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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
90
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Top Neubau 4-Zimmer-Erstbezug! Die Neubau-Wohnung hat ca. 90 m² Wohnfläche. Die große Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein
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Hauptbadezimmer. Die Küche können Sie sowohl mit einem Esstresen planen oder vollständig offen, ggf. mit einem gesonderten Essbereich davor. Egal ob Kinderzimmer oder Büro oder beides, die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz. Fahren Sie mit Ihrem PKW direkt auf den eigenen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zu dieser Wohnung erworben werden kann und von dort mit dem Fahrstuhl auf Ihre Etage. Von hier gelangen Sie über den Flur schnell zu Ihrer Wohnung. Das Haus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Es ist energieeffizient nach GEG gebaut und hat ein sehr schönes und modernes Erscheinungsbild. Die Fassade besteht zum Teil aus einem Wärmedämmverbundsystem mit weißem Putz und ansonsten aus einem zweischaligen Mauerwerk mit Verblendklinker. Erwärmt wi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.500,00 €
2 Zi.
54
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Unsere City-Wohnung bieten wir bis zum 31.12.2024 courtagefrei an! Das bedeutet eine Ersparnis von ca. € 8.000,-. Sollte die Wohnung bis zum 31.12.2024 nicht verkauft sein, werden wir sie einem Makler zum Verkauf übergeben. ++ Makleranfragen
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werden nicht beantwortet!!!! ++ Preis: 215.500,00 € / Grundfläche 64 m², DIN-Wohnfläche: 54 m² Kfz-Stellplatz: 10.000,00 € / kann bei Nichtnutzung an andere Mieter vermietet werden. Helle Eigentumswohnung mit schöner Einbauküche und großem Südost-Balkon Bei dieser Wohnung stimmt das Gesamtpaket aus Preis/Leistung, dabei ist es eine zukunftssichere Investition, sowohl für eine Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Als Kapitalanlage lassen sich gute Einnahmen durch eine Langfrist-Vermietung erzielen. Eine Steigerung der Rendite würde man durch eine Vermietung über Airbnb erzielen können. . Lage: Ohechaussee 35 in Norderstedt Garstedt . Attraktive Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen (Baujahr 1983) . 2-Zimmer-Eigentumswohnung . 2. Obergeschoss . optimal
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um 2 Hochhäuser mit je 40 Wohneinheiten also gesamt 80 Wohneinheiten in der Gemeinschaft. Beide Gebäude sind 2023-2024 für 1.9 Mio neu renoviert worden, zusätzlich werden jetzt noch die Treppenhäuser saniert, der Spielplatz
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erneuert sowie die Müllanlagen umgebaut. Also absolut kein Reparaturstau.. Es ist auch noch der alte Energieausweis, da der neue erst in den Auftrag gegeben wurde nach der Renovierung des Gebäudes. Der Eigentümer hat hierfür eine Sonderumlage für 30.000,-€ bereits eingezahlt, deshalb weiterhin das geringe Wohngeld von 226,-€
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Quelle: www.immowelt.de
402.000,00 €
3 Zi.
89,06
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und westlicher Grundausrichtung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Beim Eintreten in die Wohnung erschließen sich auf der rechten Seite des
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Flures 2 geräumige Zimmer (ca. 10,84 m² und ca. 16,75 m²) sowie die praktische Garderobe direkt am Wohnungseingang. Geradeaus erreichen die Bewohner das Vollbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Vor dem Badezimmer sind ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine weitere Schranknische angeordnet. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 35 m² Größe, toller Belichtung und Zugang zur über 11 m² großen Westterrasse. Die Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen erhalten bodentiefe Fenster, wodurch die Wohnung über viel Tageslicht verfügt. Zudem erhalten alle Fenster elektrische Rollläden. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum (ca. 11,06 m²) zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
98,87
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Wahl! Eine großzügige Wohnung für die ganze Familie oder 2 separate Wohnungen für Ihr Immobilienportfolio. Diese Wohnung wurde aus einer 1-Zimmer und einer 2-Zimmer Wohnung zusammengelegt und zu einer großzügigen Familienwohnung
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umgebaut. Insgesamt verfügt die aktuelle große Wohnung über drei geräumige Zimmer sowie zwei kleinere Räume, die jeweils unter 10 m² groß sind. Die ursprünglichen Wohnungseingangstüren, sowie zwei separate Grundbücher bestehen jedoch noch, so dass ein Rückbau zu zwei separaten, kleineren Wohneinheiten und damit einer guten Vermietung, möglich wäre. Selbst die Balkontrennwand ist noch im Keller vorhanden und könnte problemlos von Ihnen wieder eingebaut werden. Die Wohnungen verfügen über Kellerräume und zwei separate Abstellräume im Dachboden, die bequem per Fahrstuhl erreichbar sind. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Pflege und eine zuverlässige Verwaltung aus. Die Umgebung ist gr
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. OG und wird auf der Nordseite über ein geräumiges Treppenhaus er- schlossen. Im zentralen Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Schuhschränke. Die beiden Wohnräume (Wohnen und Schlafen) sind nach Süd und
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Nord orientiert. Sie sind mit großen Fenstern (in Teilen oder komplett boden- tief) ausgestattet. In der Küche ist Platz für einen großen Kühl- schrank und einen quadratischen Tisch, an dem gut 2–3 Personen sitzen können. Der ca. 6 m² große Balkon lässt sich vielfältig nutzen und gestalten. Er ist nahezu exakt nach Süden ausgerichtet, bringt viel Licht ins Wohn-/ Esszimmer und bietet einen schönen Ausblick nach Süden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, dieser liegt auf der Ebene der Tiefgarage. Dort befindet sich ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld (ca. 350 €) kann 2024 niedriger ausfallen – abhängig von den Energiekosten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
73,49
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
. Lage: Meyertwiete in Norderstedt Garstedt . Attraktive Wohnanlage (Baujahr 1997) . 2-Zimmer-Eigentumswohnung . 2. Obergeschoss . optimale Raumaufteilung . helle Wohnräume . hochwertige, weiße Einbauküche . Fußbodenheizung . modernes Duschbad .
