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1/6
724.750,00 €
3 Zi.
83,5
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre individuelle Raumaufteilung, sehr gute Lichtverhältnisse und die ruhig gelegene, uneinsehbare Atrium-Terrasse. Sie liegt im dritten Stockwerk (Lift) eines Gebäudes aus den achtziger
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Jahren in solider Ziegelbauweise mit moderner weißer Fassade, großen Fensterflächen und sehr gepflegtem Erhaltungszustand (Hausmeister- Service). In der Wohnung selbst wurden Ende 2004 folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: -Einbau neuer weißer Türen mit eleganten Türbeschlägen -Neue Fenster im Wohnbereich (Erker) -Überarbeitung der restlichen Fenster Die Wohnung wurde vor kurzem, nach Auszug des bisherigen Eigentümers, frisch gestrichen!
Raumaufteilung
Neben dem außergewöhnlichen Grundriss bestimmen zwei weitere Faktoren ganz wesentlich das lichterfüllte Ambiente dieser Wohnung: Zum einen der durchgehend verlegte, helle Marmorboden (Travertin, mit Fußbodenheizung), zum anderen die zahlreichen bodentief verglasten und bis über die Dachschräg
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Neu
1/4
421.700,00 €
3 Zi.
73,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage in München-Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, Küche mit
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Fenster, zwei Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer, sep. WC, Abstellraum. Die Mietpartei hat einen Stellplatz mitgemietet, welcher zur Wohnung mitverkauft wird, somit Kaufpreis Wohnung Wohnung 421.700,-- EUR plus Stellplatz 10.800,-- EUR = Gesamtkaufpreis 432.500,-- EUR. Die Wohnung ist seit 1997 an die Mietpartei vermietet und bietet sich deswegen nur für einen Geldanleger an, da bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/157 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 91-002 per WhatsApp oder Signal an 01
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
87
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage der Olympia Pressestadt aus dem Jahr 1972, bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie höchsten Wohnkomfort auf ca. 87 Quadratmetern.
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Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug. Der Flur im Eingangsbereich der Wohnung bietet Zugang zum Gäste-WC, einer praktischen Abstellkammer sowie zum großzügigen Wohn-/ Essbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl eine der Loggien als auch die separate Küche mit Fenster um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen, ohne die Wohnqualität im Rest der Wohnung zu beeinträchtigen. Ein weiterer kleiner Flur trennt den Wohnbereich von den privateren Räumlichkeiten wie Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer. Außerdem bietet das Schlafzimmer Zugang zur zweiten Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Weitere Gemeinschaftsräume wie beispielsweise ein Wasch
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1/4
1.384.800,00 €
3 Zi.
119,38
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt absolut ruhig im Grünen und ist barrierefrei erreichbar. Neben dem herrlichen Blick ins Grüne und der ruhigen Lage, ist die Süd-West umlaufende Terrasse und der wirklich herrlich große Garten das absolute
...
Highlight! Auf dem über 4.470 qm großen Grundstück entsteht eine kleine Wohnanlage mit 2 Wohnhäusern und insgesamt 20 Wohnungen, sowie einer Tiefgarage.
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1/6
1.225.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
München. Südpark. Erlesene Ausstattungqualität. Hohe Energieeffizient. Smart und Flexibel geschnitten. In München Sendling erwartet Sie etwas ganz Besonderes. Mit direktem Zugang zum Wald, dem sogenannten Südpark und mit großer, eigener
...
