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1/7
139.000,00 €
1 Zi.
47
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich ein schnuckliges 1-Zimmer-Apartment mit tollem Ausblick. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage, bestehend aus zwei zusammenhängenden Häusern aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 76 Wohneinheiten. Die
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Wohnung überzeugt mit einem praktischen Schnitt und einem tollen Balkon. Hier können Sie die Morgensonne genießen und zur Ruhe kommen. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon in Nord-Ost- Ausrichtung, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2004. Dieser Wohnung ist kein Kellerabteil und kein Stellplatz zugeteilt. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - Austausch der Öl-Zentralheizung 2001 - Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung - Instandhaltungsrücklage für die gesamte Immobilie (Hausnr. 14 + 16) ca. 81.071 €, Ihr Anteil ca. 874,00 € - Hausgeld: 193,00 € inkl. Heizkosten - davon Einzahlung Rücklage: ca. 27,00 € - hiervon umlegbare Kosten:
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1/7
379.000,00 €
2 Zi.
66,06
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Herzlich willkommen! Mit K3 erwartet Sie modernes Wohnen pur - attraktive Architektur, außergewöhnliche Atmosphäre, großzügige, helle Wohnungen und eine überzeugende Lage.
Objekt
Neues Wohnen in der Stadt Das Grundstück
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verläuft entlang dem Kieseläckerweg bis hin in die Tiefe Gasse. Die Zufahrten zu den PKW-Stellplätzen erfolgen über diese beiden Straßen. Auf dem rund 1.800 m2 großen Areal sind kürzlich 13 moderne, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen mit 54 m2 bis 98 m2 Wohnfläche entstanden. Architektur und Ausstattung der Wohnanlage sind durchgängig kompetent und nach hohen Qualitätsstandards geplant. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger hat das Baucontrolling und die Qualitätsüberwachung durchgeführt. In erster Linie wird Wert auf ein möglichst umwelt- und energiebewusstes Bauen und Wohnen gelegt: Gebäude und Wohnungen entsprechen in diesem Interesse dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Individuell. Großzügig. Mit Komfort. Licht
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1/10
279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in 97074 Würzburg, Zeppelinstraße 12. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links. Eine Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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wurde 1971 vom "Evangelischen Siedlungswerk Bayern" gebaut. In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach für ca. € 125.000 vollflächig inklusive der Dacheinläufe/Dachentwässerung saniert und die Heizungsanlage (Heizkessel-Gliederblock) für € 11.000 erneuert. Zeitgleich wurde von der Telekom im Hausanschlussraum die Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz hergestellt. In der Eigentümerversammlung wurde die Garagenputzsanierung beschlossen. Die Kosten in Höhe von ca. € 22.000 wird aus der Rücklage entnommen. Das Hausgeld im Einzelwirtschaftsplan beträgt € 359,00 und verteilt sich auf ca. € 169 Heizungsvorauszahlung, ca. € 79 umlagefähige Nebenkosten, ca. € 41 nicht umlagefähige Ne
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
70,7
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG eines aus insgesamt nur 8 Wohnungen bestehenden Mehrfamilienhauses in Würzburg - Grombühl! 2018 wurde die Wohnung renoviert. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und als Duschbad mit
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Tageslichtfenster, natursteinähnlichen Fliesen und einer modernen Dusche wieder aufgebaut. Die Elektroinstallation und Wasserinstallation wurden erneuert. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 770,00 EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. In den letzten Jahren wurden am Anwesen folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: 2016: Abbau der alten Gas-Etagenheizungen und Einbau einer Gas- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Erneuerung der Wasserleitungen im Gemeinschaftseigentum. 2016: Stromzählerzentralisierung im Keller, Hausanschluss, Steigleitungen Elektroverteilung bis in die Sicherungskästen der einzelnen Wohnungen. 2017: Streichen der Fassade un
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1/7
199.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht. Die Wohnung ist derzeit für 450 Euro kalt vermietet, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro. Insgesamt sind das 600 Euro als Warmmiete. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, gibt es keinerlei Innenbilder vom Wohn- und Schlafbereich. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
391.700,00 €
3 Zi.
80,41
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von neuen Steuervorteilen für Ihre Neubau-Investition - moderne Eigentumswohnung in Oberdürrbach (ETW Nr. 04) Nutzen Sie die Möglichkeit der degressiven Abschreibung von 5 % Ihrer Investitionskosten (bzw. dem Restwert) pro Jahr und
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profitieren Sie von einer schnelleren Refinanzierung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE-Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung haben Sie zudem geringere Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Das Immobilienensemble in Oberdürrbach verteilt sich auf zwei Gebäudekomplexe und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente in moderner Architektur. Insgesamt acht, teilweise ebenerdige Eigentumswohnungen präsentieren sich Ihnen in einer attraktiven und durchdachten Grundrissgestaltung. Wohnungsgrößen von 37 m² bis 87 m² verteilen sich auf 1 bis 3 Zimmer und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für Si
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1/10
355.900,00 €
3 Zi.
74,34
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Das kernsanierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grombühl in der Nähe zur Uniklinik bietet sich sowohl als solide
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Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Selbstbezug an. Es sind 12 kernsanierte bzw. NEU erstellte Wohnungen entstanden, die von Grund auf erneuert bzw. gebaut sind. Auf die Bauleistungen gibt es 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann optional für 20.000 Euro erworben werden.
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1/10
349.900,00 €
3 Zi.
73,47
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Das kernsanierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grombühl in der Nähe zur Uniklinik bietet sich sowohl als solide
...
Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Selbstbezug an. Es sind 12 kernsanierte bzw. NEU erstellte Wohnungen entstanden, die von Grund auf erneuert bzw. gebaut sind. Auf die Bauleistungen gibt es 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann optional für 20.000 Euro erworben werden. Die Musterküche ist separat für 4.150 Euro zu erwerben.
