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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.490,00 €
160
m2
Neutorstraße 72, 26721 Emden
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in der Herzschlagader der Emder Innenstadt, wo Gelegenheit und Potenzial aufeinandertreffen. Diese erstklassige Ladenfläche in einem Gebäude mit insgesamt vier Stockwerken erwartet Sie und bietet eine exzellente Gelegenheit, Ihre
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geschäftlichen Träume zu verwirklichen.
Die Immobilie ist günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Unternehmen schafft.
Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss wurde als moderne Apotheke genutzt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit in der Innenstadt. Auch die Innenausstattung kann bei Verwendung und nach Absprache übernommen werden.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 160 m² + Kellerflächen steht Ihnen hier genügend Raum zur Verfügung, um Ihren Einzelhandelsgeschäft oder Ihr Bürokonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Doch das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Im Untergeschoss finden Sie nicht nur
Gewerbe mieten in Emden:
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1/3
4.500,00 €
26789 Leer
Immobilientyp: Einzelhandel
Schönes historisches Haus in der besten Lage in Leer.
Als eines der wenigen Grundstücke in der Innenstadt bietet dieses Grundstück noch einen Garten, welcher ebenfalls vermietet werden kann, sofern daran Interesse besteht.
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1/7
4.000,00 €
10 Zi.
190
m2
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Tolles To-Go Konzept gesucht. Für Bäcker, Torte, Fischbrötchen, Backfisch oder Pizza und Döner.
Ebenerdige Ladenfläche (große Schaufensterfront) mit Verkaufsfläche oder Sitzbereich,
Lager und Produktion. Plus Speicherraum. Sozialraum/Küche.
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Zwei WC.
Wohnen für Betreiber möglich, im gleichen Objekt. Großzügig über zwei Etagen.
Ladenfläche 41,5 m², Nutzflächen insgesamt 180 m²,
Wohnflächen etwa 190 qm vorhanden.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 216,6 kWh (m².a), G.
Innenhof mit Zugang für Anlieferung/Pkw mit Stellplatz.
Die Jahreskaltmiete für das gesamte Objekt wird komplett im Voraus gezahlt.
10 jähriger Pachtvertrag ist erwünscht.
In Kürze bezugsfrei.
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600,00 €
3 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ebenerdige Büro- bzw. Ladenfläche zwischen dem Leeraner Bahnhof und dem Germania-Sportplatz.
Einige Parkplätze sind am Objekt vorhanden. Frei ab Oktober 2024.
Geeignet für Kanzlei, Versicherung, Bäcker-Filiale, Neugründung, Beratungstelle,
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etc.
Ursprünglich drei Räume, aktuell wurden zwei Räume zusammengelegt, WC.
Kaltmiete 600 EUR, Nebenkosten 70 EUR, zzgl. Mwst., zzgl. Kaution zwei Monatsmieten.
Zzgl. Courtage, 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis 196,9 kWh (m².a).
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1.725,00 €
6 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Einzelhandel
Flexible Büroflächen in der Leeraner Innenstadt., derzeit schon als Großraum-Fläche in Nutzung.
Auch für Unterricht und Schulungen langfristig geeignet.
Fragen Sie uns, wir schaffen die räumlichen Möglichkeiten.
Großzügige Raumgestaltung.
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Fast überall rundherum große Fenster. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter entspannt arbeiten und auch Ihre Kunden beraten. Fahrstuhl in das erste OG ist vorhanden.
Ausstattung mit Teeküche, EDV-Raum, Archiv, getrennte WC-Anlagen.
Ausreichend Parkplätzen in der Nähe vorhanden.
Denkbar ist auch das Co-Working von zwei oder mehreren Dienstleistern. Sprechen Sie uns an.
Wir überlegen mit Ihnen, was sinnvoll ist.
Auch die Umplanung der Flächen in Ihrem Sinne ist denkbar. Wir zeigen Ihnen neue Wege auf.
Baujahr 1991, Gas-Heizung, Energieverbrauchsausweis 82,2 kWh (m².a). C.
Miet-Antritt nach Bedarf in 2025.
Mietpreis ab 7,5 EUR netto pro qm.
Zzgl. Mieterprovision: 2,5 Monatsmieten
