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1/22
1.170.000,00 €
5 Zi.
225
m2
26160 Bad Zwischenahn / Ofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Modernes Effizienzhaus – Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus verbindet moderne Energieeffizienz, großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1973 erbaut, wurde es 2024 vollständig
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modernisiert und erfüllt höchste energetische Standards mit einem äußerst niedrigen Energieverbrauch.
Durchdachte Raumaufteilung & Highlights:
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direkter Verbindung zur offenen Küche
- Moderne Küche mit separatem Essbereich für gesellige Abende
- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum luxuriösen Badezimmer
- Zwei helle Kinderzimmer und zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- Praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
- Seperates Gäste-WC im Eingangsbereich
Das Haus bietet eine gesonderte Einheit mit separatem WC und eigenem Eingang – ideal für eine Homeoffice-Nutzung, Kanzlei, Praxis oder eine Einliegerwohnung.
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikmit
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1/13
279.000,00 €
5 Zi.
109,82
m2
26197 Großenkneten / Huntlosen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Im Zentrum von Huntlosen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über
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ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen praktischer Abstellraum sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Der Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum wird gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt.
Das Objekt weist extrem gefragte Wohnungsgrößen auf.
Aufteilung
Wohnung 3 im Obergeschoss, 5 Zimmer, 109,82 m² - 299.000,00 €
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1/13
570.000,00 €
4 Zi.
105,2
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Oldenburg ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Diese Wohnung
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im Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Darüber hinaus wird dieser Wohnung das alleinige Nutzungsrecht des Dachbodens zugeordnet, wodurch enorm viel Nutzfläche gewonnen wird.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw- Außenstellplatz.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
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1/7
970.000,00 €
7 Zi.
205
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses im Jahr 2016 aufwendig kernsanierte Mehrfamilienhaus von 1953 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei modern ausgestatteten Wohnungen in
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den oberen Etagen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und bieten attraktive Nettokaltmieten.
Ertragsdaten:
Gewerbefläche: 15.600 € p.a.
Wohnung 1: 11.520 € p.a.
Wohnung 2: 7.680 € p.a.
Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 34.800 € p.a., was eine attraktive Rendite von 3,59 % ergibt.
Keller: Das Haus verfügt über separate Räume im Keller, die sowohl als Lagerflächen als auch für Bewohner genutzt werden können – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 147 m² große Gewerbefläche, die langfristig an ein Hörakustikergeschäft vermietet ist. Diese Gewerbeeinheit sorgt für stabile Mieteinnahmen und ist perfekt für eine langfristige Nutzung geeignet.
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1/6
320.000,00 €
2 Zi.
53,76
m2
26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sonnige Dachgeschosswohnung in bester Lage von Eversten.
Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich inklusive hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum
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sowie einen Balkon zur Sonnenseite mit tollem Weitblick.
Sie ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet sowie einer schönen Stuckkante zum Deckenübergang, in allen Räumen.
Ebenfalls gehört ein Carport sowie ein gemeinschaftlich genutzter Geräteräum für Fahrräder und Mülltonnen dazu.
Diese toll geschnittene Eigentumswohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete inkl. Einbauküche und Carport in Höhe von 725,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet. Das super Mietverhältnis besteht seit Juli 2024. Vermieter und Mieter einigen sich darauf, dass das ordentliche Kündigungsrecht für einen Zeitraum von 3 Jahren ausgeschlossen ist, BGH VIII ZR 27/04.
Fünf gute Gründe für diese Immobilie:
1. Weniger Reparaturen und
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1/7
626.200,00 €
4 Zi.
125,24
m2
26127 Oldenburg / Bürgerfelde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Oldenburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Es handelt
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sich um ein 638 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung
Wohnung 3 im Dachgeschoss - 4 Zimmer - 132,25 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 235 m²
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen 3 Parteien genutzt werden.
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1/5
1.647.500,00 €
433,25
m2
26180 Rastede / Wahnbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Willkommen zu einer exklusiven Investitionsgelegenheit in Rastede / Wahnbek! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern die Chance auf ein modernes und zukunftssicheres Investment. Geplant für das Jahr 2026, wird dieses Haus auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 1.555 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 433 m².
