Günter Arens - Immobilienfachgeschäft GbR
Seit 1970 steht der Name Günter Arens für kompetente und zielführende Beratung im Bereich von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien. Wenn es um Immobilien in Westerstede und im Landkreis Ammerland geht, sind wir seit 50 Jahren die richtige Adresse. Ob Sie Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung mieten, eine professionelle Hausverwaltung suchen, ein Wertgutachten oder eine maßgeschneiderte Finanzierung benötigen: Günter Arens vereint rund um die Immobilie alles unter einem Dach. Seit Jahrzehnten gewachsene Immobilienkompetenz garantieren unseren Kunden ein Höchstmaß an fachkundiger Beratung und Betreuung rund um die Immobilie.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Neu
1/10
450,00 €
2 Zi.
58
m2
Rhododendronstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit 70 Wohnungen verteilt auf 6 Mehrfamilienhäuser. Die zu vermietende Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,
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Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 58 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kfz-Einstellplatz sowie ein sep. Kellerraum. Zum Wohnhaus gehört ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum.
Der Mietzins beträgt 450,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) von ca. 170,- € sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Der Vermieter hat uns gebeten, berufstätige Mieter mittleren Alters oder Pendler zu vermitteln.
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1/10
720,00 €
3 Zi.
67
m2
An der Biese, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Zweitbezug! Obergeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, Baujahr 2022.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische (mit EBK), Schlafzimmer, Arbeitzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m².
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Aufteilung siehe Grundriss. Mivermietet wird der Kfz-Stellplatz sowie die Nutzung des Fahrradabstellraumes. Gartenmitbenutzung.
Der Mietzins beträgt 720,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 100,- € (u.a. Grundsteuer, Wohngebäudevers., Wasser, Müllabfuhr). Hinzu gehen die Strom- und Heizkosten (Wärmepumpe), die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Ca. 100 €.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.12.2024.
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1/10
495,00 €
2 Zi.
55
m2
Grotvaderskamp, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Oberwohnung (1. OG) in einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit EBK) und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 55 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Mitvermietet wird ein
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Außen-Kfz-Stellplatz nach örtlicher Einweisung. Auf Wunsch kann ein Gartenbereich mit zur Verfügung gestellt werden.
Der Mietpreis beträgt 495,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 220,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten und inkl. Stromkosten).
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Neu
1/10
385,00 €
2 Zi.
52
m2
Liebfrauenstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Obergeschosswohnung in einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer und Flur . Die Wohnfläche beträgt rd. 52 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird eine Garage.
Der Mietpreis für die Wohnung beträgt
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385,- € zzgl. Nebenkosten von 185,- € (je nach Personenanzahl, inkl. Gas- und Stromverbrauchskosten).
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1/10
470,00 €
3 Zi.
80
m2
An der Wiek, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sep. Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, ca. Baujahr 1950 mit Modernisierungen von 2006.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-/Arbeitszimmer
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und Bad. Die Wohnfläche beträgt rd. 80 m². Mitvermietet wird ein kleiner Balkon, ein Kfz-Stellplatz sowie der geräumige Boden.
Der Mietzins beträgt 470,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 70,- € sowie die Gas- und Stromkosten.
Es besteht die Möglichkeit optional eine Garage für 50 € Miete hinzuzumieten.
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1/26
1.200,00 €
6 Zi.
160
m2
Pastorenpadd, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnhaus mit Satteldach, Baujahr 1971. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum und Flur vorhanden.
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Kellerzugang (1 Keller- und ein Heizungsraum) vom Flur. Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern, Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 160 m². Aufteilung siehe Grundriss. Eine geräumige Garage mit Gartengeräteabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Mitvermietet wird der Garten. Das Grundstück ist 819 m² groß.
Der Mietpreis beträgt 1.200,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 160 ,- € (je nach Personenanzahl) sowie Gas- und Stromkosten.
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1/10
780,00 €
4 Zi.
125
m2
Am Wulfskamp, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus (BJ 1981) bestehend im Erdgeschoss aus Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur vorhanden. Die
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Wohnfläche beträgt rd. 125 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird die Garage mit Abstellraum und der Garten. Überdachte Terrasse.
