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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Ratingen-Breitscheid. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², einem großzügigem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Wannenbad, einem
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Gäste-WC, einer Küche und einem Balkon in Süd/West-Ausrichtung bietet die Wohnung viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug erreichen Sie den hellen Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Linker Hand gelangen Sie in das Gäste-/ und Elternschlafzimmer, die Küche, das Wannenbad und das Gäste-WC. Rechter Hand gelangen Sie in das Kinderzimmer und den Wohn-/Essbereich mit jeweils direktem Zugang zum Balkon in Süd-/Westausrichtung. Hier nehmen Sie bequem vom stressigen Alltag Abstand und können ab Mittags bis in die späten Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen. Die Waschmaschine findet innerhalb der Wohnung oder im Waschkeller Platz. Ausreichend Staufläche bieten der sehr g
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1/10
116.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Sechs-Parteienhauses (Baujahr ca. 1954) in ruhiger Lage in Ratingen- West (am Erholungspark Volkardey). Auf ca. 41 m² Wohnfläche verteilen sich der Wohn-
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und Schlafbereich, Küche, Diele und das Duschbad mit Fenster. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich etwas abgeteilt. Die Küche verfügt über eine Theke, die offen zum Wohnbereich gestaltet ist. Die vorhandene neuwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Neben der Küche verfügt die Wohnung über einen großen Einbauschrank mit Spiegel und ein schönes Bett mit Nachschrank. Die Wohnung kann also weiterhin sehr gut möbliert vermietet werden oder über Airbnb in der Kurzzeitvermietung. Das Tageslichtbad ist erst vor wenigen Jahren modernisiert worden. Hier befinden sich Waschbecken, WC und Dusche. In der ganzen Wohnung wurde heller Vinylboden verlegt. Die Kunststoff-Isofenster (Baujahr ca. 1989) sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Beheizt
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1/10
616,00 €
1 Zi.
52
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde im Jahre 2023 komplett entkernt und saniert. Sowohl Elektro- als auch Versorgungs- und Heizungsleitungen wurden erneuert. Die Fenster haben eine 3-Scheiben Verglasung.
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und schönem Ausblick, befindet sich in ruhiger Lage von Ratingen-Lintorf. Derzeit beträgt die Mieteinnahme ca. 7.920 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben (Stand März 2025)
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stammen vom Eigentümer, wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit. Die Einheit befindet sich im Hochparterre (mit Aufzug) des gepflegten und stetig modernisierten 18-Parteienhauses ca. aus dem Baujahr 1970. So wurden beispielsweise kürzlich das Dach und die Heizungsanlage erneuert. Der moderne Grundriss mit offenem Charakter, verteilt die Wohnfläche von ca. 70 m² auf den Dielenbereich, das Gäste-WC, die Küche und den Essbereich sowie den großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Süd-Loggia, den Schlafbereich und das helle Tageslichtbad. Die herrliche Loggia mit tollem Ausblick in die Umgebung, erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten zusätzlich und wird sicherlich zu Ihrem neuen Lieblingsplatz. Weitere Details zur Aufteilung entneh
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
61
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Klein aber fein - Als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer Die hier angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1958 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ratingen. Die stetig renovierte Wohnung bietet auf rund 61 m²
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Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche, an die ein weiteres Zimmer angrenzt, das je nach Bedarf als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und die Kaltmiete beträgt € 730 monatlich zzgl 70 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Da die Wohnung über eine Gasetagenwohnung beheizt wird, trägt der Mieter die Heizkosten selbst.
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Maisonette Wohnung in Toplage in Ratingen-Hösel. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, auf der ersten Ebene befindet sich ein Bad, sowie die Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein großflächiges Wohn-und Esszimmer.
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Von dort aus gelangt man auf den Balkon. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Schlafzimmer und noch ein zusätzliches kleines Bad. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Keller, sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Raumaufteilung
1 Küche 1 Bad mit Badewanne und Fenster 1 Dusche mit Fenster 1 Großes Wohnzimmer 1 Arbeits/Kinderzimmer 1 Loggia 1 Wendeltreppe 1 Schlafzimmer 1 Keller Gemeinschaftswaschküche Gemeinschaftsgarten
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1/3
190.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
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Keller- und obersten Geschossdecke. Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl' - vor ca. 4 Jahren wurde auf Gas umgestellt. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine sofortige Eigennutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
350.000,00 €
15 Zi.
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Gewerberäume in Ratingen Hösel (Zentrum) zu verkaufen. Gewerbefläche 192 m² im Untergeschoss mit Fenstern zum Garten. Baujahr 1970. Zurzeit als Massagepraxis genutzt. Insgesamt 15 Räume mit getrennten WC -Anlagen und Duschen. Die Räumlichkeiten
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sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Büro-, Praxis- oder Schulungsräume. Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende, da sich die Immobilie direkt im Zentrum von Ratingen Hösel befindet. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Der Gartenbereich bietet zudem Möglichkeiten zur Entspannung während der Arbeitspausen. Eine Besichtigung lohnt sich!
