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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.328.000,00 €
2 Zi.
103,73
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
598.416,00 €
2 Zi.
60,5
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61
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m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
2 Zi.
49,04
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier ausgeschriebene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Solln, in Alt-Solln, in schöner und absolut ruhiger Villenlage, das im Jahre 1974 mit 11 Wohneinheiten in massiver
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Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung selbst bezaubert durch Ihre freundliche helle Bauweise und durch Ihren perfekten Grundriss – ein absolut architektonisches Raumwunder. Zudem besitzt sie einen eigenen Wohnungseingang, der über eine Arkade im Obergeschoss zu erreichen ist. Alle Fußböden sind mit wunderschönen Landhausdielen (Parkett Eiche Sauvage von Haro) ausgelegt. Das Tageslichtbad wurde im Jahre 2014 komplett saniert und mit hellen Wandfliesen im mediterranen Stil ausgestattet. Die traumhaft schöne Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Siemens ist offen zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, bietet jede Menge Stauraum und verfügt zudem über eine kleine Ess-Theke, die auch als Arbeitsfläche dient. Das Schlafzimmer strahlt enorme Behaglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.500,00 €
2 Zi.
55,2
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Frisch saniert überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972 durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Ein großzügig gestalteter Flur bietet Platz für eine
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Garderobe und schafft einen funktionalen Eingangsbereich. Viel Tageslicht durchflutet das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Süd-Loggia bietet. Von dort eröffnet sich ein angenehmer Blick ins Grüne, der zum Entspannen im Freien einlädt. Stilvoll und funktional präsentiert sich die moderne Einbauküche, ergänzt durch einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Nach Osten ausgerichtet, profitiert das Schlafzimmer von reichlich Tageslicht in den Morgenstunden. Flexibilität prägt den zusätzlichen Raum, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Modern gestaltet, überzeugt das Badezimmer mit einer Badewanne und einer ansprechenden Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
39,77
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie (Investemt only or for the right user group (old people)) Pflegeimmobilien in Bayern sind seit langem sehr begehrt. Neben Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg gilt Bayern als eines der fortschrittlichsten Bundesländer im
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Bereich der Pflegegesetzgebung. Dies hat für die Pflegeimmobilien einen positiven Effekt: Die Heime entsprechen den modernsten Standards und garantieren somit langfristig sichere Rendite. Bereits heute liegt die Belegungsrate von Pflegeheimen im Bundesdurchschnitt bei 90 %. Der Bedarf an Pflegeheimplätzen wird zukünftig durch die demografischen Wandel noch stärker zunehmen. Neueste Schätzungen sprechen von 3.400 neuen Pflegeheimen, die bis 2025 gebaut werden müssen (Studie "Pflegeheim-Atlas & Bedarfsprognose Deutschland 2009 bis 2025"). Die Konsequenz: Auch der Bedarf an Pflegeplätzen steigt in Zukunft weiter und dauerhaft an. Hier bietet sich die Chance für private Investoren. Hier gehts zur 360 Grad Tour: https://virtuelle-besichtigung.mutzhas-im
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599.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Nord
Objekt
Die 2-Zimmer-Neubauwohnung aus Baujahr 2023 wurde von einem namhaften Münchner Bauträger erstellt und bietet modernsten Wohnkomfort und beste Energieeffizienz. Barrierefreie Zugänge sind
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selbstverständlich. Im praktisch geschnittenen Flur lässt sich eine offene Garderobe mit Schuhschrank und Weiterem sehr gut platzieren. Das nebenan liegende Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Raum für einen Badschrank ausgestattet und zeitlos gefliest. Der großzügige Wohnraum ist sehr hell und bietet über zahlreiche Fensterflächen viel Tageslicht und Ausblick. Besonders die bodentiefe Verglasung zur West-Loggia hin lässt am Nachmittag und Abend die Sonne in den Raum. Eine offene Küche verfügt über ein zusätzliches Fenster. Wohnlandschaft und Essbereich können in diesem loftartigen Raum flexibel gestellt werden. Ein kleiner Erker mit bodentiefen Fenstern bietet sich als gemütliche Leseecke an. Sonnentage und warme Abende lassen sich auf der üb
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1/10
589.000,00 €
2 Zi.
55,33
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU Gartenwohnung Wohnung Nr. 1 2 Zimmer im EG 55,33 m² Wohnfläche + ca. 34,89 m² Gartenanteil mit Terrasse Die Wohnung Nr. 1 verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und über einen schönen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 34,89 m² großen Gartenanteil mit Terrasse. KP Wohnung 1: € 589.000 KP Duplex unten € 34.000 Auf dem großen, sonnigen Grundstück entsteht ein elegantes Stadthaus, welches sich durch anspruchsvolle Architektur auszeichnet und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Das Gebäude mit dreizehn Wohneinheiten wird in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Lage inmitten des Stadtteils verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während ausgewählte Materialien für eine hochwertige Optik sorgen. Privatgärten, Balkone un