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Großer, sonniger West-Balkon . Kellerraum . Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss, ist stark abgewohnt und teilt sich gemäß beiliegendem Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl vorhanden - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 570,06. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.840,72 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 331,69 (inkl. EUR 73,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 196,59 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt
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Quelle: www.immowelt.de
114.900,00 €
1 Zi.
35
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser bereits vermieteten 1-Zimmer-Wohnung in Norderstedt zu werden! Diese Wohnung besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich und die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Küche bietet genügend
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Platz für einen kleinen Esstisch, an dem die Mieter gemütlich frühstücken können. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, die für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Das helle Wohnzimmer, das gleichzeitig als Schlafzimmer dient, lädt zum Verweilen ein. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt und bei den Mietern beliebt ist. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot, in dem die Mieter ihre nicht täglich benötigten Gegenstände sicher aufbewahren können. Für zusätzlichen Komfort steht ein persönlicher Parkplatz direkt vor dem
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
118,89
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Hauszugang erwartet Sie - bequem mit dem Aufzug erreichbar - Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich begeistern von diesem rund 120 m² großen Wohntraum, in dem Sie sich sofort wohlfühlen
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werden. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten: Zunächst befinden Sie sich im Flur mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe - hier können Sie gleich den eingebauten Gaderobenschrank nutzen. Gleich links befindet sich ein ca. 19 m² großes Zimmer, das Sie ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon auf der Hauseingangsseite. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große, offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur rund 15 m² großen Loggia, die in der warmen Jahreszeit Ihren Wohnbereich um einen Raum im Freien erweitert. Hier werden Sie sich sicher Ihre kleine, grüne Oase schaffen. Kochen Sie gerne? Dann werden Sie sich über die helle Küche mit reichlich
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Quelle: www.immowelt.de
176.500,00 €
3 Zi.
72
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger gut geeignete Wohnung, da bereits langjährig und ungekündigt vermietet. Im Verbund mit -1- anderen Wohnung in dieser Wohnanlage ist auch ein Paketkauf möglich. Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch den Weitblick über
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Norderstedt bis Hamburg. Eine langjährige Mieterin untermauert das gute nachbarschaftliche Verhältnis in der Wohngemeinschaft. Ein ebenfalls guter Mix aus selbstgenutztem Wohneigentum und ordentlich vermieteten Wohneinheiten verspricht hier ruhiges Eigentumsverhältnis. Die etablierte Hausverwaltung sorgt für regelmäßige Pflege und Modernisierung. Die Wohnung liegt mit drei anderen Wohnungen auf einer Etage, der Etagengrundriss sorgt dementsprechend für ungestörte Mietverhältnisse. Der Wohnungsgrundriss ist modern und funktional. Eine kleine Diele mit anliegender Küche erleichtert tägliche Arbeiten und sorgt für kurze Wege. Das sehr große Wohnzimmer mit Balkon und üppiger Fensterfront vermittelt Weiträumigkeit. Die Schlafräume (Eltern / Kind) sind übe
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
63
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit: Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Norderstedt bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch eine sorgenfreie Zukunft für Eigentümer. Die Wohnung zeichnet sich durch
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einen einladenden Eingangsbereich und durchdacht angelegte, separat zugängliche Räume aus, die ein schönes Wohnambiente schaffen. Für Anleger besonders attraktiv ist die voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein Badezimmer mit Badewanne - beides Merkmale, die dauerhaften Komfort und hohe Zufriedenheit bei Mietern versprechen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der einladende Balkon bieten zusätzlichen Charme und Wohnqualität, wodurch die Immobilie auf dem Vermietungsmarkt besonders begehrt ist. Das geräumige Schlafzimmer unterstreicht den guten Wohnstandard, unterstützt durch erstklassige Schall- und Wärmeisolierung dank doppelt verglasten Fenstern. Ein entscheidender Vorteil für Investoren: Die Wohnung ist an eine freundliche, finan
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
95,75
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine helle, geräumige Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage? Und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie: Diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss einer
