Schlangen Immobilien
“Dort wohnen, wo andere Urlaub machen” Mit diesem Slogan setzen wir seit über 30 Jahren erfolgreich auf die Vorzüge der Region Erholungsgebiet/Seemannort Barßel. Wir sind Spezialisten für den Altersruhesitz, aber auch für junge Interessenten bietet unser Bestand an Objekten aller Art eine große Auswahl. Unsere breite Angebotspalette reicht von der Abwicklung in kürzester Zeit - wir begleiten Sie von der 1. Besichtigung bis zur Schüsselübergabe; und darüber hinaus! - Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Bungalows, Eigentumswohnungen, Resthöfen - die Vermietung von Ein/ Mehrfamilienhäusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten - die Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten - bis zum Verkauf von Grundstücken und Ackerflächen Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich umfangreich von unserem Team beraten. Sie werden dann sicherlich einem weiteren Slogan der Firma Schlangen Immobilien zustimmen, der heißt “Wir sind für Sie der richtige Partner.”
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/44
398.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt viel zu entdecken. Willkommen im Wohn- und Gartenparadies!
Eine perfekte Lösung für Mehrgenerationen bietet dieses EFH ( Bj. 1986/modernisiert 2008) mit Einliegerwohnung (Bj. 1997) für die Großfamilie oder aber man nutzt die Wohnung und
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eine vorhandene PV-Anlage als Einnahmequelle.
Sparmaßnahmen im Energiebereich:
Ein Kachelofen auf zwei Etagen sorgt für angenehme Wärme sowie die Fußbodenheizung im EG u. OG (Gasheizung von Bj. 2005). Eine PV-Anlage mit 9,2 kW aus dem Jahr 2009 macht das Konzept zu einer runden Sache und man ist fast wirtschaftlich autark. Es sind hier ideale Voraussetzungen für eine moderne Heizungsanlage gegeben (z.B. Luft-Wärme-Pumpe).
Auf ca. 1.043 m² Grundstück erleben Sie eine Insel im Grünen. Im vorderen Bereich wurde liebevoll ein Gartenteich mit herrlichen Ruhezonen zum Entspannen angelegt, wobei Sie im hinteren Bereich des Grundstückes mehr Ihrer Leidenschaft als Selbstversorger, Handwerker und Bastler nachgehen können. Eine
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1/10
470.000,00 €
8 Zi.
238
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Hier wohnen die Mieter in einer ruhigen Siedlung des Ortes Barßel - OT Barßelermoor. Das Grundstück zur Größe von ca. 749 m² ist pflegeleicht angelegt.
Die im Jahr 2013 erbaute moderne Wohnanlage wurde nach neusten
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Richtlinien und in moderner Bauausführung erstellt. Es erwartet Sie ein Doppelhaus bestehend aus zwei separaten Wohnhäusern die in der Mitte mit einer Treppe verbunden sind. Zur Immobilie gehören vier Geräteräume und mehrere Stellplätze.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen besitzen Terrassenbereiche und sind Seniorengerecht erstellt. Die Dachgeschosswohnungen haben als Stauraum einen großzügigen Dachbodenbereich.
Die Wohnungen sind gut vermietet und bestehen aus jeweils 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum und einen Flur.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 64 m² und im DG ca. 55 m². Die Dachgeschosswohnungen können den Bodenraum als weiteren Stauraum nutzen.
Die Wohneinheiten
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1/13
216.000,00 €
2 Zi.
73
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der 2 Etage eines 2021 in massivbauweise erstellten Hauses mit 7 Wohneinheiten vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen
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Zugang zu allen Etagen.
Das Gebäude besticht durch seine nachhaltige Bauweise, die durch einen Strom-Mix beheizt wird und zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet ist. Dies sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Geräteraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und elektrischen Rollläden schafft ein warmes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auf dem großzügigen Balkon können Sie die Aussicht genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Handwaschbecken.
Das Schlafzimmer
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1/26
359.000,00 €
5 Zi.
177
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 1.500 m² großem Grundstück in reizvoller Lage im Ortskern erstellt.
