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1/2
455.000,00 €
3 Zi.
83,83
m2
26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Neubau eines 6-Familienhauses im Tonkuhlenviertel!
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 96,65 m² - 520.000,00 €
Wohnung 2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 83,83 m² - 455.000,00 €
Wohnung 3 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 98,86 m² - 540.000,00
...
€
Wohnung 4 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 91,73 m² - 500.000,00 €
Wohnung 5 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 66,80 m² - 375.000,00 € -verkauft-
Wohnung 6 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 53,76 m² - 300.000,00 € - verkauft-
Gesamtwohnfläche: ca. 492 m²
Im Außenbereich des 803 m² großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Mülltonnen angelegt.
5 gute Gründe für diese Immobilie:
1. Weniger Reparaturen und Wartungsarbeiten: Da alles in dieser Immobilie neu und modern ist, sind Reparaturen und Wartungsarbeiten in den ersten Jahren seltener notwendig als bei einem älteren Gebäude.
2. 5 Jahre Anspruch auf Gewährleistungsleistungen des Bauunternehmens. Diese können im Falle von Mängeln oder
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1/3
754.022,00 €
3 Zi.
148,78
m2
Ramsauerstraße 3, WE 5, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese traumhafte Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 148 m² verteilt über zwei Etagen.
In der unteren Etage befindet sich das große Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche und
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ausreichend Fenster für viel Tageslicht.
Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein weiteres Zimmer steht für Gäste oder als Büro/Kinderzimmer zur Verfügung.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit teilweise hohen Decken (Lufträumen) bietet viel Raum für gemütliche Stunden und vor allem Helligkeit.
An diesen Bereich grenzt der Hauswirtschafts- und Vorratsraum.
Das Dachgeschoss bietet viel Abstellmöglichkeiten und kann als gemütliche Leseecke genutzt werden. Von hier schauen Sie direkt auf die Tonkuhle und können von der angrenzenden Dachterrasse den Sonnenuntergang genießen.
Ein überdachter PKW-Stellplatz sowie ein Außenabstellraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
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1/2
550.759,00 €
2,5 Zi.
103,09
m2
Ramsauerstraße 3, WE 3, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die tolle Obergeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 103 m².
Diese hat ein Schlafzimmer mit einer Größe von knapp 13m² und einem angrenzenden Badezimmer, welcher Ihnen durch die Fenster ausreichend
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Tageslicht bietet.
Ein zusätzliches Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung.
Außerdem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches gut für ein Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Der Küchenbereich ist mit einem angrenzendem HWR verbunden, welcher Ihnen auch nochmal weiteren Raum gibt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der von dem großzügigen Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist.
Einen zusätzlichen Abstellraum außerhalb der Wohnung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Autostellplatz ist unter Dach verfügbar.
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1/2
519.241,00 €
2,5 Zi.
96,91
m2
Ramsauerstraße 3, WE 2, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese schöne Obergeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 97 m².
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und
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Fenster sowie einem zusätzlichem Zimmer, welches als Büro/Gäste-/ oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gehört ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum/Voratsraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur der Wohnung.
Das Highlight ist dennoch der große Wohn-und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Dieser ist in Süd-West-Ausrichtung gelegen.
Ein eigener Außenabstellraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
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115.000,00 €
1 Zi.
36,39
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei Ikea würde man Starterpaket sagen: geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Parkett, toller Balkon mit Blick ins Grüne, kleine Pantryküche, kleines Duschbad, erhebliche Nutzflächen im Keller. Mit dieser Ausstattung steht diese kleine Wohnung selbst
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im Vergleich zu neueren Wohnungen gut da. Hinzu kommt die gute Lage im ruhigen Teil des Marschwegviertels.
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1/2
308.155,50 €
2 Zi.
55,73
m2
Ramsauerstraße 3, WE 1, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die schöne Erdgeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Diese bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich.
Des weiteren besteht die Wohnung aus einem
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Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem offenen Wohn- und Essbereich. In dem vorgesehenen HWR können Sie die Waschmaschine unterbringen.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Terrasse mit Gartenanteil.
Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Zeit für entspannte Abende.
Ein Außenabstellraum sowie ein teilweise überdachter PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
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298.040,00 €
2 Zi.
58
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen!
Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für
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diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren.
