Günter Arens - Immobilienfachgeschäft GbR
Seit 1970 steht der Name Günter Arens für kompetente und zielführende Beratung im Bereich von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien. Wenn es um Immobilien in Westerstede und im Landkreis Ammerland geht, sind wir seit 50 Jahren die richtige Adresse. Ob Sie Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung mieten, eine professionelle Hausverwaltung suchen, ein Wertgutachten oder eine maßgeschneiderte Finanzierung benötigen: Günter Arens vereint rund um die Immobilie alles unter einem Dach. Seit Jahrzehnten gewachsene Immobilienkompetenz garantieren unseren Kunden ein Höchstmaß an fachkundiger Beratung und Betreuung rund um die Immobilie.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Neu
1/10
475,00 €
2 Zi.
56
m2
Achternstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle und gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Westerstede. Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1993, beinhaltet 18 Wohneinheiten und verfügt über eine Tiefgarage mit Trockenkeller und Fahrradraum. Pkw Stellplatz auf dem
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Grundstück vorhanden. Die Erdgeschosswohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Tresen, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum, ca. 56 m² WF.
Der Mietzins beträgt 475,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten inkl. Heiz- und Wasserkosten, Grundsteuer etc. in Höhe von 160,- € sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
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1/10
720,00 €
3 Zi.
67
m2
An der Biese, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Zweitbezug! Obergeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, Baujahr 2022.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische (mit EBK), Schlafzimmer, Arbeitzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m².
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Aufteilung siehe Grundriss. Mivermietet wird der Kfz-Stellplatz sowie die Nutzung des Fahrradabstellraumes. Gartenmitbenutzung.
Der Mietzins beträgt 720,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 100,- € (u.a. Grundsteuer, Wohngebäudevers., Wasser, Müllabfuhr). Hinzu gehen die Strom- und Heizkosten (Wärmepumpe), die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Ca. 100 €.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.12.2024.
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1/10
300,00 €
1 Zi.
45
m2
Am Röttgen, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Single- Apartment im Obergeschoss im Anbau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Das Mietobjekt hat einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne Duschbad, im Obergeschoss der Wohn-/Ess- und Schlafraum. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 45 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage.
Der Mietzins beträgt 300,- € zzgl. Nebenkosten von 200,- € (inkl. Strom, Gas, Wasser etc). Der Mietzins inkl. aller Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser etc) beträgt 500,- €.
Der Vermieter sucht einen berufstätigen Mieter, vorzugsweise Pendler.
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1/17
980,00 €
4 Zi.
140
m2
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Obergeschosswohnung (1. OG) in einem Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohneinheiten, ca. 4 Gewerbeeinheiten) in direkter Innenstadtlage.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, großer Diele und Dachterrasse. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird außerdem ein Kellerraum.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 200 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl) zzgl. Stromverbrauchskosten.
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1/10
290,00 €
1 Zi.
40
m2
Lüttje Moorpadd, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (5 WE) bestehend aus 1,5 Zimmern, Küche, Badezimmer, Abstellraum/Heizungsraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 40 m² (geringe Deckenhöhe, ca. 2 m). Aufteilung siehe Grundriss.
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Außerdem Dachboden und Keller.
Der Mietzins beträgt 290,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 80,- € sowie die Gas- und Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Der Vermieter sucht einen ruhigen berufstätigen Mieter (Einzelperson).
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1/9
400,00 €
2 Zi.
48
m2
Am Lerchenfeld, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Obergeschosswohnung (1. OG) in einer Seniorenwohnanlage mit insgesamt 13 Wohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser und einem Bungalow. Die zu vermietende Wohnung hat einen eigenen Eingang und besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer,
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Küche, Duschbad, Flur und Balkon. Mitvermietet wird die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraumes. Die Wohnfläche beträgt rd. 48 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Aufgrund der direkten Lage zum Altenheim und der anderen Hausbewohner werden Mieter im Rentenalter bevorzugt.
Der Mietzins beträgt 400,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 90,- € sowie die Strom- und Gasverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Gewerbe
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1/16
1.330,00 €
140
m2
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2
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Büros und im Dachgeschoss 2 Wohnungen vorhanden. Das Mietobjekt selbst besteht aus insgesamt 4 Räumen, Küche, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum und Balkon. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.330,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 200 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
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1/18
1.570,00 €
165
m2
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2 Büros und im Dachgeschoss 2
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Wohnungen vorhanden.
Das Mietobjekt selbst besteht aus insgesamt 7 Büroräumen, 2 sep. WC und einer Teeküche. Die Nutzfläche beträgt ca. 165 m².
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.570,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 300 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
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1/17
1.660,00 €
166
m2
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2 Büros und im Dachgeschoss
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2 Wohnungen vorhanden.
