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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
73,56
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 73,56 m² Wohnfläche (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit
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hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle usw. sind Fußläufig erreichbar. Wichtiger Hinweis: Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 80,00 € monatlich zum Mieten. Vor dem Wohnblock befinden sich mehrere öffentliche KFZ-Stellplätze. Solide Wohnanlage – umfangreich saniert Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Fenster, das Dach sowie die Außenfassade erneuert, sodass in absehbarer Zeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen anstehen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wodurch keine Wartungskosten für eine eigene Heiztechnik anfallen. Dank der guten D
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1/3
385.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Loggia, welche durch das Wohnzimmer zugänglich ist. Über den Flur gelangen Sie in ein vollwertiges Badezimmer, welches mit eine Duschbadewanne ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich eine
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vollausgestatte Küche, diese verfügt über ein modernes Cerankochfeld, sowie einen großen Geschirrspüler. Alle Zimmer sind über den Flur der Wohnung separat voneinander zugänglich. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haupteingang des Wohngebäudes. Aktuell ist die hier zum Verkauf stehende Wohnung vermietet. Dabei handelt es sich um einen unbefristeten Mietvertrag, weswegen sich die Wohnung für Kapitalanleger besonders eignet. Die Immobilienpreise in Ottobrunn sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen ist. Aufgrund der Nähe zu München und der guten Infrastruktur wird erwartet, dass die Preise auch in Zukun
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
53,14
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung für betreutes Wohnen liegt absolut ruhig in einer idyllischen Lage. In der Senioren-Residenz befinden sich 24 Wohneinheiten. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift. Die
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Mieteinnahme beträgt monatlich € 1225,70
Passende Immobilien in der Umgebung von Ottobrunn:
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Das ursprüngliche 4 Familienhaus wurde 2023 aufgestockt und durch die 2 hochmodernen Dachgeschosswohnungen erweitert. Diese wurden komplett neu erstellt. Alle Leitungen Elektro, Wasser, Abwasser , Heizung wurden neu vom Keller hochgezogen. Das
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gesamte Haus wurde neu wärmeisoliert / Fassade, neue Fenster, Haustüren , neues Dach usw. . So entstand ein Mehrfamilienhaus auf neusten Standard mit einer A+ Energieklasse. Die Außenanlagen wurden neu angelegt. Jede DG Wohnung hat einen neuen Carport mit zusätzlichem Stellplatz davor ( Fertigstellung Frühjahr 2025) . Im Moment haben Sie die Wahl zwischen der linken Wohnung mit der exklusiven schwarzen Badausstattung und schon weiteren vollendeten Zusatzarbeiten im Trockenbau, wie die Fernsehwand und Sitzbänke im Essbereich oder der in weiss ausgestatteten rechten Wohnung . Alles noch möglich. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich - rufen Sie mich an unter Tel. 0163 738 71 71 oder schreiben Sie mir eine E- Mail an inf@derimmobiliencoach.de .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
88,24
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Waldrandlage von Ottobrunn im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Wohnanlage. Das Baujahr der Bestandsgebäude ist 1960, hier wurde jedoch im Jahr 2000
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eine Etage aufgesetzt. In dieser Aufstockung befindet sich die angebotene großzügige 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen. Die Aufteilung der Wohnung ist ansprechend und ideal geeignet für eine Familie. Von der Diele (ca. 9,09qm) mit einem großen Einbauschrank sind alle weiteren Räume begehbar. Linkerhand befinden sich gleich zwei geräumige Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 11,18 und 11,16qm), angrenzend hieran das Wohn- und Esszimmer (ca. 21,5qm) mit einem überdachten Balkon nach Südosten (ca. 7,9qm). Das Schlafzimmer (ca. 15,5qm) mit einem vorhandenen Einbauschrank und Platz für ein großes Bett bietet zusätzlich einen Balkon (ca. 9,88qm), welcher nach Nordwesten exponiert ist. Diesen Balkon erreichen Sie auch über einen Zugang in der Küche (6,84q
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
3,5 Zi.
84,22
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5 Zimmerwohnung mit ansprechendem Grundriss befindet sich im 4. Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses in Ottobrunn, der Robert-Koch-Strasse. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und
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kann kurzfristig geräumt werden. Die Wohnung verfügt über ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer welches ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein breites Bett bietet, sowie eine Küche mit integrierter Einbauküche, welche zum Essbereich hin offen ist. Der Essbereich geht direkt in den Wohnbereich über, von hier besteht auch Zugang zum Südbalkon mit Markise. Ein Badezimmer (bereits teilrenoviert) mit Wanne, Waschbecken und WC sowie eine Gästetoilette komplettieren das Platzangebot in der Wohnung. In der Diele ist ein großer Einbauschrank vorhanden, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Kaufangebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz (kein Duplex) abgerundet. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vo
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440.000,00 €
3 Zi.
83,47
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses (Erdgeschoss + 5 Obergeschosse) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige
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Wohnlage sowie eine gepflegte Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was komfortables Wohnen ausmacht: Der großzügige Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das angrenzende, separate Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ein perfekter Ort zum Entspannen. Die separate Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
121
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
In äußerst reizvoller, ruhiger und grüner Lage in Ottobrunn präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, welche 2022 umfassend und aufwendig saniert wurde. Ebenerdig zugänglich punktet die Wohnung, eines 1970 erbauten, gepflegten
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Mehrparteienhauses, mit wunderschönen, großzügigen Terrassenflächen welche von Grünflächen umgeben sind. Ein hervorragender Grundriss und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen auf ca. 139 m² Wohn-/ Nutzfläche ein komfortables Wohnumfeld. Das Raumangebot umfasst einen kombinierten Wohn-/Essbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie eine separate Abstellkammer. Hinzu kommen zwei Badezimmer, jeweils mit WC und Waschtisch plus Unterschrank und Spiegel, ergänzt einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein großer, sonniger Süd-Balkon welcher mit Garapa-Hartholz belegt wurde und ein an die Küche angrenzende geflieste Ost-Loggia
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