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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
81,59
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Landschaftsschutzgebiet Heidberg in der Nähe zum Hasenburger Mühlenbach wurde in Lüneburger Toplage diese hochwertige Eigentumswohnung in architektonisch anspruchsvoller Bauweise erstellt. Die dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt
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im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise garantiert Ihnen niedrigen Energieverbrauch und schont somit das Klima. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet durch die großen Fensterflächen ein sonniges Wohngefühl. Es erwartet Sie ein großzügiger offener Wohnbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Der offene Küchenbereich wird mit einer hellen modernen Einbauküche sowie mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Edelstahl Einbauherd, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) . Praktischen Komfort bietet der angrenzende Abstell - und Hauswirtschaftsraum. Das Raumkonzept bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
59
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe meine sehr schöne 2 Zimmerwohnung Mieterfrei. Ruhig und Verkehrsgünstig gelegen am Naturschutzgebiet am Rande von Lüneburg nach Adendorf. Ökologische- und Wohngesunde Bauweise. 2 Balkone. Spitzdach mit zusätzlichen ca. 10qm über Treppe
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nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
67,91
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr gemütliches Zuhause in naturnaher Lage Lüneburgs: Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 68 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Singles, Paare, WGs oder kleine Familien. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie durch
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die gute Vermietbarkeit sowie die steigende Nachfrage in der Region optimal geeignet. Über den Flur gelangen Sie in das ca. 14,8 m² große Schlafzimmer, in das Vollbad sowie in das ca. 28,3 m² große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus sind die Küche, das dritte Zimmer mit ca. 12,0 m² sowie das Gäste-WC zugänglich. Durch die geringe Höhe des Kniestocks kann der Platz in den Räumen bestmöglich genutzt werden und es entsteht eine individuelle Athmosphäre, die durch die großen Fenster und die zusätzlichen Dachflächenfenster unterstützt wird. Einen besonderen Charme hat die kleine Loggia mit schöner Fernsicht auf die Lüneburger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 in massiver
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
62,56
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
360 Grad Rundgang unter: https://my.matterport.com/show/?m=J2QQDua8AZ1 Für Kapitalanleger! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten auf
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einem ca. 1.094 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Einheiten wurden nach WEG aufgeteilt. Die Wohnung wurde im Oktober 2024 neu vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete in Höhe von 9.000 €. Die solide Vermietung sowie die attraktive Lage zur Universität machen dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Diese großzügige Wohnung bietet auf ca. 99,93 m² Wohn-/Nutzfläche ein behagliches Ambiente für vielfältige Wohnansprüche. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die sich in drei Wohn-/Schlafräume gliedert, alle ausgestattet mit Laminat in Bucheoptik. Die Einbauküche mit Blick in den eigenen Garten lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet dabei einen Ausblick ins Grüne. Ein Wannenbad r
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Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
3 Zi.
101,62
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
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Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die großzügig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
112
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite Wohnung am Kreidebergsee in Innenstadtnähe! Diese exquisite 3-Zimmerwohnung bietet nicht nur einen einzigartigen Blick in die Natur, sondern auch ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 8
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Parteien, wurde 1989-1990 gebaut. Durch die helle Fassade und dem anthraziten Mansardendach erhält das Objekt einen ganz besonderen Charme. Der Eingangsbereich der Wohnung trennt die Wohnungstür vom Hauptteil der Wohnung und verleiht mehr Privatsphäre. Über den Windfang im Eingangsbereich ist auch das Büro/ Gästezimmer zu erreichen. Anschließend gelangen Sie in die große, offene Diele. Von hier aus haben Sie Zutritt zu allen weiteren Räumen. Auf der linken Seite befinden sich das große Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Vollbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist zusätzlich zum Anschluss im Waschkeller auch im Badezimmer vorhanden. Auf der linken Seite befindet sich die separat
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Quelle: www.immowelt.de
462.200,00 €
2 Zi.
70,02
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
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Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die großzügig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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489.000,00 €
