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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
25,00 €
154
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem in 2023 zu KfW-55-Konditionen fertiggestellten Neubaukomplex und steht Ihnen aufgrund der Erstbezugsmöglichkeit zur individuellen Ausgestaltung zur Verfügung (in Absprache mit dem Vermieter).
...
Neben den Büroflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss teilbare Ladenflächen (580 m²) und darüber hinaus in den Etagen 2-6 60 (Mikro-)Apartments zu Wohnzwecken.
Die Bürofläche ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen und beinhaltet 5 Büroräume. Neben Sanitärräumen ist eine Teeküche vorhanden, die in Absprache mit dem Mieter gestaltet wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (gespeist über Solarpaneele), für die Anpassung der Raumtemperatur im Sommer verfügen die Räume über Kühldecken.
In der Tiefgarage befinden sich noch 10 Parkplätze, die für die Belegschaft angemietet werden können.
Alle Mietangaben verstehen sich netto, zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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1/23
Quelle:
www.ohne-makler.net
25,00 €
299
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem in 2023 zu KfW-55-Konditionen fertiggestellten Neubaukomplex und steht Ihnen aufgrund der Erstbezugsmöglichkeit zur individuellen Ausgestaltung zur Verfügung (in Absprache mit dem Vermieter).
...
Neben den Büroflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss teilbare Ladenflächen (580 m²) und darüber hinaus in den Etagen 2-6 60 (Mikro-)Apartments zu Wohnzwecken.
Die Bürofläche ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen, beinhaltet 14 Büroräume (einer davon mit Vorzimmer) und einen großen Konferenzraum. Neben Sanitär- und Duschräumen ist eine Teeküche vorhanden, die in Absprache mit dem Mieter gestaltet wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (gespeist über Solarpaneele), für die Anpassung der Raumtemperatur im Sommer verfügen die Räume über Kühldecken.
In der Tiefgarage befinden sich noch 10 Parkplätze, die für die Belegschaft angemietet werden können.
Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der
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1/24
Quelle:
www.ohne-makler.net
6.950,00 €
254
m2
Prinzregentenstraße 16, 10717 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- Die Einheit wurde 2019 kernsaniert. Dabei wurde ein besonderer Fokus darauf gelegt eine angenehme und gesundheitsfördernde Arbeitsatmosphäre zu erzeugen. Es wurden überwiegend natürliche Baumaterialien verwendet, z.B. wurde viel mit Holz, Ton,
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Metall und Glas gearbeitet. Für die Wände wurde Lehm verwendet. Dieser natürliche Werkstoff erzeugt ein sehr angenehmes Raumklima und ist besonders gesundheitsverträglich.
- Es gibt zwei separate Telefon-Boxen, die auch für Ton- oder Podcast-Aufnahmen genutzt werden können.
- Es gibt zwei Ruhe-Boxen, welche Mitarbeiter z.B. für ein Nickerchen nutzen können.
- Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Z.B. einem Miele-Geschirrspüler und drei Kühlschränken.
- Es gibt eine elektrische Leinwand mit anpassbaren Bildformaten und eine Vorrichtung für einen Video-Projektor.
- Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller der Büroeinheit mit einer Größe von 54m². Die Wände sind 4m hoch. Der Keller wurde aufgrund der vorteilhaften Eigensc
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1/19
Preis auf Anfrage
12435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem repräsentativen Gründerzeitaltbau in Berlin-Treptow, angrenzend an Kreuzberg und in unmittelbarer Nähe zur Arena und dem Badeschiff, stehen ab März 2025 zwei voll möblierte Büroräume (Größe: ca. 18,73 m² und 21,37 m²) zur
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Untervermietung bereit. Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Arbeitsumgebung für Planer wie Landschaftsarchitekten oder TGA-Planer, eignen sich jedoch ebenso hervorragend für die Nutzung als Co-Workingspace oder für andere Branchen.
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
3.428,00 €
122,4
m2
Pettenkoferstrasse 15, 10247 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusive Gewerbefläche im Herzen des Samariterviertels zu vermieten. Wir bieten eine äußerst repräsentative und moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 2014 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in dem beliebten und lebendigen
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Samariterviertel. Dieses Viertel zählt zu den attraktivsten Wohn- und Arbeitslagen Berlins und zieht besonders gut situierte Bewohner und Unternehmen an.
