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1/8
159.000,00 €
2.234
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Baugrundstück mit ca. 2.234 m² Grundstücksfläche. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand muss für eine Neubauung abgerissen werden.
Das Grundstück befindet sich in gefragter Ortskernlage von Augustfehn an einer Wohnstraße, die
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überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Der Bahnhof und die Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Baumaßnahmen sind nur auf der Grundlage von § 35 BauGB möglich, z.B. Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit 2. Wohnung für Familienangehörige.
Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 30 Metern.
Das Grundstück ist mit einem älteren, unbewohnbaren Wohnhaus (Baujahr ca. 1895) bebaut. Die Kosten des Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.
An Erschließungsanlagen sind die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden.
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1/9
239.000,00 €
937
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 937 m² große, erschlossene Grundstück (Gemarkung Bad Zwischenahn, Flur 25, Flurstück 120/16), befindet sich in einer ruhigen, kleinen Siedlung im Ortsteil Specken in Bad Zwischenahn.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden und es gilt
§34 des
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BauGB, d.h. der Nachbarschaftsbebauung angeglichen
Eine eingeschossige Bebauung ist in Form eines Einfamilienhauses oder eines Gebäudes mit 2 Wohneinheiten möglich.
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäuden sind in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Die entstehenden Abrisskosten des vorhandenen Gebäudes mit Nebengebäude trägt der Käufer.
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649.000,00 €
1.856
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.856 m² befindet sich in einem ausgewiesenen allgemeinen Wohngebiet und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist teilbar, wobei eine Mindestgröße von 500 m²
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pro Parzelle eingehalten werden muss. Das Angebot umfasst eine auf dem Grundstück vorhandene Bestandsimmobilie.
Das Wohngebiet ist für die Errichtung von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in offener Bauweise vorgesehen. Die bauliche Nutzung erlaubt ein Vollgeschoss zuzüglich eines Staffelgeschosses. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ermöglicht eine überbaubare Fläche von bis zu ca. 556 m², während die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 eine maximal zulässige Gesamtgeschossfläche von ca. 928 m² ergibt.
Durch die Teilbarkeit des Grundstücks lassen sich individuell zugeschnittene Parzellen realisieren, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse berücksichtigen können. Dies bietet sowohl privaten Bauherren als auch
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1/5
350.000,00 €
989
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 988 m² großes Baugrundstück in sehr zentraler Lage Edewechts, dass sich für Bauträger, Investoren oder auch private Bauherren eignet.
Das Baugrundstück befindet sich im
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Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans der Gemeinde Edewecht.
Bebauungsplan Nr. 49 „Nord-Edewecht“. Die Festsetzungen lauten wie folgt:
- Mischgebiet
- zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
- Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: II
Hinweis:
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem teilunterkellerten Zweiparteienhaus (Baujahr 1966) inkl. Nebengebäude bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die Immobilie
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1/5
750.000,00 €
990
m2
Brunnenweg 12, 26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Investieren im Wachstumsmarkt Bad Zwischenahn
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1/4
89.000,00 €
666
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Westerstede.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 666 m².
Für die konkrete Bebauung haben Sie die Möglichkeit, selbst einen Bauantrag zu stellen.
Das Grundstück befindet sich
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grundsätzlich in einem Bebauungsplangebiet. Die Inhalte des Bebauungsplans müssen eingehalten werden. Weiterhin gibt es von dem Landkreis Ammerland vom Oktober 2024 eine Befreiung vom Bebauungsplan. Diese bezieht sich jedoch überwiegend auf die Position (den möglichen Bauteppich) des zu bauenden Gebäudes. Alle anderen Parameter wie GRZ/GFZ usw. sind dem aktuellen Bebauungsplan 21 2. Änderung zu entnehmen und zu berücksichtigen.
Die GRZ beträgt derzeit 0,4 und die GFZ 0,5.
Die GRZ bezieht sich hierbei nur auf die Grundfläche des Wohngebäudes.
Es ist eine eingeschossige Bauweise in diesem allgemeinen Wohngebiet zulässig.
Bisher wurde von einem Architekten eine grobe Berechnung/ Planung vorgenommen, welche ergeben hat, dass die
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1/4
Preis auf Anfrage
950
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Wohndomizil?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Bauflächen in ländlicher Lage von Osterscheps, einem beliebten (Wohn-)Ortsteil der
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Gemeinde Edewecht zu erwerben.
