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Preis auf Anfrage
35075 Gladenbach
Immobilientyp: Wohnung
Projektentwickler: ALGRA Immobilien GmbH Adresse: Marktstraße 2-8, 35075 Gladenbach Verkauf: Windstark Immobilien, Beata Wytrazek Projektübersicht: Ein hochmodernes Wohnprojekt in der begehrten Lage von Gladenbach. Dieses Projekt beinhaltet die
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Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, umgeben von einer ansprechend gestalteten Grünanlage und ausreichend Parkmöglichkeiten. Details zum Objekt: Wohneinheiten: noch frei: 10 moderne Apartments Geschäftseinheiten: 2 Läden Gesamtwohnfläche: ca. 995,40 m² Gewerbefläche: ca. 138,15 m² Parkflächen: Für jede Einheit zugänglich Bauqualität und Ausstattung: Konstruktion: Massivbauweise mit Porenbetonmauerwerk und Stahlbetondecken Energiestandard: Erfüllt die Anforderungen des GEG 2024 Individuelle Gestaltungsoptionen: Anpassungen im Inneren nach Käuferwünschen möglich Fertigstellung: Geplant für das IV. Quartal 2026, Bauzeit ca. 18 Monate Besondere Merkmale: Architektonisches Design: Modern und ansprechend,
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
815.000,00 €
3 Zi.
122,19
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aus dem hellen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich dieses exklusiven Penthouses gelangen Sie direkt auf Ihre weitläufige Terrasse und genießen den freien Blick in die Umgebung. Mit einer Wohnfläche von über 122 m² bietet dieses
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Penthouse höchsten Wohnkomfort: ein geräumiges Schlafzimmer mit eleganter Ankleide, sowie ein stilvolles Bad en suite. Die hochwertige Ausstattung und durchdachten Details machen dieses Penthouse zu einem luxuriösen Wohntraum, der kaum Wünsche offenlässt.
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1/10
1.225.000,00 €
5 Zi.
183,07
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie die Exklusivität dieses Penthouses und genießen Sie atemberaubende Ausblicke von zwei weitläufigen Terrassen. Seine ca. 183 m² Wohnfläche erstreckt sich über den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit seiner eleganten
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Atmosphäre, ergänzt durch ein luxuriöses Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Arbeitszimmer und hochwertige Bäder. Seine Premiumausstattung und durchdachte Details machen dieses Penthouse zu einem einzigartigen Rückzugsort inmitten einer grünen Oase.
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1/10
535.500,00 €
2 Zi.
81,17
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie erholsame Stunden auf Ihrem geschützten Balkon, wo Sie den Ausblick genießen und sich dem Alltag entziehen können. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen 36 m² bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und
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Komfort. Ein stilvolles Schlafzimmer, ein modernes Bad und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot und sorgen für ein rundum gelungenes Wohnerlebnis auf ca. 81 m².
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1/10
859.500,00 €
4 Zi.
131,26
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf Ihrem großzügigen Balkon können Sie entspannt die frische Luft genießen, während der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 43 m² viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² bietet diese
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4-Zimmer-Wohnung genügend Platz für die ganze Familie – inklusive eines stilvollen Bades sowie eines zusätzlichen Duschbades. Durchdachte Details und hochwertiger Wohnkomfort machen diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.
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1/10
925.000,00 €
4 Zi.
142,03
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und großzügigen 142 m² Wohnfläche. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 55 m² ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der Balkon
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erstreckt sich entlang der Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Details wie ein separates Ankleidezimmer und zwei moderne Bäder runden das gelungene Wohnkonzept ab.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
194.533,00 €
1 Zi.
20,38
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartment als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Pflegeimmobilie vereint drei unterschiedliche Wohn- und Betreuungsformen unter einem Dach und bietet eine bedarfsgerechte
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Versorgung für jede Lebenssituation. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Pflegekonzept umfasst: . Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. . Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Lösungen für unterschiedliche Pflegesituationen. . Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Selbstbestimmtes Wohnen mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards konzipiert und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume für soziale und kulturelle Aktivitäten sowie ein inter
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
288.955,00 €
2 Zi.
58,16
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Wohnimmobilie vereint komfortables, seniorengerechtes Wohnen mit flexibel anpassbaren Serviceleistungen und bietet so eine ideale
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Lösung für selbstbestimmtes Leben im Alter. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Wohnkonzept umfasst: Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Komfortable, barrierefreie Apartments für ein selbstbestimmtes Leben mit individuell buchbaren Serviceleistungen. Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Betreuungsmöglichkeiten für sich ändernde Bedarfe. Vollstationäre Pflege - Umfassende Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards errichtet und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume, ein Café sowie ein Me
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1/8
93.000,00 €
1 Zi.
29,53
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Auf der Rückseite des Badezimmers erstreckt sich eine Mini-Einbauküche. Der offene
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Wohnbereich ist großzügig gestaltet, mit tiefe Fenster, einer Balkontür und einem Balkon, der für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. "Appartement ist vermietet" Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung im 10. Stock sowie zu einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Des Weiteren stehen Stellplätze im Freien zur Verfügung, wobei der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