Gartenfläche ist diese Wohneinheit etwas ganz Besonderes. Auf fast 90 Quadratmetern Fläche erwarten Sie zahlreiche Ausstattungshighlights, eine kleine, familiäre Hausgemeinschaft und höchste Qualität. Wir laden Sie ein diese einzigartige Wohnung zu betrachten und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1.225.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
München. Südpark. Erlesene Ausstattungqualität. Hohe Energieeffizient. Smart und Flexibel geschnitten. In München Sendling erwartet Sie etwas ganz Besonderes. Mit direktem Zugang zum Wald, dem sogenannten Südpark und mit großer, eigener
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Gartenfläche ist diese Wohneinheit etwas ganz Besonderes. Auf fast 90 Quadratmetern Fläche erwarten Sie zahlreiche Ausstattungshighlights, eine kleine, familiäre Hausgemeinschaft und höchste Qualität. Wir laden Sie ein diese einzigartige Wohnung zu betrachten und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
62,11
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle, ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Süd-Garten. Vom Südbalkon gelangt man über ein paar Stufen in den schönen, ca. 70 m² eigenen großen Garten. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster und direkten Zugang zum Balkon. Das Bad
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ist mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Keller (ca.15 m²) mit Fenster, Licht und Strom.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
836.000,00 €
3 Zi.
76,36
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südwestausrichtung vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das Raumprogramm besticht mit einem fast 30 m² großen Wohnraum sowie Küche und Westbalkon und den hellen Schlafräume mit
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Morgensonne. Zudem kann ein bequemer Duplexparker/Carport zu einem Preis von je 29.000,-- EUR erworben werden. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit ca. 5 m² . Auch ein eigner Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist im Keller vorhanden.
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1/7
1.695.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
899.000,00 €
3 Zi.
78,31
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Souterrain, 2 Bäder und einen Gartenanteil von ca. 75 m². Die nutzbare Fläche bemisst sich auf ca. 102,42 m². Das Mehrfamilienhaus wird mit einer
...
regenerativen und sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet.
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899.000,00 €
3 Zi.
78,31
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Souterrain, 2 Bäder und einen Gartenanteil von ca. 75 m². Die nutzbare Fläche bemisst sich auf ca. 102,42 m². Das Mehrfamilienhaus wird mit einer
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regenerativen und sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet.
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1/7
699.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle, sanierte 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in der Nymphenburgerstraße. Diese schöne hell und freundliche Hochparterre-Wohnung mit Südausrichtung und großen Fenstern, steht ab sofort zum Verkauf. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu
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dem Apartment ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das UG und DG zu den jeweiligen Abstellräumen. Weiterhin gibt es einen Gemeinschaftsgarten-Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Küche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis bereits inkludiert. Die komplette Einrichtung der Wohnung, kann nach Bedarf erworben werden, die Wohnung ist frei zum Bezug! Zur Wohnung sind zwei normale Tiefgaragenplätze im Haus angemietet, die unproblematisch übernommen werden können. * Melden Sie sich gerne bei mir um das Objekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! * Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten eine Kontaktaufnahme erfolge
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
978.000,00 €
3 Zi.
73,08
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
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exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 2, WHG 10: 3-ZIMMER WO
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1/4
1.078.380,00 €
3 Zi.
79,88
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 2. Über das Schlafzimmer sowie über den Koch-, Ess- und Wohnbereich, gelangt man auf die grosse Dachterrasse. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist vorhanden. Mit der Treppe im Wohnbereich, kommt man zum Arbeitszimmer, welches auch Schlafmöglichkeit, etc. bietet. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum.
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1/2
775.000,00 €
3 Zi.
120
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Der Eigentümer dieses Objektes sucht eine helle 2-3-Zi.-Wohnung in: - München-City Idealerweise mit folgenden Features: - mind. 70 m² - Aufzug (schön aber kein
...
Muss) - gr. Balkon oder Dachterrasse Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Wertausgleich) vorstellen: IHR NEUES ZUHAUSE ::: MÜNCHEN OLYMPIAPARK ::: MAISONETTE-WOHNUNG mit gr. TERRASSE + 2 BALKONEN AUFTEILUNG ::: ca. 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung: TERRASSEN EBENE ::: Großer Koch- Essbereich mit zeitlos, moderner Küche + Gäste-WC + Wohnzimmer zur sehr großen Terrasse in Süd-Ausrichtung (35 m²) + Wendeltreppe zur oberen Etage OBERE EBENE ::: Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon I + Badezimmer + weiteres Zimmer (teilbar) mit Zugang zu Balkon II SONSTIGES ::: Kellerabteil + Wasch- und Trockenraum + Fahrradraum
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Neu
1/16
Quelle:
www.immobilien.de
432.500,00 €
3 Zi.
72
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 72 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1970 erbaut wurde.
