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Quelle: www.immowelt.de
16.642,10 €
693,42
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in der Karl-Marx-Straße 163 im Berliner Stadtteil Neukölln. Neukölln ist ein wachsender Stadtteil mit einem hohen Entwicklungspotenzial. In den letzten Jahren hat sich der Bezirk zu einem attraktiven Standort
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für Menschen aller Couleur und Unternehmen aus vielfältigen Branchen entwickelt. Die angebotene Gewerbefläche bietet Unternehmen eine ideale Möglichkeit, von der positiven Entwicklung des Bezirks zu profitieren. Die Karl-Marx-Straße ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen des Bezirks. Mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés gesäumt, bietet sie außergewöhnlich viel Publikumsverkehr. Auch wenn ihr Geschäft auf Laufkundschaft nicht angewiesen ist, so verleiht die belebte Lage zumindest eine gute Sichtbarkeit. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Karl-Marx-Straße ist nur wenige Meter entfernt und bietet Anschluss an die Linien U7 und U8. Die S- und U-Bahn-Station Neukölln ist ca. 9
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8.321,05 €
346,71
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in der Karl-Marx-Straße 163 im Berliner Stadtteil Neukölln. Neukölln ist ein wachsender Stadtteil mit einem hohen Entwicklungspotenzial. In den letzten Jahren hat sich der Bezirk zu einem attraktiven Standort
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für Menschen aller Couleur und Unternehmen aus vielfältigen Branchen entwickelt. Die angebotene Gewerbefläche bietet Unternehmen eine ideale Möglichkeit, von der positiven Entwicklung des Bezirks zu profitieren. Die Karl-Marx-Straße ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen des Bezirks. Mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés gesäumt, bietet sie außergewöhnlich viel Publikumsverkehr. Auch wenn ihr Geschäft auf Laufkundschaft nicht angewiesen ist, so verleiht die belebte Lage zumindest eine gute Sichtbarkeit. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Karl-Marx-Straße ist nur wenige Meter entfernt und bietet Anschluss an die Linien U7 und U8. Die S- und U-Bahn-Station Neukölln ist ca. 9
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1.640,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Rudow ist ein Stadtteil im Süden von Neukölln. Es ist vorwiegend bebaut mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnblöcken, dazwischen viel Grün und ein paar vereinzelte Bauernhöfe. Außerdem gibt es ein großes Industrie-Gewerbegebiet am
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Teltowkanal. Zur Naherholung laden das Rudower Fließ und die Rudower Höhe ein, ein Trümmerberg mit Rodelbahn. Die Infrastruktur und Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnnetz sind sehr gut.
Ausstattung: 80 qm Nutzfläche im 2. OG mit 3 Büroräumen, Teeküche, Lager und WC und 35 qm Nutzfläche im Dachgeschoss mit einem Zimmer, Bad und Teeküche. Kurzfristige Anmietung möglich, Vermietung erfolgt nur mit Gewerbemietvertrag.
Objekt: Diese schöne Maisonette-Einheit befindet sich mitten in Alt-Rudow im 2. und 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Wohn-und Geschäftshauses. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet sich an, es kann aber auch die komplette Fläche als Büro genutzt werden.
Sonstiges: *Provi
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3.310,00 €
12043 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: 5 Büroräume, Küchenraum, Bad und separates WC, gesamt ca. 127 qm Die Fläche befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Gemeinsam finden wir die beste Lösung zur Herrichtung der Fläche nach Ihren Wünschen.
Objekt:
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Ruhige Flächen für Büro, Praxis, Kanzlei oder Dienstleistung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus im Herzen von Kreuzkölln.
Sonstiges: *Provisionsfrei direkt vom Eigentümer, umsatzsteuerfreie Vermietung möglich *Mietzinszusammenstellung: Grundmiete EUR 2.550,00 monatlich zzgl. Vorauszahlung EUR 380,00 Betriebskosten zzgl. Vorauszahlung EUR 380,00 Heizung = Gesamtmiete EUR 3.310,00 monatlich. ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer *Mindestmietdauer 36 Monate *Sicherheitsleistung in Höhe von 3 Gesamtmieten Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
116,05
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Remise ist ein historisches Gebäude aus der Gründerzeit, dessen Lage sich in einem neu gestalteten, ruhigen Innenhof befindet. Die Gewerbeeinheit wurde zur gewerblichen Nutzung aufwendig kernsaniert. Hervorzuheben ist vor
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allem der sehr hohe Energieeffizienzstandard des Gebäudes (KfW40). Dadurch sind die Heizkosten auf ein Minimum beschränkt. Durch die bodentiefen Fenster fällt sehr viel Tageslicht in die Räume. Die Büros sind mit Fußbodenheizung, Bambusparkettböden, modernster IT-Ausstattung, eingelassenen Deckenleuchten, einer zusätzlichen Schmuckbeleuchtung mittels Lichtvoute sowie einer Teeküche mit insgesamt sehr repräsentativer Anmutung ausgestattet. Eine Anmietung im Erstbezug ist voraussichtlich ab dem 01.10.2024 möglich.
