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1/16
474.000,00 €
3 Zi.
99
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein einzigartiges Wohngefühl im Zentrum von Neu-Ulm.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2018 und 2019 umfassend saniert und ist mit hochwertigsten
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Materialien und modernster Technik ausgestattet. Hier treffen Komfort und Stil aufeinander, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen können.
Aufteilung der Wohnung im Detail:
Flur mit Garderobe II rechts das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia inklusive Münsterblick II links das Esszimmer und die Küche II am Ende des Flurs links Elternschlafzimmer mit zweiter Loggia II gegenüber das Kinderzimmer II dazwischen das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank, Toilette sowie das separate Gäste WC
Im Zuge der Sanierung wurde die 4-Zimmer-Wohnung zu 3-Zimmern ausgebaut. Bödenbeläge (Echtholz-Parkett (Eiche geölt der Fa. Bembé), Zimmer- und Wohnungstüren (mit digitalem Spion), Elektro-Verteilung, Bad und
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119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
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1/15
290.000,00 €
4 Zi.
101,75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur
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ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neu-Ulm und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Zudem ist die
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1/10
234.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung kann über einen stufenlosen Zugang erreicht werden und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1967 in zentraler Lage von Neu-Ulm errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca.
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79 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei ruhigen Schlafzimmern sowie einer geschlossenen Küche und einem Badezimmer mit separatem WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Wohnangebot ab. Die Räume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit Dezember 2008 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
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1/15
Quelle:
immo.swp.de
259.000,00 €
5 Zi.
96,7
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 96,80 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung. Beim
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Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus gelange Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden halboffenen Küche verbunden ist. Diese Gestaltung schafft eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignet. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit den weiteren Räumen der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit separatem WC. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon auf der Südseite, der Ihnen sonnige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der oberirdischen Garage zum Angebot, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
106,15
m2
89291 Holzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Wohnfläche bietet mit ihrem separaten Eingang ein besonderes Maß an Privatsphäre und vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses. Sie ist die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus - ideal für
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eine kleine Familie oder als Kapitalanlage. Dank des durchdachten Schnitts und der Möglichkeit, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss separat zu vermieten, bietet sich hier eine attraktive Einnahmequelle. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, einladenden Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon und einem Gartenanteil von etwa 55 m², der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 1.100 € vermietet. Durch die separaten Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss bietet die Wohnung eine flexible Nutzung und attraktive Renditemöglichkeiten. Dieses Objekt kombiniert die Vorteile eines Hause
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1/13
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89284 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 1994. In der Wohnanlage sind 12 Wohneinheiten auf 2 Häuser á 6 Wohnungen verteiltDie Wohnung verfügt über einen gut
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geschnittenen Grundriss mit ca. 83 m² Wohnfläche und über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur West-Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse). Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur und ein separates WC runden den positiven Gesamteindruck ab. Das Haus ist voll unterkellert. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum. Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung ist frei und kann
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1/17
Quelle:
immo.schwaebische.de
298.000,00 €
3 Zi.
69
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gerade für ältere Menschen erweist sich die Wohnungssuche oft als problematisch, da es häufig an seniorengerechter Ausstattung fehlt. Eine spannende Alternative stellen daher die im Neu-Ulmer Zentrum entworfenen Wohnungen dar, die auch Menschen im
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höheren Alter einen eigenständigen und unabhängigen Lebensstil ermöglichen.
Neben ihrer schönen und naturnahen Lage in kurzer Entfernung zur Donau hin zeichnet sich das Umfeld der Immobilie hierbei im selben Moment durch eine sehr gute Anbindung an die Stadtzentren von Neu-Ulm und Ulm mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Kulturangeboten aus. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen hervorragenden sozialen Bezugsrahmen, in dem sich schnell und unkompliziert neue Kontakte mit gleichgesinnten Menschen knüpfen lassen.
Von den Vorteilen einer seniorengerechten Wohnung profitieren
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 69 m² große 3 Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre ca. 2004 massiv erbautem
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1/10
269.000,00 €
2,5 Zi.
