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1/3
199.500,00 €
2 Zi.
62
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
169.000,00 €
2 Zi.
72
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Dachgeschoss. Sie wurde 2024 frisch saniert. So wurde eine neue Stromverteilung neue Wasserleitungen und ein neues Badezimmer mit einer Dusche installiert. Die
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Kunststoff/Isofenster wurden 2023 neu eingebaut. Das Dach wurde gedämmt und dient als Abstellfläche für die Wohnung im Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus blickt man in den offenen Küchenbereich. An dem offenen Herd lässt sich hervorragend gemeinsam kochen. Die Wohnung wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, welche vor 6 Jahren neu installiert wurde. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
79,61
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
3-ZKB, frei und einzugsbereit, in stilvollem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde in 1920 erbaut, im letzten Jahr in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Bäder inkl. Leitungen,
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Elektrik, Wände, Böden und Türen usw.) die Grundstücksgröße beträgt 510 m². Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit rund 80 m² Wfl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze. Die Aufteilung : - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Essbereich angrenzend an das Wohnzimmer - WC - Gästezimmer/Büro - Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit ebener Dusche) Kellergeschoss: - Waschküche - Kellerraum zu Wohnung - Heizungskeller (ÖZH Viessmann aus 2004)
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
87,59
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
3-ZKB mit Terrasse in stilvollem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde in 1920 erbaut, im letzten Jahr in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Bäder inkl. Leitungen, Elektrik,
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Wände, Böden und Türen usw.) die Grundstücksgröße beträgt 510 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit ca. 88 m² Wfl. (ohne Anrechnung der Terrasse von rund 18 m²). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze. Die Aufteilung : - großes Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse - Küche mit Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer - WC - Gästezimmer/Büro - Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit ebener Dusche) Kellergeschoss: - Waschküche - Kellerraum zu Wohnung - Heizungskeller (ÖZH Viessmann aus 2004)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
64
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im historischen Stadtkern von Gudensberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen. Zudem
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sorgt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot für eine hohe Lebensqualität. Die angebotene Wohnung, die über einen barrierefreien Zugang zu erreichen ist, gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, die 2012 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach § 8 WEG und befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt elf Einheiten auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück. Dank durchdachter Planung ist die Wohnung sowohl über den gemeinschaftlichen Hausflur als auch direkt über die Terrasse zugänglich. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung eine großzügige und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass drei der Räume direkten Zugang zur überdachten Terrasse haben. Die Raumauftei
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1/10
100.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
2-ZKB, frei und einzugsbereit, in stilvollem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde in 1920 erbaut, im letzten Jahr in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Bäder inkl. Leitungen,
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Elektrik, Wände, Böden und Türen usw.) die Grundstücksgröße beträgt 510 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit rund 50 m² Wfl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Aufteilung : - Flur - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit ebener Dusche) Kellergeschoss: - Waschküche - Kellerraum zu Wohnung - Heizungskeller (ÖZH Viessmann aus 2004)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
90
m2
34576 Homberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung zentral in der Innenstadt gelegen im 1. Obergeschoss eines Fachwerkhauses.
Das Gebäude wurde in 1985 komplett neu ausgebaut und saniert.
Wohnung in Südlage mit einer 35 m² großen Terrasse direkt über der Stadtmauer.
Wohn-
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Esszimmer, Küche, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad, Gäste WC.
Etagenheizung Gastherme 10 Jahre alt.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche Fußböden PVC, Wohn- Essen und Flur Mosaikparkett neu abgeschliffen und versiegelt.
Fenster Südseite 2025 erneuert Kunststoffenster
3-fach verglast.
Die Wohnung ist, auch malermäßig, komplett bezugsfertig.
Nochmals hervorzuheben die 35 m² große Dachterrasse im Süden über der Stadtmauer!!!
Renditeobjekt Verzinsung ca. 4%.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
106
m2
34596 Bad Zwesten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und diese ist keine Durchgangsstraße. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und Hausbewohner sind freundlich und hilfsbereit.
