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1/10
149.000,00 €
5 Zi.
84
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohnungen - Potenzial zur Wertsteigerung Zum Verkauf steht die rechte Haushälfte eines Mehrfamilienhauses, das in zwei Hälften mit jeweils zwei Wohnungen unterteilt ist. Die zum Verkauf
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angebotenen beiden Wohnungen werden aktuell von einer Familie bewohnt. Die linke Haushälfte des Gebäudes gehört der Gemeinde. Objektbeschreibung: Verkauft werden: Die rechte Hälfte des Hauses mit 2 Wohnungen Wohnfläche gesamt: ca. 84 m² (verteilt auf zwei Einheiten) Grundstücksgröße: ca. 316 m² (zur Hälfte genutzt) Bauweise: Massivbau, Baujahr 1938 Vermietung: Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und werden von einer Familie genutzt. Ausstattung Untere Wohnung (ca. 42 m²): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Obere Wohnung (ca. 42 m²): 3 Zimmer und Badezimmer Ursprüngliche Küche entfernt, Anschlüsse vorhanden Gebäude: Doppelt verglaste Fenster Gas-Zentralheizung Mängel und geplante Sanierung Das Gebäud
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
297.500,00 €
3 Zi.
79
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung im KfW 40 Energiestandard bietet Ihnen ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das hohen Komfort und umweltbewusstes Wohnen miteinander verbindet. Mit einer großzügigen Fläche von 79 m² und einer durchdachten
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Raumaufteilung auf 3 Zimmer, genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung legen. KfW 40 Energiestandard: Mit dieser energiesparenden Bauweise profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einer besonders guten Energieeffizienz. Geräumiger Balkon: Ein großer, gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude bietet. Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche im Wert von 15.000,00 € ist bereits integrie
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1/8
159.000,00 €
3 Zi.
65
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Grünen zu genießen und individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungsvorstellungen. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Durch die solide Vermietung und die
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159.000,00 €
3 Zi.
65
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Grünen zu genießen und individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungsvorstellungen. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Durch die solide Vermietung und die
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1/8
199.000,00 €
3 Zi.
81
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 81 m² große Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gepflegte Ausstattung und gut durchdachte
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Raumaufteilung aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 7.680,00€ p.A. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 81 m², verteilt auf 3 helle und großzügige Zimmer. Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Wohnzimmer mit Ofen: Der hochwertige Ofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Gepflegtes Ambiente: Die Wohnung wurde regelmäßig instandgehalten und ist in einem hervorragenden Zustand. Moderne Ausstattung: Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und eine geschmackvolle Gestaltung bieten ein gehobenes Wohngefühl. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in fußläufiger N
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149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer attraktiven Lage. Die Wohnung
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verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone - perfekt, um den Feierabend bei frischer Luft zu genießen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Zudem ist der zweite Balkon von der Küche zugänglich. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig renoviert und bietet eine elegante Ausstattung, darunter eine Badewanne mit Dusche und moderne Fliesen. Neben einem praktischen Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung auch ein eigener Stellplatz, sodass Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnfläche mit viel Licht und Komfort legen. Dank der beiden Balkone haben Sie zusätzlichen Raum, um den Alltag en
