3-Zimmer-Oberwohnung mit Garage und Garten in Westerstede - Ocholt

Westring, 26655 Westerstede

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Westring, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9283819
Anbieter-ID
4864
Stand vom
13.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00 €
Netto­kalt­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
191,2 kWhm2a
Gültig bis
12.01.2031
Aus­stell­datum
13.01.2021
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Obergeschosswohnung (1. OG) in einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche mit angrenzender Essecke, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 79 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird eine Garage und der Garten mit Terrasse. Der Mietzins beträgt 480,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 250,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung. Fussböden: Fliesen und Auslegeware. Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Kunnststofffenster mit Isolierverglasung.

Lage

Gute Wohnlage. In Westerstede - Ocholt. Am Ort sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe vorhanden. Weiterbildende Schulen und Behörden in der Kreisstadt Westerstede, ca. 7 km entfernt. Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss; Bahnstation für Interregiozüge Oldenburg - Leer.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 191,2 kWh/(m²*a) Baujahr: 1936

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Herr Günter Arens

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