Lage: Die Friedelstraße ist eine belebte Promeniermeile im Reuterkiez direkt an der Grenze zum Bezirk Kreuzberg. Sie verbindet das Maybachufer im Norden mit der Sonnenallee im Süden. Der Reuterkiez, in den einschlägigen Rei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83,59
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Hermannplatz sowie div. Buslinien. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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Ausstattung: Einzelhandelsfläche im Vorderhaus Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 83 m² ab sofort verfügbar. Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - große Schaufensterfront - 3 Räume - WC-Einheit Div. Nutzungskonzepte möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Objekt: Gewerbefläche in beliebter Neuköllner Lage
Sonstiges: Alle angebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Stichworte: Gesamtfläche: 83,59 m²
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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1.220,58 €
55,31
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das auf der Ecke Sanderstraße/Hobrechtstraße liegende Miethaus wurde um 1909 errichtet und besteht aus zwei Vorderhäusern mit jeweils einem separaten Hauseingang, sowie einem Quergebäude, welches über beide Haupteingänge zu
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erreichen ist
Lagebeschreibung: Mit eigenem Charakter und Charme lockt das Quartier nahe dem Maybachufer am Landwehrkanal. Nicht nur Wochen- und Flohmärkte, sondern auch viele kleine Künstlerateliers, Cafés und Vintage-Shops ziehen Ihre Kundschaft an. Nur drei Geh-Minuten entfernt liegt der U-Bhf. Schönleinstraße (U8), welcher eine günstige Anbindung an den ÖPNV bietet. Nur eine U-Bahnstation weiter befindet sich der Hermannplatz.
Raumaufteilung: Die Gewerbefläche, bestehend aus 2 Zimmern, Küche und WC, befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses der Sanderstraße 22. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus des Gebäudes. Die Einheit wird über die zentrale Heizungsanlage (Fernwärme) versorgt und ist mit einer Kleinküche,
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Preis auf Anfrage
1.903
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Das helle Raumangebot, das zur Vermietung steht, befindet sich im Erdgeschoss und 1.+2. Obergeschoss. Diese vielseitigen Flächen eignen sich ideal als Atelier, Ausstellungsraum, Büro, Lager oder Werkstatt. Die
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Elektroinstallationen entsprechen einem grundlegenden Standard. Zwei separate WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist über ein großzügiges Treppenhaus mit zwei Zugängen sowie einen Lastenaufzug (mit einer Traglast von 1.000 kg) erreichbar. Der Vermieter hat eine Vielzahl an Mobiliar und Logistikeinrichtung, die günstig erworben werden können, dazu gehören unter anderem: Hubwagen, Ameise, Lagerregale, Packtische, Schreibtische, Küchenaustattung.
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im traditionsreichen Industriegebiet südlich der Grenzallee an der Autobahn-Anschlussstelle zur A 100/A 113. Es handelt sich um ein reines Arbeitsgebiet, ein 24 Stunden-Betrieb ist möglich. Die S-Bahnhöfe "Köllnische Heide" und "Sonnena
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Preis auf Anfrage
155,19
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 155,19 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
330,00 €
12059 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche -
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Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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2.700,00 €
22
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche -
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Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
421
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Die Kanalstraße befindet sich im lebhaften Bezirk Rudow in Berlin. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige
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Verkehrsadern der Stadt. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A 113 / A 100 über die Stubenrauchstraße sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) verleiht dem Standort einen unschlagbaren Vorteil gegenüber anderen Gewerbegebieten der Stadt. Die Umgebung der Kanalstraße 115 ist geprägt von einem Mix aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine vielfältige Nutzung und ein reges Treiben in der Umgebung ermöglicht. Für Pendler und Geschäftsreisende ist die Lage besonders attraktiv, da sie nur wenige Gehminuten von mehreren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs entfernt liegt. Busse und Straßenbahnen verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen Berlins.
