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1/10
238.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachloggia zum Kauf anbieten. Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr begehrten Lage in Leipzig Zentrum-Nord-West, dem sog. Waldstraßenviertel. Es handelt sich um einen Altbau aus dem
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Jahr 1890 mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Neben der zentralen Lage ist das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand gekennzeichnet. Die Hinrichsenstraße ist eine Nebenstraße in einer Tempo-30-Zone. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und ist hofseitig ausgerichtet. Sie ist mit ca. 66qm Wohnfläche großzügig geschnitten, sodass jeder Raum eine angenehme Größe hat. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Wohnzimmer hat ca. 21,6qm Wohnfläche. Von hier aus gelangt man mit direktem Zugang auf die Dachloggia. Die Dachloggia ist hofseitig ausgerichtet (Südwesten), sodass man hier seine Ruhe, trotz zentraler Lage, findet. Das Badezimmer mit Fenster ist zeitgemäß
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
42,14
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Direkt hinter der Eingangstür dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung werden Sie von einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich empfangen. Viel Tageslicht sorgt hier für angenehme Atmosphäre, der offene Grundriss für ein weites Raumgefühl. Ein separates
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Schlafzimmer bietet die nötige Privatsphäre. Ein modernes Wannenbad lädt zu erholsamen Schaumbädern ein. Praktisches i-Tüpfelchen: Der Hauswirtschaftsraum. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern sticht er angenehm heraus. Besonderer Blickfang sind dabei die reich verzierten schmiedeeisernen Balkone an der straßenseitigen Fassade, die selbst im altbauverwöhnten Waldstraßenviertel eine Seltenheit darstellen. Ähnlich beeindruckend ist auch das Treppenhaus. Historische Fliesen, Stuckverzierungen, Wandbemalungen und Türen zeugen auch hier von der hohen Baukunst der Gründer
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
61,46
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 63 Quadratmeter große 2-Zimmer-Altbauwohnung wurde kürzlich renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Glattgespachtelte Wände treffen dabei auf neue Parkettböden. Das Wannenbad wurde mit neuen Sanitärobjekten aus namhafter
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Herstellung und dezenten Fliesen in Naturtönen ausgestattet. Während sich ein großer, offener Wohn-/Ess- mit angrenzendem Kochbereich als helles Herzstück der Wohnung erweist, bietet ein separates Schlafzimmer viel Raum für erholsame Rückzugsmomente. An das Wohn-/Esszimmer schließt sich ein Wintergarten an, in dem die Ruhe des Innenhofs ganzjährig genossen werden kann. Direkt daneben befindet sich außerdem ein Austritt, der wie der Wintergarten Richtung Hof zeigt und das schöne Innenleben um wertvolle Freiluftquadratmeter erweitert. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern stic
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164.000,00 €
2 Zi.
46,81
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Stufen bis zur Eingangstür: In dieser knapp 47 Quadratmeter großen Erdgeschosswohnung gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Die 2 Zimmer der komfortabel erreichbaren Wohnung eröffnen dabei viel Entfaltungsraum. Während
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das größere der beiden Zimmer Richtung Süden zeigt, ist das kleinere zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet sich daher als Schlafzimmer an. Das moderne Wannenbad wurde mit neuen Fliesen und Sanitärelementen ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt hier für gutes Raumklima und viel Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus rundet den perfekt dimensionierten Grundriss ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich prakt
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
64,8
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 1.990 € / m² - Tageslicht Bad - 3,36% IST-Rendite _________________________________________________ Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger. Das Gebäude, erbaut um 1900 und 1995 umfassend kernsaniert, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität - eine Kombination, die Mieter anspricht und langfristige Wertstabilität sichert. Objektdetails auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 64,8 m² Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: ca. 1900, kernsaniert 1995 Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche) Durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung, die den Ansprüchen einer breiten Zielgruppe gerecht wird. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar: Das Badezimmer: Helle, weiße Fliesen, Badewanne, Fenster und ein Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort und Praktikabilität. Das Wohnzimmer: Geräumig und
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Quelle:
www.immowelt.de
227.985,00 €
2 Zi.
56,15
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen in Lindenau-Plagwitz, einem dynamischen Stadtteil Leipzigs. Inmitten lebendiger, vielfältiger Szenekultur und weitläufiger Parkanlagen wurde das "Rothmann Ensemble" vor gut 10 Jahren sorgfältig als Denkmal saniert. Die
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klare, schlichte Architektur, bei der sich Stilelemente aus der Gründerzeit mit der aufkommenden Epoche des „Neuen Wohnens“ vereinen, heißt Sie herzlich willkommen. Hinweis: Die eingestellten Fotos sind aus 2014 von der frisch sanierten Wohnung, um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu bewahren.