2 Zi.
78,15
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Hermann-Wrede-Weg 14/16 umfasst zehn Wohneinheiten und liegt am grünen Stadtrand in Lüneburg. Die Wohneinheiten werden effizient und klimaschutzkonform errichtet. Das Ziel des Projekts ist es, energieeffizienten Wohnraum für einen
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bezahlbaren Wert zu erschaffen, bei dem das Maximum an Ausstattung und Wohlgefühl im Vordergrund steht. ++ Wichtig ++ Ihre Wünsche sind uns sehr wichtig und können gerne in unser Konzept eingebracht werden. Jede Wohnung kann individuell mitgestaltet werden. Diese 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit ca. 79 qm wartet darauf, im nächsten Jahr mit Leben gefüllt zu werden. Sie betreten die Immobilie und gelangen in den großzügigen Flurbereich, von hier aus weiter in alle Zimmer. Es stehen Ihnen insgesamt ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume zur Verfügung. Die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich viele Sonnenstunden genießen lassen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
105
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus sieben zusammenhängenden Gebäudeteilen mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und ist zudem voll unterkellert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Sie teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen westlich ausgerichteten Loggia, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, eine Diele mit Essbereich, einen Abstellraum und einen Flur mit Garderobe. Die Küche, das Bad, das Gäste-WC und der Flur sind gefliest, alle weiteren Räume sind mit Teppich ausgelegt. Im Jahr 2019 wurden in der gesamten Wohnung neue doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut und zudem im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Garagen-Stellplatz. Ein Waschkeller sowie ein Fahrradk
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Quelle: www.immowelt.de
616.900,00 €
3 Zi.
90,8
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
...
Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die großzügig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Die 3-Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage mit Fenstern von der Ost- über die Südseite, bis zum sonnigen Balkon im Westen, hier scheint die Sonne eigentlich immer!
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Quelle: www.immowelt.de
479.200,00 €
2 Zi.
70,02
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
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Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die großzügig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2,5 Zi.
74,19
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten eines Neubaus mit Grundrissen, die mit viel Liebe zum Detail erdacht wurden. Mit ihren hellen, freundlichen Räumen bietet jede Wohnung Raum zur individuellen Entfaltung. Die komfortable Tiefgarage mit
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ausreichend Plätzen für PKW und Fahrräder und die liebevoll angelegte Gartenanlage runden das Wohnen im Ensemble Monshof ab. Es gibt viele Gründe, Ihr Leben in den Wohnungen im Monshof so richtig zu genießen. Durchdachte Grundrisse und eine qualitativ hochwertige Ausstattung lassen in den Wohnungen keine Wünsche offen. Jetzt müssen Sie nur noch entscheiden, welcher Grundriss und welche Größe Ihnen besonders zusagen. Weitere Informationen finden Sie auf www.monshof.de
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
69,8
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Hermann-Wrede-Weg 14/16 umfasst zehn Wohneinheiten und liegt am grünen Stadtrand in Lüneburg. Die Wohneinheiten werden effizient und klimaschutzkonform errichtet. Hier werden die neusten Verfahren von Architekten und Industrie
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kombiniert. Das Ziel des Projekts ist es, energieeffizienten Wohnraum für einen bezahlbaren Wert zu erschaffen, bei dem das Maximum an Ausstattung und Wohlgefühl im Vordergrund steht. Sie profitieren in jedem Fall von den neuen steuerlichen Förderungen aus dem Wachstumschancengesetz: die degressive AfA i.H.v. 5% p.a. ermöglicht Ihnen auf diese Weise bereits Abschreibungen vorzunehmen und damit einen nennenswerten steuerlichen Effekt zu generieren, nämlich anteilig Einkommenssteuer in Vermögen zu wandeln bzw. seinen Kaufpreis über die AfA nachträglich deutlich zu senken. Anschließend kann über die AfA linear abgeschrieben werden mit 3 % p.a. Das Gebäude entspricht den KfW40 Anforderungen, was für eine hohe Einsparung an Energiekosten spricht, außerdem
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
117
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung finden Sie in idealer Lage im Lüneburger Speicherquartier. Sie befindet sich in der 5. Etage des ursprünglichen Getreidespeichers aus dem Jahr 1936, der aufwändig saniert wurde und somit energetisch
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und optisch auf dem neuesten Stand ist. Neu angelegte Grünanlagen sorgen für eine schöne Aussicht und mehr Lebensqualität in der Stadt. Highlight dieser besonderen Wohnung ist der tolle Ausblick über Lüneburg. Hohe Decken, massives, neu aufgearbeitetes Eichenparkett und die alten, erhaltenen Stützpfeiler verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme und unterstreichen den Loftcharakter. Die rund ca. 117 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Galerie, die wunderbar als Arbeitsplatz genutzt werden kann und zwei moderne Bäder. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die End-Etage. Hell und großzügig empfängt Sie beim Betreten der Wohnung der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier lassen sich die Fenster der ca
