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1/5
Quelle: immomarkt.ms
218.000,00 €
2 Zi.
44
m2
Emdener Straße 16, 48155 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf zwei Treppenhäuser auf. Es wurde Ende der 70er Jahre klassisch errichtet und ist voll unterkellert. Es besteht aus insgesamt 28 Parteien, wobei viele Eigentümer ihre Wohnungen selbst bewohnen.
Gerade werden von
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der Eigentümergemeinschaft die Balkone saniert - die Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Die Maßnahme ist bereits bezahlt.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses Nr. 16 und wird von einem berufstätigen Mieter bewohnt. Er fühlt sich in der Wohnung sehr wohl und möchte gerne wohnen bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt für die Wohnung € 385,00. Die Duplex-Garage ist separat vermietet, dafür beträgt die Miete € 45,00 monatlich. Somit erzielt die Immobilie eine Jahresnettomiete in Höhe von € 5.160,00.
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
400.000,00 €
2 Zi.
67,29
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie das luxuriöse Wohnerlebnis in Münster - Gievenbeck. Zum Verkauf steht eine tolle Eigentumsowhnung, die ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnen bietet. Sie befindet sich derzeit im Projektierungszustand und wird 2026
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fertiggestellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67,29 m² besticht diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Eleganz.
Die Eigentumsowhnung bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein komfortabel gestaltetes Schlafzimmer bietet Privatsphäre und ist dazu Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für höchsten Komfort. Besonderes Augenmerk verdient der schöne Südbalkon der zum Verweilen einlädt.
Der teilweise unterkellerte Bereich der Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot ab. Die exklusive Lage in Münster - Gievenbeck macht dieses Penthouse zu einer hervorragenden
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
55
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Dem Himmel so nah: Erleben Sie Wohnen von seiner schönsten Seite in absolut ruhiger City-Lage: Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen das Wohnen in sympathischer Wohnatmosphäre mit dem nötigen Individualismus. Die Wohnung überzeugt mit
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perfekter Raumaufteilung und einer Großzügigkeit, die sich nicht auf einen, sondern auf alle Räume gleichermaßen verteilt. Modernes Interieur und eine gemütliche Wohnküche sorgen für das gelungene Wohngefühl - doch den Sommer genießen Sie natürlich am liebsten im Freiluftzimmer: die große Dachterrasse mit herrlichem Blick in ein weitläufiges Innencarrée sorgt garantiert für eindrucksvolle Sommerstunden... - lassen Sie sich diese Skyline nicht entgehen!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Gebäudekomplex aus dem Jahre 1984. Aufgrund der in den letzten Jahren durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen erstrahlen die Häuser in neuem Glanz! Zuletzt wurde
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im Jahr 2023 das Dach saniert. 16 Wohneinheiten befinden sich im Hausabschnitt mit der angebotenen Wohnung. Die Wohnungseingentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 53 Einheiten. Erbaut wurden die Häuser auf einem ca. 6.909m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsgeber ist die Katholische Kirchengemeinde St. Marien und St. Josef in Münster (Pfarrfonds). Eine jährliche Erbpacht ist in Höhe von 1.498€ zu zahlen. Diese ist im Hausgeld bereits enthalten. Über den Aufzug gelangen Sie bequem ins 2. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 76,50m² Wohnfläche und verfügt über einen Süd-West-Balkon mit wundervollem Blick ins Grüne! Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung ist aktuell noch mit Möbeln be
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
215,04
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Kennen Sie das Gefühl, wenn Sie in ein fremdes Haus kommen und sich sofort so richtig Zuhause fühlen? - Genießen Sie perfekte Wohnqualität in einem Haus, wie es schöner kaum sein könnte: Eine gelungene Einleitung bilden bereits die