Die Gewerbefläche wurde mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Showroom, Büro oder hochwertige Boutique. Der vordere Bereich, einschließlich der stilvollen Designküche, wurde mit einem exklusiven Farrow & Ball Farbkonzept gestaltet und strahlt eine hochwertige und moderne Atmosphäre aus. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss erstreckt sich über 122,4 m², ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über zwei Zugänge – einen von der Straßenseite und einen durch das Gebäude. Im hinteren Bereich bietet ein zusätzlicher Zugang direkten Zugang z
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1/11
28,00 €
300
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem zentral in der City-West Berlins gelegenen Gebäude aus den Siebzigern, das 1997 eine Fassadensanierung erfuhr. Ebenso wurde ein Gebäudeteil bereits 2019 saniert und die vorhandenen Flächen
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können effizient als kleinteiliges Büro, Großraumbüro oder OpenOffice-Lösung gestaltet werden. Im Zuge der Sanierung wurde der Zugangsbereich barrierefrei konstruiert.
Benötigen Sie weitere Flächen oder ähnliche Flächen in der Umgebung, so sprechen Sie uns bitte an. Wir können Ihnen gerne weitere Angebote zukommen lassen.
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
14,00 €
303,54
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das neungeschossige Bürogebäude (inkl. zweier Untergeschosse), in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, ist Teil eines Gebäudekomplexes in Berlin-Tempelhof - den sogenannten Tempelhof Twins - und wurde 1996 errichtet.
In einem
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Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt über
- zwei Sanitärräume
- einen Elektro- und Technikraum
- eine separate Teeküche
- einen großen zentral gelegenen Empfangsbereich sowie
- 8 um diesen liegende abschließbare Büroräume mit Fensterelementen zu den Innenbereichen.
A
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1/9
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.925,00 €
164
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir benötigen aufgrund von Home-Office-Lösungen und mobilem Arbeiten unsere Büroräume nicht mehr in der vorhandenen Größe und untervermieten zum nächstmöglichen Zeitpunkt zwei (eines ein Berliner Zimmer mit 28 qm, eines ein Balkonzimmer mit
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32 qm) unserer 4 Büroräume und ein großzügiges Badezimmer. Küche und Flure sowie auf Wunsch der IT-Raum werden gemeinschaftlich genutzt.
Das Berliner Zimmer ist inzwischen teilmöbliert, die Möbel können aber auch herausgenommen werden. Evtl. kann auch ein kleinerer Raum als Besprechungszimmer mitgenutzt werden.
Wir suchen einen Rechtsanwalt/Rechtanwältin mit maximal 3 weiteren Angestellten. Leider können wir andere Interessenten nicht berücksichtigen.
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1/17
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.227,00 €
145
m2
Rethelstraße 5, 12435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Stilvolle und vielseitige Gewerbeeinheit in Parknähe
Diese ca. 135 m² große Gewerbeeinheit im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit des Treptower Parks. Die Einheit besitzt zudem noch einen eigenen Kellerraum von
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ca 10 m² und eignet sich wunderbar für stille Gewerbe, beispielsweise Kanzlei, Büro, Studio, Atelier, Praxis, co-working space, Rent2rent, Steuerberatungsbüro, etc
Die Gesamtfläche verteilt sich auf vier gleichwertige Räume mit Größen von 22-30qm, von denen mindestens einer noch zusätzlich geteilt werden könnte. Zur Vorderseite des Hauses liegt der überdachte Balkon sowie ein heller Erker. Der Innenhof bietet allen Mieter:innen des Hauses einen entspannten Ort zum Verweilen
Zustand, Mietdauer, Vertragsmodalitäten nach Vereinbarung: Renovierung/Sanierung/Umbau kann gegen Anpassung der Miethöhe übernommen werden.
Bei Interesse bitten wir um eine Beschreibung der geplanten Nutzung.
Die Fotos stammen aus der Zeit bevor die zuletzt Mietenden die
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1/23
1.500,00 €
92,09
m2
Am Falkenberg 31, 12524 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gut geschnittene Büro-/Praxisräume in Altglienicke bestehend aus zwei Büros, einem Gemeinschafts-/Besprechungsraum mit Küchenzeile und zwei WC's.