Ein ideales Zuhause für Familien. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² befinden sich 5 ZKB. Der
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Eingangsbereich ist durch einen praktischen Windfang geschützt, der einen direkten Übergang in die Diele/Kaminzimmer ermöglicht. Genießen Sie den Luxus der elektrisch betriebenen Rollläden, die durch eine Zeitschaltuhr gesteuert werden.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer. Die halbüberdachte Südterrasse mit Markisen ist über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer sowie vom Kaminzimmer erreichbar. Der Garten lässt keine Wünsche für Naturliebhaber offen. Der Garten mit Bäumen und Büschen ist liebevoll angelegt. Ein Gartenteich und ein Außenkamin sowie ein kleiner Nutzgarten befinden sich auf dem Grundstück. Eine Oase zum Entspannen.
Der Küchenbereich ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet,
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1/24
378.000,00 €
9 Zi.
253
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Resthof, Haus
Dieses Anwesen, eine ehemalige Hofstelle, wurde im Jahr 1934 in Massivbauweise auf einem ca. 3.864 m² Grundstück erbaut, das im Jahr 1960 durch weitere Anbauten sowie 2006/2009 durch Sanierung und Umbaumaßnahmen zu einem großzügigen Wohnhaus mit
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zwei Wohneinheiten erweitert wurde.
Außenwanddämmung, Erneuerung im Dachbereich und Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen.
Es sind insgesamt zwei Wohneinheiten mit hellen, freundlichen Wohnräumen entstanden. Auf insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche findet jeder seinen Rückzugsraum. Mit zwei Gasheizungen werden die Räume erwärmt.
Wohnung 1: 4 Z/K/3B, Wfl. ca. 116 m²
Wohnung 2: 5Z/K/2B, Wfl. ca. 137 m²
Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Carport bzw. Remise mit drei Stellplätzen sowie ein Nebengebäude mit fünf Garagen steht Ihnen zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Anwesen ein charmantes Gartenhaus mit zwei Räumen und einem überdachtem Freisitz, der ideal
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1/15
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohlfühlen auf einer Ebene – altersgerechtes Wohnen
Es erwartet Sie ein Walmdachbungalow aus dem Jahr 2007 mit Garage und Geräteraum in reizvoller Siedlungslage nahe dem Ortskern. Das Grundstück mit ca. 647 m² ist eingefriedet. Rund um die
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Immobilie befinden sich Rasenflächen mit Beeten und Baumbestand. Des Weiteren gehört ein Gartenhaus im hinteren Bereich des Wohnhauses zum gesamten Angebot. Der rückwärtige Bereich ist unverbaut und Sie schauen auf Wiesen und Felder.
Im Erdgeschoss erleben Sie auf ca. 89 m² ebenerdiges Wohnen mit einem gut durchdachtem Wohnkonzept.
Angefangen mit der hellen freundlichen Eingangsdiele gelangen Sie in das großzügig wirkende Wohnzimmer. Von hier aus können Sie direkt auf die Sonnenterrasse in den Gartenbereich gehen. In der modernen Einbauküche mit hellen Fronten und Edelstahlgriffen wird es Ihnen Spaß machen für Ihre Liebsten zu kochen. Ein Vorratsraum liegt direkt am Küchenbereich. Im Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bekommen Sie
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1/39
299.000,00 €
8 Zi.
271
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entspannen Sie bei einer Tasse Tee und lassen die Seele baumeln.
Auf diesem Traumgrundstück von ca. 2026 m² befindet sich ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ein reizvoller Bungalow mit parkähnlichem Garten, Garage, Carport u.
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Wintergarten. Der große Gartenbereich kann als Nutzgarten wunderschön angelegt werden.
Die Kapitalanlage - Sicherheit im Alter
Das EFH mit zwei Wohneinheiten (derzeit vermietet) u. separaten Anschlüssen wurde ca. im Jahr 1951 erbaut und 1984 aufwendig saniert. Ein Verblender wurde zusätzlich um das Gebäude gezogen und das Dach wurde erneuert. Des Weiteren sind die Fenster mit den Jahren teilerneuert worden. Mit ca. 139 m² Wohnfläche haben Sie Freiraum auf zwei Etagen. Ihnen stehen insgesamt 5 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder sowie getrennte Eingangsbereiche zur Verfügung. Im Keller sowie auf dem Dachboden haben Sie weiteren Stauraum. Ein Garten- bzw. Gerätehaus erfreut im Gartenbereich den Hobbygärtner.
