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267.000,00 €
3 Zi.
72,09
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz, viel Licht: Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihren durchdacht geschnittenen 72-Quadratmeter-Grundriss. Zwei der Zimmer sind dabei zur altbaugesäumten Reichpietschstraße ausgerichtet, das dritte zeigt in den
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ruhigen Innenhof. Gleiches gilt für den sich an die Küche anschließenden Balkon. Ein Fenster rückt das moderne Wannen-/Duschbad ins richtige Licht. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet viel Staufläche und wird durch einen Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss ergänzt. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich praktische Fahrradstellplätze, die von gepflegten Grünflächen und Grillplätzen ergänzt werden - eine schöne Einladung an
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229.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Geräumige Dachgeschosswohnung in schönem Neubau am Lene-Voigt-Park.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Die große Dachgeschosswohnung des Hauses erreicht man komfortabel
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per Aufzug. Oben angekommen betritt man den Flur. Durch diesen gelangt man in die einzelnen Räume.
In den Wohn- und Schlafräumen der Wohnung ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.
Das Wohnzimmer und die Küche sind direkt miteinander verbunden und bieten obendrein den Zugang zur Loggia. Durch die Glastür fällt so außerdem viel natürliches Licht in den Wohn- und Essbereich der Wohnung.
Die zwei anderen Zimmer werden durch große Dachflächenfenster mit ausreichend Licht versorgt.
Zugehörig zu der Wohnung ist außerdem ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Reudnitz-Thonberg:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
71,65
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Jackpot für Ihre Mieter:innen: In weniger als einer Gehminute erreichen diese von hier den beliebten Lene-Voigt-Park und können sich nach einem Spaziergang oder Beachvolleyball-Turnier zurück zu Hause zwischen gepflegten Altbauwänden entspannen
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und neue Kraft tanken. Möglich machen das drei vielseitig nutzbare, großzügig geschnittene Wohnräume, die auf eine Küche mit Balkonzugang treffen. Dieser ist zum Innenhof ausgerichtet und lädt dazu ein, die innerstädtische Ruhe und den schönen Ausblick zu genießen. Ein Tageslichtbad samt Dusche, Wanne und angrenzendem Abstellraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe runden das altbautypische Wohnkonzept gekonnt ab - und machen die vermietete Wohnung zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen.
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
70,05
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt in einem Haus, welches im Jahre 2014 bis 2015 umfassend saniert wurde. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf das
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Detail eine hochwertige Ausstattung gelegt. In den Wohnräumen wurde ein Vollholz-Parkett und in Bad und Küche eine hochwertige Fliese. Die damalige Durchführung der Sanierung oblag einem namenhaften Bauträger, der in Leipzig sehr viele Objekte saniert hatte. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmestation. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2021 vermietet. Der Mietvertrag wurde mit einer Staffelmiete und folgenden Staffeln versehen. Ab 01.01.25: 620,88, Ab 01.01.26: 642,61, Ab 01.01.27: 665,10, Ab 01.01.28: 688,38, Ab 01.01.29: 712,48
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
70,65
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Reudnitz-Thonberg. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1930, das ca. im Jahr 2011 umfassend saniert wurde. Sie bietet drei helle
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Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Zugang zu einem Balkon. Ca. im Jahr 2014 wurde die Wohnung durch hochwertige Modernisierungen im Badezimmer und Innenausbau weiter aufgewertet. Bis heute wurde die Einheit ausschließlich selbst genutzt, sodass sie beim Kauf leerstehend und ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben wird. Zum Sondereigentum gehört zudem ein zugeordnetes Kellerabteil.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
287.500,00 €
3 Zi.
74,5
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
* Gebäude Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Denkmalobjekt in zentrumsnaher Lage. Gut erhaltene Originaldetails sind an der Fassade, im Treppenhaus und an den Eingangstüren zu verzeichnen. Bereits im Eingangsbereich
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besticht das Objekt durch die originale Stuckdecke. Das Treppenhaus wird aktuell saniert und dabei der originale und sehr dekorative Wandanstrich wiederhergestellt sowie die historischen Wohnungseingangstüren überarbeitet. Die leer stehenden Wohnungen werden derzeit umfassend modernisiert. * Wohnung Die mit 74,50 m² sehr geräumige und helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein großzügiger Flur, von dem alle Räume abgehen, heißt Sie herzlich willkommen. Zur Verfügung stehen Ihnen drei individuell nutzbare Räume. Freuen Sie sich auf zwei Schlafzimmer mit genügend Platz und einen tollem Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbad wird in modernem Design mit hochwertigen Fliesen, einladender Badewanne und einem Badheizkörper ausgestattet
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
182.500,00 €
3 Zi.
86,06
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig Reudnitz-Thonberg in unmittelbarer Nähe zum Lene-Voigt-Park. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug
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zu erreichen. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit einen durchdachten Grundriss. Die Einheit verfügt über einen Vorraum und einen Flur, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender separater Küche mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt. Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 6.549,84 EUR, was einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,59 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen
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