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1/8
965.000,00 €
3 Zi.
85,08
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Fußbodenheizung
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
Die Aufteilungen der
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1/8
625.000,00 €
3 Zi.
68,69
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Fußbodenheizung
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
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1/7
790.000,00 €
3 Zi.
69,34
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
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1/10
1.250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
VIDEO-BESICHTIGUNG: bitte beachten Sie weiter unten auf der Website den Link zum Immobilien-Film. Das Beste kommt bekanntlich zum Schluß, wir finden in diesem Fall gehört es aber definitiv an den Anfang: Denn die 28 Quadratmeter große Terrasse mit
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ihrem einmaligen Blick auf die Nordsee ist das absolute Highlight und Herzstück der Wohnung. Wo bitte kann man schöner "Pötte gucken", die Seele baumeln lassen und Meeresklima genießen? Die Wohnung ist im ersten Stock des Kaiserhofes gelegen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche. Perfekt für den entspannten Familienurlaub oder Urlaub mit Freunden. Ein Kellerraum gehört natürlich auch dazu.
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1/8
784.210,00 €
3 Zi.
93
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns über die inzwischen vorliegende Baugenehmigung! Nur 5 individuelle Wohneinheiten, 3 als Ferienwohnungen, 2 als Dauerwohnungen, werden auf dem Grundstück Am Wattenmeer 6 errichtet. Im Oktober 2025 soll mit den Arbeiten begonnen
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werden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt (kein Bruchteilseigentum!). Dieses kleine und feine Bauvorhaben orientiert sich an friesischer Baukunst. Klinker, Dreifachverglasung, beste Wärmedämmung und besonders gesicherte Tondachziegel widerstehen jedem Nordseetief. Die zum Verkauf stehenden 3 Ferienwohnungen zeichnen sich durch ihre unterschiedlichen Größen und Aufteilungen aus. Ferienwohnung 1, hat einen separaten Eingang (Haus im Haus) und verteilt sich auf 3 Ebenen (zzgl. Keller/SAP) mit insgesamt 93 qm. Ferienwohnung 2, ist eine Erdgeschoßwohnung mit kleinem Garten (Sondernutzungsrecht) bzw. großzügiger Südterrasse und ist 67 qm groß inkl. eigenem kleinem SPA im Ke
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1/8
594.360,00 €
3 Zi.
67
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns über die inzwischen vorliegende Baugenehmigung! Nur 5 individuelle Wohneinheiten, 3 als Ferienwohnungen, 2 als Dauerwohnungen, werden auf dem Grundstück Am Wattenmeer 6 errichtet. Im Oktober 2025 soll mit den Arbeiten begonnen
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werden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt (kein Bruchteilseigentum!). Dieses kleine und feine Bauvorhaben orientiert sich an friesischer Baukunst. Klinker, Dreifachverglasung, beste Wärmedämmung und besonders gesicherte Tondachziegel widerstehen jedem Nordseetief. Die zum Verkauf stehenden 3 Ferienwohnungen zeichnen sich durch ihre unterschiedlichen Größen und Aufteilungen aus. Ferienwohnung 1, hat einen separaten Eingang (Haus im Haus) und verteilt sich auf 3 Ebenen (zzgl. Keller/SAP) mit insgesamt 93 qm. Ferienwohnung 2, ist eine Erdgeschoßwohnung mit kleinem Garten (Sondernutzungsrecht) bzw. großzügiger Südterrasse und ist 67 qm groß inkl. eigenem kleinem SPA im Ke
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1/8
737.550,00 €
3 Zi.
82
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns über die inzwischen vorliegende Baugenehmigung! Nur 5 individuelle Wohneinheiten, 3 als Ferienwohnungen, 2 als Dauerwohnungen, werden auf dem Grundstück Am Wattenmeer 6 errichtet. Im Oktober 2025 soll mit den Arbeiten begonnen
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werden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt (kein Bruchteilseigentum!). Dieses kleine und feine Bauvorhaben orientiert sich an friesischer Baukunst. Klinker, Dreifachverglasung, beste Wärmedämmung und besonders gesicherte Tondachziegel widerstehen jedem Nordseetief. Die zum Verkauf stehenden 3 Ferienwohnungen zeichnen sich durch ihre unterschiedlichen Größen und Aufteilungen aus. Ferienwohnung 1, hat einen separaten Eingang (Haus im Haus) und verteilt sich auf 3 Ebenen (zzgl. Keller/SAP) mit insgesamt 93 qm. Ferienwohnung 2, ist eine Erdgeschoßwohnung mit kleinem Garten (Sondernutzungsrecht) bzw. großzügiger Südterrasse und ist 67 qm groß inkl. eigenem kleinem SPA im Ke
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1/10
785.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VIDEO-BESICHTIGUNG: bitte beachten Sie weiter unten auf der Website den Link zum Immobilien-Film. Die Villa Vivaldi bietet Luxus und Wohlbefinden - zu jeder Jahreszeit. Das Haus bietet Komfort und Design auf höchstem Niveau. Fußbodenheizung (im
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Bad), High-Tech Ausstattung, hochwertige Möbel und vieles mehr bieten ein einmaliges Angebot auf der Insel. EXKLUSIVE SUITE Die traumhafte ca. 74 m² -Penthaus-Suite (zzgl. 16 m² Süd-Dachterrasse) mit zwei separaten Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, sehr hochwertiger/offener Küche und luxuriösem Badezimmern lässt keine Wünsche offen. Annehmlichkeiten wie Bad und Gäste-WC mit Fußbodenheizung, große Süd-Terrasse und ein Frühstücksbalkon (Süd-West) sowie die Technikausstattung sorgen auch an verregneten Tagen für wohlige Atmosphäre. Die neuste Technikausstattung mit Flachbildschirm, DVD-Player und WLAN ergänzen dieses Angebot. Im Kaufpreis enthalten ist die vollständige moderne und neuwertige Einrichtung inkl. Kleininventar.
