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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es wird ein 6-Familienhaus in Massivbauweise, Effizienzklasse KFW 4, erstellt. Im Erd- und Obergeschoss sind jeweils gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind Appartments mit Penthaus-Charakter und sehr guter
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Raumaufteilung. Diese Wohnungen eignen sich zum selbstbewohnen oder auch als Kapitalanlage. Hier hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Man wird die Käufer beneiden! Ein Expose mit weitern Informationen fordern Sie bitte telefonisch oder per E-Mail ( cd-immobilien@outlook.de) an. Das Haus wird in Verblendmauerwerk mit Faschen erstellt und bietet somit eine ganz besondere Optik. Fotos dazu finden Sie im Exposè. Die Zahlung der Kaufpreise hat nach Fertigstellung der erworbenen Wohnung und nach mängelfreier Übergabe zu erfolgen. Das ist die optimale und absolute Sicherheit für jeden Käufer. Kaufpreise: Wohnung 1. EG links 70,69 qm 352.750 € verkauft Wohnung 2 EG rechts 70,22 qm. 350.400 €verkauft Wohnung 3 OG links 71,43 qm. 356.400 € Wohnung 4.
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
87
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
*Ankommen und wohlfühlen - moderne Ausstattung und barrierearm* Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Neubau in Oldenburg-Nadorst - in nur wenigen Minuten in der Oldenburger Innenstadt! Sie erreichen die Wohnung
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barrierearm über das großzügige und helle Treppenhaus direkt im Erdgeschoss. Über einen zentralen Flur werden alle Räumlichkeiten in der Wohnung erreicht. Gerne führen wir Sie durch den großzügigen Grundriss: Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, befindet sich zu Ihrer linken Seite ein kleiner Abstellraum. An diesen grenzt das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Walkin-Dusche an. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Der nächste Raum, ein Ankleideraum, ist ausreichend groß dimensioniert, um hier auch ein kleines Büro oder Kinderzimmer einzurichten. Am Ende des Flures erreichen Sie das großzügige und helle Schlafzimmer. Das Herz der Wohnung ist der moderne und offene Wohn-Essbereich. Durch die Größe dieses Raumes, lassen Sich die Funkt
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Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
1,5 Zi.
41,69
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine vermietete Eigentumswohnung in Oldenburg Bürgerfelde zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt neben dem Wohnbereich über eine Schlafnische,
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ein Badezimmer, eine Küche sowie über einen gut nutzbaren Terrassenbereich. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit für 345,00 € netto/kalt pro Monat vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine geräumige Eigentumswohnung in Oldenburg Ohmstede zu erwerben. Die hier näher beschriebene Wohnung, die zurzeit vermietet ist, verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Der Grundriss gestaltet sich sehr
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wohnlich und praktisch zugleich. Sämtliche Wohn-/ Schlafräume sind vom zentral angeordneten Flur zu erreichen. Diese gepflegte Wohnung ist derzeit für 575,00 € netto kalt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.700,00 €
1 Zi.
38,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen drei moderne 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von knapp 39 m². Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügen über denselben Grundriss. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf
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eine einzelne Wohnung, nicht auf alle zusammen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Jede Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 665 €, was sie zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit macht. Dank der begehrten Lage in 26127 Oldenburg, der soliden Bauweise und der guten Vermietungsperspektive stellen diese Wohnungen eine hervorragende Wertsteigerungsmöglichkeit im Immobilienmarkt dar. Die Wohnungen bieten komfortablen Wohnraum mit einer optimalen Aufteilung, ideal für Singles oder Studenten. Beide Wohnungen verfügen über ein separates Badezimmer und bieten Platz für einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie eine Küchenzeile. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 11-Parteienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Oldenburg-Bürgerfelde. Die Immobilie ist langjährig vermietet - die Nettokaltmiete beträgt monatlich
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442 EUR. Auf ca. 77 m² Wohnfläche finden sich neben Küche und Bad insgesamt drei größere Schlafzimmer. Der einladende Flur verbindet alle Räumlichkeiten der Immobilie und wirkt großzügig und hell. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zu einem sonnigen Südwestbalkon, auf dem es sich herrlich entspannen lässt. Ein großzügiges Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer sorgen für weiteren ansprechenden Wohnraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die eigene Heiztherme befindet sich gut zugänglich im Flur und ein zugehöriger Kellerraum sorgt für den nötigen Stauraum. Mit einem Sondernutzungsrecht lässt sich zusätzlich der rückseitig ca. 97 m² große Garte
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
58,6
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien. Im Haus befindet sich noch ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum, den man über eine Treppe mit breiter Rampe erreichen kann. Baujahr: 1983 Heizung: 2004 Fenster: Kunstoff weiß Die
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Wohnung beifindet sich in der 2. Etage, ist seit 1991 vermietet und erzielt eine Jahresmiete von EUR 5.820,- Stellplätze sind vorhanden.
