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1/15
398.900,00 €
3 Zi.
71,63
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage – 12. Wiener Gemeindebezirk
Ca. 72 m², Erstbezug
++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen.
...
Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Details zur Wohnung
Diese ca. 72 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Fockygasse, einer aufstrebenden Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Raumaufteilung
Vorraum
Getrenntes WC
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Hinweis: Siehe Grundriss und Fotos.
Ausstattung
Die Wohnung wurde saniert, inkl. Erneuerung der Heizung und Elektrik
Verkauf erfolgt schlüsselfertig (ohne Küche)
Zustand
Die Wohnung ist saniert und wird im Erstbezug verkauft.
Weitere verfügbare Wohnungen in diesem Haus
Top 22-24: 3. OG, 93 m², 4 Zimmer, EUR 399.000,- (unsaniert)
Lage und Infrastruktur
Das Projekt liegt in der Fockygasse, im Herzen des 12. Bezirks, einem
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
418.900,00 €
3 Zi.
70,27
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese soeben in Generalsanierung befindliche, ca. 70m² große 3-Zimmer ALTBAUwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
sehr guter, kompakter Grundriss!
Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche
Schlafzimmer mit Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon
(siehe Fotodokumentation)
Zustand:
Das Objekt wird soeben generalsaniert. Die Fotos zeigen eine bereits fertiggestellte, vergleichbare Wohnung des selben Bauträgers und der selben Ausstattung.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Stilaltbaus. Das Haus ist ruhig und dennoch gut angebunden gelegen. Derzeit wird das Haus aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut und Sanierungsarbeiten an den allgemeinen Teilen des Hauses durchgeführt.
Lage:
Die Wohnung
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1/21
329.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 78 m² mit 3 Zimmern und ist sofort verfügbar.
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener
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1/50
1.198.900,00 €
3 Zi.
140,05
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im Botschafterviertel des 19. Bezirks
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m². Die Wohnung ist
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komplett hofseitig ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen Toplage im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein hochwertiges Wohnambiente:
Ebene 1:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Kabinett
Wohnküche
Terrasse
Abstellraum
Ebene 2:
Badezimmer
Getrenntes WC
Schlafzimmer
Großer Schrankraum
Details entnehmen Sie bitte dem Vermessungsplan und den aktuellen Fotos.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde mit erstklassigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Liftzugang: Ein Aufzug fährt direkt in das Dachgeschoss und die Tiefgarage.
Garagenplatz: Ein Stellplatz in der
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1/15
210.000,00 €
3 Zi.
70
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Neubauwohnung (BJ 1959, 68,89m²+Balkon/Loggia) in sehr guter Lage, in der Laxenburger Straße, Ecke Inzersdorfer Straße im 10. Bezirk. Sie befindet sich im 4. Obergeschoß und ist selbstverständlich
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mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über eine separate Küche und einen großen, sonnigen Balkon mit Grünblick. 1 Zimmer ist zum ruhigen Innenhof orientiert, die anderen beiden zur Inzersdorfer Straße.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
• WC
• Loggia/Balkon
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Raumaufteilung
• sonnig und Grünblick
• großer Balkon
• gute Infrastruktur
GUTE
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1/14
189.500,00 €
3 Zi.
70
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung (BJ 1900, 69,35m²) in sehr guter Lage, in der Eichenstraße, Ecke Wilhelmstraße im 12. Bezirk.
Sie befindet sich im Hochparterre und ist zur Eichenstraße ausgerichtet.
Die
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Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Bahnhof Wien Meidling & U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der nahen Umgebung.
Es bestehen leichte m2-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten (69,35m2) und dem Ist-Zustand (64,24m2).
Im Zuge der Wohnungssanierung kann man die Umbaumaßnahmen, wie damals eingereicht, durchführen und gewinnt ~5m2 Fläche.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• super Lage
• gute Raumaufteilung
• beste öffentliche Verkehrsanbindung
• U6 und Bahnhof Meidling in unmittelbarer Nähe
GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U6 Philadelphiabrücke
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1/13
279.000,00 €
3 Zi.
90
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Neubauwohnung (BJ 1967, 88,49m²) in sehr guter Lage, in der Flachgasse, Ecke Linzer Straße im 14. Bezirk.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoß und ist barierrefrei mit einem Aufzug erreichbar.
Die
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Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad und ein separates WC.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Die U4 und das Schloss Schönbrunn können fußläufig erreicht werden.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• 2x Abstellraum
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Raumaufteilung
• hell
• Außenjalousien
• Fernblick
• U4 Nähe
• gute Infrastruktur
GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• S-Bahn
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1/12
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! Charmante 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Ottakring
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine charmante 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk zum Kauf anbieten zu dürfen.
FAST FACTS
• Ca.84m²
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Nutzfläche (78m² Wohnfläche + 6m² Logggia)
• 3 Zimmer
• Ca. 6 m² Keller
• 2. Liftstock
• Niedrige Betriebskosten
• Zentrale Lage
OBJEKTBESCHREIBUNG & LAGE
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1977 errichtet. Die Wohnung wurde nach dem Erwerb 2018 renoviert.
Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Zimmer, sowie die gemütliche Loggia machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder auch für Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Neulerchenfelderstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie
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1/21
680.000,00 €
3 Zi.
73
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Lage spricht für sich - direkt im Diplomatenviertel - liegt diese exklusive Top-ausgestattete Eigentumswohnung, in einem ca. 1965 errichteten Wohnhaus.
Die Wohnung liegt im 2 Liftstock, ist hofseitig (Süd/West) orientiert und bietet einen
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unglaublichen Komfort mitten in der Stadt.
Die ca. 73m² große Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche (komplett eingerichtet mit allem Geräten)
- 2 fast gleich großen Schlafzimmer
- Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC
- Extra WC
Zusätzliche Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung
- Sicherheitstür
- Lift
- Kellerabtei
BK: € 390,92,-- (inkl. Heizkosten)
Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die in 4 Gehminuten (400m) entfernte U1-Station Taubstummengasse oder U2, U4 Karlsplatz erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. SIe erreichen auch in Windeseile die
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680.000,00 €
3 Zi.
73
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Lage spricht für sich - direkt im Diplomatenviertel - liegt diese exklusive Top-ausgestattete Eigentumswohnung, in einem ca. 1965 errichteten Wohnhaus.
Die Wohnung liegt im 2 Liftstock, ist hofseitig (Süd/West) orientiert und bietet einen
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unglaublichen Komfort mitten in der Stadt.
Die ca. 73m² große Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche (komplett eingerichtet mit allem Geräten)
- 2 fast gleich großen Schlafzimmer
- Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC
- Extra WC
Zusätzliche Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung
- Sicherheitstür
- Lift
- Kellerabtei
BK: € 390,92,-- (inkl. Heizkosten)
Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die in 4 Gehminuten (400m) entfernte U1-Station Taubstummengasse oder U2, U4 Karlsplatz erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. SIe erreichen auch in Windeseile die
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1/11
249.000,00 €
3 Zi.
82
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 82 m².
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft
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besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Balkon/Loggia
*Aufzug vorhanden
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE - HIGHLIGHTS:
*Die Station Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen.
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1/25
470.500,00 €
3 Zi.
66
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
360° Panorama
Zum Verkauf steht diese geschmackvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung
Rundgang:
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, sowie zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum
...
ausgestattet, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 66 m² Terrasse
- 3.2 m Raumhöhe
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Schlafzimmer
Öffentliche Anbindung / Umgebung:
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich
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1/12
349.000,00 €
3 Zi.
82
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Video
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Fasangartengasse.
Mit einer großzügigen Wohnfläche ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen
...
ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem begehbaren Abstellraum.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und ruhig in Richtung Innenhof, perfekt für erholsame Nächte. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zur charmanten Südwest-Loggia, die einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die gepflegte Umgebung bewundern.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung befindet sich am Fuße des Küniglberg und bietet eine hervorragende Anbindung an die
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1/24
269.000,00 €
3 Zi.
70
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Die hübsche, gut aufgeteilte Wohnung liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet sehr viele Annehmlichkeiten: Spar Markt um die Ecke, die U1 Station Troststraße nur 70m entfernt und der Anschluss an die A23 in 2 Fahrminuten mit dem PKW.
Die
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Wohnung liegt sehr ruhig im Hochparterre und kann über wenige Stiegen erreicht werden. Ein Lift ist im Haus vorhanden.
Die ca. 70m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Bad, WC, großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der Essbereich sind mit Parkettböden, die neuen Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Der Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Beheizung: Gasetagenheizung.
Eine Waschküche, ein Trockenraum sowie das Kellerabteil sind im Kellerbereich vorhanden.
Eine Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
189.000,00 €
3 Zi.
56,75
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nach Umbauarbeiten entsteht hier eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia und Weitblick. Mitten im Grünen finden Sie auf einer Gesamtfläche von 56,75m² ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und Sie
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erreichen die U-Bahn U2 - "Liesing" in bequemen 16 Autobus Minuten.
Kurzinfo zur aktuellen Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 56,75m² + Kellerabteil
Vorraum 5,44m²
Küche 6,00m²
1. Zimmer 19,54m²
2. Zimmer 12,60m²
Badezimmer mit Dusche 2,63m²
Schrankraum 2,50m²
Abstellraum 1,60m²
separates WC 1,28m²
Das digitale Anbotsverfahren starte mit einem Anfangspreis von €189.000,- und läuft bis 31.12.2024.
Sofort Kaufpreis beläuft sich auf 230.000€
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 68,05
Reinigung €48,69
Verwaltungskosten € 26,84
Reperaturrücklagen € 98,00
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1/25
249.000,00 €
3 Zi.
62
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock
Raumaufteilung:
Über den Vorraum gelangen Sie linkerhand in den Küchenbereich, rechterhand in ein Zimmer und geradeaus in das Wohnzimmer.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über
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einen Flur in ein weiteres Zimmer und das Bad mit Dusche und WC.
