Baugrundstück (mit Altbestand) für II-geschossige Bauweise in zentraler Ortslage in Apen/nahe Hafen

26689 Apen

175.000,00 €
Kaufpreis
595 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26689 Apen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
595 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9051124
Anbieter-ID
230502-1
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1911

Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück mit Altbestand einen Neubau für Wohnen und Gewerbe in II-geschossiger Bauweise zu errichten. Das Grundstück befindet sich laut rechtskräftigem Bebauungsplan in einem Mischgebiet. Die Grundflächenzahl beträgt 0,6 und die Geschossflächenzahl 0,8.

Ausstattung

rotbuntes Klinkermauerwerk Das Dach des Hauses wurde gedämmt Dacheindeckung mit roten bzw. anthrazitfarbenen Tondachziegeln Dachboden gedielt für Abstellzwecke geeignet Zwischendecke als Holzbalkendecke Hauseingangstür aus Holz mit Strukturverglasung und feststehendem Seitenelement und Briefeinwurf Innenisolierung Küche / Essbereich, dunkler PVC-Bodenbelag, neue Flachheizkörper installiert, alte Innentüren weiß lackiert, Fenster mit Rahmen aus weißem Kunststoff Wände im Wohnzimmer isoliert; Wohnzimmer mit hellem PVC-Fußboden ausgestattet, helle Deckenvertäfelung aus Holz weiteres Zimmer im Erdgeschoss vorhanden, zuletzt als Büro genutzt, Innenwand isoliert Elektrik überwiegend erneuert HWR mit Waschmaschinenanschluss; Fußboden grau gefliest, Flachheizkörper installiert (Badvorbereitung) / Heizungsanlage von der Firma Brötje (Baujahr 2018) Gäste-WC beim Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Stand-WC und Waschbecken, Deckenvertäfelung vorhanden, Flachheizkörper installiert Fußboden der Diele im Erdgeschoss grau gefliest, Wände teilweise mit Holzvertäfelung Fußboden im Flur des Obergeschosses mit PVC ausgelegt, Wände mit Holzvertäfelung in weiß und Natur Elternschlafzimmer OG mit hellgrauem Teppichbodenbelag, angrenzendes Zimmer als Ankleide vorhanden (ebenfalls mit hellgrauem Teppichboden ausgestattet), mit Ständerwerk und weißer Holzdeckenvertäfelung Kinderzimmer im Obergeschoss mit grauem Teppichbodenbelag weiteres Zimmer vorhanden, ohne Bodenbelag und Wandverkleidung, entkernt; alternativ als Küche nutzbar, Küchenanschlüsse vorhanden Duschbad im Obergeschoss, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC (Sanitärobjekt in weiß), Deckenvertäfelung in weiß (Kunststoff), Boden und Wände hell gefliest Hoffläche mit grauen Betonrechtecksteinen gepflastert Grundstück straßenseitig mit Holzzaun versehen, weitere Grenzbereiche ebenfalls eingezäunt bzw. mit Heckenbepflanzung massives Nebengebäude mit Doppelflügeltür aus Holz Regenwasserzisterne vorhanden Sat-TV-Anschluss

Lage

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Apen. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind direkt im Ort oder im benachbarten Ort Augustfehn vorhanden, der über einen Anschluss der Deutschen Bahn verfügt.

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Friedrichs Immobilien

Frau Andrea Schrand

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Frau Andrea Schrand

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