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1/10
59.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Der Freizeitpark als Nachbar! Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 25 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Sonnenbalkon * gepflegter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile - Fensterlelement Kunststoff * inkl.
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kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum + Waschmaschinenraum im UG * gepflegter Allgemeinzustand - neuer Lift im Hause * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Nachbarhaus * Vermietungsbüro im Hause
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1/7
45.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Das Hotel Birkenhof in Bad Griesbach ist ein charmantes Vier-Sterne-Hotel, das sich durch seine gemütliche Atmosphäre und hervorragende Lage auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Bäderdreiecks, bietet das
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Hotel seinen Gästen eine ideale Mischung aus Entspannung und Aktivität. Die modern ausgestatteten Zimmer und Suiten sorgen für einen komfortablen Aufenthalt, während der hoteleigene Wellnessbereich mit Thermalbad, Saunen, Arztpraxis und Massagen zur vollkommenen Erholung einlädt. Golffreunde schätzen die Nähe zu den renommierten Golfplätzen der Region. Kulinarische Genüsse erwarten die Gäste im hoteleigenen Restaurant, das mit regionalen und internationalen Spezialitäten verwöhnt. Der freundliche Service und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Aufenthalt im Hotel Birkenhof zu einem unvergesslichen Erlebnis.Tiefgaragen in ausreichender Zahl stehend Hotelgästen zu ihrer Verfügung. Alle notwendigen Schall, und Brandschutzmassnahmen wurd
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Quelle:
www.immowelt.de
68.500,00 €
1 Zi.
32,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Hotelappartement * zentrale Lage - direkt vis-á-vis der Europatherme * ca. 32,5 m² Wohnfläche * gepflegter Zustand der Zimmer und der Hotelanlage * Inneneinrichtung (Zimmer) geschmackvoll erneuert
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* 4. OG mit Lift * Balkon mit Blick zur Europatherme * komplett möbliert * inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriebsgesellschaft (357,90 €) * Wohngeld übernimmt die Hotelbetriebsgesellschaft * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison * Mieteinnahmen 2022 und 2023 = jeweils 2.000,- € netto / Jahr * Im Hause befinden sich: - Rezeption - Foyer / neuer Wintergarten - Frühstücksraum / Wintergarten - Praxis für Physiotherapie - Kosmetikstudio
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
67.500,00 €
1 Zi.
25,13
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll renoviertes Appartement in bester Lage von Bad Füssing * ca. 25,13 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss * Loggia / Balkon mit Vertikalmarkise * Schiebetürelement (Kunststoff) wurde vor kurzem erneuert * Lift im Hause * inklusive
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vollständigen und neuwertigen Inventar * Oberirdische Stellplätze und die Tiefgarage befinden sich im Gemeinschaftseigentum * Kurgastvermietung und 8 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit * Rezeption / Vermietbüro befindet sich im Hause * im Appartementhaus Nürnberg wurden die letzten Jahre laufend Modernisierungen durchgeführt
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1/10
82.500,00 €
1 Zi.
36,43
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Appartement in Bad Füssing - nur wenige Schritte zum Johannesbad . ca. 36,43 m² Wohnfläche . 6. Obergeschoss mit herrlichem Südbalkon - genießen Sie den herrlichen Fernblick . Badezimmmer mit großzügiger Dusche . Separate Küche
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mit Schiebetüre . Komplett möbliert . Stellplätze im Freien als Teil des Gemeinschaftseigentums . Eigenes Kellerabteil inklusive . Vermietung an Kurgäste bis 31.12.2024 - anschließend zur freien Verfügung
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1/10
85.000,00 €
1 Zi.
36,32
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Bad Füssing - nähe Johannesbad Schönes Appartement mit Schlafnische - Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne Erleben Sie jeden Tag die Schönheit von Bad Füssing in dieser charmanten Kleinwohnung, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt.