Das insgesamt ca. 2.835 m² große Grundstück soll künftig in drei Baugrundstücke aufgeteilt werden. Die Teilflächen können nach Ihren individuellen Vorstellungen vermessen und gestaltet werden, die angedachten Größen liegen bei ca. 950 m².
Die Veräußerung erfolgt in voll erschlossenem Zustand, der Verkaufspreis liegt bei 120,00 €/m².
WICHTIGER HINWEIS:
Die Veräußerung der Baugrundstücke erfolgt mit Baubindung an das Gewerk „Rohbauarbeiten“, die über die Firma Eiskamp Bauunternehmen GmbH & Co. KG aus Edewecht ausgeführt werden.
Nähere Informationen erhalten Sie unter www.eiskamp-bau.de
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten
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1/8
490.000,00 €
1.772
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Baugrundstücke mit Altbestand in Bad Zwischenahn. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Zentrums und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Weiterhin ist das Grundstück
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mit zwei Garagen bebaut. Gemäß Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet und kann mit Einfamilien- oder Doppelhäuser bebaut werden. Es liegen weiterhin folgende wesentliche Festsetzungen vor: offene Bauweise und die eingeschossige Bebauungsmöglichkeit.
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1/6
517.000,00 €
750
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese Grundstücksfläche, bestehend aus zwei direkt nebeneinander liegenden Flurstücken zur Größe von insgesamt 750 m², ist ideal geeignet für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Laut Bebauungsplan Nr. 48 der Gemeinde Bad Zwischenahn
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befindet sich die Fläche in einem allgemeinen Wohngebiet und weist eine Grundflächenzahl von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,5 auf. Nähere Informationen sowie eine Beispiel-Skizzierung für eine mögliche Bebauung finden Sie auf den Innenseiten unseres Exposés, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Modern und komfortabel ausgestattete Neubau-Eigentumswohnungen in dieser exklusiven Lage in Bad Zwischenahn - mit dem Zwischenahner Meer und den Kuranlagen in fußläufiger Nähe - sind äußerst begehrt und stellen eine seltene Erwerbsmöglichkeit dar! Auch die „Flaniermeile“, alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Fachärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
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1/5
286.250,00 €
957
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Werden Sie Eigentümer dieses attraktiven Baugrundstückes mit Altbestand in Bad Zwischenahn. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Zentrums und ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Weiterhin ist das
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Grundstück mit zwei Garagen bebaut. Gemäß Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Es liegen weiterhin folgende wesentliche Festsetzungen vor: offene Bauweise und die eingeschossige Bebauungsmöglichkeit.
Derzeit hat das Flurstück 699/70 eine Gesamtgröße von 1.772 m², kann jedoch in zwei bebaubare Grundstücke aufgeteilt werden. Bei diesem Angebot handelt es sich nach Teilung um das vordere Grundstück A zur Größe von ca. 957 m².
Bei einem Erwerb fallen neben dem Kaufpreis zusätzlich anteilige Vermessungskosten in Höhe von ca. 1.570,- € an.
Das Exposé für diese Immobilie, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen, beinhaltet sowohl
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1/3
129.000,00 €
999
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein ca. 999 m² großes Wohnbaugrundstück in attraktiver Lage von Edewecht-Jeddeloh II. Das Grundstück ist durch einen alten Baumbestand schön eingegrünt und somit blickgeschützt.Es gilt hier der §34 des Baugesetzbuches -
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ein Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebung einfügen.Es besteht kein Bauzwang. Ein Bebauungsplan liegt vor.
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1/4
600.000,00 €
1.491
m2
Große Mühlenstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück zur Größe von 1.491 m². Zurzeit bebaut mit einem Vierfamilienhaus, Baujahr etwa 1962. (Vermietet). Das Gebäude ist nach den Regeln der Baukunst, Stand 60er Jahre, als zweigeschossiger massiver Bau errichtet.
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Der Bebauungsplan, siehe Anlage, erlaubt eine zusätzliche umfangreiche zweigeschossige Bebauung. GRZ 04, GFZ 0,6. Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Zuschnittes bietet sich eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern an.
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257.000,00 €
514
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück, welches mit einem Ein- oder Doppelhaus bebaut werden kann.
Das Grundstück liegt im Ortskern von Rastede.
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848.000,00 €
3.392
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück kann mit mehreren Mehrfamilienhäusern bebaut werden.