Der monatliche Mietzins beträgt 780,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten für Wasser, Abwasser, öffentliche Abgaben und Gebäudeversicherungen in Höhe von ca. 150,- € sowie die Gas- und Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Das Wohnhaus wird bezugsfrei zum 01.01.2025.
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1/10
290,00 €
1 Zi.
40
m2
Lüttje Moorpadd, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (5 WE) bestehend aus 1,5 Zimmern, Küche, Badezimmer, Abstellraum/Heizungsraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 40 m² (geringe Deckenhöhe, ca. 2 m). Aufteilung siehe Grundriss.
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Außerdem Dachboden und Keller.
Der Mietzins beträgt 290,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 80,- € sowie die Gas- und Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Der Vermieter sucht einen ruhigen berufstätigen Mieter (Einzelperson).
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1/17
1.120,00 €
4 Zi.
140
m2
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Obergeschosswohnung (1. OG) in einem Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohneinheiten, ca. 4 Gewerbeeinheiten) in direkter Innenstadtlage.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, großer Diele und Dachterrasse. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird außerdem ein Kellerraum.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1120,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 200 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl) zzgl. Stromverbrauchskosten.
Gewerbe
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1/16
1.330,00 €
140
m2
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2
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Büros und im Dachgeschoss 2 Wohnungen vorhanden. Das Mietobjekt selbst besteht aus insgesamt 4 Räumen, Küche, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum und Balkon. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.330,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 200 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
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1/18
1.570,00 €
165
m2
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2 Büros und im Dachgeschoss 2
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Wohnungen vorhanden.
Das Mietobjekt selbst besteht aus insgesamt 7 Büroräumen, 2 sep. WC und einer Teeküche. Die Nutzfläche beträgt ca. 165 m².
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.570,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 300 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
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1/17
1.660,00 €
166
m2
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2 Büros und im Dachgeschoss
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2 Wohnungen vorhanden.
Das Mietobjekt selbst besteht im Erdgeschoss aus insgesamt 6 Büroräumen, 3 sep. WC und einer Teeküche. Die Nutzfläche beträgt ca. 166 m².
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.660,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 300 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
Wohnen
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1/17
135.000,00 €
1 Zi.
55
m2
Lange Straße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum von Westerstede. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, abgetrennter Schlafbereich, Küche (mit EBK) am Wohnbereich angrenzend,
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modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Flur. Zur Wohnung gehört Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller und Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rd. 55 m². Aufteilung siehe Grundriss. Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei.
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1/23
145.000,00 €
3 Zi.
66
m2
Im Wald, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Wochenendhaus. 1985 in solider Handwerksarbeit errichtet. Massive Bauweise (Gasbetonstein, Isolierpappe, Hohlschicht, Lattenrost, Außenwände Profilholz Fichte/Tanne, Innenwandputz). Wohnfläche ca. 66 m². Das Wochenendhaus enthält im
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Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Kaminofen, Essbereich und Kochnische mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, Flur und Balkon vorhanden.
Außerdem ist ein Carport sowie ein Gartenhaus vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 400 m². Der Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen angelegt.
Das Grundstück ist groß 400 m².
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1/10
230.000,00 €
4 Zi.
133
m2
26847 Detern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus, BJ 1998. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Die Obergeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Die
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Wohnfläche beträgt rd. 63 m².
Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Außerdem sind jeweils 2 Fahrradabstellräume und 2 Kfz-Einstellplätze vorhanden.
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 350 m².
Beide Wohnungen sind vermietet.
Garten mit Hecken und Bepflanzung.
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
112
m2
An der Obstbaumwiese, 26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte, BJ 1999. Die Haushälfte besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Zu der Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Carport mit Abstellraum. Außerdem Dachboden sowie Terrasse und
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Garten. Die Wohnfläche beträgt rd. 112 m². Aufteilung siehe Grundrisse Anlage.
Das Grundstück ist groß 277 m².
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1/12
350.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Margeritenweg, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, BJ 2002. Das Wohnhaus enthält im Erdgeschoss ein großes, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss sind 4 weitere Zimmer, das Badezimmer und Flur
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vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 120 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Außerdem Garage mit Fahrrad- und Geräteabstellraum. Sep. Gartengeräteschuppen
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 601 m².
