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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbpachtgrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 31.03.2066 mit Verlängerungsoption. Der mtl. Erbbauzins beträgt rund € 65.--, das entspricht im Jahr € 776,59 €. Bei einer geplanten Finanzierung ist eine
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Beleihbarkeit bis max. 66 % des Schätzwertes möglich. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von rund 82 qm und befindet sich im 3. OG (DG) einer Wohnanlage mit 8 Einheiten im Haus F (freistehendes Mehrfamilienhaus) Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von M- Obermenzing. Lift ist keiner vorhanden. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung punktet mit einem großen SW Balkon mit einer Gesamtfläche von 7 qm. Der Zugang zum Balkon ist vom rund 30 qm großen Wohnzimmer gegeben. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügt über ein Fenster, Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Flur und in den Schlafräumen muss erneuert werden.(Teppichboden) Im Essplatzbereich liegt Parkett. Die gebrauchte Einbauküche wird ohne Wertansatz beim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
86,45
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschoss-Maisonettewohnung auf zwei Etagen bietet ein charmantes Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen mit eigenen Ideen und Vorstellungen zum Leben erweckt zu werden. Der durchdachte Schnitt und die großzügigen Räume bieten
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zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten und modernen Komfort zu integrieren. Im unteren Bereich empfängt Sie der Eingang, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der L-förmige Grundriss des Raumes ist das Herzstück dieser Etage: Große, Rundbogenfenster sorgen für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Die Küche ist separat abgetrennt und bietet ausreichend Platz für eine funktionale und individuelle Gestaltung. Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss und öffnet sich dort zu einer großzügigen, offenen Galerie, die als vielseitiger Bereich genutzt werden kann - ob als Arbeitsbereich, gemütliche Leseecke oder persönlicher Rückzugsort. Angrenzend
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Quelle:
www.immowelt.de
1.498.000,00 €
4 Zi.
138,22
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing! Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
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Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Bei Fragen zu dem Projekt und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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1/9
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
83
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt BEZUGSFREI: Diese elegante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem eigenen Gartenanteil - ein perfekter Rückzugsort zum
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Entspannen und Genießen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einer stilvollen, modernen Atmosphäre. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Küche integriert sich harmonisch und lädt zu geselligen Kochabenden in angenehmer Atmosphäre ein. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die den Wohnraum ins Freie erweitert und eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft - ideal für ein entspanntes Frühstück oder gesellige Abende mit Freunden. Im Souterrain erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Bereich, derzeit als Schlafzimmer eingerichtet. Dank großer Fenster herrscht auch hier eine helle und f
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Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügige Gartenwohnung mit Ausrichtung nach Westen (Abendsonne) liegt völlig ruhig in der Floßmannstraße, mitten in der Villenkolonie Obermenzing. Man betritt die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten über eine geräumige Diele, in der sich
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eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum befinden. Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem aus man Zugang auf die Terrasse und in den großen, grünen Garten hat. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Fenster zum Garten. Die Wand zur Küche kann entfernt werden und ein großer offener Wohn- Essbereich geschaffen werden. Alle Wohnräume haben Zugang zur Terrasse und somit auch zum Garten. Selbiges gilt für das geräumige Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmerzimmer, welches sich gleich neben der Küche befindet. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und verfügt über eine kleine eigene Terrasse und einen eigenen Gartenzugang. Schließlich gehören zur Wohnung noch ein Badezimmer und ein
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1/10
999.687,00 €
3 Zi.
95,39
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing! Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
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Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Bei Fragen zu dem Projekt und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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1/8
749.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Wohnlage zwischen Natur und Großstadt erwartet Sie in Obermenzing eine bezaubernde 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit einem Tiefgarageneinzelstellplatz. Die hier angebotene Gartenwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem
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Jahr 2004 mit Südausrichtung. Beim Betreten der Wohnung erleben Sie einen ausladenden Flur und die gemütliche Atmosphäre des Wohnzimmers mit der offenen Küche. Der schön gestaltete Flur verfügt über ausreichend Platz für Ihre Garderobe mit ausreichend Stauraum. An den Flur angrenzend und vom Wohnbereich abgegrenzt, betreten Sie ebenfalls ein großzügig gestaltetes und modernes Gäste-WC. Ein weiteres Highlight stellt die bereits erwähnte moderne offene Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte dar. Die großzügigen Ablageflächen lassen das Kochen zum Vergnügen werden. Alle 2,50 Meter hohen Wohnräume sind von der Diele bzw. vom Flur aus erreichbar. Die Bodenheizung wird zentral betrieben. In Kombination mit der innen gedämmten Fassade und den verst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
1,5 Zi.
