Günter Arens - Immobilienfachgeschäft GbR

Seit 1970 steht der Name Günter Arens für kompetente und zielführende Beratung im Bereich von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien. Wenn es um Immobilien in Westerstede und im Landkreis Ammerland geht, sind wir seit 50 Jahren die richtige Adresse. Ob Sie Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung mieten, eine professionelle Hausverwaltung suchen, ein Wertgutachten oder eine maßgeschneiderte Finanzierung benötigen: Günter Arens vereint rund um die Immobilie alles unter einem Dach. Seit Jahrzehnten gewachsene Immobilienkompetenz garantieren unseren Kunden ein Höchstmaß an fachkundiger Beratung und Betreuung rund um die Immobilie.

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium gepflegte 2 Zimmer Unterwohnung mit EBK und Terrasse im Zentrum von Westerstede
1/10
475,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Achternstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle und gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Westerstede. Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1993, beinhaltet 18 Wohneinheiten und verfügt über eine Tiefgarage mit Trockenkeller und Fahrradraum. Pkw Stellplatz auf dem
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Grundstück vorhanden. Die Erdgeschosswohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Tresen, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum, ca. 56 m² WF. Der Mietzins beträgt 475,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten inkl. Heiz- und Wasserkosten, Grundsteuer etc. in Höhe von 160,- € sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Top Premium Single-Apartment im Zentrum von Westerstede
1/10
300,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Am Röttgen, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Single- Apartment im Obergeschoss im Anbau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Das Mietobjekt hat einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne Duschbad, im Obergeschoss der Wohn-/Ess- und Schlafraum. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 45 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Der Mietzins beträgt 300,- € zzgl. Nebenkosten von 200,- € (inkl. Strom, Gas, Wasser etc). Der Mietzins inkl. aller Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser etc) beträgt 500,- €. Der Vermieter sucht einen berufstätigen Mieter, vorzugsweise Pendler.
Top Premium geräumige Oberwhg. mit ausgeb. DG u. Balkon in Westerstede - Moorburg
1/10
720,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Zu den Wiesen, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Obergeschosswohnung in einem Bauernhaus. Die Wohnung besteht im Obergeschoss aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit HWR und Balkon, Badezimmer und Flur. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Kinderzimmer. Die Wohnfläche
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beträgt rd. 130 m². Aufteilung siehe Grundriss. Der Mietzins beträgt 720,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 300,- € sowie die Stromkosten.
Top Premium große Oberwohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Westerstede
1/17
980,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Obergeschosswohnung (1. OG) in einem Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohneinheiten, ca. 4 Gewerbeeinheiten) in direkter Innenstadtlage. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, großer Diele und Dachterrasse. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird außerdem ein Kellerraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 980,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 200 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl) zzgl. Stromverbrauchskosten.

Gewerbe

Top Premium Büro-/Praxisräume im Stadtzentrum von Westerstede, Am Markt
1/16
1.330,00 €
140 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2
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Büros und im Dachgeschoss 2 Wohnungen vorhanden. Das Mietobjekt selbst besteht aus insgesamt 4 Räumen, Küche, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum und Balkon. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Aufteilung siehe Grundriss. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.330,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 200 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
Top Premium Büroräume in Innenstadtlage in Westerstede!
1/18
1.570,00 €
165 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2 Büros und im Dachgeschoss 2
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Wohnungen vorhanden. Das Mietobjekt selbst besteht aus insgesamt 7 Büroräumen, 2 sep. WC und einer Teeküche. Die Nutzfläche beträgt ca. 165 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.570,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 300 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
Top Premium Büroräume im Erdgeschoss in bester zentraler Lage in Westerstede, Am Markt
1/17
1.660,00 €
166 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Am Markt, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2 Büros und im Dachgeschoss
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2 Wohnungen vorhanden. Das Mietobjekt selbst besteht im Erdgeschoss aus insgesamt 6 Büroräumen, 3 sep. WC und einer Teeküche. Die Nutzfläche beträgt ca. 166 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.660,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 300 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
Top Premium Ladenfläche mit Lager und Nebenraum im Zentrum von Westerstede, Kuhlenstraße
1/6
1.100,00 €
240 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Kuhlenstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenfläche mit weiteren Lager- und Nebenraum in einem Wohn- und Geschäftshaus. Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Mietobjekt umfasst den Ladenraum, Lagerraum (rd. 13,65 m x 5,87 m und 10 m x 5,87 m), Büro, Aufenthaltsraum und WC. Die
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Nutzfläche bägt rd. 240 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100,-- € zzgl. Nebenkosten (ca. 300 €) + 19 % Mehrwertsteuer zzgl. Strom.