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1/2
309.480,00 €
2 Zi.
58
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen!
Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für
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diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren.
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320.980,00 €
2 Zi.
61
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen!
Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für
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diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
62,55
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das moderne Neubauprojekt im Staakenweg punktet nicht nur mit der erstklassigen Lage im Staakenweg und der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus wird nach dem
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Effizienzhaus-Standard-40 entsprechend erbaut. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten. Wohnung Nr 1: 345.000,00 € Verkauft Wohnung Nr 2: 345.000,00 € Wohnung Nr 3: 284.000,00 € Verkauft Wohnung Nr 4: 284.000,00 € Reserviert Das massiv gebaute Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, verfügt über eine moderne Klinker-Fassade, sowie einer ansprechenden Außenarchitektur und ist mit optimal Süd-West ausgerichteten Terrassen und Balkonen ausgestattet. Wohnung Nr. 2 Die angebotene W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
48,59
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Oldenburg-Eversten. Oldenburg ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Niedersachsen. Aufgrund der zentralen Lage sind die Innenstadt (ca. 2 km), Schulen, Kindergärten,
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Ärztehäuser sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, schnell und bequem zu erreichen. Des weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe das OLantis (Schwimmbad) und das beliebte Waldgebiet Everstener Holz. Öffentliche Verkehrsmittel bieten die Anbindung zu allen anderen Stadtteilen Oldenburgs. Über den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist auch die überregionale Mobilität gesichert. Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands unmittelbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung sind u.a. - Holzfenster mit Isolierverglasung -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
217
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Diese Penthouse-Wohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen
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Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen - die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oldenburg Eversten. Zwei Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und einen Kindergarten. Auch
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einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, eine Reinigung und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Das Landschaftsschutzgebiet Eversten-Holz ist das Tor zu dieser gepflegten, stark nachgefragten Wohnlage und diente einst den Grafen und Herzögen Oldenburgs als Jagd- und Erholungsgebiet. Im zentrumsnahen Osten siedelten sich später wohlhabende Bürger aus dem Stadtkern an, wovon noch heute viele repräsentative Villen in der Nähe des Eversten-Holzes zeugen. Erholsame Spaziergänge verspricht die Husbäke-Niederung mit ihren reizvollen Teicha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die florierende Universitätsstadt Oldenburg gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Weser-Ems-Region. Mit ca. 170.000 Einwohnern zählt Oldenburg zu den drei größten Städten Niedersachsens. Abgesehen von der
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Carl-von-Ossietzky-Universität und den drei Fachhochschulen sind auch zahlreiche allgemeinbildende Schulen sowie Berufs- und Fachschulen vorhanden, was Oldenburg zum Bildungszentrum der Region macht. In dieser abwechslungsreichen und lebenswerten Stadt liegt die Eigentumswohnung in dem beliebten Stadtteil Eversten unmittelbar an der Tonkuhle, die zu entspannten Seespaziergängen einlädt. Gleichzeitig ist die Eigentumswohnung zentral gelegen. Die Innenstadt ist nur rund 2 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schularten sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind leicht zu erreichen. Außerdem ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden.
Auss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
441.690,00 €
3 Zi.
94
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 94m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, einer Badewanne und WC sowie ein Gästebad mit Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. De
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Quelle: www.immowelt.de
320.980,00 €
2 Zi.
61
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 61m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Zudem gibt es in Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster,WC und einer Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das imposant
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Quelle: www.immowelt.de
308.160,00 €
2 Zi.
61
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 61m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, WC und Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das imposante S
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Quelle: www.immowelt.de
298.040,00 €
2 Zi.
58
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 58m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, WC und einer Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das impos
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Quelle: www.immowelt.de
309.480,00 €
2 Zi.
58
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 58m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, WC und einer Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das imposa
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
58,28
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die seit Januar 2024 vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses in Eversten. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
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ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen Flur sowie eine Küche (inkl. Einbauküche und Waschmaschinenanschluss). Der beigefügte Grundriss hilft Ihnen dabei einen Eindruck von der Aufteilung zu bekommen. Zur Wohnung zugeordnet ist ein privater Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt im bevorzugten Stadtteil Oldenburg-Eversten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch freistehende Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser und viel Grün aus. Die Entfernung bis zur Oldenburger Innenstadt (Julius-Mosen-Platz) be