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1/10
625.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, strandnah, ruhig und sonnig. So beschreibt man die schöne Wohnung in der Villa Vivaldi wohl am besten. 2006 erbaut steht die Villa Vivaldi für Komfort und Wohlfühlen. Das Objekt wurde die Jahre über bestens gepflegt und verwaltet, so ist
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das gesamte Haus 2022 frisch gestrichen und ist insgesamt in einem baulich hervorragendem Zustand. Das spiegelt sich auch in der Wohnung wieder. Durch ein zeitloses Design und eine gut durchdachte Aufteilung der Wohnung entsteht in der Wohnung ein harmonisches Wohngefühl, das für die ganze Familie geeignet ist. Die Räume wirken offen und großzügig, bieten gleichzeitig aber ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen großzügigen Wohn- Kochbereich (mit moderner Einbauküche) aufgeteilt. Highlight der Wohnung ist der zugehörige große Garten samt Terrasse. Dieser ist durch ein Gartentor vom Eingangsbereich der Villa Vivaldi zu erreichen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine de
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
84
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus Pirola, einem drei Parteien Haus im Herzen der Insel liegt diese gemütlich, großzügig und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Aufgeteilt in zwei große Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, eine geräumige Küche und ein einladendes
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Wohnzimmer bietet diese Wohnung Platz für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist der fast 15 m² große teilüberdachte Balkon mit Süd-Ausrichtung. So können Sie selbst bei Schlechtwetter überdacht auf dem Balkon in die Ferne schauen und an Sonnentagen ganztägig die Sonne genießen. Weiteres Highlight ist er Kamin im Wohnzimmer, welcher für eine gemütliche Wärme in den kalten Jahreszeiten sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Einbauschränke und einen Speicher, welcher für viel zusätzlichen Stauraum sorgt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
55
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
_Bruchteileigentumswohnung _Anna Düne 3 verfügt über 9 Ferienwohnungen _Baujahr 2012 _Wohnfläche ca. 55 m² _Grundstücksfläche ca. 565 m² _Miteigentumsanteile 113/1000stel _Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises _100 Meter entfernt vom
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
55
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Die in der Tiefparterre liegende Wohnung ist umfassend modernisiert. Trotz ihrer Lage, ist die Wohnung im Haus Iris hell und freundlich. Die großen Fenster lassen in jeden Raum Tageslicht hinein. Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer mit je einem
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Einzelbett und einem Doppelbett und der gemütlichen Schlafcouch im Wohnzimmer, ist hier Platz für bis zu 5 Personen. Eines der Highlights der Wohnung, ist die moderne vollausgestattete Küche mit dem Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und zusätzlich über ein Fenster, welches für eine ausreichende Entlüftung sorgt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Stellplatz für eine Waschmaschine und hat einen großen Abstellraum, in dem alle notwendigen Dinge wie Staubsauger und Co. ordentlich verstaut werden können. An der Westseite des Hauseinganges wandert die Sonne um 11 Uhr zu einer gemütlichen Sitzecke. Da der Zugang zu den weiteren Wohnungen von der anderen Hausseite erfolgt, können Sie hier ihre Ruhe genießen und die Seele
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Geräumig, exklusiv, luxuriös: In herrlicher, ein wenig versteckter Lage erwartet Sie die moderne Ferienwohnung Kellingooge mit ihrem ganz besonderen und einzigartigen Ambiente. Sie verspricht Charme auf 60m² Wohnraum für bis zu vier Personen.
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Eine Besonderheit dieses Inselschmuckstücks: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt im Ober- und Dachgeschoss der Residenz am Süddeich, eines 5-Parteienhauses. Das helle Wohnzimmer ist exklusiv ausgestattet und bietet den Zugang zum wunderschönen Balkon mit ruhigem und idyllischem Ausblick. Die komplett eingerichtete moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Auch hier zeichnet sich die Liebe zum Detail ab. Der nächste Hingucker: Das exklusive Badezimmer verwöhnt mit Waschbecken aus Naturstein, Kosmetikspiegel, WC, ebenerdiger Design-Wellness-Dusche und Fußbodenheizung. Besonders schön: Beide Schlafzimmer verfügen über ein Verdunklungsrollo, einen Wandheizkörper sowie je ein Boxspringbett und einem fest installiertem Baby Bett. Viele
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1/10
725.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Anna wurde 2015 fertiggestellt. Die insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen werden als Ferienwohnungen genutzt. Der schlichte aber sehr stilvolle Gesamteindruck des Hauses ist einmalig auf Wangerooge. Das edle Entree und die großen Terrassen
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und Balkone lassen bereits auf exklusive Wohnungen schließen. Die etwa 70 m² große, gemütliche Wohnung im Erdgeschoss wurde inseltypisch stilvoll eingerichtet. Sie teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, zusätzlichem Gäste-WC, sowie eine geräumige Wohnküche, davon zu erreichen ist der gemütliche Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die große Terrasse. Eine detaillierte Einzelaufstellung der Einrichtung können wir Ihnen bei Interesse gerne zuleiten - am besten aber vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um einen genauen Eindruck von der außergewöhnliche Qualität dieser Wohnung zu erhalten.