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aufgelockerte Bebauung der Nachbarbebauung und der moderne Anbau, der den Blick des Betrachters gleich magisch anzieht. Doch zunächst zum Haupthaus, das mit außergewöhnlicher Hausbreite von fast 10 Metern (!) eine gelungene Basis für das großzügige Raumkonzept mit entsprechend guter Belichtung darstellt. Überhaupt bietet das Haus eine gelungene Lebensqualität: neben der gelungenen Grundrisslösung und der überdurchschnittlichen Raumanzahl überzeugt besonders die eigentliche Wohnebene: über eine gemütliche Wohnküche gelangen Sie in einen großen Essbereich mit Zugang zur Frühstücksterrasse. Der angeschlossene Wohnbereich eröffnet mit breitem Panoramafenster den Blick in den sonnigen Garten und stellt mit knisterndem Kamin eine gelungene Basis für gemütliche Win
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
96
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese sofort verfügbare, attraktive 4 Zimmerwohnung präsentiert sich im 2. OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in Münster Handorf und bietet sich erstklassig für den Eigennutzer an. Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes
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der Wohnung stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um einen Esstisch aufzustellen und von hieraus gelangen sie auch auf die westlich ausgerichtete Loggia. Die gemütliche und sehr geräumige Loggia ist überdacht und bietet sich erstklassig an, den einen oder anderen gemütlichen Barbecue- Abend zu veranstalten. Die Wohnküche hat ein großes Fenster und ist hell gefliest. Auch hier ist zweifellos genügend Platz für eine Sitzgruppe. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit zeitgemäßen Fliesen versehen. Für Ihre Gäste steht ein eigenes Gäste- WC zur Verfügung. Für das problemfreie
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
3 Zi.
86,95
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver Wohnlage innerhalb der Promenade von Münster erwarten Sie kernsanierte Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard! Freuen Sie sich auf eine tolle Lage im beliebten Martiniviertel und dazu noch moderne, schlüsselfertige Eigentumswohnungen.
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Das aus dem Baujahr 1955 stammende Objekt mit bislang 8 Wohnungen, wird vollständig kernsaniert und dazu noch um zwei Wohneinheiten erweitert. Dabei wird das Dach abgenommen, teilweise aufgestockt und durch einen neuen Dachstuhl mit energiesparender Dämmung ersetzt. Die komplette Technik des Hauses wird von Grund auf erneuert, nur noch die Grundsubstanz, wie Wände und Decken, bleibt erhalten. Zu den Erneuerungen gehören u.a. die Elektroinstallationen, die Zu- und Abwasserleitungen und die Heizungsanlage. Die energetische Effizienz des Gebäudes spielt bei den Umbauarbeiten eine große Rolle. Das Gebäude erhält ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster mit 3-fach Verglasung und eine besonders energieeffiziente Heizung. Nach diesen Umbaumaßnahmen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
291.450,00 €
2 Zi.
51,04
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die ideale Kombination aus Stadtflair, kurzen Wegen ins Grüne und einem behaglichen Rückzugsort. Sie haben alles in direkter Umgebung, also alle Vorteile einer Stadt, profitieren von einem durchdachten Wohnkonzept und können gleichzeitig die Natur
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genießen. Urbanes Leben! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Dank intelligenter Grundrisse und optimaler Gesamtplanung bietet das Neubauprojekt eine hohe Lebensqualität und überzeugt auf allen Ebenen. Es entstehen 11 attraktive Eigentumswohnungen barrierearm mit Aufzug in zwei modern geplanten Wohnhäusern, die mit einer Tiefgarage verbunden sind. Mit solidem Klinkerriemchen und Lärchenholzschalung fügt sich die Fassade stilvoll und harmonisch in das münsterländische Stadtbild ein. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen schönen Freisitz, überwiegend mit Blick in die Gärten der Wohnanlage sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit Terrasse (teilweise überdacht) sowi
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Wohnobjekt der 70-er Jahre, massiv und solide erbaut, mehrfach renoviert und modernisiert ! Erst im vergangenen Jahr wurden sämtliche Balkone auf der Nordost-Seite erneuert, neu plattiert und mit neuem Alugeländer versehen. Noch in