29,56
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses möblierte 1-Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet eine perfekte Wohnlösung für Singles, die eine moderne und komfortable Unterkunft suchen. Die ruhige Lage in Pasing und die idyllische Aussicht schaffen eine angenehme
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Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Apartment präsentiert sich in einem modernen Stil und ist vollständig möbliert. Der Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet. Ein Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die grüne Außenanlage und den idyllischen Flusskanal bietet. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Momente verbringen. Die Kochnische ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie ein Cerankochfeld, eine Edelstahlspüle, kleinen Backofen, Kühl-/Gefrierkombination sowie genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine moderne Dusche. Das Apartment ist für eine Kaltmiete in Höhe von 1.200,00 EUR
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1/10
3.149.000,00 €
3 Zi.
188,4
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Penthouse das seines gleichen sucht. Bei der Planung des Penthouses hatten Komfort und Großzügigkeit Priorität. Das Resultat sind eine über 120 m² große, umlaufende Dachterrasse, ein Wohnraum von fast 70 m², eine Deckenhöhe von fast 3 m
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und ein direkter Lift Zugang. Der Masterbereich ist groß und umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und eine Ankleide. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das über ein eigenes Bad verfügt. Das Gebäude In privilegierter und grüner Lage direkt am Sander Platz werden nur fünf private Wohnungen nebst Tiefgarage mit 8 Einzelstellplätzen errichtet. Das Bauwerk besticht durch seine klare Architektur, große Fensterflächen und fein abgestimmte Fassade. Zahlreiche Gestaltungselemente und ein sorgfältiges Farbkonzept schaffen ein eindrucksvolles Haus - harmonisch und zeitlos. Über einen geschützten überdachten Vorbereich gelangt man in die über 30 qm große Eingangshalle und anschließend ins großzügige Treppenhaus. Hochwertiger und regionaler Di
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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
4 Zi.
89,68
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Pasing
Objekt
PURE PASING - EINE PERFEKTE VERBINDUNG - KLASSISCH-MODERN ODER COOL UND URBAN! Ein spannendes Ensemble mit unterschiedlichen architektonischen Ansätzen, die sich wunderbar ergänzen. Die Vorderhäuser
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besitzen durchaus klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser durchgehend modern, beinahe kubistisch geplant wurden. Gestalterische Elemente wie teils raumhohe Fenster, Balkone etc. sorgen dafür, dass das Gesamtbild eine gestalterische Einheit ergibt - spannend und einzigartig! Das Bauvorhaben zeichnet sich durch seine enorme Vielfalt aus, welches durch eine äußerst anspruchsvolle Architektur sowie unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen zur Geltung kommt. "Pure Pasing" verfügt über clever durchdachte 2-5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 - ca. 134 m² und Kaufpreisen ab 8.201,00 EUR/ m². Durch die kompakten Wohnungsgrößen reduziert sich die gesamte Kaufpreissumme, wodurch die Wohnungen erschwinglicher sind.
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1/4
319.000,00 €
1 Zi.
42
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Pasing bietet mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² den idealen Rückzugsort für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes
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aus dem Baujahr 1990 und überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes Ambiente sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Holzfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den gemütlichen Charme der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen und ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein großes Kellerabteil mit eigener Türe sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug s
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
98,44
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhafte Penthousewohnung in begehrter Lage von Obermenzing! Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung in Obermenzing vereint Komfort, Stil und Potenzial - perfekt für Sonnenliebhaber und kreative Köpfe. Die Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen an der Wohnanlage und der Wohnung vorgenommen. Besonders vorteilhaft: Die Fenster werden bald erneuert, und die Kosten dafür hat der Eigentümer bereits übernommen. Ein stilvoller Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken und ein helles Gäste-WC mit Oberlicht heißen Dich willkommen. Flur und WC, die einzigen innenliegenden Räume, profitieren von natürlichem Tageslicht, was sie freundlich und einladend macht. Die beiden westlich ausgerichteten Schlafzimmer lassen sich dank Rollläden optimal abdunkeln. Die funktionstüchtige Küche und das Badezimmer sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch viel Raum für Deine persönlichen Ideen. Besonders praktisch: D
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Quelle:
www.immowelt.de
1.140.000,00 €
6 Zi.
124,41
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschosswohnung in der imposante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 ist ein wahres Juwel klassischer Baukunst und beeindruckt durch ihre Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Beim Betreten erwartet
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Sie eine einladende, geräumige Diele, die mit dem originalen Dielenboden einen charmanten Altbaucharakter vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in fünf individuell nutzbare Zimmer, die gemütliche Wohnküche und eine separate Toilette. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung.