Wohnen

Top Premium repräsentatives Landhaus am Stadtrand von Westerstede
1/17
660.000,00 €
10 Zi.
280 m2
Kaufpreis
Wittenheimstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist 1978 an Stelle eines dort vorher vorhandenen Bauernhofes von Grund auf mit hochwertigen Baustoffen nach den Regeln der Baukunst neu errichtet. Die Wohnfläche beträgt rd. 280 m². Umfangreiche weitere Nebengebäude. Weitere Nutzflächen
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im Wirtschaftsteil des Hauptgebäudes, ehemalige Scheune. Alles in gutem Zustand mit guter Bausubstanz. Aufteilung siehe Grundrisszeichnungen gem. Anlage. Die Gebäude sind vielfältig nutzbar, ggf. für gewerbliche Zwecke, beste Voraussetzungen ggf. auch für Pferdhalter. Das Grundstück ist groß 8.127 m².
Top Premium ebenerdig ausgestatter Walmdachbungalow mit Garage an Toplage im Zentrum von Westerstede
1/10
300.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
Am Brookwehr, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow, BJ 1969, mit Garage u. Geräteraum. (Bauweise Nordhaus Fertighaus. Walmdach mit Tonziegeleindeckung. Außenwände in Fertigbauweise. Wandaufbau siehe Anlage.) Das Haus hat eine sehr gefällige Raumaufteilung im Erdgeschoss mit: Wohnzimmer,
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Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele. Die Wohnfläche beträgt rd.142 m². Außerdem massiver Vollbetonkeller bestehend aus Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Vorratsraum und Flur. Raumaufteilung siehe Grundriss Anlage. Das über eine offene Treppe zugängige Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Der für das fragliche Gebiet von der Stadt Westerstede erstellte Bebauungsplan 14b wird zurzeit überarbeitet. Der neue Vorentwurf sieht ausschließlich eingeschossige Bebauung für Einfamilienhäuser bzw. Doppelhäuser mit pro Grundstück höchstens 2 Wohneinheiten vor. Dachneigung als Mindestmaß 30°. Siehe Bebauungsplanentwurf Nr. W6 von November 2021. Das angelegte Grundstück ist
Top Premium gut ausgestattetes, gepfl. Wochenendhaus im Feriengebiet Karlshof
1/23
145.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
Im Wald, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Wochenendhaus. 1985 in solider Handwerksarbeit errichtet. Massive Bauweise (Gasbetonstein, Isolierpappe, Hohlschicht, Lattenrost, Außenwände Profilholz Fichte/Tanne, Innenwandputz). Wohnfläche ca. 66 m². Das Wochenendhaus enthält im
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Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Kaminofen, Essbereich und Kochnische mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, Flur und Balkon vorhanden. Außerdem ist ein Carport sowie ein Gartenhaus vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 400 m². Der Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen angelegt. Das Grundstück ist groß 400 m².
Top Premium komf., gepfl. Wohnhaus mit Garage und Carport in ruhiger Wohnlage in Westerstede
1/15
420.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
Anemonenweg, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Gut ausgestattetes Wohnhaus mit Garage und Carport (BJ 1993). Das Wohnhaus mit Satteldach, Krüppelwalm und Tonziegeleindeckung enthält im Erdgeschoss das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Arbeits- oder Schlafzimmer, Küche,
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Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Gemütlicher Wintergarten zur Sonnenseite. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum/Heizungsraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 173 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Der Spitzboden ist verdielt, die Seitenflächen isoliert und vertäfelt und als zusätzliche Nutzfläche zu gebrauchen. Alles in einem gepflegten Topzustand. Weiter sind vorhanden die Garage und ein Carport mit Abstellraum, überdachte Sitzecke mit anschließendem geschlossenem Aufenthaltsraum sowie Fahrrad- und Geräteabstellraum. Dachhaut des Flachdachs erst vor kurzem neu abgeklebt. Das angelegte Grundstück mit hochwertiger Pflasterung und Begrenzungszaun ist groß
Top Premium ehemalige Gaststätte mit Wohnhaus und Nebengebäude in Gießelhorst
1/15
300.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
Langebrügger Straße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Solide Gebäude, die laufend unterhalten wurden, wobei der ehemalige landwirtschaftlich genutzte Teil des Hauptgebäudes wirtschaftlich überaltert ist. Die Gaststätte besteht aus Gastraum, Clubzimmer und Sanitäranlagen. Nutzfläche rd. 100 m².
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Der Wohnteil, 1961 neu errichtet, schließt sich unmittelbar an und besteht aus einer geräumigen Wohnung im Erdgeschoss und weiteren 4 Zimmern mit Bad im Obergeschoss. Nutzfläche rd. 150 m². Die 1951 in massiver Bauweise errichtete Scheune ist in den letzten Jahren zum Teil als Partyscheune ausgebaut worden. Die Grundfläche, rd. 15 m x 12 m, besteht zur Hälfte aus Party-/Gesellschaftsraum und dem Rest aus Garagen und Abstellfläche. Das Grundstück ist 3.900 m² groß, auf beigefügter Liegenschaftskarte gelb markiert. Befestigte Außenflächen sind ausreichend vorhanden. Aufgrund der günstigen Lage bietet sich auch eine gewerbliche Nutzung an. Sollten mehrere Interessenten für 300.000 € vorhanden sein, erhält der
Top Premium Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage in Detern
1/10
230.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
26847 Detern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus, BJ 1998. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Die Obergeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Die
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Wohnfläche beträgt rd. 63 m². Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Außerdem sind jeweils 2 Fahrradabstellräume und 2 Kfz-Einstellplätze vorhanden. Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 350 m². Beide Wohnungen sind vermietet. Garten mit Hecken und Bepflanzung.
Top Premium Anlageobjekt! Eigentumswohnung mit Terrasse am Stadtrand von Westerstede
1/10
120.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
Rhododendronstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnungsanlage mit 70 Wohnungen verteilt auf 6 Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1992. Zu jedem Wohnhaus gehört ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum im Keller und ein ebenerdiger Fahrradraum. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteienhauses und besteht aus Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Flur. Aufteilung siehe anliegenden Grundriss. Die Wohnfläche beträgt rd. 58 m². Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein sep. Kellerraum. Außerdem großer Gemeinschaftskeller und ebenerdiger Fahrradraum. Die Eigentumswohnung ist vermietet. Sollten mehrere Interessenten für 120.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Top Premium Wohnhaus in Pultdachausführung in Westerstede, Am Hamjebusch
1/23
250.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
Am Hamjebusch, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Garage, BJ 1979, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Zweckmäßige
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Baugestaltung. Durch das Pultdach kaum Schrägen. Die Wohnfläche beträgt rd.135 m². Aufteilung siehe Grundriss. Das Wohnhaus ist vermietet. Das angelegte Grundstück ist groß: 731 m².
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 2 Garagen im Zentrum von Westerstede
1/13
370.000,00 €
9 Zi.
260 m2
Kaufpreis
Am Esch, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten, BJ 1958 mit nachträglichen Erweiterungen und Modernisierungen in 2003. Jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss, rd. 70 m² WF bzw. rd. 69 m² WF und 2 Wohnungen im Dachgeschoss, rd. 68 m² WF bzw. rd. 53
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m² WF. Wohnfläche gesamt: 260 m². Außerdem ist ein Garagennebengebäude mit 2 Garagen und je einem Abstellraum pro Wohnung vorhanden. Alle 4 Wohnungen sind langfristig vermietet. Das angelegte Grundstück hat eine Größe von 732 m². Sollten mehrere Interessenten für 370.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Top Premium ruhig gelegene Eigentumswonhung mit Balkon an bevorzugter Sackgassenlage in Westerstede
1/14
195.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
In der Baumschule, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Klinkerbau Baujahr 1975. Die Wohnung entspricht in Ausstattung und Wärmedämmung heutigem Standard. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und
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besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Balkon in Südlage. Die Wohnfläche beträgt rd. 76 m². Aufteilung siehe Grundriss. Sep. Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Außerdem Gemeinschaftsschuppen zum Abstellen von Fahrrädern usw. Die Eigentumswohnung ist vermietet.