Eine Aufteilung in einzelne Grundstücke ist auch möglich.
Derzeit ist die Immobilie mit einer Altimmobilie bebaut.
Voraussichtlich könnten bis zu 24 Einheiten genehmigt
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werden.
Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt.
Bebauungsplankennzahlen
MI
II o
0,4
o,8
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1.390.000,00 €
1.572
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses zum verkauf stehende Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Einheiten sowie einer großzügigen Tiefgarage.
Die Bauplanung wurde auf das Niveau eines Effizienzhaus-Stufe 40 ausgelegt.
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Planungsunterlagen übersenden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.
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320.000,00 €
946
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück mit Altbestand im Wohngebiet mit Potenzial für Neubauten gem. B-Plan
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1/2
325.000,00 €
1 Zi.
1.272
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großzügiges, aus zwei Flurstücken bestehendes Baugrundstück in zentraler Lage von Augustfehn. Hinterbebauung.
Flurstück 202/8 zur Größe von 348 m² und Flurstück 202/1 zur Größe von 924 m².
B-Plan Nr. 16; 5. Änderung, rechtskräftig
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15.04.2005
Mischgebiet, zweigeschossige Bauweise; GRZ 0,4; GFZ 0,8. Offene Bauweise.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissfähiger Bungalow mit Garage sowie ein Holzschuppen.
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1/10
489.000,00 €
8 Zi.
16.403
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt
Zum Verkauf steht eine Hofstelle mit einem Wohnhaus von knapp 200 m² und einer Garage. Zusätzlich gibt es großzügige Kuhställe mit insgesamt 220 genehmigten Plätzen, ein Silo und eine weitere Remise. Die besondere Eigenschaft dieser
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Hofstelle ist ihre zentrale Lage, direkt angrenzend zu Augustfehn. Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit für Alle, die auf der Suche nach einem gut ausgestatteten Anwesen sind, um ihre landwirtschaftlichen Projekte zu realisieren.
Aufteilung
Nr. Größe Baujahr 1 Wohnhaus 197,02 m² 1907 2 Garage 27,22 m² 1977 3 Alter Stall 400 m² 1907 4 Laufstall 752 m² 1973 5 Bullenstall 127,5 m² 1978 6 Remise 351 m² 1977 7 Güllesilo Ø 12,5 m (750 m³) 1985
Top
Premium
877.000,00 €
4.210
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundstück. Eines, wenn nicht das letzte Grundstück dieser Größe in Friedrichsfehn. Hier können im Verhältnis 50 % zu 50 % Gewerbe- und Wohnimmobilien erbaut werden. Das Baugrundgutachten vom 01.04.2024
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liegt bereits vor, sowie ein Angebot für die Erdarbeiten. Eine Bauvoranfrage und ein erster Architektenentwurf bestehen ebenfalls und werden bei ernsthaftem Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 4.210 m² bietet dieses Areal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbeprojekte. Seniorenwohnanlage, Boardinghouse, Ärztehaus, eigenes Unternehmen mit integriertem Wohnhaus. Hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen und verwirklichen. Die Bebauungsparameter sind äußerst vorteilhaft: Eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 ermöglicht eine großzügige Bebauung, während die Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,2 Ihnen die Flexibilität gibt, zweigeschossige Gebäude zu realisieren. Dies
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Neu
1/10
160.000,00 €
800
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Grundstück
In der begehrten Gemeinde Edewecht, an der Portsloger Straße, wird zwei weitläufige Grundstücke angeboten. Zum Verkauf steht jeweils eine Teilfläche von ca. 800 m², die aus einem Gesamtgrundstück von 1.600 m² herausgelöst werden (siehe
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Lageplan: Liegenschaft 1/ Liegenschaft 2). Diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben in einer familienfreundlichen und infrastrukturell gut angebundenen Umgebung zu realisieren. Nach Bedarf kann auch mehr Grundstücksfläche „nach hinten“eingekauft werden. Aktuell befinden sich ein altes Bauernhaus und eine Scheune auf dem Grundstück. Der Abriss beider Gebäude erfolgt nach Beurkundung auf Kosten der Verkäuferin. Nach Absprache mit dem Bauamt ist eine Bebauung in erster Reihe möglich. Denkbar sind beispielsweise ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte – perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Raum für Ihre Bauvorhaben, sondern auch die Chance, in einer der lebenswertesten Regionen