Durch einen Anbau ist das
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1/15
429.000,00 €
4 Zi.
132
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem schlüsselfertigen Neubau handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 jetzt mit KFN 40 - E - E bezeichnet.
Dieser reizvolle Bungalow mit Carport und Geräteraum wird in Barßel in einer Neubau - Wohnsiedlung gebaut.
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Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch ihre Wünsche und Ideen bei den Maler- und Bodenbelagsarbeiten mit einbringen und bei der Fertigstellung mitentscheiden.
In der Baubeschreibung, die wir Ihnen im Expose zusenden, können Sie alle Einzelheiten von der Bauausführung erlesen.
Vor - Ort können wir eine Begehung bei einem Musterhaus durchführen. Schauen Sie sich ihre Wunschimmobilie im fertigen Zustand an!
Modernste Technik und solide Bauausführung erwartet Sie. Es gibt eine Vorbereitung für eine Ladestelle für E-Autos sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.
Es wird eine Wärmepumpe eingebaut, die die Räumlichkeiten erwärmt und im Sommer für Abkühlung sorgen kann.
Der gesamte ebenerdige Wohnraum wird mit einer
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1/12
168.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ohne Käuferprovision im Herzne vom Seemannsort Barßel
Gemütliches Wohnen auf überschaubaren ca. 129 m².
Es gibt keinen Garten - somit viel Freizeit für Hobbys und Reisen.
Sie sind auf der Suche nach einem Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz
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in einem Erholungsgebiet?
Dann ist dies die richtige Immobilie für Sie.
Im Herzen vom Seemannsort Barßel befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr ca. um 1950 welches im Jahr 1980 saniert wurde. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für warme Räume. Die Raumaufteilung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist sehr gut gelöst.
Es befinden sich 3 Zimmer, Diele, Wohnzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und ein modernes Bad (erneuert 2019) sowie ein HWR m. Heizung im Erdgeschoss!
Der Dachboden ist großzügig und kann als Stauraum verwendet werden. (Weiterer Wohnraum möglich.)
Ein separater Geräteraum wurde direkt am Haus angebaut damit Sie ihre Fahrräder unterstellen können.
Wir hoffen Ihre Neugierde geweckt zu haben und
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1/17
239.000,00 €
3 Zi.
105
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeeinheit kann als Lager- bzw. Storagebereiche umgebaut werden.
Mit der Einliegerwohnung steht Ihnen zugleich eine Betriebsleiterwohnung mit Garage sowie Geräteräume und Garten zur Verfügung. Eine gute Gelegenheit das Berufliche mit
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dem Privaten zu verbinden.
Die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 232 m² und ist ein fast freitragendes Ständerwerk. Die Gewerbefläche kann flexibel genutzt werden - eine neue Raumaufteilung kann mit Leichtbauwänden unkompliziert erstellt werden.
Es erstreckt sich auf eine große Verkaufsfläche, ein Büro und ein Kunden-WC u. Keller. Mit einer Schaufensterfront von ca. 15 m haben Sie eine hervorragende Ausstellungsfläche für Ihre Produkte oder kann umgebaut werden mit Garagentore.
Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 105 m² und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Dielenbereich. Am Wohnzimmer wurde ein Bereich zum Büro mit Zierkamin ausgebaut. Im Jahr 2006 ist die Wohnung
Gewerbe
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1/21
439.000,00 €
383
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses Geschäftsgebäude bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1975 auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.961 m² in Massivbauweise erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1988 ist das Flachdach mit
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einem Dachstuhl aufgestockt worden. Des Weiteren wur-de der Eingangsbereich im Jahr 2001 neu erstellt. Die PV-Anlage, die im Preis enthalten ist, wurde 2006 auf dem Garagengebäude aufgebaut und zur Einspeisung installiert (Größe: 9 kWh).