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1/6
4.194,00 €
6 Zi.
12489 Berlin-Adlershof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Bürofläche in Berlin-Adlershof eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine barrierefreie Erreichbarkeit legen. Die großen Fenster sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre, während der gute Schallschutz für
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konzentriertes Arbeiten sorgt. Ein klimatisierter Raum bietet auch an heißen Tagen angenehme Arbeitsbedingungen. Die getrennten Toiletten sorgen für Komfort und die Möglichkeit, die Möbel zu übernehmen, macht den Umzug besonders einfach. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Erreichbarkeit auf mit einem Rollstuhl
- große Fenster
- guter Schallschutz
- ein Raum ist Klimatisiert
- getrennte Toiletten
- Möbel können für einen kleinen Aufpreis übernommen werden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden
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1/21
2.400,00 €
100
m2
Linienstraße 148, 10115 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Direkt in der Linienstraße im Hinterhaus (ruhige Lage) wird ab dem 15.01 das eingerichtete Büro verfügbar sein.
Das Büro ist ausgestattet mit +10 Arbeitsplätzen und einem separaten Meetingraum (welcher auch als Arbeitsraum umfunktioniert werden
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kann). Die Fläche ist komplett möbliert, sodass man sofort einziehen und arbeiten kann.
Das Büro verfügt über: 3 Arbeitsräume, 1 Meetingraum, 1 Küchenzeile, 2 Toiletten.
Das Büro unterteilt sich in EG und Souterrain.
Inkludiert in der Miete sind:
- komplette Möblierung von Arbeitsplätzen (2 desks sind höhenverstellbar)
- Küchenausstattung (u.a. Café Maschine, Wasserkocher etc.)
- moderner Konferenzraum mit TV etc.
- etc.
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1/12
8.880,00 €
370
m2
10115 Berlin - Mitte
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Design Office Fläche wurde im im Jahr 2021 komplett neu ausgebaut. Das Objekt der renommierten Architektin Christine Kreplin überzeugt durch viele Fenster und offene Flächen mit einzigartigen Meetingräumen.
Die 370qm verfügen über:
- 1
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Küche
- 3 Meetingräume
- 2 Open Space Bereich
- 3 Toiletten + 1 Dusche
- 2 TG Stellplätze, verbunden durch Aufzug
- 1 Terrasse
Die Fläche kann von ca. 30 Mitarbeitern entspannt genutzt werden.
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss und modernste Technik.
Zudem wurde die neueste Lärmschutztechnik / Akustikpanele in allen Räumen verbaut.
Dieses Office lässt keine Wünsche offen.
Bei Bedarf ist auch eine Möblierung möglich.
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1/5
19.887,00 €
15 Zi.
12435 Berlin-Plänterwald
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die geräumige Bürofläche in Berlin-Plänterwald bietet mit 15 Zimmern und exzellentem Schallschutz ideale Arbeitsbedingungen. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und punktet mit heller Atmosphäre. Der zuvorkommende
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Hausmeisterservice sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während die flexiblen Vermieter individuelle Wünsche berücksichtigen. Mit Netzwerkdosen in jedem Raum und der Möglichkeit, die Räume gut zu trennen, eignet sich die Fläche perfekt für Unternehmen mit unterschiedlichen Abteilungen. Der ruhige Hinterhof lädt zu entspannten Pausen ein. Wichtig zu erwähnen ist auch, dass diese Fläche mit untervermietet wird.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exzellenter Schallschutz
- jeder Raum Klimaanlage
- helle Räume
- zuvorkommender Hausmeisterservice
- Räume gut trennbar
- Vermieter sehr flexibel
- Netzwerkdosen in jedem Raum
- Fläche über zwei Etagen
- ruhger Hinterhof ideal für Pausen
- mit zu erwähnen ist
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
5.000,00 €
210
m2
Swinemünderstraße 110, 10435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses hoch funktionale möblierte Büro liegt direkt am Arkonaplatz und ist mit der U-Bahn (Bernauer) in 2min Fussläufig zu erreichen.
Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei.
Mieten Sie diese neuwertige Bürofläche ab sofort mit
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flexiblen Konditionen.
Was erwartet Sie:
- großer heller Meetingraum
- 2 open space Bereiche
- 22 Schreibtische
- Neuwertige Küche
- 2x Toiletten
- Terrase
- Glasfaser (bestes Internet)
Anmietung einer Teilfäche:
Es ist auch möglich, nur eine abtrennbare Teilfläche anzumieten, die Teilflächen betragen entweder 90qm oder 120 qm.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung.
