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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
409.500,00 €
4 Zi.
125,47
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von 13 Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste
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Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung hat einen schönen Grundriss. Der Balkon ist zum begrünten Hof ausgerichtet Die Wohnräume und Schlafräume sich mit einen schönen neuen Laminat ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine Kellerbox und Abstellraum.. Ebenfalls ist ein Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist vermietet! Das Haus steht unter Denkmalschutz. Baudenkmäler (auch Ensembles) gemäß §16 EnEv Ab.:4 Satz 2 sind von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2011-2012 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Der Hausgemeinschaft steht
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auch ein kleiner Garten zur Verfügung. Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der gepflegte Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Küche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte. Das hell geflieste und moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Raumaufteilung
Korridor, offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie Badezimmer.
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1/9
270.000,00 €
3 Zi.
90,26
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.094,96€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Dara
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1/9
498.500,00 €
5 Zi.
166,66
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der aufstrebensden Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um Eigentumswohnungen, in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 166,66m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balk
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1/7
102.999,00 €
1 Zi.
40,72
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein
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Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, helle 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einen großen Balkon. Die Wohnräume, Schlafräume und Flur sind mit einen schönen Parkett bzw. Laminat ausgestattet. Das Bad ist mit einen großen Spiegel versehen
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und hat eine Wanne. Zum Haus gehört ein begrünter Innenhof, Tiefgarage und ein Aufzug.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großzschocher. Die Nähe zum Cospudener See verleiht dem Stadtteil eine attraktive Wohnqualität! Die ca. 65 m² große Einheit befindet sich
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im Erdgeschoss und offeriert ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Highlight ist die zur Wohnung dazugehörige Terrasse. Die Wohneinheit ist langjährig seit 1999 vermietet. Derzeit wird eines Jahres-Ist-Miete von 5.497,92 EUR erzielt, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,14 % p.a. entspricht. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.10.2023 durchgeführt. Für das Q1/2026 ist eine größere Sanierungsmaßnahme (Strangsanierung) in der Wohnanlage geplant. Die zu leistende Sonderumlage wurde bereits vollständig durch den jetzigen Eigentümer gezahlt. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Beratungst
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
138,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Unsanierter Dachrohling zum Selbstausbau! Zum Verkauf steht der Rohbau einer geräumigen Dachgeschosswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der
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Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss wird inklusive einer Baugenehmigung, samt Plänen der Architektin, zum Selbstausbau verkauft wird. Gem. vorliegender Planung lässt sich das DG zu einer ca. 138,50 m² großen 5-Zimmerwohnung, mit Badezimmer und Abstellkammer, ausbauen. Die Baugenehmigung zum Dachgeschossausbau, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Verkaufsbestandteil. Die anfallenden Kosten des Ausbaus sind vom Käufer zutragen. Bei einer Neuvermietung wird mit 10 €/m² kalkuliert. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ih
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1/7
109.000,00 €
2 Zi.
54,79
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,79 m², die seit Mai 2022 vermietet ist. Die Wohnung bietet einen gemütlichen Balkon, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Kellerabteil sorgt für
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zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 298 €, und die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 390€. Ein Hausmeisterservice übernimmt kleinere Reparaturen sowie die Müllentsorgung. Die Wohnung wurde Anfang 2022 umfassend renoviert. Dabei wurde der Küchenboden neu gefliest, im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer ein hochwertiger neuer Fußboden verlegt. Zudem wurden alle Räume frisch gestrichen. Eine 360-Grad-Tour ist auf Anfrage verfügbar. Eine Eigentümerversammlung hat im Jahr 2023 nicht stattgefunden.
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1/6
179.000,00 €
3 Zi.
57,69
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3 Raumwohnung befindet sich in einem zwischen 1993 und 1995 neu errichteten Ensemble welches neben Wohnungen auch den Stadtteil Lindenau mit Praxen und kleineren Büroeinheiten erschließen sollte. Gelegen ist die ca. 57,69
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m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-, Schlaf-, Kind / Gast / Arbeit, Bad (Wanne, WC u. Waschbecken) und einem großen nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Gerade Wohnungen in diesem Carree erfreuen sich großer Beliebtheit und stehen nie lange leer. Neben einem Abstellraum im Keller gehört zu der Wohnung auch ein ebenerdiger (kein Duplex Parker) Stellplatz in der Tiefgarage. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind die Wohnung und der Stellplatz gut und zu einem der Zeit angemessenen Mietzins vermietet! Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren s
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1/10
109.000,00 €
1 Zi.
51,3
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine vermietete 1 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile und Loggia, einem Eingangsbereich, sowie einem Duschbad. Des
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weiteren gehören zu der Wohnung ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. Laut Wirtschaftsplan 2023 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 124 Euro, hiervon sind ca. 82 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 32 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 an einen Herrn vermietet zu einer Kaltmiete von 375 Euro monatlich, was einer Jahresmiete von 4.500 Euro entspricht. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklerve
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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 6-Familien-Haus wurde zum Zeitpunkt der Errichtung am dörflichen Charakter des Ortes Hohenheida angelehnt und versprüht familiär ländlichen Charme. Ringsum befinden sich Gehöfte, Ein- und Zweifamilienhäuser und 6
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Mehr-familienhäuser.
Raumaufteilung
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten, wie das große helle Wohnzimmer mit seinem schönen Balkon, die Sicht geht ins Grüne. Küche und Bad verfügen über ein Fenster.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
64,62
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3 Zimmer ETW befindet sich in einem 1995 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Im EG der individuell geschnittenen Wohnung befinden sich Flur, Küche und das Wohnzimmer mit Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das
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Souterrain mit 2 weiteren Zimmern und einem geräumigen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zur ETW gehört ein separates Kellerabteil. Ein Stellplatz wurde vom Mieter angemietet, gehört aber nicht zum Verkaufsobjekt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
45,45
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
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gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 45 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist der großzügige Balkon. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der frischen Luft.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 67m² große 3-Zimmer-Wohnung in Stötteritz. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss. Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und eine Küche
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mit Fenster. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon mit Blick in den grünen Innenhof des Hauses. Außerdem ist ein eigenes Kellerabteil mit genügend Stauraum zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist bereits seit 2013 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.03.2023 durch geführt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich dabei auf rund 4320€, was zu einer aktuellen jährlichen Rendite von 2,11% führt. Achtung Winteraktion!!! Für den Erwerb fallen für Sie keine Kaufnebenkosten an - Der Verkäufer übernimmt die Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und ste
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1/5
115.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke 2-Zimmer Wohnung liegt in einem 2008 saniertem Mehrfamilienhaus. Die solide Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie einen großen Balkon welcher anliegend zum Wohnzimmer ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Netto
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Kaltmiete von 294,-€ mtl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
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1/8
139.500,00 €
2 Zi.
58,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im 3.OG eines Acht-Parteien-Hauses in Leipzig-Gohlis. Komplett saniert wurde das Haus 2009. Im Wohnbereich ist Laminat in Holzoptik verlegt, das Badezimmer stilvoll hell gefliest mit
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Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Balkon ist über die Küche zugänglich und lädt zum Genießen ein. Außerdem gibt es einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis mit enthalten ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/ Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speise/ Abstellraum.
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1/7
184.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr um 1900. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und erstreckt sich auf einen großen
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Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad mit Dusche, sowie einen Balkon und eine Abstellkammer.
