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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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340.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Baumberg (Monheim am Rhein) bei Düsseldorf. Sie wünschen sich ein modernes neues Zuhause, dann sind sie hier genau richtig. Die angebotene Maisonette Wohnung bietet Ihnen
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genau das auf 3 Zimmer mit ca. 75 m 2 Wohnfläche, einer Dachterrasse mit einem ansprechenden Grundriss in solider Bast-Bau-Qualität und einem gepflegten bzw. neuwertigen Gesamtzustand. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer in 2020 teils renoviert und saniert. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
87,01
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein besonderes Wohnambiente mit einem schönen Blick ins Grüne und einer idealen Raumaufteilung. Der großzügige Balkon, die gemütliche Wohnküche, ein modernes Badezimmer und der Laminatboden
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schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Fensterfront und das Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Der Zugang zum Balkon bietet die Möglichkeit, den Blick zu genießen und entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Das große Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Zugang auf den Balkon, ist ein idealer Rückzugsort für ruhige Stunden. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für Schränke und Kommoden. Das dritte Zimmer ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die freundliche Atmosphäre und der Laminatboden verleihen dem Raum ein einladendes Flair. Die großzügige Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie ist mit einer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
68,57
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung und eine zuverlässige Mieterstruktur, die Kapitalanlegern eine sichere Einkommensquelle sichert. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Balkon
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steigert den Wohnwert und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Zwei helle Schlafzimmer, eine separate Küche und ein einladender Flur vervollständigen das Angebot. Dank der ruhigen Lage in Heiligenhaus und guter Verkehrsanbindung bleibt die Wohnung stets gefragt, wodurch eine langfristige Vermietbarkeit garantiert wird. Highlights der Renovierung: .Vollständige Erneuerung des Bodenbelags .Frische Anstriche für Wände und Decken .Sorgfältige Lackierung der Türen Erste Einschätzungen deuten auf eine Abschreibung von 19 Jahren hin, was für Kapitalanleger einen bedeutenden steuerlichen Vorteil mit sich bringt. Dieser steuerliche Vorteil erhöht die Rentabilität der Immobilie und macht sie besonders attraktiv für Investoren, die an einer stabilen und langf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
68,02
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Flur empfangen, der als praktischer Verteiler alle Räume miteinander
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verbindet. Das moderne Badezimmer mit Fenster, die zwei geräumigen Schlafzimmer sowie die einladende Küche bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das nicht nur Platz für Entspannung bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon gewährt - ideal, um frische Luft zu genießen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht. Die bestehende Mietstruktur sorgt für eine verlässliche Einnahmequelle und unterstreicht die solide Vermietbarkeit der Immobilie. Gleichzeitig punktet die Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage, die eine langfristige Wertstabilität verspricht. Diese Immobilie stellt somit eine lohnens
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
98,15
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 98,15 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
...
bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 98,15 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient erichtet, um mo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 86,29 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 86,29 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient saniert, um mod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
73,08
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 73,08 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 73,08 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient erichtet, um mo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
56,62
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 56,62 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 56,62 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient saniert, um mod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden! Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Historie und Moderne in perfekter Harmonie. Das Gebäude aus dem Jahr 1914 wurde bis 2023 umfassend saniert / renoviert und bietet eine Wohnfläche von
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ca. 105 m². Die Wohnung umfasst 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum Entspannen ein. Durch die Lage im dritten Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses genießen Sie eine hervorragende Aussicht. Das Hausgeld beträgt günstige 180,00 € monatlich, was das Angebot zusätzlich attraktiv macht. Erleben Sie die zentrale und dennoch ruhige Lage in der charmanten Stadt Hilden, die eine hohe Lebensqualität bietet. Diese einzigartige Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und wartet darauf, Ihr neues Wohnparadies zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen
