Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In bevorzugter und ruhiger Lage in Waldtrudering steht diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr ca. 1996 zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und
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bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Eine Immobilie mit idealen Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine intelligente Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort. Über den Eingangsbereich gelangen Sie bequem in alle Zimmer der unteren Etage sowie über eine elegante Treppe zur offenen Galerie im Dachgeschoss. Diese wird durch ihre vier Dachflächenfenster zusätzlich mit Tageslicht verwöhnt, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Sie ist flexibel nutzbar, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer, und bietet mit ca. 17 m² zusätzlichen Ra
Quelle:
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399.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: einen idealen Grundriss, zwei getrennte Zimmer, eine separate Küche sowie einen großzügigen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit
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einer praktischen Duschwanne und neuen Armaturen ausgestattet, was den modernen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus ca. dem Baujahr 1989, das durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen - darunter die Erneuerung der Fassade - in einem ausgezeichneten Zustand gehalten wurde. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Die Wohnung überzeugt durch hochwertigen Parkettboden und verfügt über ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 25.000 € erhältlich und rundet das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung für eine monatliche Miete von ca. 1.200 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Ein Auszug des Mieters kann jedoch vertraglich
2.295.000,00 €
4 Zi.
141
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4-Zi.-Wohnung mit sehr großem und sonnigem Südgarten mit der Möglichkeit eines Schwimmteichs. Ein Unikat im Stadtgebiet
254.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf den ersten Blick besticht die 3-Zimmer-Wohnung mit dem großen Süd-Ost-Balkon durch ihr sehr gepflegtes Aussehen in einem erst vor kurzem sanierten Mehrfamilienhaus im KfW 55-Standard. Die gelungene Aufteilung und die Helligkeit der Räume
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tragen zu einem intensiven Wohlgefühl bei, das seinen Höhepunkt im großzügigen, rd. 29 m² großen Wohnzimmer findet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der direkt über den Keller erreicht wird. Zur Wohnung gehört ein fast 10 m² großes Kellerabteil und es besteht im UG die Möglichkeit Fahrräder unterzubringen. "Bitte beachten Sie auch die unten zum Download bereit gestellte Erläuterung zum Angebot "Aktion-Sonderpreis" (Pdf) Besonderheiten - Kauf ohne Grundstücksanteil (Erbbaurecht) Vertrag bis 31.03.2066 - 2021-2023 Energieeffizienz-Sanierung KfW 55 - 3-fach verglaste Fenster mit automatischer Belüftung - Duales Heizkonzept mit Wärmepumpe und Gasheizung - Kellergeschoßdecke gedämmt - Außenwände gedämmt - Rabattierte Stromlieferung durch V
935.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, steht die elegante Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten nun zum Bezug bereit, wobei natürlich jede Etage über den Lift bequem zu erreichen ist. Neben einem durchdachten Grundriss sowie
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einer erlesenen Ausstattung besticht die elegante Wohnung insbesondere auch durch die für jede Wohnung eigens installierte Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft. Die optimal ausgerichtete Wohnung (nach Osten, Süden und Westen) verfügt über drei Zimmer sowie eine großzügige Terrasse oder zwei Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können. Die Wohnung ist nun fertig gestellt und bereit zum Einzug.
549.400,00 €
2 Zi.
51
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
In der charmanten Wohnanlage Kupfferhof erwartet Sie Ihr neues Zuhause in Allach-Untermenzing, einer idyllischen und zugleich zentralen Lage. Auf einem ehemaligen Bauerngut an der Ecke Eversbusch- und Kupfferstraße entsteht eine moderne Wohnanlage,
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die urbanes Leben harmonisch mit naturnaher Ruhe vereint. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse, die viel Platz und Gestaltungsspielraum bieten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitäraustattung höchsten Wohnkomfort bieten. WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT: Die Südloggia bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf den Innenhof und die Raumaufteilung dieser Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und Funktionalität. Alle Räume sind bequem von der Diele aus erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität in der Raumnutzung ermöglicht. Zum Kochen, Essen und Beisammensein trifft man sich im Wohn
Quelle:
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385.000,00 €
3 Zi.
57,21
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1986 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst fünf Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung
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komfortabel gestaltet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Wohn- und Esszimmer war ursprünglich als ein Raum mit ca. 32 m² konzipiert und wurde durch eine Leichtbauwand geteilt, wodurch ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur einladenden Loggia entstanden ist. Zusätzlich bietet die Aufteilung nun ein kleineres Esszimmer, das sich alternativ auch ideal als Homeoffice eignet. Zwischen diesen beiden Zimmern befindet sich die separate Küche, die über eine Einbauküche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Vom kleinen Zimmer aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das wie das kleine Zimmer zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist und Morgensonne aus
599.000,00 €
3 Zi.
100
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt ein echtes Sahnestück auf den Markt. Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral, im schönen Forstenried. Die Wohnung hat eine große Terrasse, welche direkt an den parkähnlichen Garten anschließt. Die Wohnung wird schon lange vom
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gleichen Mieter bewohnt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine große Fensterfront zur Terrasse (die Fenster wurden 2021 komplett erneuert) und ein neues Bad aus 2021. Außerdem wurden die Aufzüge erneuert. Bilder versenden wir mit der Anfrage!