48,36
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Appartement ELYSIUM Wohnfläche 48,36 m² Im Appartement Elysium erwartet Sie ein helles 2,5-Zimmer-Appartement mit einem hochwertigen Badezimmer und einer gemütlichen Loggia, die das Appartement ideal erweitert und zu einem harmonischen
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Wohnerlebnis beiträgt. Der gut geschnittene und offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet mit dem danebenliegenden Schlafzimmer beste Vorraussetzungen für 1-2 Personen. Willkommen bei "HARMONY 25" - einem einzigartigen Wohn- und Gewerbeprojekt in Senden, Stadtteil Witzighausen, das höchste Lebensqualität und nachhaltigen Wohnkomfort vereint. Die besondere Architektur erinnert an die eleganten Linien eines Klaviers und verleiht dem Ensemble eine harmonische und inspirierende Ausstrahlung. Die Namen der Appartements - Largo, Oktave, Finestra, Maestro und andere musikalische Begriffe - unterstreichen dieses Konzept und geben dem Gebäudecharakter einen ästhetischen Rahmen. 22 WOHNUNGEN Das Projekt bietet hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Wohnflächen vo
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278.000,00 €
2 Zi.
52,28
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Appartement RESONANZ Wohnfläche 52,28 m² Das schöne 2-Zimmer-Appartement Resonanz vereint auf einer Fläche von über 50 m² ein modern ausgestattetes Badezimmer, Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Perfekt für Mieter, die
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modernes Design und Komfort schätzen. Willkommen bei "HARMONY 25" - einem einzigartigen Wohn- und Gewerbeprojekt in Senden, Stadtteil Witzighausen, das höchste Lebensqualität und nachhaltigen Wohnkomfort vereint. Die besondere Architektur erinnert an die eleganten Linien eines Klaviers und verleiht dem Ensemble eine harmonische und inspirierende Ausstrahlung. Die Namen der Appartements - Largo, Oktave, Finestra, Maestro und andere musikalische Begriffe - unterstreichen dieses Konzept und geben dem Gebäudecharakter einen ästhetischen Rahmen. 22 WOHNUNGEN Das Projekt bietet hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Wohnflächen von 20,44 bis 58,63 m². Diese Wohnungen sind besonders bei Mietinteressenten gefragt und bieten Kapitalanlegern somit ein att
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1/10
167.000,00 €
1,5 Zi.
31,33
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Appartement LARGO Wohnfläche 31,33 m² Das kompakte Appartement Largo besticht durch seine intelligente Nutzung der Wohnfläche, mit einem gemütlichen 1,5-Zimmer-Design und einem schönen Badezimmer. Perfekt auf eine Person zugeschnitten.
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Willkommen bei "HARMONY 25" - einem einzigartigen Wohn- und Gewerbeprojekt in Senden, Stadtteil Witzighausen, das höchste Lebensqualität und nachhaltigen Wohnkomfort vereint. Die besondere Architektur erinnert an die eleganten Linien eines Klaviers und verleiht dem Ensemble eine harmonische und inspirierende Ausstrahlung. Die Namen der Appartements - Largo, Oktave, Finestra, Maestro und andere musikalische Begriffe - unterstreichen dieses Konzept und geben dem Gebäudecharakter einen ästhetischen Rahmen. 22 WOHNUNGEN Das Projekt bietet hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Wohnflächen von 20,44 bis 58,63 m². Diese Wohnungen sind besonders bei Mietinteressenten gefragt und bieten Kapitalanlegern somit ein attraktives Renditepotenzial. Jedes Appartemen
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1/11
Quelle:
immo.swp.de
272.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
89231 Neu-Ulm / Offenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen
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großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von
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1/7
499.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine Wohnung, die den energetischen Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird? Außerdem soll dieses neue Heim Ihnen einen sehr guten Komfort bieten? Und vermutlich möchten Sie niemand, der Ihnen auf den „Kopf herumtrampelt“?Dann
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haben wir Ihnen hier eine Wohnung, die diesen Anforderungen gerecht wird. Schon beim Betreten den Eingangsbereichs werden Sie feststellen: alles neu-/ und hochwertig ausgeführt. Auch wenn die Wohnung nur in der zweiten Etage liegt, so kommen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in die Wohnung und natürlich auch in den Keller und in die Tiefgarage.Beim Betreten der Wohnung werden Sie dann weiter bemerken, dass sich der sprichwörtliche „Rote Faden“ fortsetzt. Hinter der Wohnungseingangstüre erwartet Sie fast durchgängig Parkettboden, Fußbodenheizung und ein helles und freundliches Ambiente.Der betont offene Wohnbereich beherbergt die Küche, den Essplatz und das Wohnzimmer. Lauschige Abende mit Familie oder Freunden werden auch Ihnen als