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1/10
138.500,00 €
1 Zi.
40
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses, derzeit vermietete Apartment im Erkrather Stadtteil Hochdahl. Schnitt, Lage und Ausstattung dieses Apartments sprechen einen großen Interessentenkreis an: Kapitalanleger, Studenten, Berufseinsteiger oder Berufstätige mit
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Zweitwohnsitz-Bedarf sind hier gut positioniert. Es handelt sich um ein 12-Parteien Haus mit je drei Wohnungen pro Ebene. Auf 40 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss findet hier alles Wichtige einen Platz und fügt sich dank des clever geschnittenen Grundrisses zu einem optisch ansprechenden Gesamtbild zusammen. Das Apartment besteht aus einem Zimmer (Wohnen und Schlafen) mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche, einem Bad und einer Abstellkammer. Dieser Wohnung ist als Stauraum ein abschließbares Kellerabteil zugeordnet. In gemeinschaftlicher Nutzung stehen außerdem weitere Flächen im Keller (Waschen, Trocknen, Fahrradstellfläche) zur Verfügung. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bietet Ihnen die Grundrissgrafik im Bildteil dies
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1/9
249.000,00 €
3,5 Zi.
86,88
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² zu präsentieren. Aufteilung und vielen Möglichkeiten, sich individuell einzurichten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das
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durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen oder entspannt den Tag ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel, während das Kinderzimmer durch seine freundliche Atmosphäre vielseitig nutzbar ist - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche überzeugt mit ihrer Funktionalität und schafft Raum für einen Esstisch, an dem die Familie zusammenkommen kann. Das Badezimmer ist zwar innenliegend, verfügt jedoch über eine moderne Belüftung und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die sowohl Entspannung als auch Alltagstauglichkeit ermöglicht. Dank der durchdachten Raumaufteilung und dem schönen Balkon bietet diese Wo
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1/10
339.800,00 €
5 Zi.
123
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung ist bequem mit dem Aufzug und über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Die 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 123 m² Wohnfläche eine große Eingangsdiele mit Einbauschrank und Essbereich, eine Küche und ein
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modernisiertes Wannenbad sowie ein Duschbadezimmer. Vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen ist. Der Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenraum liegen im Erdgeschoss und werden gemeinschaftlich genutzt. Optional kann eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof erworben werden, der Kaufpreis beträgt 15.000,- EUR. Energiebedarfsausweis gültig von: 07.01.2016; 127 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Energieeffizienzklasse: D; Baujahr Heizung: 2023
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, bei diesem hellen und gepflegten Objekt handelt es sich um eine ca. 83 qm große 3-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus in Haan. Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen, Küche, Diele,
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Duschbad und Gäste WC. Das Duschbad wurde vor 2 Jahren erneuert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen separaten Kellerraum, einen allgemeinen Fahrradraum, sowie Trocken- und Waschraum. Die Heizungsanlage wurde im Januar 2024 auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Es besteht kein Instandhaltungs- oder Rücklagenstau. Die Einzelgarage kann bei Bedarf erworben werden, der Kaufpreis beträgt € 12.500,--. Die Einzelgarage verfügt über ein gesondertes Teileigentumsgrundbuch. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
105
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² bietet die Immobilie ein einladendes Ambiente und ist ideal für Paare oder
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kleine Familien geeignet. Die Wohnung verfügt über zwei behagliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie zwei Fenstern, zusätzlich zu einem praktischen Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und eröffnet den Weg sowohl zum Balkon als auch zur Terrasse, wo man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Zur weiteren Ausstattung zählt ein Keller, der zusätzlichen Lagerplatz bietet. Die Wohnung beinhaltet ebenso einen Tiefgaragenstellplatz, der für 17.000 EUR erworben werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein ansprechendes Angebot in einer etablierten Wohn
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1/6
340.000,00 €
4 Zi.
109,08
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche,
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Diele, Bad, Gäste-WC sowie zwei praktischen Abstellräumen. Einer dieser Abstellräume könnte bei Bedarf entfernt werden, um den Wohn- und Essbereich zu vergrößern und eine offene, moderne Gestaltung zu ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die für viel Tageslicht im Wohnbereich sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist über einen Aufzug bequem erreichbar, lediglich am Hauseingang sind einige Stufen zu überwinden. Insgesamt bietet das Objekt viel Potenzial. Das Mehrfamilienhaus wird laufend instand gehalten und verfügt über eine sehr solide Rücklage, sodass notwendige Sanierungen schrittweise umgesetzt werden können. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener