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1/3
233.000,00 €
4 Zi.
90,29
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
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Keller- und obersten Geschossdecke. Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl' - vor ca. 4 Jahren wurde auf Gas umgestellt. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine sofortige Eigennutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
139.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier verteilen sich zwei Wohn- und Schlafräume mit Küche und zeitlosem Wannenbad auf ca. 61 m². Die großzügige Diele
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bietet Platz für eine Essecke. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia - hier lassen sich die warmen Sommertage entspannt genießen. Die Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Stauraum bietet ein Abstellschrank im Eingangsbereich. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
41,5
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung, 2. Etage ohne Aufzug in einer Sackgasse.
Wohnfläche: 41,5 m²in gepflegtem Zustand mit 1 Zimmer, großem Küchen-Essraum mit Einbauküche, modernisiertem Bad, Flur, Abstellkammer und eigenem Kellerabstellraum.
Nichtraucherwohnung.
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Haus: Bj. 1928, mit 6 Wohneinheiten, neuwertiger Gas-zentralheizung mit Warmwasser, Waschmaschinenraum, Glasfaseranschluss.
Lage: Optimale Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet, mit Auto 15 Minuten zum Flughafen. Nach Ost Blick auf Kastanienallee, nach West Fernblick bis zum Horizont.
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1/14
259.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die ehemals 4 Zimmer Wohnung wurde zugunsten eines sonnendurchflutetetem Wohnzimmer mit einem Wanddurchbruch versehen. So entsteht
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das große 45m² Wohn- und Esszimmer. Das Apartment verfügt somit über dreieinhalb schöne Zimmer. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer finden Sie ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen und langen Kleiderschrank sowie ein kleines 3. Zimmer. Dieses ist relativ schmal und ideal geeignet für ein Home Office Büro, Kinderzimmer oder wie aktuell genutzt, als Gästezimmer. Zudem ist ein großzügiger Flur, ein modernes Bad und eine Küche mit Platz für 7-8m Küchenzeile vorhanden.
Vom 8m langen Balkon aus kann man im Sommer mit seinen Liebsten die Temperaturen genießen, grillen und Abends einen wunderschönen Sonnenuntergang beobachten, da das Gebäude auf einem Hügel gelegen ist.
Zu der sehr gepflegten Anlage gehört ein großer Kel
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1/13
219.300,00 €
2 Zi.
72
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre offene Architektur. Sie befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus aus dem Jahr 1985, das in bewährter Bast-Bauweise
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errichtet wurde und auf Erbbaurecht basiert.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn-/Essbereich verfügt über eine Wendeltreppe mit Zugang zum im Dachgeschoss befindlichen Studio, welches sich ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt und aufgrund der Galerie einen besonderen Flair erhält.
Im unteren Geschoss verfügt die Wohnung darüber hinaus über einen Eingangsbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer, eine geräumige Küche, einen kleinen Balkon in Südausrichtung. Die vorhandene Einbauküche kann verbleiben.
Ein eigener Kellerraum sorgt für viel Stauraum, während ein Fahrradraum und ein Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden.
Für die Wohnung und den
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Neu
1/10
227.600,00 €
3 Zi.
82
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Südost-Ausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem eigenen Kellerabteil. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 365 EUR, wovon rund 113 EUR in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.05.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht; Energieeffizienzklasse: C; Baujahr: 1972
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1/13
365.000,00 €
4 Zi.
97
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine schicke und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ratingen-Süd. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand mit einer guten Ausstattung.
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Insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Highlight ist sicherlich der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 424 €.
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten.
Insgesamt eine tolle Wohnung in begehrter Lage von Ratingen, die sich ideal für Käufer eignet, die eine modernisierte Immobilie suchen.
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1/6
203.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
in einem 7- Familienhaus auf der Etage 1 befindet sich diese helle und schön aufgeteilte Wohnung. Wände und Boden sind teilweise mit edlem Granit ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer PKW-Stellplatz vor dem Haus,
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ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss,ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Keller-Anteil.
Raumaufteilung
Von der Diele aus gelangen Sie links in ein helles Zimmer mit Blick in den Garten. Daneben befindet sich das Wohnzimmer mit einer angrenzenden Loggia, ebenfalls mit wunderschönem Gartenblick. Das Zimmer auf der rechten Seite hat das Fenster zum Vorplatz. WC und Badezimer sind getrennt. Im Badezimmer befinden sich neben der Badewanne zwei Waschbecken, eingelassen in eine schwarze Granitplatte Die Wände sind mit beigefarbigem Granit ausgestattet..Auch in der Küche sind die Arbeitsplatten in schwarzem Granit..
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90.200,00 €
2 Zi.
43
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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90.200,00 €
2 Zi.
43
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 5 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 43 Quadratmetern und umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde zwischen 1972 und 1975 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.140,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre W
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415.000,00 €
4 Zi.
111
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Südwest-Loggia, die direkt vom
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Wohnzimmer aus zugänglich ist, wurde hochwertig saniert und mit Echtholzverkleidung sowie Steinplatten ausgestattet - perfekt für entspannte Stunden mit schöner Aussicht. Die moderne Einbauküche mit energieeffizienten Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Zwei 2017 sanierte Badezimmer bieten eine Dusche mit Tageslicht sowie ein Wannenbad mit hochwertigen Armaturen. Vier Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertiger Laminatboden, isolierverglaste Kunststofffenster (2017) und eine einbruchshemmende Schallschutztür runden die Ausstattung ab. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, ein Kellerabteil gehört dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € erworben werden (Hausgeld: 69 €). Der Kaufpreis beträgt 415.000 €, das Hausge
