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2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Westerstede - Nähe Ammerlandklinik

Lüttje Moorpadd, 26655 Westerstede
290,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lüttje Moorpadd, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2024
Online-ID
9637293
Anbieter-ID
4040
Stand vom
09.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
580,00 €
Netto­kalt­miete
290,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
244,2 kWhm2a
Gültig bis
06.08.2034
Aus­stell­datum
07.08.2024
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (5 WE) bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum/Heizungsraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 40 m² (geringe Deckenhöhe, ca. 2 m). Aufteilung siehe Grundriss. Außerdem Dachboden und Keller. Der Mietzins beträgt 290,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 80,- € sowie die Gas- und Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden. Der Vermieter sucht einen ruhigen berufstätigen Mieter (Einzelperson).

Ausstattung

Heizung: sep. Gastherme; Fußboden: Laminat (Wohnzimmer und Flur), Teppichboden (Schlafzimmer), im übrigen PVC. weisses Badezimmer mit Dusche (mit Duschabtrennung), WC und Waschbecken.

Lage

Günstige Lage im Wohngebiet "Lüttje Moorpadd", Sackgassenlage. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Sonstiges

Energiekennwert: 244,2 kWh/(m²*a) Baujahr: 1957 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

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