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Aussicht Von der Etage im 3. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne Richtung Johannesbad - ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Westlage der Loggia, ausgestattet mit einer Markise, sorgt für gemütliche Stunden bei spektakulären Sonnenuntergängen. Komfortable Ausstattung inklusive Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Einrichtung. Ein großer Kleidereinbauschrank im Flur, sorgt für ausreichend Stauraum. Selbstverständlich erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem über den Aufzug, der Sie direkt ins 3. Obergeschoss bringt. Die Wohnung ist baurechtlich aktuell als Appartement für die Ferienvermietung genehmigt. Sollten Sie die Nutzung für dauerhaftes Wohnen wünschen, ist dies problemlos möglich. Dafür ist lediglich ein
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55.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 25 - 26 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Balkon - Loggia - Blick zum Freizeitpark * modernisierter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile mit Cerankochfeld -
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Fensterlelement Kunststoff * inkl. kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum im Hause * gepflegter Allgemeinzustand - Dach und Fassade bereits vor längerer Zeit erneuert - Brandschutzarbeiten sind abgeschlossen - neuer Lift im Hause (Bj. 2023) - neue Gaszentralheizungsanlage (Bj. 2024) * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Hause * Vermietungsbüro im Nachbarhaus
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
34
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück! Appartement in der Kurwohnanlage Schloss Kirchham * ca. 34 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss mit Aufzug * Balkon/Loggia zur Sonnenseite * modernisierter und gepflegter Zustand - Bad und Küche neu * teilmöbliert, inklusive Küche und
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Bademöbel - Wohn-Schlafraum wird leer übergben * Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum * Kurgastvermietung ist möglich aber nicht verpflichtend (Büro befindet sich im Hause) * Appartement kann auch als Zweitdomizil genutzt werden * Dauerwohnen ist nicht gestattet Derzeit wird das Appartement an Feriengäste vermietet. Die Mieteinnahmen für den Eigentümer lagen im vergangenen Jahr 2023 bei rund 4.000,- € (abzüglich Kostenanteil für Schwimmbad und WEG).
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43.500,00 €
1 Zi.
21,4
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Klein aber Fein! Chices 1-Zi.-Ferienappartement in Bad Füssing - Kurzone I * tolle Lage - nähe Freizeitpark * ca. 21,40 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss mit Lift (bereits erneuert) * Bad mit Dusche * Böden und Inventar im Wohnzimmer erneuert *
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komplett möbliert - 2 Einzelbetten können auch zu einem Doppelbett zusammengestellt werden * Balkon zur Westseite mit Markise * oberirdische Stellplätze im Gemeinschaftseigentum * Kurgastvermietung mit Eigennutzung - ca. 2.000,- € Mieteinnahmen in 2024 (abzüglich Wohngeld) - ca. 2.390,- € Mieteinnahmen in 2023 (abzüglich Wohngeld)
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1/10
65.000,00 €
1 Zi.
35,15
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives 1-Zimmer-Appartement in Bad Füssing Sichern Sie sich dieses charmante 1-Zimmer-Appartement in Bad Füssing, Ortsteil Würding - nur wenige Gehminuten vom Johannesbad entfernt! Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet die Wohnung im 1.
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Obergeschoss ausreichend Platz. Highlights auf einen Blick: Südbalkon - Genießen Sie sonnige Stunden im Freien. Helles Bad mit Fenster und Dusche. Komplett möbliert - Sofort einziehen oder vermieten! Kleine und gepflegte Wohnanlage - Ruhige und angenehme Atmosphäre. Stellplatz & Kellerabteil - Praktischer Stauraum und bequemes Parken. Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradraum und Waschküche. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Zur Gästevermietung und/oder Eigennutzung geeignet. Eine Umnutzung als Dauerwohnsitz ist ebenfalls möglich!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
53.500,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hotelappartement im Schweizer Hof **** Thermal & Vital Resort Bad Füssing Thermalbad und Wellness-Saunalandschaft im eigenen Hause! * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Neu seit Sommer 2019 - Thermalbad-Aussenbecken * Neu seit
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März 2023 - Hotelbar * Neu seit März 2023 - Inbetriebnahme Photovoltaikanlage * Wellness- und Saunalandschaft * Fitness- und Aerobicraum * Arzt- und Massagepraxis * Frühstücksraum * Appartement im 1.OG mit ca. 26 m² Wfl. * Tiefgaragenstellplätze im Gemeinschaftseigentum * komplett eingerichtet (inkl. Inventar) * inklusive GmbH-Anteil (3.500,- Euro) * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr (Konditionen - siehe Liste für Eigentümer 2023) In den Gesellschafterversammlungen (2023 und 2024) wurde ein Mietverzicht beschlossen.