579.000,00 €
1 Zi.
44,56
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
IN DER CITY ZUHAUSE Für Menschen, die Urbanität und Individualität schätzen: Das puristisch moderne Eckgebäude in der Hermann-Lingg-Straße zieht alle Blicke auf sich. Die schlanken vertikalen Rechtecke der Fenster und ihre leicht versetzten
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Symmetrieachsen geben der Fassade einen dynamischen Akzent: So sieht man dem Haus sein attraktives Wohnen und Arbeiten schon von außen an! WOHNUNG Das Raumkonzept des City-Apartments verbindet hohe Funktionalität mit moderner Wohnästhetik. Der intelligente Grundriss vermittelt Geräumigkeit und Offenheit, was von den bodentiefen Fenstern und dem Balkon noch unterstrichen wird. Das sandfarbene Feinsteinzeug im Bad schafft eine freundliche Atmosphäre und wird von hochwertigen Ausstattungsqualitäten ergänzt - moderne Ästhetik mit zeitlosem Charakter.
1.090.000,00 €
5 Zi.
129
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Alles im Einklang. Viel Stil und noch mehr Geschmack. Ein Traum für Familien und Paare sind diese Neubau-Wohnungen in einer ruhigen Wohnstraße von Großhadern. Die zeitlose Ästhetik des gesamten Baukörpers, bestehend aus einer Doppelhaushälfte
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und einem Zweifamilienhaus, gefällt sofort. Bodengleiche Fenster, Erker, Walmdach und Gauben ergeben ein harmonisches Gesamtbild und lassen Innen- und Außenwelten miteinander verschmelzen. Wohnung 1, eine Gartenwohnung mit zusätzlichen Räumen im Souterrain, bietet auf zwei Ebenen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben. Im Erdgeschoss versprüht ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten Freude am Zusammensein. Zwei Zimmer - mit Gartenblick und herrlich über bodengleiche Fenster belichtet - sowie ein Duschbad runden das Raumangebot ab. Im eigenen Souterrain steht neben einem großen Hobbyraum ein Zimmer, etwa für Gäste oder Homeoffice, zur Verfügung. Abstellraum, Hauswirtschaft mit Waschmaschinenanschluss
611.000,00 €
3 Zi.
65,32
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und
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Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität. Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden. DER 1. BAUABSCHNITT Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die 158 exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten v
Quelle:
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1.049.000,00 €
3,5 Zi.
112,44
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
Objekt
Die modernen 16 Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die barrierefreien Wohnungen, beispielsweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen jeweils zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
Quelle:
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336.400,00 €
1 Zi.
27,3
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
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Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
3.470.000,00 €
5 Zi.
149,18
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
Quelle:
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1.100.000,00 €
3,5 Zi.
97,05
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Privilegierte Lage: Exklusive, Neubau-Gartenwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten - Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Privatgarten mit Südausrichtung - Großzügiger Hobbyraum in Wohnraumqualität - Wohltuende
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Fussbodenheizung, Anschluss für Kaminofen - Hochwärmedämmendes Mauerwerk - Inkl. Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage Beschreibung: Eine ideale Wohnung für Familien und Gartenliebhaber: Die offen gestaltete und charmante Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m2 und einen sonnigen kleinen Garten. Die einladende Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet nahezu zu jeder Tages- und Abendzeit ideale Bedingungen. Der Grundriss der Wohnung bietet, aufgrund des direkt angeschlossenen Hobbyraumes im Untergeschoss, vielfältigste Möglichkeiten. Das Herz dieser repräsentativen Wohnung ist zweifelsohne der helle Wohn-/Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster-/Türeinheiten (dreifacher Isolierverglasung) hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Der G
Quelle:
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470.000,00 €
2 Zi.
68,9
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung wird Sie in vielerlei Hinsicht begeistern! Sie bietet verteilt auf ca. 69 m², einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einen Flur, der
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optimal als Essbereich genutzt wird. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Fenster, die die Wohnung außerordentlich hell und einladend machen. Hinzu kommen zwei großzügige Dachterrassen mit Ausrichtung nach Norden und Süden - das garantiert ein Penthouse-Gefühl und ist ein absoluter Hingucker! Dank der Terrassenausrichtung genießen Sie den ganzen Tag Sonnenschein in der malerischen und ruhigen Umgebung der Prinz-Ludwigs-Höhe. Eine herausragende Besonderheit dieses Objekts sind die Gemeinschaftssauna und ein Fitnessbereich, die nach vorheriger Anmeldung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der für 25.000 EUR zusätzlich dazu erworben werden muss, sowie ein gerä
Quelle:
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414.000,00 €
1 Zi.
40,21
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
Objekt
Die modernen 16 Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die barrierefreien Wohnungen, beispielsweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen jeweils zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
Quelle:
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395.000,00 €
1 Zi.
37,2
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
Objekt
Die modernen 16 Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die barrierefreien Wohnungen, beispielsweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen jeweils zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
Quelle:
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822.000,00 €
2 Zi.
63,83
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht auf einem 580m² großen Grundstück ein Wohngebäude mit nur 5 Eigentumswohnungen. 2 x 3-Zi.-Wohnungen + 2 x 2-Zi-Wohnungen + Penthouse. Hier sehen
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Sie eine großzügige 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Privatgarten. Von allen Wohnräumen ist der idyllisch gelegene private Garten zugänglich. Das Wohnen / Essen / Kochen mit 25m² ist u.a. mit einer großen Schiebetür zur Terrasse versehen und läßt hiermit eine ideale Möblierung zu. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche´ + Gäste-WC + Abstellraum sind vorgesehen. Unsere Gebäude werden ausschließlich mit wohngesunden 36cm starken Wärmedämm-Ziegeln und natürlichem Mineralputz erstellt. Sie erhalten hiermit ein optimales Wohnraumklima, unterstützt durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung + Wärmerückgewinnung. Das Gebäude wird mit einem Endenergiebedarf von nur 19,1 kwh (m²a) erstellt, KfW55-Effizienzhaus Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindu
Quelle:
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325.900,00 €
1 Zi.
26,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
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Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)