Das Objekt wird stilvolle 2- und 3-Zimmer-Wohnungen umfassen, mit Wohnflächen zwischen 55 m² und 83 m². Jede Einheit wird mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sein, ideal für entspannende Stunden im Freien. Für den besonderen Komfort der Bewohner sorgen außerdem ein Fahrradraum und ein Geräteraum. Darüber hinaus steht für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der für angenehme Mobilität sorgt.
Dieses anspruchsvolle Bauprojekt in Wahnbek vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre durchdachte Architektur
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1/5
6.590.000,00 €
1.733
m2
26180 Rastede / Wahnbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Rastede/Wahnbek: vier projektierte Mehrfamilienhäuser, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Mit einem geplanten Baujahr 2026 erstreckt sich dieser Immobilienkomplex über ein
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großzügig bemessenes Grundstück von ca. 6.218 m² und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 1.733 m².
Die Anlage umfasst eine exklusive Auswahl an 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, offenen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 55 m² und 83 m². Jede Wohnung ist mit hochwertigen Innenausstattungen versehen, die Komfort und Stil harmonisch vereinen. Die Integration von großzügigen Terrassen und Balkonen erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine angenehm luftige Atmosphäre.
Ein weiterer Vorteil ist der garantierte Stellplatz für jede Einheit, ergänzt durch praktische Fahrrad- und Geräteräume. Diese Wohnhäuser versprechen nicht nur hervorragende Rahmenbedingungen für modernes Wohnen, sondern
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1/5
395.500,00 €
4 Zi.
127
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Pultdachhäuser stehen für zeitgemäße Architektur und individuelle Gestaltung. Klinker, Putz oder eine stilvolle Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Hohe Drempel und eine sanfte Dachneigung sorgen für eine
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optimale Nutzung der Wohnfläche. Die leicht versetzt angeordneten Haushälften schaffen großzügige, dennoch harmonisch unterbrochene Räume, die vor allem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen eine besondere Note verleihen.
Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem modernen Zuhause! Pultdach – ein Statement der modernen Architektur!
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1/5
507.180,00 €
5 Zi.
130
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Der AMR-Hanseat erinnert an die charmante Architektur der Hamburger Speicherstadt: nordisch, klar und imposant. Charakteristische Merkmale dieses einzigartigen Haustyps sind die prägnanten, geradlinigen Strukturen, die hochgezogenen Giebelseiten,
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die edlen Zinkabdeckungen und das innenliegende Satteldach. Hohe Drempel in Kombination mit einer sanften Dachneigung ermöglichen nicht nur optimale Stellmöglichkeiten, sondern sorgen auch für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Dachgeschoss.
Ein Haus, das durch seine klare Formensprache und durchdachte Architektur besticht.
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1/5
566.250,00 €
5 Zi.
154
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Dieser Haustyp basiert auf der klassischen Grundform eines Satteldachhauses, wobei ein markant hervorspringender Giebel hinzugefügt wird. Der Versatz des Giebels schafft im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Erker, während im Obergeschoss ein
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Bereich des Hauptdaches durchbrochen wird, wodurch ein großzügiger Raum ohne Dachschrägen entsteht. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: vom einladenden Eingangsbereich mit offener Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch oder einem zusätzlichen Arbeitszimmer – alles lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen planen.
Durch eine persönliche Beratung und eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den einzigartigen Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/5
543.220,00 €
5 Zi.
154
m2
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/5
968.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26129 Oldenburg (Oldenburg) / Wechloy
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
...
und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/5
577.600,00 €
4 Zi.
127
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Pultdachhäuser stehen für zeitgemäße Architektur und individuelle Gestaltung. Klinker, Putz oder eine stilvolle Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Hohe Drempel und eine sanfte Dachneigung sorgen für eine
...
optimale Nutzung der Wohnfläche. Die leicht versetzt angeordneten Haushälften schaffen großzügige, dennoch harmonisch unterbrochene Räume, die vor allem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen eine besondere Note verleihen.
Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem modernen Zuhause! Pultdach – ein Statement der modernen Architektur!