Sie überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen und durchdachten Schnitt,
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sondern auch durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der von dem Wohnzimmer aus erreichbar ist und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine barrierefreie Zugänglichkeit aus, da das Haus durch eine Rampe zugänglich ist und ebenfalls ein Personenaufzug vorhanden ist, der Ihnen den komfortablen Zugang bis in die 4. Etage ermöglicht. Somit ist diese Wohnung auch für Personen geeignet, die auf eine stufenlose Erreichbarkeit angewiesen sind.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine gut aus
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1/19
745.000,00 €
3 Zi.
83,27
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten bietet ein stilvolles Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Bad im Schlafzimmer.
Der großzügig
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gestaltete Wohnbereich wird durch den Garten ergänzt, der eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche. Ihr Fahrzeug ist sicher in der verschlossenen Tiefgarage untergebracht.
Die Immobilie punktet zudem durch ihre hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Station Neuaubing sind bequem fußläufig erreichbar. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
Der Verkaufspreis beträgt 749.000 €, zzgl. 30.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
3 Zi.
97
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung besitzt Fenster in alle vier Himmelsrichtungen (inkl. Außenrollläden), die größtenteils mit abnehmbaren Insektenschutzgittern und zum Balkon hin mit einer Insektenschutz-Schiebetür
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ausgestattet sind.
Im Zentrum der Wohnung befindet sich eine große Diele, die sich z. B. hervorragend für Gästeempfang eignet.
Die geräumige Nolte-Wohnküche mit hochwertigem Granitstein lädt sowohl zum Kochen als auch zum bequem zu viert Speisen ein und lässt so manch‘ schönen Sonnenuntergang erleben.
Im Bad mit großzügig bemessener Duschkabine und dem Doppelwaschbecken lassen sich zusätzlich Waschmaschine und Trockner unterbringen. Handtuchheizkörper und programmierbare Fußbodenheizung sorgen für mollige Wärme.
Der sonnige Südostbalkon besitzt eine Kassettenmarkise von Markilux und wurde durch eine üppige, außen angebrachte Edelstahlwanne ergänzt, die Pflanzen mit einem ausgeklügelten Bewässerungssystem ziemlich aufwandsfrei versorgt und den Balkon opti
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
993.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger West-Loggia befindet sich in wunderbar ruhiger Lage im beliebten Stadtteil München-Harlaching. Sie liegt auf der ersten Etage im hinteren, der Straße abgewandten Bereich eines großläufigen
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Grundstücks, auf dem im Jahr 2006 ein stilvolles Mehrfamilienhaus errichtet wurde.
Eleganz, Naturnähe und das Gefühl von Privatsphäre prägen diese Wohnung, deren Zugang barrierefrei ist. Das intelligent konzipierte Raumangebot erstreckt sich insgesamt über ca. 92 m² Wohnfläche. Schon im Eingangsbereich mit dem großzügigen Flur mit Parkettboden zeigt sich der besondere Charme.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und der sich daran anschließenden West-Loggia. Hier genießen Sie Ihre freie Zeit mit dem Gefühl, mitten in der Natur zu leben. Dieses Empfinden wird zusätzlich von einem bezaubernden, alten Baumbestand untermalt.
Die weiteren beiden Zimmer haben einen angenehmen Schnitt. Das große Badezimme
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
769.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten)
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Obergiesing
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Baujahr 2013:
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Massivhaus
• Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung
• Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug
• Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine Grundstücksfläche ca. 1.315 m²
• Gemeinschaftsräume für Fahrräder
• Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung
WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
• Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet
• Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume
• Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof
• Lichtdurchflutete Räume
• Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer
• Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen
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