Die Ausrichtung der beiden Wohnräume ist westseitig, das dritte Zimmer liegt gangseitig. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Es handelt sich um zwei baulich zusammengelegte Wohnungen, die grundbücherlich und verrechnungstechnisch allerdings zwei separate Einheiten bilden.
Das Haus verfügt über keinen Lift.
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 211,28
Rep.-Fonds EUR 63,10
Gesamtvorschreibung: EUR 274,38
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
S-Bahn-Station Breitensee ums Eck
U3 Hütteldorfer Straße in ca. 7-10 min. entfernt
Schönbrunn ca. 10 min. entfernt
Straßenbahnlinien 10 und 49 in Gehweite
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit
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1/16
355.000,00 €
3 Zi.
74,83
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74,83 m² den idealen Rückzugsort für Paare, oder kleine Familien, die sowohl ein durchdachtes Zuhause als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Hier kommen Sie zur 360°Tour:
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https://360.remax.at/player/jg6xx/de
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 erbauten Gebäudes mit Lift und ist nach Osten und Westen ausgerichtet, teils zum grünen Innenhof.
Über den Vorraum gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine zentrale Lage in der Wohnung besticht und als Highlight gilt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einen integrierten Kombi-Kühlschrank mit Gefrierfach und befindet sich in direkter Nähe zum Wohnzimmer. Der Essbereich bietet ausreichend Platz und lädt zu genussvollen Mahlzeiten ein.
Zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Innenhof hin ausgerichtet sind, bieten viel Platz – ideal für eine Familie oder alternativ als Home-Office.
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Quelle:
immo.kurier.at
475.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss in ruhiger, zentraler Lage?
Die Lage ist sensationell. Das ca. 1958 errichtete Haus befindet sich maximal 5 Gehminuten entfernt von der Station U4/Kettenbrückengasse und vom
...
Naschmarkt.
Die Wohnung liegt im 3. und vorletzten Stock OHNE Lift.
Sie ist wunderbar hell und sonnig.
Das Wohnzimmer mit offener Küche und ein weiteres Zimmer sind westseitig orientiert und man genießt einen schönen Blick in den grünen Hof mit Baumbestand.
Die Wohnung bietet:
- ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 28 m²)
- zwei schöne (Schlaf-) Zimmer (21,44 m² und 12,21 m²)
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Fenster (Tageslicht!)
- ein WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen freundlichen Vorraum.
Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage sind günstig und betragen nur €
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
349.000,00 €
3 Zi.
120
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir haben jetzt die Wohnung, die Sie gesucht haben !!! Ob als Investition oder für Eigennutzung.
Die 3 Zimmer Wohnung mit einer schönen, sonnigen 20m² Loggia im Simmering, nur wenige Meter von der U-Bahn und S-Bahn Station entfernt, ist einfach
...
perfekt.
Perfekte Lage (Simmeringer Hauptstraße, S, U - Bahn, Bim ums Eck) und sehr gelungene Raumaufteilung, ermöglichen Ihnen das Leben hier zu genießen.
Top Features:
- perfekte Lage
- 3 separat begehbare Zimmer, jedes mit Ausgang zur Loggia
- voll ausgestattete moderne Küche
- Bad mit Wanne und WC + 1 WC separat
- Abstellraum
- Geräumiges Vorzimmer
- 20m² Loggia
- Kellerabteil
- U-Bahn, S-Bahn, Bim , Bus - ums Eck
- Zurzeit noch vermietet mit einem sehr atrtaktivem Mietzins
Infrastruktur:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Gastronomie, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
U Bahn, S Bahn, Bus und Straßenbahn sind in ca 100m
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
429.000,00 €
3 Zi.
84,68
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANKOMMEN IM VIERTEN
Eine sehr attraktive helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und ca. 85 m² Nutzfläche und ansprechender Raumaufteilung steht nun im begehrten 4. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Rubenspark zum Verkauf. Sie liegt im 1. Liftstock
...
und alle Räume sind zentral begehbar.
Die Wohnung ist teils zur Straßenseite, teils zum Innenhof ausgerichtet. Eine neuwertige Therme wurde 2024 installiert, das Badezimmer und das WC sind getrennt.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, dies gibt Ihnen als kreativer Kopf oder Renovierungsprofi die Chance, Ihren eigenen Wohntraum in einem heiß begehrten Bezirk von Wien zu verwirklichen.
Die vorzügliche innerstädtische Lage ist ein immenser Pluspunkt, attraktive Ziele wie der Naschmarkt, die Wiedner Hauptstraße oder das Freiviertel sind rasch zu Fuß oder auf dem Rad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie allgemeine Infrastruktur (Öffentlicher Verkehr, Schulen, Ärzte, Apotheken), Top-Gastronomie ebenso wie charmante Lokale,