Ausstattung: *Aktuelle Ausstattungen und A
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2.750,00 €
12057 Berlin
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Zur Vermietung steht eine ehemalige Kfz Werkstatt in Berlin. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen aus der Automobilbranche oder als Lagerfläche für Fahrzeuge. Nach einer umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2023 steht die
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Fläche als Erstbezug zur Verfügung. Die Ausstattung ist gehoben und lässt sich individuell an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Die Gesamtfläche beträgt 100 m² und verfügt über eine Etagenheizung mit Gasbetrieb. Die Werkstatt kann wieder als solche genutzt werden und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Arbeitsmaterialien. Die Lage in Berlin ist optimal, da sich in der Nähe zahlreiche Zulieferer und Dienstleister aus der Automobilbranche befinden. Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 18.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zum Bus: 2.09
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.531
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG und unmittelbar angrenzende, charmant gewachsene Kiezstruktur - das Gewerbegebiet Südring bietet beides Anbindungen mit der S-Bahn ? in 8 min am Ostkreuz ? in 30 min am Westkreuz ? in 25 min am Alexanderplatz
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Entfernungen zum BER ? in 20 min am BER mit dem Auto ? in 30 min am BER mit der S-Bahn Geplante Y-Trasse Radschnellweg führt am Standort vorbei
Ausstattung: AUSSTATTUNGSMERKMALE IN HOHE9 vereinen sich modernste Technik, Exklusives Design und coole Raffinesse zu einem Gebäude der Extraklasse + 12 Vollgeschosse + durchschnittliche Raumhöhe von 3,50 m + dank vieler Fensterflächen rund um das Gebäude werden Räume von Licht geflutet und bieten fantastische Aussichten auf die dynamische Umgebung + große Terrassenflächen - Exklusivnutzung möglich + Gesicherte Schutzzonen durch elektronische Zutrittskontrolle + außenliegender Sonnenschutz automatisch betrieben + Deckentraglast von max. 500 kg/m2 im Regelgeschoss sowie 750 kg/m2 im EG (Light In
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Quelle: www.immowelt.de
4.538,00 €
170
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - 1 min walk from the bus station **Berlin, Fuldastr.** - 5 min walk from the underground **Rathaus Neukölln** - 11 min walk from the underground **Hermannplatz**
Ausstattung: - One big open space - Two meeting rooms - Two
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bathrooms - ceiling lamps Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12359 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 200 Parkhausstellplätze
Lage: Mit seiner Lage an der Autobahn A 100 und A 113 und seiner besonderen Farb- und Materialgestaltung ist das INK ein richtiger Eyecatcher. Anschlüsse an die Stadt und die Welt sind
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allerdings nicht nur durch den neuen Flughafen BER und die Autobahnen sicher: Fünf S-Bahn-Linien bringen Pendler zum Bahnhof Neukölln und wieder zurück in das gesamte Stadtgebiet. Auch die lebendige urbane Infrastruktur, an die das INK angeschlossen ist, macht Spaß: Die Einkaufs- und Gastronomielandschaft entlang der Karl-Marx-Straße ist in den Mittagspausen gut zu erreichen. Hotspots im Stadtgebiet wie Mediaspree, das Regierungsviertel und der Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angeschlossen wie das gesamte Umland.
Objekt: Zukunftsorientiertes Office-Objekt mit Green- Building-Status (KfW-Effizienzhaus 55 EE) Gesamtmietfläche über 25.000 m² 6 Büroetagen in 2 Gebäudekörpern, teilbar ab 600 m² Flexibel nutzbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss
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3.300,00 €
70
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich im Bezirk Neukölln, einer lebendigen und vielfältigen Gegend in Berlin. Die Straße liegt in einer Wohngegend, die eine gute Mischung aus urbanem Lebensstil und einem angenehmen Umfeld bietet. In der Nähe der
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Immobilie gibt es außer der Sonnenallee keine großen bekannten Straßen, aber Neukölln selbst ist für seine quirligen Straßen und lebendige Kulturszene bekannt. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist ausgezeichnet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl von Waren und Produkten anbieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, mit verschiedenen Buslinien und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine einfache Fortbewegung in der Stadt ermöglichen. Familien mit Kindern finden Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die gut erreichbar sind. Restaurants, Cafés und Bars sind in dieser Gegend zahlreich vertreten, was das kulinarische Angebot vielfältig gestal
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1/5
502,34 €
26,72
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
sehr hell und ruhig gelegen: Schönes Büro in Britz. Inkl. allen Nutzungsmöglichkeiten, die vorhanden sind. Schönes helles, warmes Büro für alle Nutzungen offen. Die Miete ist inkl. Sicherheitsdienst, WC Wartung, Strom, Reinigung und plus
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Mehrwertsteuer. Aufgrund der gesamten Nebenkosten ist der Mietpreis höher, aber da alles in der Miete enthalten ist, kommt auf den Mieter nur der Telefonanschluss zusätzlich zu. Alle anderen Kosten sind bereits in der Miete enthalten! Zuzüglich 65,- Euro für die Tiefgarage, die demnächst saniert wird. Fahrstuhl und getrennte Toiletten, mit Wachdienst und Hausmeister, auf jeder Etage Küchen zur Nutzung mit anderen Büros, Preise inkl. Strom, Reinigung, Sicherheitsüberwachung, WC-Wartung, Gute Lage und sehr gefragt.
Hochpaterre: Am Stadtrand in Berlin liegt dieses schöne Bürohaus. Sehr hell und ruhig gelegen. Gute Verkehrsanbindung und gute Lage. Vor dem Haus viel Grün. Nah zur S- und U-Bahn ( 5 Minuten) ! Sehr hell, luftig und Top Ausbau und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
25
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unser Office ist eine Bürogemeinschaft befindet sich im 2. OG eines revitalisierten Fabrikgebäudes, mit Blick auf einen hellen Hinterhof in der Friedelstraße (U-Bahnhof Schönleinstraße), direkt an der Grenze von Neukölln und Kreuzberg.
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Internationale Restaurants und hippe Cafés, die vielleicht beste Eisdiele der Stadt und der beliebte Wochenmarkt am Maybachufer sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
150,00 €
12043 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision:
...
provisionsfrei