514.500,00 €
4 Zi.
123,59
m2
35096 Weimar (Lahn)
Immobilientyp: Wohnung
Anspruchsvoll und durchgeplant. Vier Zimmer pures Wohnglück. Wohnungsflur mit Garderobenbereich. Ein Schlafzimmer mit „En Suite“ Bad. Zwei separate Schlafzimmer mit gemeinsamen Tageslichtbad. „Come together“ im Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche. Speisekammer für die Vorräte. Eckbalkon mit Südausrichtung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.500,00 €
4 Zi.
98,01
m2
35096 Weimar (Lahn)
Immobilientyp: Wohnung
Die „Haus in Haus“ Lösung. Komfortable vier Zimmer mit großzügigem Balkon. Sonne von Morgens bis Abends. Zwei nahezu gleich große Räume mit angrenzendem Duschbad. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist gut durchdacht, hell und
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luftig. Das Schlafzimmer mit „En Suite“ Bad. Ein Abstellraum für die Kleinigkeiten des Haushalts.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
417.900,00 €
3 Zi.
96,22
m2
35096 Weimar (Lahn)
Immobilientyp: Wohnung
Gradlinig, praktisch und kompakt. Drei Zimmer mit perfekter Ausnutzung. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ausreichend Stellmöglichkeiten für Schränke in allen Räumen. Genügend Freiraum zum Durchatmen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.500,00 €
4 Zi.
98,01
m2
35096 Weimar (Lahn)
Immobilientyp: Wohnung
Die „Haus in Haus“ Lösung. Komfortable vier Zimmer mit großzügigem Balkon. Sonne von Morgens bis Abends. Zwei nahezu gleich große Räume mit angrenzendem Duschbad. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist gut durchdacht, hell und
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luftig. Das Schlafzimmer mit „En Suite“ Bad. Ein Abstellraum für die Kleinigkeiten des Haushalts.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
528.900,00 €
4 Zi.
123,59
m2
35096 Weimar (Lahn)
Immobilientyp: Wohnung
Anspruchsvoll und durchgeplant. Vier Zimmer pures Wohnglück. Wohnungsflur mit Garderobenbereich. Ein Schlafzimmer mit „En Suite“ Bad. Zwei separate Schlafzimmer mit gemeinsamen Tageslichtbad. „Come together“ im Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche. Speisekammer für die Vorräte. Balkon mit Südausrichtung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
128
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus in Marburg-Marbach und bietet eine tolle Weitsicht. Sie erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer
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großzügigen Fläche von 128 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und die letzte Renovierung fand 2015 statt, wodurch die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand ist. Die 4 Zimmer (davon 3 mögliche Schlafräume) umfassen ein luxuriöses Marmorbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. In den Schlafzimmern befinden sich weitere praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Platz für Ihre Dinge bieten. Die Wohnung beeindruckt mit edlen Fußböden aus Parkett und Marmor. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isolierverglast, mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
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1/10
729.500,00 €
3 Zi.
114,92
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Circa 114,92 m² exklusive Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, einem Loggia und zwei Bädern, welche Ihnen Ausweichmöglichkeiten beim Start in den Tag bieten. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ausreichend Platz für Stauraum und einen
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Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Highlight ist sicherlich die große Glasfront im Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Blick in die grünen Bäume schweifen lassen.
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1/10
879.000,00 €
4 Zi.
135,67
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdacht bietet dieser Wohnungstyp aufgeteilt auf vier Zimmer, einem Hauptbadezimmer, einem Gäste-Bad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum alles, was man sich wünscht. Viel Glas im Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Blick nach draußen
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sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Bei gutem Wetter kann man das Esszimmer ohne weiteres über die großzügige Loggia hin verlängern oder komplett nach draußen verlagern. Ausgelassenen Familienfeiern steht demnach nichts im Wege.
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
80
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung aus ca. den 1970er-Jahren überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 80 m². Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die
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zentrale Lage macht die Immobilie besonders attraktiv, da Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Dank dieser Vorzüge eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 9.600,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Interessant? Wir freuen uns auf ihre schriftliche Anfrage und eine persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
74,47
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Marburg-Cappel. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, welche sich großzügig auf drei Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad verteilt. Zudem bietet der
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gemütliche Balkon einen entspannten Platz zum Sonne tanken. Die Wohnung bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an, da Marburg als Universitätsstadt mit begrenztem Wohnraum eine hohe Nachfrage genießt. Gleichzeitig ist sie auch ideal zur Eigennutzung für Singles oder Paare. Zusätzlich bietet der Keller einen großzügigen Stauraum, einschließlich eines großen Gemeinschaftsraums, der sich ideal für die Unterbringung von Fahrrädern und anderen Gegenstände eignet. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 680 € pro Monat an eine WG vermietet. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerabteil. Der Stellplatz ist aktuell an eine andere Partei vermietet ( 20€ p. m.). Das Hausgeld beträgt insgesamt 260,00 € im Monat.
