Adventsbesichtigung 01.12! Einziehen und wohlfühlen! Modernes EFH wartet auf seine Familie!

26215 Wiefelstede

609.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
615 m2
Wohnfläche
147,35 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9873377
Anbieter-ID
2N811
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
609.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker.

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 Standard - Klimafreundlicher Neubau - Kontrollierte Wohnraumlüftung - PV Anlage mit Speicher - Smart Home - Hochwertige Sonderausstattung - Carport/Geräteraum - Küche kann übernommen werden (Kaufpres 15.000€)

Lage

Neubaugebiet Grote Placken in Wiefelstede Die aufstrebende Gemeinde hat mittlerweile ca. 17.000 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Die Gemeinde ist durch ein gut ausgebautes Landstraßennetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A28 und A29 verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal. Die Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nikolai Maxara

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2N811 - vielen Dank!