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1/5
550.900,00 €
3 Zi.
115
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
Der AMR-Bungalow ist der ideale Wohnraum für jede Lebensphase. Mit seiner großzügigen Grundfläche bietet er komfortables Wohnen auf einer einzigen Ebene. Unsere Bungalows lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten: Ob
...
barrierefrei ohne störende Stufen und Türschwellen, rollstuhlgerecht mit extra breiten Innentüren und unterfahrbaren Waschtischen oder mit einem ausgebauten Dachgeschoss für zusätzlichen Platz – alles ist möglich.
Lassen Sie sich von unseren Architekten dabei unterstützen, Ihren individuellen Grundriss zu entwerfen und Ihr ganz persönliches Wohnglück in den eigenen vier Wänden zu realisieren.
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1/6
444.600,00 €
5 Zi.
124
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Aus der Toskana direkt in den Norden: Dieses Haus versetzt Sie im Handumdrehen in Urlaubsstimmung! Pagodenhäuser vereinen die großzügige Grundfläche eines Bungalows mit den Vorzügen eines Dachgeschosses ohne störende Schrägen. Der markante
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Baustil zeichnet sich durch ein zurückgesetztes Dachgeschoss aus, das von einem stilvollen Dachkranz umrahmt wird.
Diese einzigartige Architektur verbindet die Vorteile eines Bungalows mit denen einer zweigeschossigen Stadtvilla und bringt dabei den mediterranen Charme direkt zu Ihnen nach Hause.
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1/6
393.400,00 €
5 Zi.
136
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Dieser Haustyp basiert auf der klassischen Grundform eines Satteldachhauses, wobei ein markant hervorspringender Giebel hinzugefügt wird. Der Versatz des Giebels schafft im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Erker, während im Obergeschoss ein
...
Bereich des Hauptdaches durchbrochen wird, wodurch ein großzügiger Raum ohne Dachschrägen entsteht. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: vom einladenden Eingangsbereich mit offener Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch oder einem zusätzlichen Arbeitszimmer – alles lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen planen.
Durch eine persönliche Beratung und eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den einzigartigen Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/6
373.500,00 €
3 Zi.
115
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
Der AMR-Bungalow ist der ideale Wohnraum für jede Lebensphase. Mit seiner großzügigen Grundfläche bietet er komfortables Wohnen auf einer einzigen Ebene. Unsere Bungalows lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten: Ob
...
barrierefrei ohne störende Stufen und Türschwellen, rollstuhlgerecht mit extra breiten Innentüren und unterfahrbaren Waschtischen oder mit einem ausgebauten Dachgeschoss für zusätzlichen Platz – alles ist möglich.
Lassen Sie sich von unseren Architekten dabei unterstützen, Ihren individuellen Grundriss zu entwerfen und Ihr ganz persönliches Wohnglück in den eigenen vier Wänden zu realisieren.
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1/6
390.900,00 €
5 Zi.
130
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Der AMR-Hanseat erinnert an die charmante Architektur der Hamburger Speicherstadt: nordisch, klar und imposant. Charakteristische Merkmale dieses einzigartigen Haustyps sind die prägnanten, geradlinigen Strukturen, die hochgezogenen Giebelseiten,
...
die edlen Zinkabdeckungen und das innenliegende Satteldach. Hohe Drempel in Kombination mit einer sanften Dachneigung ermöglichen nicht nur optimale Stellmöglichkeiten, sondern sorgen auch für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Dachgeschoss. Ein Haus, das durch seine klare Formensprache und durchdachte Architektur besticht.
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1/6
444.200,00 €
5 Zi.
145
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Ob klassisch oder modern, mit Zelt-, Walm- oder Flachdach, eingeschossig oder zweigeschossig – unsere Villen sind so einzigartig wie die Menschen, die in ihnen leben. Die Zeltdachvarianten zeichnen sich durch großzügige Tonnen- oder
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Spitzdachgauben aus, die für eine maximale Wohnraumnutzung sorgen. Alle anderen Villen bieten im ersten Obergeschoss keinerlei Schrägen und gewährleisten so eine optimale Ausnutzung der verfügbaren Grundfläche.
Selbst auf Grundstücken, bei denen eine eingeschossige Bauweise vorgegeben ist, realisieren wir für unsere Kunden Villen, die gänzlich ohne Dachschrägen auskommen.