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diesem Jahr 2023 soll dasselbe mit den Balkonen auf der Südwest-Seite geschehen - die Maßnahme ist beschlossen und selbstverständlich finanziell abgesichert. Die letzte Eigentümervollversammlung hat erst vor wenigen Wochen stattgefunden. Es sind derzeit keine weiteren Maßnahmen notwendig oder geplant. Im Objekt wohnen Eigentümer und Mieter in einem Verhältnis von etwa 50 : 50 - eine positive Verhältnismäßigkeit, die ihren Niederschlag auch in einem sehr gepflegten Gesamtzustand findet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist mit Lift mühelos zu erreichen. Sie ist an eine Lehramtsanwärterin vermietet, die gern in der Wohnung verbleiben möchte. Die Miete errechnet sich wie folgt : Kaltmiete : 450,00 Euro Garage : 60,00 Eu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
46
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine hochinteressante wunderhübsche kleine Wohnung in einem ursprünglich 1938 erbauten und 1954 mit einem Anbau versehenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Einheiten. Dem Charme dieser Wohnung können
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sich sicher nur die wenigsten entziehen. Selbstverständlich ist das Gesamtgebäude mehrfach renoviert worden, bietet Ihnen ein attraktives Äußeres und wirkt zeitgemäß und modern. Die betreffende Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Das betraf das gesamte Elektrosystem, alle Bodenbeläge (heller Vinylboden), sowie das Bad, sowie komplette Schönheitsreparaturen. Die eigene Gasetagenheizung wurde auch bereits vor wenigen Jahren erneuert und bietet derzeit absolut keinen Handlungsbedarf. Die Wohnung präsentiert sich nun hell, freundlich, lichtdurchflutet, in einem außergewöhnlich ansprechenden Stil. Sie ist seit März 2021 vermietet. (550,00 Euro KM + 102,67 Euro NK) Da die Wohnung z.Zt. vermietet ist, wurden nur bedingt Fotos eingestellt, was in solc
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
Quelle: immomarkt.ms
219.000,00 €
4 Zi.
96
m2
48165 Hiltrup
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese aktuell vermietete Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Ost bietet auf 96 m² Wohnfläche wobei der 10,5 m² große Balkon nicht mit einberechnet wurde reichlich Platz auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das 3.
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Obergeschoss und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Im unteren Bereich befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne bietet.
In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Diese Zimmer können als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Bürozimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Wohnung umfasst zudem einen großen, abgeschlossenen Kellerraum und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Die Fenster wurden 2013 erneuert. Die vorhandene zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoss wird im September 2024 gegen eine effiziente zentrale Gasbrennwertanlage mit Kollektoren auf dem Flachdach zur
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1/4
Quelle: immomarkt.ms
948.000,00 €
4 Zi.
127,05
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ca. 127 m² Wfl. sind in vier Zimmer aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den Zugang zu einem Gäste-WC ermöglicht. Nach Norden gelegen gelangen Sie dann ins
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geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Nach Westen befinden sich zwei Zimmer, welche als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Nach Südwesten gelegen, befindet sich der fast 50 m² große Wohn-Essbereich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen tollen Rückzugsort. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Beete anzulegen und die Seele baumeln zu lassen.
Vor dem Haus befinden sich einige gemeinschaftliche Fahrradstellplätze. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz sowie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
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1/4
Quelle: immomarkt.ms
484.000,00 €
2 Zi.
80,65
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns angebotene Erdgeschosswohnung in Münster-Roxel, besticht durch einen schönen westlich ausgerichteten Garten mit einer herrlichen Terrasse.
Diese Wohnung ist nicht über ein Treppenhaus zu erreichen, sondern hat einen eigenen Eingang.
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Neben der Wohnungseingangstür befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss fungiert ebenfalls als Abstellraum. Abgehend von der Diele befindet sich ein großes Schlafzimmer, von welchem Sie auch in das Duschbad gelangen. Das Highlight des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich, der von der offengehaltenen Küche ergänzt wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Garten. Auf der schönen Terrasse können Sie die Sonne genießen.
