Bungalow m. Doppelcarport in Barßel - OT E´fehn nahe dem Elisabethfehnkanal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Alles auf einer Ebene! Dieser Bungalow mit Doppelcarport und Wintergarten wurde in Massivbauweise im Jahr 1991 auf einem ca. 1.008 m² großem Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen Windfang in eine einladende große Diele. Der helle und großzügige Bereich führt Sie zum geräumigen Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit großen Fensterfronten sorgt für angenehmes Tageslicht. Der direkte Zugang zum beheizten Wintergarten lädt ein, um die Freizeit zu genießen und zu Entspannen. In der Küche mit Sitzecke und moderner Einbauküche können Sie mit der Familie oder Freunden schöne Kochabende verbringen oder Ihre Liebsten verwöhnen. Über eine praktische Schiebetür gehen Sie in den HWR sowie zum Nebeneingang. Vom HWR aus führt auch die Bodentreppe zum ausgebauten Bodenraum. Hier entdecken Sie ein Raumwunder. Durch den gedielten Boden und die gedämmten und verkleideten Dachschrägen ist hier Raum für ein Studio oder aber als Hobbyraum sowie als großzügige Lagerfläche nutzbar. Der Bungalow verfügt weiterhin über ein ebenerdiges geräumiges Schlafzimmer. Dieses liegt direkt neben zwei Bädern. Das erste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet, während das zweite Bad mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss punktet. In beiden Badezimmern sind Badmöbel eingebaut die im Preis enthalten sind. Im Anschluss an dem Flurbereich gelangen Sie in ein helles Büro mit zwei Zugängen. Hier bietet es sich an, wenn gewünscht, eine Teilung durch eine Leichtbauwand in zwei Räume vorzunehmen. Und Zack haben Sie noch ein Gäste-Zimmer und einen Bürobereich dazugewonnen. Der pflegeleichte Garten ist mit Rasen, Beeten, Baumbestand sowie Hecken und einem Zaun angelegt. Ein separates Gartenhaus sowie ein von außen begehbarer Geräteraum bieten weiteren Stauraum. Das Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattung
Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, 2 Bäder, Flur, HWR, Wintergarten
Lage
Diese Immobilie liegt im Seemannsort Barßel im Ortsteil Elisabethfehn. In einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Elisabethfehnkanal könnte Ihr zukünftiges Zuhause liegen. Für junge Familien ist es eine großartige Lage: in Kürze erreichen Sie den Kindergarten, Grundschule und den Spielplatz. Versorgungseinrichtungen sowie einen Allgemeinmediziner, Floristik u. Busanbindung sind vor Ort. Das "Venedig des Nordens", so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur. Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden. Die deutsche Fehnroute sowie die Moor- und Fehnroute sind wunderbare Fahrradstrecken, wo Sie viele schöne Ecken und Winkel erkunden und die erfrischende Landschaft genießen können. Der Ort Barßel verfügt über eine weitere gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Sonstiges
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro. Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis bei Eigenbedarf. Bei Kapitalanleger sind es 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer! Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 25/005#K5zqp - vielen Dank!
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Frau Marion Hinrichs