Raumaufteilung
Über den Flur sind Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad direkt zugänglich. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich durch eine Wand vom Rest des Zimmers abgetrennt.
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Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
73,24
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung besticht durch einen großzügig gestalteten Grundriss, der ein helles und offenes Wohnambiente schafft. Der Wohn- und Kochbereich ist modern und stilvoll mit einer eleganten LED-Wand gestaltet. Das Designerbadezimmer ist
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ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne und einer Echtglas-Dusche. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine geschmackvolle Ankleide, die für höchsten Komfort und Eleganz sorgt. Zudem bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Friedrich Trebst – dieser Name stand Ende des 19. Jahrhunderts für exzellenten Wagenbau in Leipzig. Von 1875 bis nach 1900 wurden an der Friedrich-Ebert-Straße „Luxus- und Sportwagen“ sowie „Geschäfts- und Reklamewagen“ in Handarbeit hergestellt. Die Nutzung als Manufaktur prägt bis heute das Gebäudeensemble, das von der Gustav-Mahler-Straße bis hin zur Friedrich-Ebert-Straße reicht. Die automobile Tradition wurde an dieser Stelle bis nach 1990 als Autowe
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,12
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Wohnanlage im Grünen. Direkt unter der Wohnanlage befindet sich die Tiefgarage. Im Kellerbereich steht ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde und sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 51,49 qm und stellt eine ideale
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 22 qm, das direkten Zugang zu einem Balkon bietet - ein ideales Feature, um die Wohnqualität zu erhöhen und potenzielle Mieter zu überzeugen. Das ca. 14 qm große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Ausstattung und fördert eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Diele führt zur ca. 5 qm großen Küche, die funktional gestaltet ist. Das innenliegende Wannenbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Wohnung wurde im April 2021 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die die Immobilie sehr pfleglich behandelt. Das monatliche Hausgeld beträgt 314 Euro, inklusive Rücklagen für di
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
84,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage (Hofgärten der Tapisserie-Manufaktur) im beliebten Stadtteil Plagwitz. Die Liegenschaft wurde um 1890 erbaut und in den Jahren 2011/2012 liebevoll und unter Beachtung aller Auflagen des
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Denkmalschutzes saniert sowie modernisiert. Die Wohnung ist seit August 2013 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt seit dem 01.06.2024 711,98 € mtl. (entspricht 8,44 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 8.543,76 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende und vermietete Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Gohlis, einem der gefragtesten Stadtteile der sächsischen Metropole. Das charmante, sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Sanierung 2003)
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strahlt mit seiner historischen Fassade zeitlosen Charme aus und weckt Emotionen beim Betrachter. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst großzügige 64m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, in der alle Räume vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Das Tageslichtbad mit Badewanne verspricht Komfort und Wohlfühlatmosphäre, während der eigene Balkon einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet - ideal zum Entspannen. Die Lage könnte kaum besser sein: Die nahegelegenen S-Bahnhöfe Gohlis und Coppiplatz und das umfassende Angebot des öffentlichen Nahverkehrs bieten eine exzellente Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Ein Spaziergang zum Brettschneider Park eröffnet in jeder Jahreszeit die
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Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
65,71
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert und bereit für Ihren Einzug: Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Geschoss des denkmalgeschützten Altbaus wurde kürzlich mit neuen Fliesen, Parkettböden und Sanitärobjekten ausgestattet und erstrahlt nun in modernem Glanz. Neben der
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modernen Ausstattung kann die knapp 66 Quadratmeter große Wohnung mit einem Tageslichtbad samt komfortabler Wanne, indirekter Beleuchtung im Flur, einem zum ruhigen Innenhof hin ausgerichteten Balkon sowie einem praktischen Abstellraum auf halber Treppe überzeugen. Mehr zum Projekt: Mit seiner reich verzierten Klinkerfassade reiht sich der 1905 entstandene Altbau in der Wiederitzscher Straße 25 ganz hervorragend in das für Leipzig so typische Gründerzeitbild ein und besticht durch seinen durchweg gepflegten Gesamteindruck. Dieser setzt sich auch im fachmännisch renovierten Treppenhaus fort. Hier wurden kürzlich sämtliche Treppen und Podeste aufgearbeitet sowie Wände und Decken farblich neugestaltet - alles in feiner Abstimmung mit dem Denkmalsc