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1/16
249.900,00 €
3 Zi.
78,46
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Whg. Küche. Loggia.
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
64
m2
89287 Bellenberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit jeder Etappe des Lebens verändern sich die Anforderungen an den eigenen Wohnraum - und so unterschiedlich wie die Menschen sind auch die Bedürfnisse an das eigene Zuhause. Sie befinden sich in einer Lebensphase, in welcher Sie sich konkret
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Gedanken über einen neuen, schönen und vor allen Dingen altersgerechten Wohnsitz machen. Ein selbstbestimmtes Leben ist Ihnen wichtig und schon heute möchten Sie für sich vorsorgen. Bezahlbare Wohnungen für Senioren sind rar - hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine erschwingliche, altersgerechte Wohnung mit vielen Vorzügen zu erwerben. Das vakante 2-Zimmer-Appartement mit nahezu 64 m² Wohnfläche findet sich in einer modernen Wohnanlage für Senioren in ruhiger und doch zentraler Wohnlage. Die Residenz wurde in zwei Bauabschnitten im Jahre 1995 und 2001 erbaut und beherbergt insgesamt 23 barrierefreie und seniorengerechte Eigentumswohnungen. Weiterhin finden sich neben Gemeinschaftsräumen auch gemeinschaftlich genutzte Gartenbereiche sowie ei
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der Stadtmitte von Neu-Ulm. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise in einer top-zentralen Lage erstellt und
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laufend renoviert und instandgehalten. Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 50m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet sicherlich das Herzstück der Wohnung. Vom gut geschnittenen Eingangsbereich gelangt man des Weiteren in die Küche, ins Tageslichtbad sowie ins Schlafzimmer. Der Balkon ist direkt vom Schlafzimmer erreichbar. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung.Sie bietet sich aber auch für einen pfiffigen Kapitalanleger als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Energie
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1/13
493.000,00 €
3 Zi.
102
m2
89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Überdachter Balkon (Glas) mit unverbaubarer Sicht, mit Süd-Ost Ausrichtung
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Großer gemauerter Kellerraum
- Einzelgarage
- Sehr gepflegte Außenanlage mit Gemeinschaftsflächen
- Wasch- und Trockenraum
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vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Satelliten-Anlagen
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Energieausweis:
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
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1/25
990.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 3,5-Zimmerwohnung mit einer traumhaften Nord-West Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf die Donau. Die 2015 erbaute Wohneinheit vereint moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf
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einer Fläche von ca. 126 m².
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fensterelemente, die für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick sorgen. Die moderne und exklusive Einbauküche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet eine Oase der Entspannung, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die Wohneinheit ist mit neuester Technik ausgestattet und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über einen Abstellraum, ein separates
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1/7
220.000,00 €
2 Zi.
57
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler und doch ruhiger Lage von Neu-Ulm, in einer kleinen Sackgasse, befindet sich diese hübsche und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien.
Mit einer Wohnfläche von 57 m²
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bietet sie ausreichend Platz für einen Single oder ein Paar. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet genug Raum für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Von hier gelangen Sie auf Ihren überdachen Westbalkon mit Blick in die ruhige Hinterhofidylle. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, im Wohnzimmer mit Parkett und Flur und Schlafzimmer mit schönem Laminat ausgestattet. Die Fenster wurden ca. 2002 erneuert, das Bad ca. 1996.
Für Ihr Kraftfahrzeug steht ein