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1/10
708.000,00 €
2 Zi.
74,57
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre. * Käufer einer Neubauwohnung erhalten bei Kaufvertragsabschlus
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1/10
462.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in München - Johanneskirchen / Bogenhausen Wohnung: 462.000 € + 16.500 € Garagenstellplatz = 478.500 € Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Gebäudes aus dem Jahr 1984 bietet auf 61 m² alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit dem Komfort einer modernen Ausstattung verbinden möchten. Die Wohnung im Detail: Wohnfläche: 61 m², verteilt auf 2 gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad inkl. Moderner Einbauküche, Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien Granitböden in Küche und Flur, Fertigparkett in den Wohnräumen - alles mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort Sehr gepflegter Zustand dank regelmäßiger Wartung und Pflege Baujahr 1984 - in einem erstklassigen Zustand, ideal für Einzug ohne Renovierungsaufwand Zusätzliches: Duplex-Garagenstellplatz - Ihr Auto ist immer sicher und bequem abgestellt Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch gut angeb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
54,25
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf einem herrlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage (Tempo 30 Zone) von Berg am Laim erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und ein Einfamilienhaus. Unsere Planung überzeugt mit durchdachten Grundrissen sowie der
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großzügigen Umsetzung von Fensterelementen, welche lichtdurchflutete Räume gewährleisten. Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage • KfW 55 Standard • Aufzug von UG bis DG • Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Treppenhäuser mit Natursteinböden • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrassen und Privatgärten Weitere Angebote aus dem Neubauprojekt: Whg 1: EG, 3 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl 102,7 m², Nfl.
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1/10
520.000,00 €
2 Zi.
78
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Die in Kürze mietfrei werdende Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2008 in gesunder, hochwertiger Ziegelbauweise erstellten 6-Familienhauses. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und geben eine sehr angenehme
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Wohnatmosphäre. Highlight ist natürlich die von der Küche aus zugängliche Dachterrasse mit ihren gut 28 m². Auf ihrem witterungsbeständigen Belag bietet sich die Stellfläche für große Pflanzkübel, einen Strandkorb und eine Grillecke an. Hier könnte ein kleines Paradies entstehen. Auch der weitere Grundriss ist bestens nutzbar. Und um die Staufläche in der geräumigen Abstellkammer werden viele Sie beneiden.
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1/10
1.700.000,00 €
2 Zi.
95,3
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein in sich geschlossenes Entree bildet den angenehmen Empfang. Im Zentrum dieser attraktiven Einheit steht ein bestens geschnittener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küchenzeile. Die großzügige Süd-West-Terrasse und der
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anschließende Privatgarten schaffen wunderbare Freiräume. Exklusiv zeigt sich die Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer, einem Bad en suite und einer weiteren Terrasse besteht. Das mit der Wohnung verbundene Souterrain eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der Hobbyraum erhält durch einen geräumigen Lichtschacht Helligkeit und bietet sich als Arbeits-, Fitness- und Gästebereich an. Ein Duschbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss machen diese Ebene perfekt.
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1/10
675.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (von 5), mit modernem Aufzug. Wohnräume und Diele mit Echtparket; Abstellkammer; Einbauküche vorhanden; mit geräumigem Kellerabteil größerer Balkon (Westen) mit Aussensteckdose - Zentrale Warmwasserversorgung;
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- Heizung: Fernwärme / Zentralheizung; 2013/2014 wurde die Warmwasser- und Heizungsanlage komplett modernisiert. Der Energieausweis stammt aus 2008 - somit konnte der Energiebedarf ab 2014 verbessert werden; - Waschküche mit (Münzwaschautomat), Trockenräume; - kostenlose Fahrradstellplätze im Hofbereich oder abschließbarer Fahrradraum vorhanden. - Kfz-Stellplatz im Innenhof kann angemietet werden (ca. 35 €/mtl.)