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gepflegten Wohnanlage wird Sie mit ihren rund 96 m² Wohnfläche begeistern. Aufgeteilt auf 3,5 Zimmer bietet sie jede Menge Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Die gute Anbindung und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem unschlagbaren Angebot für junge Familien und Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten: Durch einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung. Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Gleich rechts befindet sich ein ca. 8 m² großes Zimmer, das Sie ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Gegenüber ist das in zeitlosem weiß gehaltene Gäste-WC gelegen. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia m
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,25
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer liebevoll gepflegten Wohnanlage in Norderstedt und erstreckt sich über 2 Etagen in den Spitzboden hinein. Zur Wohngemeinschaft gehören insgesamt 18 Wohneinheiten. Die
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komplette Wohnung wurde hell und freundlich ausgestattet. Wenn Sie die Wohnung betreten, finden Sie in der 2. Etage einen geräumigen Flur (8,56 m²), ein Bad mit Dusche (5,17m²), ein Schlafzimmer (12,53 m²) und das Wohnzimmer (21,63 m²) mit offener Küche (4,93 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Den kleinen Spitzboden (Nutzfläche) erreichen Sie über eine schmale Treppe die sich im Flur befindet. Hier könnte man z.B. sein Büro einrichten. Die komplette Wohnung wurde mit Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Fläche in der 2. Etage hat eine Wohnfläche von ca. 55,25 m² . Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern u
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Ellerau, ideal für kreative Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer
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ruhigen Sackgassenlage und bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde lange von einer älteren Dame bewohnt und muss nach ihrem Auszug vollständig renoviert werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Küche, Badezimmer und andere Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der günstige Verkaufspreis spiegelt diese Gestaltungsfreiheit wider. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der familienfreundliche Grundriss mit zwei Schlafzimmern bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Vor acht Jahren wurden in der gesamten Wohnung neue Fenster eingebaut, was den energetischen Zustand verbessert. Ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein großer Kellerrau
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2,5 Zi.
87,7
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: 1095/103 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Familienoase in der Lindenstraße in Henstedt-Ulzburg. Diese geräumige Wohneinheit im
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Hochparterre bietet Platz für Ihre individuellen Wohnträume und zählt zu den größten Wohnungen im gesamten Gebäude. Der nahezu barrierefreie Zugang, dank Fahrstuhl und nur weniger Stufen, macht diese Wohnung besonders familienfreundlich. Ursprünglich als 2 2/2 Zimmer Wohnung konzipiert, wurde sie vom Voreigentümer zu einer gemütlichen 2,5 Zimmer Wohnung umgestaltet. Der Grundriss erlaubt es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Familienbedürfnissen anzupassen - sei es als geräumige 2 2/2 Zimmer Einheit oder sogar als großzügige 3 Zimmer Wohnung. Ein fester Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Duschbad sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Sie suchen nach einer lukrativen Geldanlage mit langfristigem Potential? Dann kö
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
116,81
m2
23795 Schackendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochmoderne Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Wohnkonzept wünschen. Der Neubau aus dem Jahr 2023 verspricht höchsten Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung. Das
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Herzstück der Wohnung bildet der offene Schnitt, der ein helles und großzügiges Wohnambiente schafft. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen nicht nur eine moderne Note, sondern sorgt auch für eine pflegeleichte und angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung in allen Räumen ermöglicht eine behagliche Wärme in der gesamten Immobilie. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort für entspannende Momente. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die nahtlos in den eigenen Garten übergeht. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und d
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
71,43
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen oder
...
Terrassenflächen sowie ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils sechs Wohneinheiten, weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während die restlichen Räumlichkeiten (Küche, Bäder) mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet werden. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des neuen Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 71 m². Die Wohnung besticht durch ihren gan
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2,5 Zi.
89,44
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen oder
...
Terrassenflächen sowie ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils sechs Wohneinheiten, weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während die restlichen Räumlichkeiten mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet werden. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die hier angebotene 2 2/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeeschoss des neuen Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 90 m². Die Wohnung besticht durch ihren ganz eigenen