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Premium
1/13
195.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Felder Straße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Satteldach, Garage und weitere Abstellräumlichkeiten Flachdach, BJ 1970, im Erdgeschoss des Hauses befinden sich großes und kleines Wohnzimmer mit Verbindungstür, Küche mit Essecke, Hauswirtschaftsraum, WC, behindertengerechte
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Dusche, Obergeschoss mit massiver Betondecke 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, außerdem Keller mit 2 Räumen.
Das angelegte Grundstück ist groß: 1.019 m².
Der Kaufpreis beträgt 195.000 € (VHB).
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1/14
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
In der Baumschule, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Klinkerbau Baujahr 1975. Die Wohnung entspricht in Ausstattung und Wärmedämmung heutigem Standard. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und
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besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Balkon in Südlage. Die Wohnfläche beträgt rd. 76 m². Aufteilung siehe Grundriss. Sep. Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Außerdem Gemeinschaftsschuppen zum Abstellen von Fahrrädern usw.
Die Eigentumswohnung ist vermietet.
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Premium
1/23
250.000,00 €
5 Zi.
135
m2
Am Hamjebusch, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Garage, BJ 1979, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Zweckmäßige
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Baugestaltung. Durch das Pultdach kaum Schrägen. Die Wohnfläche beträgt rd.135 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Das Wohnhaus ist vermietet.
Das angelegte Grundstück ist groß: 731 m².
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1/17
660.000,00 €
10 Zi.
280
m2
Wittenheimstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist 1978 an Stelle eines dort vorher vorhandenen Bauernhofes von Grund auf mit hochwertigen Baustoffen nach den Regeln der Baukunst neu errichtet. Die Wohnfläche beträgt rd. 280 m². Umfangreiche weitere Nebengebäude. Weitere Nutzflächen
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im Wirtschaftsteil des Hauptgebäudes, ehemalige Scheune. Alles in gutem Zustand mit guter Bausubstanz. Aufteilung siehe Grundrisszeichnungen gem. Anlage. Die Gebäude sind vielfältig nutzbar, ggf. für gewerbliche Zwecke, beste Voraussetzungen ggf. auch für Pferdhalter.
Das Grundstück ist groß 8.127 m².
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1/9
220.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26847 Detern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte, BJ 1994. Die Haushälfte besteht aus 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Abstellraum. Zu der Doppelhaushälfte gehört außerdem eine massive Garage. Terrasse und Garten in Südausrichtung. Die
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Wohnfläche beträgt rd. 105 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Gewerbe
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1/10
550.000,00 €
834
m2
Hauptstraße, 26689 Apen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt, Baujahr 1984. Solide, handwerksgerechte Bauausführung, Stahlkonstruktion mit großen, offenen individuell aufteilbaren Freiflächen, teilweise massive Zwischendecken. Außenschale Klinkermauerwerk. Dachhaut
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Eternitplatten; Kunststofffenster Isolierverglasung. Fußböden Fliesen und beschichtete Betonböden. Gebläseheizung, oben Heizkörper, Gasheizkessel neuwertig. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt rd. 661 m² zuzüglich überdachte Freifläche mit Zugang vom Hauptgebäude, Nutzfläche rd. 155 m² außerdem ausgebautes Obergeschoss mit rd. 173 m² NF. Aufteilung siehe Grundrisse. Weiter Remise mit rd. 75 m ² Lager u. Abstellflächen. Große gepflasterte Freiflächen.
Das Objekt ist zur Zeit verpachtet. Das Pachtverhältnis endet am 30.09.2025.
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1/2
Preis auf Anfrage
40.048
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Arrondiertes Ackerland zur Größe von 4,00.48 ha in 26655 Westerstede – Kielburg, Ostermehe.
Guter Kulturzustand.
Kaufpreis: 6,00 €/m², zum Höchstgebot!
Kontakt zu Günter Arens - Immobilienfachgeschäft GbR
Firma
Günter Arens - Immobilienfachgeschäft GbR
Adresse
Lange Straße 39 - 26655 Westerstede
Telefon
04488 - 1878
Fax
04488 - 4543
E-Mail
Webseite
http://www.immobilien-arens.de
Vertretungsberechtigter
Günter Arens, Bernd Arens
Berufsaufsichtsbehoerde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, www.ihk-oldenburg.de
Umsatzsteuer-Id
DE190238568
Berufs-HV: Victoria Versicherung AG, Victoriaplatz 1, 40198 Düsseldorf.
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland.
Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