Im Außenbereich befindet sich ein Garagengebäude aus dem Jahr 1997 mit 6 Stellplätzen u. Geräteraum. Der Zugang erfolgt über große Sektionaltore. Ein zusätzlicher Geräte-/Fahrradschuppen (ca. 25 m²) bietet Ihnen weitere Lagerfläche u. Stauraum.
Für Ihre Kunden sind direkt am Gebäude Parkplätze vorhanden.
Das gesamte Gebäude ist mit einem Metallzaun eingezäunt. Die Zufahrt zum Innenhof ist mit einem Schiebetor ausgestattet. Zusätzlich können Sie durch ein seitliches Eingangstor aus Metall
Wohnen
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Neu
1/11
450,00 €
2 Zi.
60
m2
26683 Saterland / OT Sedelsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ebenerdiges wohnen auf ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Für
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zusätzliche Wärme im Badezimmer und Küche sorgt eine Fußbodenerwärmung.
Ein kleiner Garten sowie ein Geräteraum gehören ebenfalls dazu.
Alle Räume verfügen über Rollläden.
Ein separater Gemeinschafts-Geräteraum sowie ein PKW-Stellplatz stehen den Mietern zur Verfügung.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Die Kaltmiete beträgt: 450,00 €/mtl.
zzgl. Betriebskostenvorschuss: 70,00 €/mtl.
Die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i. H. v. 900,-- € zu zahlen.
Energieausweis ist in Erstellung!
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1/15
580,00 €
6 Zi.
114
m2
26683 Saterland / OT Ramsloh
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es erwartet Sie auf ca. 114 m² Wohnfläche eine gepflegte 6 Z/K/B Wohnung auf zwei Ebenen im Zentrum von Ramsloh.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche inkl. EBK, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Bad. Das Bad ist mit
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einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden.
Energieausweis in Erstellung!
Die Kaltmiete beträgt: 580,00 €/mtl.
zzgl. Betriebskostenvorschuss: 100,00 €/mtl.
zzgl. Heizkostenvorschuss 120,00 €/mtl.
Die Kosten für den Strombrauch werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
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1/17
900,00 €
4 Zi.
135
m2
26683 Saterland / OT Ramsloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es erwartet Sie auf ca. 135 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer und eine gemütliche Küche inkl. Einbauküche beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Im
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Eingangsbereich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Flur, ein kleiner Abstellraum und ein HWR mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.
Im oberen Bereich der Wohnung stehen ihnen drei Zimmer welche als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können zur Verfügung. Ein Abstellraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Für wohlige Wärme in der Wohnung sorgt eine Gaszentralheizung.
Platz für Ihr Fahrzeug finden Sie unter dem Carport mit Geräteraum. Ein Nebengebäude steht Ihnen für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung. Der Gartenbereich ist pflegeleicht mit Rasen und kleinem Beet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen.
Energieausweis in Erstellung!
Die
Gewerbe
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Premium
1/12
715,00 €
6 Zi.
110
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Direkt im Zentrum vom Seemannsort Barßel im Erdgeschoss befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtgröße von ca. 110 m² sind derzeit leerstehend, sodass Sie nach eigenem Belieben die Flächen
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frei gestalten können.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Machen sie sich ein Bild bei einer Besichtigung.
Die Kaltmiete beträgt 715,00 €/mtl.
zzgl. Nebenkosten 400,00 €/mtl.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i. H. v. zwei Monatskaltmieten zu zahlen.
Energieausweis in Erstellung!
Kontakt zu Schlangen Immobilien
Firma
Schlangen Immobilien GmbH
Adresse
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel
Telefon
04499/2070
Fax
04499/7740
E-Mail
Webseite
http://www.schlangen-immobilien.de
Vertretungsberechtigter
Marion Hinrichs
Berufsaufsichtsbehoerde
Oldenburgische Industrie-und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
Handelsregister
Amtsgericht Oldenburg
Handelsregister-Nr.
HRB 150565
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34 c GewO:
Oldenburgische Industrie-und Handelskammer
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