Die Wohnung liegt pattere und gerade wurden die Außenwände von
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innen gedämmt und alle Wände im Wohnbereich bzw. Flure sind verputzt und weiß gestrichen, an den Decken sind weiße Styroporplatten die das Wohnklima noch besser machen. Es gibt ein Gäste WC mit Dusche und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Sie hat einen Balkon welcher von Wohnzimmer und Kinderzimmer begehbar ist und eine Terrasse die von der Küche erreichbar ist. Sie haben noch ein Stück Garten den sie nutzen können und sie können von dort direkt in die Garage gehen. Sie haben nicht nur eine Garage auch einen Stellplatz vor dem Haus für PKW. Die komplette Wohnung ist mit Fliesen oder Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist mit 106m² sehr geräumig, die Zimmer hell und gut geschnitten. Sehr schön für eine Familie mit Kindern auch weil im Haus junge Famili
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1/5
Preis auf Anfrage
110
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Direkte Innenstadt Lage von Melsungen. 200 m von Melsunger Marktplatz entfernt. Das Gebäude ist in massiver, hochwertiger und energiesparender Bauweise errichtet. Alle Wohnungen haben einen Keller, Tiefgarage und können über die Aufzuganlage
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erreicht werden. Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage und ein Balkon. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss ein Waschraum. Die Wohnung in der Größe von 109 qm ist modern gestaltet und bietet den Erwerbern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Panorama-Fenster mit Blick auf die Fulda sind die Räume lichtdurchflutet und erhalten dadurch eine helle und freundliche Atmosphäre. Es befinden sich 7 Wohnungen im Haus in Größen von 80 qm bis 110 qm voraussichtlicher Baubeginn ist Herbst 2025 und die Fertigstellung Winter 2026. Sie können sich jetzt schon ihre Traum Wohnung Reservieren lassen. Schreiben sie mir oder Rufen sie mich an. Mit freundlichen Gruß Hadzic
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
56
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Wohnlage befindet sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Eigentumswohnanlage mit 6 Einheiten. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde im Jahre 1997 auf einem 813 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in
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einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet (Sackgasse) in unmittelbarer Innenstadtnähe von Melsungen. Über einen Fußweg erreichen Sie die Altstadt in 10 Minuten. Von der ebenerdigen Carportanlage erreichen Sie über Stufen den Hauseingang mit gemeinschaftlichem Treppenhaus. Eine Marmortreppe führt Sie in die ca. 56 m² große Wohnung. Sie verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Vom kleinen Flur mit Abstellbereich erschließen sich alle Wohnräume und das Badezimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer hat einen direkten Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit fantastischem Weitblick. Eine mechanische Markise (im Eigentum des derzeitigen Mieters) schützt Sie vor starker Sonneneinstrahlung. Eine kleine Arbeitsküche mit Markeneinbaugeräten sch
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
83
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
In einer Anliegerstraße befindet sich diese in 1972 erbaute Eigentumswohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 2 Häuser). Zentral und doch ruhig gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten Schule, Schwimmbad und Bahnhof. Eine
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Bushaltestelle sowie die Haltestelle des MEGmobil befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über eine gepflasterte Zuwegung erreichen Sie ebenerdig den überdachten Hauseingang. Wenige Treppenstufen führen Sie zu der im 1. OG liegenden, ca. 83 m² großen Wohnung. Vom Flur mit Einbauschrank haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohneinheit. Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz. Das Wohn-/Esszimmer hat einen direkten Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete und geflieste Loggia...WEITERLESEN DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KO
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
296.900,00 €
3 Zi.
80
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Das 659 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Melsungen, Am Steig 4. In wenigen Geh- oder Autominuten gelangen Sie in den Stadtkern mit dem wunderschönen Marktplatz, seinen Geschäften,
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Einkaufsmärkten, Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind der Stadtwald, die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem (Regio-Tram, RB, Bus) ist ebenfalls gegeben. Die Baumaßnahme ist bereits erfolgt, so dass ein Bezug voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2025 möglich ist. Es entstehen 5 exklusive, lichtdurchflutete Wohnungen, die sich auf zwei Etagen plus Penthouse verteilen. Über das barrierefrei zugängliche Treppenhaus erreichen Sie ohne Hindernisse mittels des Fahrstuhls bequem jede Wohnung und das Kellergeschoss. Die Grundrisse haben eine geschickte Raumaufteilung und verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse
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1/5
185.000,00 €
3 Zi.
106,78
m2
34596 Bad Zwesten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Bad Zwesten. Die im Jahr 1989 erbauten Praxisflächen wurden im Jahr 2002/03 zu einer traumhaften Wohnung ausgebaut. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 106 m² ein
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offenes Raumgefühl. Durch den separaten Hauseingang vermittelt die Wohnung das Gefühl eines eigenständigen Hauses, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht. Ebenfalls im Erdgeschoss sind eine geräumige Küche sowie ein Abstellraum, der praktische Staufläche bereithält. Über wenige Stufen erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum. Hier ist, neben dem Waschmaschinenanschluss, auch die Gastherme aus dem Jahr 2005 untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage. 57,08 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine Kaltmiete von 365,00
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zuzüglich 110,00 € Nebenkosten erzielt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
194.850,00 €
2 Zi.
57
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Das 932 m² große Grundstück befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Melsungen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Fuß oder mit dem PKW in den Stadtkern mit dem wunderschönen Marktplatz, seinen Geschäften, Einkaufsmärkten,
...
Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Die Wohnanlage befindet sich kurz vor Fertigstellung, so dass ein Bezug ab Dezember 2024 möglich ist. Es entstehen 7 hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen die sich auf drei Zweifamilienhäuser und ein Reihenendhaus verteilen. Die Wohnung bietet Ihnen mit 57 m² eine geschickte Raumaufteilung. Es stehen Ihnen ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein Flur zur Verfügung. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit sich anschließendem Gart
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
62,39
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. 62,39 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine Kaltmiete von 450,00 € zuzüglich 130,00
...
€ Nebenkosten erzielt. Das Haus ist unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
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34302 Guxhagen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34323 Malsfeld
Immobilientyp: Wohnung
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