Gewerbe

Top Premium geräumige, massive Verkaufshalle an exponierter Lage in Apen - Hengstforde
1/10
550.000,00 €
834 m2
Kaufpreis
Hauptstraße, 26689 Apen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt, Baujahr 1984. Solide, handwerksgerechte Bauausführung, Stahlkonstruktion mit großen, offenen individuell aufteilbaren Freiflächen, teilweise massive Zwischendecken. Außenschale Klinkermauerwerk. Dachhaut
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Eternitplatten; Kunststofffenster Isolierverglasung. Fußböden Fliesen und beschichtete Betonböden. Gebläseheizung, oben Heizkörper, Gasheizkessel neuwertig. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt rd. 661 m² zuzüglich überdachte Freifläche mit Zugang vom Hauptgebäude, Nutzfläche rd. 155 m² außerdem ausgebautes Obergeschoss mit rd. 173 m² NF. Aufteilung siehe Grundrisse. Weiter Remise mit rd. 75 m ² Lager u. Abstellflächen. Große gepflasterte Freiflächen. Das Objekt ist zur Zeit verpachtet. Das Pachtverhältnis endet am 30.09.2025.
Top Premium 3,50 ha gutes Ackerland in Moorburg, Zum Wehlen
1/4
210.000,00 €
35.000 m2
Kaufpreis
Zum Wehlen, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ackerland zur Größe von 3,5010 ha in 26655 Westerstede – Moorburg – "Zum Wehlen". Direkt an der Gemeindestraße belegen. Guter Kulturzustand. Kaufpreis: 6,00 €/pro Quadratmeter. Zum Höchstgebot! Antritt: nach Vereinbarung

Kontakt zu Günter Arens - Immobilienfachgeschäft GbR


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Firma

Günter Arens - Immobilienfachgeschäft GbR

Adresse

Lange Straße 39 - 26655 Westerstede

Telefon

04488 - 1878

Fax

04488 - 4543

E-Mail

Webseite

http://www.immobilien-arens.de

Vertretungsberechtigter

Günter Arens, Bernd Arens

Berufsaufsichtsbehoerde

Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, www.ihk-oldenburg.de

Umsatzsteuer-Id

DE190238568


Berufs-HV: Victoria Versicherung AG, Victoriaplatz 1, 40198 Düsseldorf.
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland.

Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/