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1/8
1.139.000,00 €
3 Zi.
98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
IM BAU! Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten,
...
sehr guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großz
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3 Zi.
105
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
IM BAU! Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten,
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sehr guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großz
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1/8
2.099.000,00 €
3 Zi.
146,5
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Durch einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der nach Süden ausgerichtet ist. Natürlich gibt es auch eine Garderobe und ein Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer und
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zwei luxuriöse Bäder befinden sich räumlich getrennt davon. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Ein direkt zugänglicher Hobbybereich mit optionalem Bad und Hauswirtschaftsraum bieten zusätzliche Flexibilität. Fast alle Räume dieser perfekten Wohnung führen durch riesige Fenstertüren in den Privatgarten. Das Gebäude In privilegierter und grüner Lage direkt am Sander Platz werden nur fünf private Wohnungen nebst Tiefgarage mit 8 Einzelstellplätzen errichtet. Das Bauwerk besticht durch seine klare Architektur, große Fensterflächen und fein abgestimmte Fassade. Zahlreiche Gestaltungselemente und ein sorgfältiges Farbkonzept schaffen ein eindrucksvolles Haus - harmonisch und zeitlos. Über einen g
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1/9
2.290.000,00 €
5,5 Zi.
159,8
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Über das großzügige Entree mit Gäste-WC und Garderobennische gelangt man in den lichtdurchfluteten, südlich ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche. Über 60 Quadratmeter bilden den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Privatsphäre genießt man
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in dem Masterbereich mit Ankleide, großem Bad und Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein Arbeitszimmer komplettieren diese luxuriöse Wohnung. Raumhöhen von ca. 2,70 m erzeugen ein … Wohngefühl. Über die riesigen Fenstertüren gelangt man aus fast allen Räumen in den Privatgarten dieser perfekten Wohnung. Das Gebäude In privilegierter und grüner Lage direkt am Sander Platz werden nur fünf private Wohnungen nebst Tiefgarage mit 8 Einzelstellplätzen errichtet. Das Bauwerk besticht durch seine klare Architektur, große Fensterflächen und fein abgestimmte Fassade. Zahlreiche Gestaltungselemente und ein sorgfältiges Farbkonzept schaffen ein eindrucksvolles Haus - harmonisch und zeitlos. Über einen geschützten überdachten Vorbereich gelangt
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1/7
1.174.000,00 €
4 Zi.
135,39
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten und garantiert somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle
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und durchdachte Gestaltung, die mit großzügigen Räumlichkeiten eine einladende Atmosphäre schafft. Alle Wände wurden frisch gestrichen, und der Parkettboden im Erdgeschoss wurde kürzlich aufgearbeitet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Dank großer bodentiefer Fenster auf der sonnigen Südseite wird der Raum von warmem Tageslicht durchflutet. Hier gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Die hochwertige Schreinerküche lässt mit ihrer modernen Ausstattung keine Wünsche offen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht. Dieser wurde 2021 um einen ca
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1/9
515.000,00 €
3 Zi.
60
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Kapitalanlage in München bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren! Die kernsanierte und vollmöblierte Wohnung wurde aufwendig modernisiert und hochwertig ausgestattet.
* Neue Elektroinstallationen & Sanitäranlagen
* Modernes
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Bad mit Dusche
* Hochwertige Böden, Fenster & Balkontüren
* Neue Heizkörper & Türen
* Maßgefertigte Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* Möblierung inklusive
* Die Miete für die Wohnung beträgt EUR 2.500,--
zzgl. Nebenkosten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, gepflegte und bestens geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem gepflegten Anwesen in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks in München-Obermenzing. Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss: Flur mit praktischer
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Einbaugarderobe, offene Küche mit Essplatz in der Diele, sehr schönes Wohnzimmer mit viel Licht und Südterrasse mit anschließendem Gartenanteil, Bad mit Badewanne und Fenster und ein Schlafzimmer von guter Größe. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz (oben Euro 21.000,00).