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
79,27
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
65,5
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Lüneburg. Diese modernisierte Wohnung in zentraler Lage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 66 m² Wohnfläche ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und ein
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geräumiges Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon (Süd-West-Ausrichtung). Neben den gemütlichen Zimmern ergänzen eine moderne, weiße Einbauküche mit Elektrogeräten (2021) und ein Tageslichtbad mit Dusche Ihren Wohnkomfort. Abstellflächen finden Sie in einem Raum innerhalb der Wohnung sowie einem weiteren Raum mit Dachflächenfenster auf dem Spitzboden des Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss ist der Waschraum mit Münzgeräten für die Gemeinschaft untergebracht. Einen Schuppen zum Abstellen der Fahrräder finden Sie im Hof. Auf einer beschrankten Grünfläche vor dem Haus können Sie Ihr Auto auf dem zugeordneten Pkw-Stellplatz parken. Die Wohnung wurde im Sommer 2021 umfangreich modernisiert. Pflegeleichter Vinylboden, helle
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
100,41
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Penthouse-Wohnung inklusive zwei Pkw-Außenstellplätzen im Lüneburger Stadtteil Moorfeld anbieten zu dürfen! Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit drei schön geschnittenen und großzügigen
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Räumen und einer herrlichen Dachterrasse in Sonnenausrichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²*. Weitere Eckdaten und Ausstattungsmerkmale wie folgt: - Baujahr 2007 - großzügiger Wohn-/ Essbereich - offene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) - modernes Vollbad (Badewanne und Dusche) mit Fenster - Gäste- WC2 - kleiner Abstellraum - umlaufende Dachterrasse (ca. 43,7 m²) - hochwertiger Designbodenbelag in schicker, dunkler Holzoptik - abschließbarer Kellerraum - gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenkeller - 2 Außenstellplätze (Nr. 11 + 12) sind mit je 9.500,00 € im Kaufpreis enthalten Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Hausgeld beläuft sich auf 345,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
62
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung, die sich in direkter Nähe zur renommierten "Leuphana" Universität befindet und sich daher ideal als Kapitalanlage zur WG-Vermietung an Studenten anbietet. Die ca. 62m² große Wohnung befindet
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sich im 1. Obergeschoss eines 1938 in massiver Bauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Betritt man die Wohnung durch die Eingangstür so befindet man sich im geräumigen Flur von dem aus die weiteren Zimmer sternenförmig abgehen. Neben einer geräumigen Einbauküche und einem Tageslicht-Wannenbad befinden sich zwei größere Zimmer ( 15,87m² & 17,93m² ) und ein kleineres Zimmer ( 8,22m² ) in der Wohnung. Zudem gehört zu der Wohnung ein weiteres Mansardenzimmer im Dachgeschoss, welches z.B. als Büro genutzt werden könnte und nicht in die Wohnfläche einberechnet wurde, sowie zwei Kellerräume zur Lagerung von Gegenständen. Als Highlight verfügt die Wohnung über einen ca. 150m² großen Garten, der lediglich von den Mietern dieser
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
98,37
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Kurpark von Lüneburg bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Die im Jahr 1983 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten besticht durch ihre ruhige Lage und ein ansprechendes
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Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Betreten Sie die lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen und einladenden Wohnbereich begeistern. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist funktional und hell gestaltet. Zusätzliche Vorteile: Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten, was Ihnen das Parken erhebl
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
2 Zi.
53
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die auf 5 Häuser verteilten 71 lichtdurchfluteten Wohnungen im ROTEN BLEICHER überzeugen auf ganzer Linie. Gebaut im KfW 55-Standard, ausgestattet mit Photovoltaikanlagen auf dem Gründach und angeschlossen an das Lüneburger Fernwärmenetz,
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genießen Sie nicht nur energetisch hochwertig gebaute Wohnträume, sondern Sie profitieren zusätzlich noch von geringen Nebenkosten und die Aussicht auf eine nachhaltige Zukunft. Auch die Ausstattung kann sich mehr als sehen lassen. Chic, modern und auf den Punkt gebracht - hier werden in der getätigten Auswahl keine Wünsche offen gelassen. Ob Landhausdielen aus Echtholz, großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung oder die Fußbodenheizung in den gesamten Wohnungen, all das können Sie bald ihr Eigen nennen. Denn in wenigen Monaten sind schon die Umzüge geplant. Und übrigens: Für die Umzüge stehen Ihnen in allen Häusern Aufzüge bereit, die alle Ebenen der Häuser miteinander verbinden. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Ob