Des Weiteren gehört ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
114
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihren exklusiven Wohn(t)raum! Diese vermietete Penthousewohnung bietet großzügige ca. 114 m² Wohnfläche und vereint hohen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen KfW 40 Energiestandard. Im amerikanischen Stil gestaltet, gelangen Sie
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durch die Wohnungseingangstür direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Zwei weitere großzügige Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum grenzen ebenfalls an das Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine große Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen und Genießen bietet. Das Haus besitzt insgesamt sechs Wohneinheiten und vier Büroeinheiten - hierdurch ist es abends und am Wochenende in der Immobilie besonders ruhig. Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgt ein eigener Kellerraum und Ihr KFZ parken Sie bequem in der Tiefgarage. Diese Penthousewohnung im renommierten Geistviertel eignet sich hervorragend für Käufer, die gehobenes Woh
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung gesucht? Dann hergeschaut! Ob Singles, Paare oder kleine Familien - hier finden Sie Ihre perfekt geschnittene Traumwohnung! Sofort bezugsfrei, wartet sie nur darauf, von Ihnen entdeckt und bewohnt zu werden. Das junge Baujahr 2000 verspricht
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einen rundum guten Zustand des Gebäudes, während die Wohnung selbst mit zeitlosen Designs überzeugt. Im ersten Obergeschoss gelegen, bietet sie Ihnen ca. 74 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Auf dem Balkon genießen Sie die frische Luft und blicken dabei in die grüne Nachbarschaft. Das nächste Kochabenteuer findet in der großen, separaten Küche statt. Hier können Sie in aller Ruhe kochen und haben dabei genügend Platz, um sich nicht gegenseitig im Weg zu stehen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und einen persönlichen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Das Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen gestaltet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
508.000,00 €
2 Zi.
66,8
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Uni-Viertel! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der nachgefragten Lagen von Münster. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Architektur begeistern. Mit insgesamt acht Wohnungen in Größen von ca.
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66 bis 112 m² Wohnfläche, bietet die Immobilie in nahezu allen Lebensphasen den passenden Wohn(t)raum für Sie! Die Wohnungen verfügen über zwei bis drei Zimmer und beeindrucken durch ihre offen gestalteten Wohnküchen sowie modernen Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen. Einige Einheiten sind zusätzlich mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, in eine andere Richtung, sodass Sie stets einen privaten Außenbereich genießen können. Auch der Blick in den umliegend alten Baubestand wird Sie überzeugen. Alle Ebenen des Gebäudes sind barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen, was eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Wohnung garantiert. Die schlüsselfertige Herstellu
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
69,02
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Modern living - die perfekte Raumaufteilung sowie die elegante Architektur sind ein Garant für höchste Wohnqualität. Genießen Sie gelungenen Wohnkomfort, der mit großem Wohnzimmer, überdimensionalen Fensterfronten und sonnigem Balkon ein
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bestechendes Wohngefühl beschreibt. Modernes Ambiente, gepaart mit dem nötigen Individualismus - darüber hinaus überzeugt der schöne Ausblick in ein weitläufiges, intensiv begrüntes Innencarrée: in Kombination mit der fußläufigen Erreichbarkeit zu Kultur, Shoppen und Gastronomie sowie kurzen Wegen zur Promenade und dem Südpark ist eines klar: schöner kann Wohnen nicht sein!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
56
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Dieses überschaubare Mehrfamilienhaus wurde 1983 in ruhiger und grüner Lage von Münster-Hiltrup erbaut. Immer gut gepflegt und verwaltet, zudem überwiegend von den Eigentümern selber genutzt, präsentiert sich das gesamte Haus in gutem Zustand
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ohne ersichtliche Mängel oder Reparaturstau. Erst vor 5 Jahren wurde die Gaszentralheizung des Hauses komplett erneuert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses. In der hier angebotenen Wohnung wurde in Diele und Wohnbereich Laminatboden verlegt. Die Küche ist am Boden gefliest, im Schlafbereich gibt es noch Teppichboden. Der Wohnbereich bietet eine komplett offene trendige Küchensituation mit Eßtheke. Die Wohnung ist seit 17 Jahren an eine ältere alleinstehende Dame vermietet, welche lt. eigener Aussage gern in der Wohnung verbleiben würde. Diese zahlt eine monatliche Kaltmiete von 387 Euro zzgl. 155 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Die Miete ist damit erheblich steigerungsfähig. Bei Neubezug bedarf diese Wohnung einer Renovierung. Das betrif