Das Mietobjekt selbst besteht im Erdgeschoss aus insgesamt 6 Büroräumen, 3 sep. WC und einer Teeküche. Die Nutzfläche beträgt ca. 166 m².
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.660,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 300 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
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1/6
1.100,00 €
240
m2
Kuhlenstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenfläche mit weiteren Lager- und Nebenraum in einem Wohn- und Geschäftshaus. Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Mietobjekt umfasst den Ladenraum, Lagerraum (rd. 13,65 m x 5,87 m und 10 m x 5,87 m), Büro, Aufenthaltsraum und WC. Die
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Nutzfläche bägt rd. 240 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100,-- € zzgl. Nebenkosten (ca. 300 €) + 19 % Mehrwertsteuer zzgl. Strom.
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1/17
660.000,00 €
10 Zi.
280
m2
Wittenheimstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist 1978 an Stelle eines dort vorher vorhandenen Bauernhofes von Grund auf mit hochwertigen Baustoffen nach den Regeln der Baukunst neu errichtet. Die Wohnfläche beträgt rd. 280 m². Umfangreiche weitere Nebengebäude. Weitere Nutzflächen
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im Wirtschaftsteil des Hauptgebäudes, ehemalige Scheune. Alles in gutem Zustand mit guter Bausubstanz. Aufteilung siehe Grundrisszeichnungen gem. Anlage. Die Gebäude sind vielfältig nutzbar, ggf. für gewerbliche Zwecke, beste Voraussetzungen ggf. auch für Pferdhalter.
Das Grundstück ist groß 8.127 m².
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1/23
145.000,00 €
3 Zi.
66
m2
Im Wald, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Wochenendhaus. 1985 in solider Handwerksarbeit errichtet. Massive Bauweise (Gasbetonstein, Isolierpappe, Hohlschicht, Lattenrost, Außenwände Profilholz Fichte/Tanne, Innenwandputz). Wohnfläche ca. 66 m². Das Wochenendhaus enthält im
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Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Kaminofen, Essbereich und Kochnische mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, Flur und Balkon vorhanden.
Außerdem ist ein Carport sowie ein Gartenhaus vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 400 m². Der Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen angelegt.
Das Grundstück ist groß 400 m².
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1/12
350.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Margeritenweg, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, BJ 2002. Das Wohnhaus enthält im Erdgeschoss ein großes, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss sind 4 weitere Zimmer, das Badezimmer und Flur
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vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 120 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Außerdem Garage mit Fahrrad- und Geräteabstellraum. Sep. Gartengeräteschuppen
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 601 m².
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1/10
230.000,00 €
4 Zi.
133
m2
26847 Detern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus, BJ 1998. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Die Obergeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Die
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Wohnfläche beträgt rd. 63 m².
Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Außerdem sind jeweils 2 Fahrradabstellräume und 2 Kfz-Einstellplätze vorhanden.
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 350 m².
Beide Wohnungen sind vermietet.
Garten mit Hecken und Bepflanzung.
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1/23
250.000,00 €
5 Zi.
135
m2
Am Hamjebusch, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Garage, BJ 1979, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Zweckmäßige
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Baugestaltung. Durch das Pultdach kaum Schrägen. Die Wohnfläche beträgt rd.135 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Das Wohnhaus ist vermietet.
Das angelegte Grundstück ist groß: 731 m².
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1/15
300.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Langebrügger Straße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Solide Gebäude, die laufend unterhalten wurden, wobei der ehemalige landwirtschaftlich genutzte Teil des Hauptgebäudes wirtschaftlich überaltert ist. Die Gaststätte besteht aus Gastraum, Clubzimmer und Sanitäranlagen. Nutzfläche rd. 100 m².
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Der Wohnteil, 1961 neu errichtet, schließt sich unmittelbar an und besteht aus einer geräumigen Wohnung im Erdgeschoss und weiteren 4 Zimmern mit Bad im Obergeschoss. Nutzfläche rd. 150 m².
Die 1951 in massiver Bauweise errichtete Scheune ist in den letzten Jahren zum Teil als Partyscheune ausgebaut worden. Die Grundfläche, rd. 15 m x 12 m, besteht zur Hälfte aus Party-/Gesellschaftsraum und dem Rest aus Garagen und Abstellfläche.
Das Grundstück ist 3.900 m² groß, auf beigefügter Liegenschaftskarte gelb markiert. Befestigte Außenflächen sind ausreichend vorhanden.
Aufgrund der günstigen Lage bietet sich auch eine gewerbliche Nutzung an.
Sollten mehrere Interessenten für 300.000 € vorhanden sein, erhält der
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1/13
370.000,00 €
9 Zi.
260
m2
Am Esch, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten, BJ 1958 mit nachträglichen Erweiterungen und Modernisierungen in 2003.
Jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss, rd. 70 m² WF bzw. rd. 69 m² WF und 2 Wohnungen im Dachgeschoss, rd. 68 m² WF bzw. rd. 53
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m² WF. Wohnfläche gesamt: 260 m².
Außerdem ist ein Garagennebengebäude mit 2 Garagen und je einem Abstellraum pro Wohnung vorhanden.
Alle 4 Wohnungen sind langfristig vermietet.
Das angelegte Grundstück hat eine Größe von 732 m².
Sollten mehrere Interessenten für 370.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
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1/18
700.000,00 €
10 Zi.
360
m2
Bredehorner Straße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude, (großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Baujahr 1979 mit nachträglichen Erweiterungen und Modernisierungen. Das Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten ist aufgeteilt: Die linke
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Haushälfte im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum (HWR) und Diele, im Obergeschoss Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer/WC vorhanden.
Die rechte Haushälfte besteht aus Wohnzimmer, Kamin-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, HWR mit Dusche, sep. WC und Flur. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur vorhanden. Außerdem 1 Carport und eine Garage mit Vordach.
Die Wohnfläche beträgt rd. 120 m² (Haushälfte links) und 240 m² (Haushälfte rechts). Außerdem ist ein Keller mit Heizungskeller und 3 Kellerräumen vorhanden. Das Scheunengebäude (BJ etwa 1950er Jahre), Maße 14,90 m x 18 m, ist in solider Klinkerbauweise mit Tonziegeleindeckung zur Viehhaltung und Unterbringung der Erntevorräte errichtet.
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
112
m2
An der Obstbaumwiese, 26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte, BJ 1999. Die Haushälfte besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Zu der Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Carport mit Abstellraum. Außerdem Dachboden sowie Terrasse und
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Garten. Die Wohnfläche beträgt rd. 112 m². Aufteilung siehe Grundrisse Anlage.
Das Grundstück ist groß 277 m².
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1/14
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
In der Baumschule, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Klinkerbau Baujahr 1975. Die Wohnung entspricht in Ausstattung und Wärmedämmung heutigem Standard. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und
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besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Balkon in Südlage. Die Wohnfläche beträgt rd. 76 m². Aufteilung siehe Grundriss. Sep. Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Außerdem Gemeinschaftsschuppen zum Abstellen von Fahrrädern usw.
Die Eigentumswohnung ist vermietet.
Gewerbe
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1/10
550.000,00 €
834
m2
Hauptstraße, 26689 Apen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt, Baujahr 1984. Solide, handwerksgerechte Bauausführung, Stahlkonstruktion mit großen, offenen individuell aufteilbaren Freiflächen, teilweise massive Zwischendecken. Außenschale Klinkermauerwerk. Dachhaut
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Eternitplatten; Kunststofffenster Isolierverglasung. Fußböden Fliesen und beschichtete Betonböden. Gebläseheizung, oben Heizkörper, Gasheizkessel neuwertig. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt rd. 661 m² zuzüglich überdachte Freifläche mit Zugang vom Hauptgebäude, Nutzfläche rd. 155 m² außerdem ausgebautes Obergeschoss mit rd. 173 m² NF. Aufteilung siehe Grundrisse. Weiter Remise mit rd. 75 m ² Lager u. Abstellflächen. Große gepflasterte Freiflächen.
Das Objekt ist zur Zeit verpachtet. Das Pachtverhältnis endet am 30.09.2025.
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Neu
1/4
210.000,00 €
35.000
m2
Zum Wehlen, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ackerland zur Größe von 3,5010 ha in 26655 Westerstede – Moorburg – "Zum Wehlen". Direkt an der Gemeindestraße belegen. Guter Kulturzustand.
Kaufpreis: 6,00 €/pro Quadratmeter. Zum Höchstgebot! Antritt: nach Vereinbarung
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1/2
58.000,00 €
11.519
m2
Am Kuhlen, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ackerland zur Größe von 1,15.19 ha in 26655 Westerstede – Hollwege, "Dierskamp",
Guter Kulturzustand.
Kaufpreis: Richtwert, mindestens 5,00 €/m². Zum Höchstgebot!
Antritt: nach Vereinbarung
Kontakt zu Günter Arens - Immobilienfachgeschäft GbR
Firma
Günter Arens - Immobilienfachgeschäft GbR
Adresse
Lange Straße 39 - 26655 Westerstede
Telefon
04488 - 1878
Fax
04488 - 4543
E-Mail
Webseite
http://www.immobilien-arens.de
Vertretungsberechtigter
Günter Arens, Bernd Arens
Berufsaufsichtsbehoerde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, www.ihk-oldenburg.de
Umsatzsteuer-Id
DE190238568
Berufs-HV: Victoria Versicherung AG, Victoriaplatz 1, 40198 Düsseldorf.
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland.
Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