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1/9
380,00 €
400
m2
Gottlieb-Dunkelstrasse 43-44, 12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexible Büroräume in Tempelhof – Gottlieb-Dunkelstraße 43-44
Entdecken Sie unsere modernen Büroräume in der Gottlieb-Dunkelstraße, ideal gelegen in der Nähe der A100! Mit flexibler Raumaufteilung bieten wir Ihnen Flächen von 20 bis 450
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m², die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.
Ihre Vorteile:
•Zentrale Lage: Nur wenige Minuten von der A100 entfernt – optimale Anbindung für Ihr Unternehmen.
•Vielseitige Nutzung: Ideal für Start-ups, Kreativagenturen oder expandierende Unternehmen.
•Helle Räume: Große Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und Produktivität.
Profitieren Sie von dieser attraktiven Lage und der flexiblen Raumgestaltung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Geschäftsidee hier zu verwirklichen!
Raumangebote:
•20 m² – 380 € netto kalt
Ideal für Einzelbüros oder kleine Teams. Helle und funktionale Gestaltung für effizientes Arbeiten.
•40 m² – 800 € netto kalt
Perfekt für wa
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1/9
Preis auf Anfrage
318,79
m2
Johannisthaler Chaussee 394, 12351 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erdgeschoß und 1. OG in einem Haus mit eigenem Zugang direkt von der Straße.
Das Büro ist mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet. EG und 1. OG sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Das Erdgeschoss ist ein großer Raum mit WC
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mit ca. 135 m². Das 1.OG ist unterteilt in 4 Büros, Besprechungsraum/Büro Küche und 2 WC,s verteilt auf ca. 123 m². Das ca. 60 m² große Kellergeschoss ist über eine Wendeltreppe vom EG mit Zugangssicherung erreichbar. Hier befinden sich weitere 4 Räume. Momentan ist der Bodenbelag entfernt und der Neubelag mit dem neuen Mieter abgestimmt.
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1/9
846,00 €
67
m2
Sterndamm 57, 12487 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr schöne Büro-/ Ladenfläche ab dem 01.02.2025. 50% der Räumlichkeiten wurden 2019 umfangreich modernisiert.
Für die Küche sowie die industrielle Glastrennwand ist ein Abstand von 10.000 EUR netto zu
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bezahlen und verbleiben somit in der Gewerbeeinheit.
Wir hatten das Objekt die letzten 10 Jahre als Versicherungsmaklerbüro genutzt. Nun haben wir unseren Standort verlegt.
Die Nutzung als Büro bietet sich genauso an, wie als Laden- / Einzelhandelsgeschäft. Die Gewerberäume befinden sich im EG und haben zwei große Schaufensterscheiben.
Unsere Nettokaltmiete beträgt derzeit 845,64 netto zzgl. 287,00 EUR Betriebs- und Heizkosten. Ob der Eigentümer bei Neuvermietung einen anderen Mietzins möchte, wäre dann bei Interesse abzustimmen.
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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1/5
3.200,00 €
3 Zi.
10435 Berlin-Prenzlauer Berg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese vielseitige Gewerbefläche im angesagten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg bietet helle und großzügige Räume, perfekt für kreative Köpfe und innovative Unternehmen. Mit Internet-Glasfaser und der Möglichkeit einer Werkstatt ist hier
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alles für Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit vorhanden. Das Industrieloft-Design und der große Aufzug runden das Angebot ab. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Helle, große Räume
- Internet-Glasfaser
- Werkstatt möglich
- Preis zuzüglich MwSt.
- Großer Aufzug
- Industrieloft
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/4
8.160,00 €
8 Zi.
10435 Berlin-Prenzlauer Berg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekt ausgestattetes Startup-Office 340 m² im Industrieloft-Stil!
Einziehen und loslegen: Diese voll möblierte Bürofläche bietet Platz für 2030 Arbeitsplätze und ist ideal für Startups. Mit einer Telefonkabine, Besprechungsräumen,
...
Empfangsbereich, Lounge-Ecke, voll ausgestatteter Küche und sogar einer Sauna sorgt dieses Office für optimale Arbeits- und Entspannungsmöglichkeiten.
Freizeitelemente wie Tischtennis und Dart runden das kreative Ambiente ab. Jetzt besichtigen und am neuen Standort durchstarten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fertig möbliert
- Einziehen und loslegen
- Umfangreiche Ausstattung
- Erweiterbar (+262m²) & (+160m²)
- Voll ausgestattete Küche
- Großer Freizeitbereich
- Internet-Glasfaser
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