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179.900,00 €
2 Zi.
52
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, in den Jahren 2022-2024 Neu ausgebaut, bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche komfortablen Raum für Paare oder Singles, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die helle
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Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit strapazierfähigem Click-Vinyl ausgestattet, während die Decken aus Beton bestehen und eine solide, schallisolierte Struktur bieten. Die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 2022 verleihen der Immobilie einen modernen und energieeffizienten Charakter. Erst im vergangenen Jahr wurden neue Holztüren eingebaut. Sie unterstreichen die frische und moderne Atmosphäre der Wohnung. Für Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023. Das Badezimmer ist optimal funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, welche einen hervorragenden Komfort bietet. Die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie robuste Kupferrohre gewährleisten
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
63
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
113,24
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
113,09
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
59,23
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Niedrigenergie-Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage in Massivbauweise inkl. PV-Anlage - Schlüsselfertig*** Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 QNG mit PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz,
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Einfahrt gepflastert, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 QNG? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 QNG: Das Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Profitieren Sie unmittelbar durch äußerst geringe Energiekosten. Wie wird gebaut? Der KFW 40 QNG Standard ist der derzeit modernste Standard in vollmassiver Bauweise. Wie geht es weiter? Rufen Sie uns einfach an unter 0176-62736629. Fragen kostet nichts! Wir beraten Sie gern! Ihr Team von Dr. Holzgrabe Immobilien berät Sie kostenfrei zu allen Themen: Sie möchten eine Finanzierungsberatung oder Sie sind sich unsicher, wie eine Ver
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
59,32
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Niedrigenergie-Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage in Massivbauweise inkl. PV-Anlage - Schlüsselfertig*** Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 QNG mit PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz,
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
59,8
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
61,28
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Niedrigenergie-Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage in Massivbauweise inkl. PV-Anlage - Schlüsselfertig*** Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 QNG mit PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz,
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26121 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
161
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ca. 161 m² große Maisonette-Wohnung im 3. & 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtnähe lässt Wohnträume wahr werden. Aus dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Durch helle
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Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird auf der gesamten Fläche ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In der unteren Etage der Wohnung finden Sie drei separate Zimmer, ein Badezimmer und WC. Zwei der drei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, der in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen ist. Aus dem geräumigen Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weiteren Balkonen. Einer der Balkone ist zur Staustraße, der Innenstadt, ausgerichtet und der zweite Balkon ist zum Innenhof gelegen. Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen, die nur für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes über einen KFZ-
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
137,81
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wunderschöne Eigentumswohnung im Erstbezug für gehobene Ansprüche in bevorzugter Wohnlage von OL-Eversten. Ca. 138 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, barrierefrei mit einer ca. 80 m² großen überdachten Terrasse und zusätzlicher Grünfläche. Hier
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können Sie sich Ihren Traum verwirklichen. Vom Wohnzimmer haben wir den nahtlosen Übergang zum Essbereich und von dort zur offenen Küche. Alle Wohnräume sind selbstverständlich mit Fußbodenheizung und Parkett ausgestattet. Die hochwertigen modernen Fliesen brillieren im großen Bad wie auch im Gästebad. Die Großzügigkeit ist schon dadurch gegeben, dass nur eine Eigentumswohnung pro Etage geplant wurde. Die Beheizung dieses Energieeffizienzhauses nach KfW-55-Standard, erfolgt mit einer Luftwasser-Wärmepumpe. Die Kosten des Stellplatzes betragen zusätzlich 25.000,00 €. Hinweis: Bei der Wohnflächenberechnung hat der Architekt die Terrasse zur Hälfte mit einberechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
320.980,00 €
2 Zi.
61
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
309.480,00 €
2 Zi.
58
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
