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1/7
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt.
Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswohnungen in den
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oberen zwei Geschossen erstellt.
In dem Gebäude, das über mehrere Aufzüge in allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch.
Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55 Jahre alt sein müssen. Es kann unter bestimmten Umständen auch sein, dass von der Altersregelung abgewichen wird.
Große Fenster bringen Tageslicht und Wärme in die Wohnungen und bewirken, dank sorgfältig
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Preis auf Anfrage
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Altstadt:
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1/4
98.000,00 €
1 Zi.
18,46
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 1-ZKD-Wohnung in der "Studienresidenz Mainz" inmitten der Mainzer Altstadt. Im Haus befinden sich insgesamt 121 Wohneinheiten. Im Keller gibt es einen Raum mit Münzwaschmaschine & -trockner und einen Fahrradabstellplatz.
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1/7
170.000,00 €
1 Zi.
19
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einer Appartement-Wohnanlage. Die Anlage wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die im 2. OG befindliche Wohnung umfasst ca. 19 m² und ist ideal für Singles, Studierende oder ein junges
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Pärchen. Im Kellergeschoss haben Sie Zugang zum zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage. In dieser Etage stehen den Bewohnern auch Waschautomaten zur Verfügung. Nahezu perfekt ist die Lage zur Innenstadt. Zum Brand-Zentrum sind es etwa 100m mit Zugang zum Marktplatz mit Dom und in die beliebte Mainzer Altstadt mit seinen verschiedenen Lokalen und Kneipen. Zur Rheingold-Halle und dem anschließenden Rhein, sind es ebenso nur etwa 100 m. Etwa 50 m vom Haus befinden sich verschiedene Haltestellen des ÖPNV. Eine dauerhafte Vermietung sollte durch den Wohnraummangel, insbesondere für Studierende, gegeben sein. Das Appartement und der Stellplatz sind aktuell für € 495,- kalt, zzgl. Nebenkosten monatlich vermietet.
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1/10
920.000,00 €
4 Zi.
138
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2006 aufwendig sanierten, denkmalgeschützten historischen Gebäudes am Rande der Altstadt. Auf jeder der insgesamt vier Etagen befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit. Sie
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erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoß zum einen durch das liebevoll restaurierte Treppenhaus zum anderen mithilfe der neu geschaffenen Aufzuganlage. Auf insgesamt 138 m² erwarten Sie vier helle, freundliche Räume, die modernen Komfort bieten. Zahlreiche Fenster, ein offenes Wohnkonzept, hochwertige Einbauschränke und traumhafte Holzböden bieten ein repräsentatives Ambiente. Die helle, top-ausgestattete Designer-Küche, das harmonisch gestaltete Bad und das zusätzliche Gäste-Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die Schlaf- und Wohnräume. Auch stehen Ihnen ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Den kleinen gepflegten Garten im Hinterhof können alle Eigentümer nutzen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenpl
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1/10
784.630,00 €
3 Zi.
95,92
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800
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Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Und dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen: Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Außen historisch elegant, innen edel u
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