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105.000,00 €
2 Zi.
44,4
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
( Delitzscher Straße 109 - ETW ) Die Bilder stammen aus einer schnittgleichen Wohnung im Haus und dienen als Referenz! Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und
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Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag. Hinweis zum GwG: Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erfor
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1/10
180.000,00 €
2 Zi.
69
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage. Im 4. Obergeschoss erstreckt sich die Wohnung auf circa 69 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen modernen
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Standard. Der Wintergarten ist nach Norden ausgerichtet und kann auch an heißen Tagen genutzt werden. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und eine Nische für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört zudem eine Abstellkammer, die von der Küche erreicht werden kann sowie ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Bei der aktuellen Raumaufteilung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung. Der einladende Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Das Bad befindet sich am Ende des Flurs. Der Wintergarten ist vom offenen Küchenbereich aus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, eine Wand in der Küche einzubauen, um so eine 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
47
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um eine kleine, gemütliche 2-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre sanierten, denkmalgeschützen und beiderseitig freistehenden Eckhauses in der Spittastraße
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in Leipzig - Altlindenau. Diese ist eine ruhige Nebenstraße, welche von der Merseburger Straße abgeht, und die Diakonissenstraße kreuzt. Das grundlegend sanierte Gebäude ist mit zahlreichen Verzierungen und gelben Klinkern an der Fassade, welche vertikal mit roten Steinen abgesetzt sind, geschmückt. Im Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Putzsockel, welcher mit horizontalen, offenen Fugen versehen ist. Durch die Ecklage des Hauses kommt diese schmückende Fassade besonders gut zur Geltung. Die hofseitige Hauseingangstür und auch die zweiflügligen Wohnungseingangstüren wurden denkmalgerecht aufgearbeitet, genau wie auch das historische Holztreppenhaus mit seinen gedrechselten Geländer-Sprossen. Sie betreten die Wohnung durch die denkmalg
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,49
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1901 erbaute und städtebaulich markante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 umfassend und denkmalgerecht saniert. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bieten ein modernes
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Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit Juni 2021 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 4.680,- €. Das Hausgeld liegt bei 202,90 €/Monat (davon ca. 165,- € umlagefähig) zzgl. 47,78 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 3.000,- €.
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1/8
164.000,00 €
2 Zi.
62,64
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Stadtteil Stötteritz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 sehr gut modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Balkon ist ebenfalls
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vorhanden. Der Blick vom Balkon geht in den hinteren Grundstücksteil, der als kleiner Park angelegt wurde. Die Mieter fühlen sich dort sehr wohl. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.384 EUR/Jahr
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im liebevoll sanierten Altbau (2012) im Leipziger Westen. Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis
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(fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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1/10
137.200,00 €
2 Zi.
56
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 2 Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von knapp 56m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur und ein Tageslichtbad. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist profe
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Quelle:
www.immowelt.de
232.999,00 €
2 Zi.
67
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sichern Sie sich heute eine TOP-LAGE mit 2 Zimmern!
Objekt
Wir laden Sie herzlich ein, unser aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in der Rochlitzstraße 65 im Stadtteil Schleussig zu besichtigen. Dieses beeindruckende Gebäude steht
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unter Denkmalschutz und besticht durch seine reich verzierte Klinkerfassade mit kunstvollen Bekrönungen. Bei Ihrem Besuch werden Sie die vollständig erhaltenen Fensterbekrönungen, Reliefs, Fensterbänke und Gesimse bewundern können. Um den Erhalt des Denkmals zu gewährleisten, wurden die Außen- und Innenwände sorgfältig mit Chromstahlplatten trockengelegt, während schwer zugängliche Stellen durch Injektagen behandelt wurden. Das Treppenhaus wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz historisch gestaltet. Die Treppenläufe, Podeste und Geländer wurden fachgerecht aufgearbeitet und denkmalgerecht erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses architektonische Juwel näherzubringen!