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59.000,00 €
1 Zi.
29
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hotel garni Vogelsang in Bad Füssing Hotelzimmer * im 1. OG gelegen * ca. 30 m² Wfl. * Auzug im Hause * inkl. Tiefgaragenstellplatz * inkl. kompl. Inventar * Bad mit Dusche und Fenster * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit dem
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Vermietbüro * Rezeption im Hause * Frühstücksraum im Erdgeschoss Weitere Informationen unter www.hotel-garni-vogelsang.de
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1/10
44.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hotel garni Vogelsang in Bad Füssing Hotelzimmer * im 2. OG gelegen * ca. 26,88 m² Wfl. * Auzug im Hause * inkl. kompl. Inventar * Bad mit Dusche und Fenster * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit dem Vermietbüro * Rezeption im
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Hause * Frühstücksraum im Erdgeschoss Weitere Informationen unter www.hotel-garni-vogelsang.de
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1/8
72.000,00 €
1 Zi.
33
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
1-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON MITTEN IN BAD GRIESBACH
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1/7
79.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
In toller Lage: Vollmöbiliertes 1-Zimmer-Appartment zur Eigennutzung oder Vermietung bietet: - Baujahr Gebäude: 1984 - Wfl. ca. 27 m² - Baujahr Heizung: 1984 - Gaszentralheizung Aufteilung: - Diele/Küche, Wohnen/Schlafen/Essen, Badezimmer, Balkon
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- neuwertige Küche mit Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank - elektrisch bedienbares Einzel-Schrankbett - 1 Kellerabteil - 1 Tiefgaragenstellplatz
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1/5
45.000,00 €
1 Zi.
23
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
HOTELAPPARTEMENT RENDITE 4,53 %
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1/2
62.500,00 €
1 Zi.
28
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung
Das 28qm top modernisierte Apartment befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienanlage in Obernzell/Niederbayern mit fantastischem Blick auf die Donau und das gegenüberliegende Österreich. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein privat
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betriebenes kleines Landhotel mit herrlicher Terrasse . Hier kann man, wenn man sich nicht selbst versorgen möchte, auf der großen Terrasse mit fantastischem Blick oder den erst kürzlich komplett sanierten Gastronomieräumen, Speisen und Getränke einnehmen. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Banken, Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte etc. zur Verfügung. Das komplett- und äußerst geschmackvoll eingerichtete Apartment liegt im Mittelgeschoß eines Apartmenthauses mit Ost- Südausrichtung. Auf dem großen Balkon können Sie bis in die Nachmittagsstunden die Sonne genießen, den tollen Blick aufs Wasser und die Berge bis zur Dämmerung. Erholung pur! KONTAKTIEREN SIE UNS , WIR FREUEN UNS AUF SIE!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
30
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
wir suchen für einen Geldanleger mehrere 1 bis max. 2-Zimmer Appartements zu kaufen zur Dauervermietung, gerne auch Ankauf durch unseren Anleger und langfristige Vermietung an den Eigentümer/Verkäufer: Wichtiges: * Bad Füssing, Würding, Egglfing
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und Kirchham * mit Balkon oder Terrasse * bitte keine Öl-Heizung und keine Hotel-Appartements, da Dauervermietung gewünscht * Brandschutz muß erledigt sein * gerne möbliert * Baujahr egal * Parkplatz oder Tiefgarage wäre gut, aber kein muß. Bitte einfach anbieten unter: office@my-stars.at oder gerne Anrufen unter der Ö-Handy Nr. 0043 660 870 8862. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://my-stars.service.immo/registrieren/de] - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieaus
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95.000,00 €
1 Zi.
28
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig saniertes Appartment im Schloss (Dachgeschoss mit schrägen Wänden). Das Gebäude wird durch Eigentümernutzung, aber auch durch einen Vermietungspool zur Ferienwohnungsvermietung genutzt. Im Gebäude gibt es ein Restaurant und eine
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Massagepraxis, sowie ein Thermalbad. Es besteht kein Zwang, an der Ferienwohnungsvermietung teilzunehmen - aber die Möglichkeit dazu. Um das Niveau des Gebäudes zu erhalten/zu verbessern, sollen die Appartments seit kurzer Zeit per Beschluss in der Eigentümerversammlung nicht mehr als Erstwohnsitz vermietet werden, was aber teilweise nicht beachtet wird. Gepflegte Gartenanlage mit Brunnen, Bäumen / von Schlossmauer umgebenes Areal mit Türmchen, aber ohne die kostenintensiven Nachteile alter Gebäude. Die jetzige Bausubstanz (aus einer historischen Grundlage erweitert) stammt aus den 80 er Jahren. Dach, Rohre etc. sind intakt. Im Keller befindet sich ein Thermalheilbad, welches an die Feriengäste gegen gesonderte Tickets vermietet wird (natürlich auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau (Kreis):
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90.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die im 1995 gebaute Wohnanlage befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Einen Treppenaufgang führt Sie bis in die 1. Etage, wo sich das Appartement befindet. Sie können die Wohnung auch mit einem komfortablen Aufzug
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erreichen der direkt bei der Wohnung sich befindet. Das gemütliche Apartment ist mit einer Einbauküche: Herd ,Kochplatten, einem Backofen und mit einem Kühlschrank ausgestattet. Das Duschbad befindet sich in einem gutem Zustand, die Wände im Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die sonnige gepflegte Wohnung ist mit einer Balkontüre mit Schutzgitter und einem Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. und ein Stellplatz. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Die Wohnung ist momentan solide vermietet.
Raumaufteilung
1 Raum mit Einbauküche , Badezimmer mit Dusche , Kellerabteil Aufzug, Stellplatz
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
34
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Hochparterre in sehr ruhiger und sonniger Lage ohne Durchgangsverkehr. Die ca. 34m² verteilen sich auf Flur, Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und die Küche. Zur
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Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil das einigen Stauraum bietet und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen kalt € 350,00 pro Monat (zzgl. NK € 150,00). ENERGIEAUSWEIS Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 90 kWh/(qm*a) Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1981 Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2017 Energieausweis gültig bis: 10.10.2028
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
30,09
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Appartements in der Nähe der Universität sind begehrte Mangelware und erfreuen sich einer permanent hohen Mietnachfrage. Die Studentenzahlen in Passau erreichen jedes Jahr neue Höchststände. Wichtige Punkte wie eine solide
...
Bauqualität, gute Wohnlage, vernünftige Raumaufteilung, gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert sollten Sie bei Ihrer Investition berücksichtigen. Das großzügige Appartement befindet sich in einem 5 Parteien Haus, etwas zurückgesetzt von der Innstraße, mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad, eingebauter Kochzeile, modernen Wischböden und Sonnenbalkon ausgestattet. Die Immobilie ist an eine zuverlässige Bewohnerin (Student) vermietet und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Ausstattung mit Laminatboden und einer modernen Kochzeile wird Ihnen gefallen.
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1/7
Quelle:
immo.schwaebische.de
95.000,00 €
1 Zi.
45
m2
94086 Bad Griesbach i.Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und geräumige 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Etagen in Bad Griesbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles
...
oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon.
Die Wohnküche ist komplett ausgestattet und voll funktionsfähig. Auch das Badezimmer ist sehr geräumig und hat auch ein Fenster wie die Küche. Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung eignet sich auch für Kapitalanleger, die möbliert vermieten möchten. Die vorhandenen Möbel können gerne übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