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1/8
545.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage entsteht im begehrten Waldtrudering ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage, welche bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant wurde. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung im
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Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 58,0 m² und verfügt über einen 25,4 m² großen Garten. Nach dem Betreten durch die Diele erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Vom Wohnbereich aus führt eine Tür zur sonnigen 16 m² großen Süd/Ost-Terrasse und zum Garten. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre und Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller mit 6 m² sowie ein bequemer Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis: 42.000,00 €). Diese Wohnung bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für Singles und Paare und ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlageobjekt geeignet. Das Gebäude wird gemäß dem energiesp
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1/8
975.000,00 €
2 Zi.
70
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stylische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses und verbindet einen durchdachten Grundriss mit überbordender Lichtfülle und einer hochwertigen Ausstattung. 2023 wurde
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die Wohnung mit großem Stilempfinden saniert. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss umfassend neu gestaltet und mit moderner Einbauküche, edlem Baddesign und einer Dachterrasse ausgestattet. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 70 m² und bieten einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Eine großzügige Dachterrasse in Südostausrichtung eröffnet einen charmanten Freiraum in urbaner Lage. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage im Innenhof. Ein Lift ist nicht vorhanden. Neben der hochwertigen Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, maßgefertigten Einbauten und moderner Einbauküche begeistert die attraktive Wohnung mit ihrer gesuchten Lage. Die nahe gelegenen Isarauen laden zur Erholung und E
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1/10
575.664,00 €
2 Zi.
57,28
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ökologisches Bauen
Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße von Allach-Untermenzing bieten wir diese moderne und wohngesunde Neubauwohnung zum Kauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57 m² und ist aufgeteilt in wahlweise zwei
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oder drei Zimmer, darunter eine Wohnküche, außerdem ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Zwei Balkone versprechen schöne Sonnenstunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück errichtet wurde. Auf die Verwendung von baubiologisch geprüften Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Mit dem Bau wurde der KfW 55-Standard wurde erreicht, was bedeutet, dass die Wohnung besonders energieeffizient ist und damit einen geringen CO?-Ausstoß hat. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss mit Tiefgarage. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsc
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
56,09
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in den 90er Jahren erbaut wurde und über insgesamt elf Einheiten verfügt. Nach dem Betreten gelangen Sie mit dem Aufzug in das 3. Obergeschoss,
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in dem die sehr gut geschnittene Immobilie gelegen ist. Es empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet und alle Räume dieser schönen Wohnung erschließt. Zu Ihrer Linken befindet sich die separate Küche, welche an das Schlafzimmer grenzt. Dieses ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und so gestaltet, dass darin ein Doppelbett und ein großzügiger Schrank oder ein Schreibtisch Platz finden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Einzelwaschbecken, Spiegelschrank, WC und eine fast bodengleiche Dusche, welche erst kürzlich modernisiert wurde. Ein weiteres Highlight ist das rund 23 m² große Wohn- und Esszimmer, dessen Fensterfront sich über die gesamte Breite des Raumes erstreckt. Von hier aus ge
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1/5
360.000,00 €
2 Zi.
34
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum oder ideale Kapitalanlage! Neubau eines Mehrfamilienhauses nach höchstem Energiestandard KfW40+ Wohnen und Wohlfühlen bei niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem, gesundem Wohnklima! Unter diesen Vorzeichen entsteht dieses
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Neubauprojekt im Herzen Allachs, unweit vom S-Bahnhof gelegen. Es wird nach den neuesten KfW40+ Standards errichtet. Insgesamt entstehen hier 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
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1/10
575.000,00 €
2 Zi.
71,5
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine sehr schön im grünen Innenhof gelegene 2 Zimmer Wohnung mit einem ca. 10 m² großem Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist im Jahre 1972 anlässlich der Olympiade als Nachverdichtung auf der großen Grünfläche im Geviert von
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Grillparzerstraße und Lucilie-Grahn-Straße errichtet worden. Hier wohnt man mitten in Bogenhausen ruhig und mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und hat einen sehr zweckmäßigen Grundriss. Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine große Küche. Das Bad ist innenliegend und derzeit mit einer Badewanne ausgestattet. Der großzügige Flur mit Garderobe und eine Abstellkammer runden das Platzangebot perfekt ab. .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
2 Zi.
75,4
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Altstadt und Theresienwiese befindet sich die im Jahre 2000 erbaute Wohnanlage. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe durch die Lage im Rückgebäude mit Süd-Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Im Jahr 2019
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wurde die Wohnung unter Verwendung höchstwertiger Materialien und Einbauten aufwändig saniert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Exklusivität sichtbar. Wunderschöner Eichenparkettboden, deckenhohe Zimmertüren und Schreiner-Einbauten in allen Räumen. Der Wohnbereich bietet eine wohldurchdachte Aufteilung: Angefangen von einer Arbeitsnische mit integriertem Schreibtisch, über den Couchbereich samt Schreiner-Sideboard, bis hin zum Essbereich, welcher an Küche und Süd-Balkon angrenzt. Das hochwertige Badezimmer bietet eine großzügige Dusche mit Unterputz-Rainshower-Duschkopf, Waschtisch aus Schreinerhand und Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC verfügt über einen Schrank, in dem die Waschmaschine clever versteckt wird. Eine individuelle Lösung aus