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1/10
455.900,00 €
4 Zi.
95,52
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Das kernsanierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grombühl in der Nähe zur Uniklinik bietet sich sowohl als solide
...
Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Selbstbezug an. Es sind 12 kernsanierte bzw. NEU erstellte Wohnungen entstanden, die von Grund auf erneuert bzw. gebaut sind. Auf die Bauleistungen gibt es 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Ein Gartenanteil ca. 30qm vor der Wohnung ist vorhanden. Ein PKW Stellplatz neben der Wohnung für 20.000 Euro kann erworben werden.
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1/10
333.900,00 €
2 Zi.
70,04
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Das kernsanierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grombühl in der Nähe zur Uniklinik bietet sich sowohl als solide
...
Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Selbstbezug an. Es sind 12 kernsanierte bzw. NEU erstellte Wohnungen entstanden, die von Grund auf erneuert bzw. gebaut sind. Auf die Bauleistungen gibt es 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann optional für 20.000 Euro erworben werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
3,5 Zi.
200
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit großer Freude möchten wir Ihnen eine der schönsten Wohnungen in Würzburg vorstellen: Eine Maisonette-Wohnung über 3 Etagen, die ursprünglich eine Kapelle gewesen ist und daher mit einer atemberaubenden Deckenhöhe überzeugt. Absolut
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einzigartig! Es erwartet Sie eine Denkmalimmobilie mit luxuriöser Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf 3,5 Zimmer sehr großzügig verteilt. Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
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1/10
449.900,00 €
4 Zi.
115
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter, die in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Sanderau liegt. Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Wohnkultur auf harmonische
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Weise. Die Wohnung eignet sich ideal zum Selbstbezug, da sie bezugsfrei ist.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
172
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Bis zu 3,5m hohe Wohnräume. Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft! Sonder – Afa auf die kompletten Sanierungskosten ansetzbar. Die
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Sanierung erfolgt im Anschluss des Kaufs- ca. 50% Denkmal Afa ansetzbar Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die erhaltenen Ausstattungselemente sind einzigartig. In den Innenräumen ist Geschichte spürbar und die Ausstattung macht den herrschaftlichen Charakter in den historischen Gebäudeteilen erlebbar. Diese Haltung setzt sich in den Innenräumen fort.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
28
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten, welche ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr
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Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Eine neue Heizungsanlage wurde 2023 eingebaut. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im Monat. Die Verträge des Erbbaurechts laufen bis 2088, daher müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an das Bürgerspital gezahlt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 3.732 Euro. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m². Es gibt keinen Keller. Die Wohneinheit verfügt über 1 Zimmer (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Flur und 1 Loggia. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Lage: 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Baujahr: Ca. 1
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1/7
279.000,00 €
2 Zi.
50
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Immobilienerwerb. Das Objekt aus dem Baujahr 1960 wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in erstklassigem, gehobenem Zustand. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 50 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über eine Etage und bietet ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Zimmer und das Bad sind mit hochwertigem stilvollen Fliesenböden ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besitzt zudem ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
89.000,00 €
25,18
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Studenten-Appartement in Würzburg - ideal für Kapitalanleger!
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Neu
1/10
295.000,00 €
2 Zi.
61
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Eigentumswohnung finden Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Rottenbauer. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr von 2009 und liegt in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie
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verfügt über rund 61 m² Wohnfläche. Die Innenstadt von Würzburg können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Wohnung ist barrierefrei und kann durch den Aufzug erreicht werden. Der Eingangsbereich ist freundlich und bietet gut Platz für die Garderobe. Sehr augenfällig ist der in der gesamten Wohnung (außer Bad) verlegte, sehr schöne Stäbchen-Parkettboden. Gleich rechts öffnet sich das moderne Innenbad, das barrierefrei gehalten wurde und mit dunkelgrauen Boden- und weißen Wandfliesen zeitlos gestaltet ist. Zu der stimmigen Ausstattung gehören die Badobjekte Waschbecken, WC, Dusche und der moderne Handtuchheizkörper. Geradewegs erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Hier
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
128.700,00 €
1,5 Zi.
30
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmer Maisonettewohnung am Würzburger Heuchelhof. Das Apartment hat alles, was man als Student oder Single benötigt - einen gemeinsamen Wohn-Essbereich, eine Kochnische und einen separaten Schlafbereich im
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oberen Geschoß. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch, Schreibtisch, ein Sofa & auch einen Schrank für Stauraum. Weiterhin steht Ihnen auch ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Etagen und hat eine gute Busanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir Bilder einer gleichgeschnittenen und gleichgroßen Musterwohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schön sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon im 7. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in Lengfeld. Die Wohnung wurde 2021 aufwändig komplett saniert. Die Elektrik ist mit Bustechnik ausgestattet und kann über das Handy
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gesteuert werden. Es wurden auch elektrische Rollos verbaut. Im Wohnbereich befinden sich große schwarze Granit-Bodenplatten. In den Zimmern sind Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Küche wurde geöffnet und eine Wandscheibe entfernt, so ist das Raumgefühl zum Essbereich (halbes Zimmer) sehr viel großzügiger. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis enthalten genauso wie der große Schlafzimmerschrank mit den Schiebetüren. Das Tageslichtbad ist mit einer großen bodenebenen Dusche mit Glaswand ausgestattet. Schöner Balkon mit Weitsicht und Ruhe. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Einen PKW-Stellplatz haben sich die jetzigen Eigentümer in der Tiefgarage für 45€/Monat gemietet. So fallen später auch mal keine Kosten für eine Sanierung der Tief
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1/10
417.000,00 €
4 Zi.
88
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
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