Schlangen Immobilien
“Dort wohnen, wo andere Urlaub machen” Mit diesem Slogan setzen wir seit über 30 Jahren erfolgreich auf die Vorzüge der Region Erholungsgebiet/Seemannort Barßel. Wir sind Spezialisten für den Altersruhesitz, aber auch für junge Interessenten bietet unser Bestand an Objekten aller Art eine große Auswahl. Unsere breite Angebotspalette reicht von der Abwicklung in kürzester Zeit - wir begleiten Sie von der 1. Besichtigung bis zur Schüsselübergabe; und darüber hinaus! - Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Bungalows, Eigentumswohnungen, Resthöfen - die Vermietung von Ein/ Mehrfamilienhäusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten - die Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten - bis zum Verkauf von Grundstücken und Ackerflächen Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich umfangreich von unserem Team beraten. Sie werden dann sicherlich einem weiteren Slogan der Firma Schlangen Immobilien zustimmen, der heißt “Wir sind für Sie der richtige Partner.”
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/28
279.000,00 €
5 Zi.
214
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum vom Eigenheim kann wahr werden. Denn diese Immobilie aus dem Jahr 1982 wartet auf einen neuen Besitzer.
Auch als Kapitalanlage können Sie dieses Wohnhaus nutzen. Derzeit ist die Oberwohnung vermietet und die Unterwohnung ist frei. Für
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den Eigenbedarf genial mit großem Gartenbereich, Gartenhäuschen und Remise oder zur Vermietung.
Auf ca. 1.157 m² Grundstück bietet diese Immobilie viel Freiraum. Ihre Freizeit genießen Sie im großzügigen Gartenbereich auf dem nicht einsehbaren Terrassenbereich oder beim überdachten Bereich direkt am Wohnzimmer.
Der Remisenbereich ist ein idealer Lagerplatz um das Kaminholz für kalte Tage zu lagern. Heizen Sie den Kaminofen im Wohnzimmer und schaffen Sie sich gemütliche Abendstunden. Weitere vorteilhafte Ersparniss bringen die Wärmekollektoren auf dem Dach, die die Gasheizung v. 2002 unterstützt und angenehme Wärme bringen.
Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen mit insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche ist ein reines
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1/32
389.000,00 €
8 Zi.
194
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
In der heutigen Zeit eine gelungene Kombination. Oder schaffen Sie Wohnraum für Ihre Mitmenschen. Nutzungsänderung beantragen und mehrere Wohnungen können erstellt werden.
Eine wunderschöne Kapitalanlage
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entsteht!
Diese Immobilie steht auf ca. 933 m² Grundstück in begehrter Lage. Hier können Sie sich verwirklichen auf ca. 225 m² Gewerbefläche für eine neue berufliche Zukunft. Oder Umnutzung der Räume zu Wohnraum möglich.
Genießen Sie auf ca. 194 m² Wohnfläche modernes Wohnen und freuen Sie sich über weitere ca. 114 m² Nutzfläche / Staufläche um diverses Inventar oder Lieblingsstücke unter zu stellen. Wir nehmen uns gerne Zeit und zeigen Ihnen dieses Raumwunder!
Bei dieser Immobilie können Sie im sehr großzügigen Obergeschoss ( hier befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, Küche, Büro/Schlafzimmer, ein weiteres Bad m. integriertem separatem WC, Windfang im Eingangsbereich,
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1/44
398.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt viel zu entdecken. Willkommen im Wohn- und Gartenparadies!
Eine perfekte Lösung für Mehrgenerationen bietet dieses EFH ( Bj. 1986/modernisiert 2008) mit Einliegerwohnung (Bj. 1997) für die Großfamilie oder aber man nutzt die Wohnung und
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eine vorhandene PV-Anlage als Einnahmequelle.
Sparmaßnahmen im Energiebereich:
Ein Kachelofen auf zwei Etagen sorgt für angenehme Wärme sowie die Fußbodenheizung im EG u. OG (Gasheizung von Bj. 2005). Eine PV-Anlage mit 9,2 kW aus dem Jahr 2009 macht das Konzept zu einer runden Sache und man ist fast wirtschaftlich autark. Es sind hier ideale Voraussetzungen für eine moderne Heizungsanlage gegeben (z.B. Luft-Wärme-Pumpe).
Auf ca. 1.043 m² Grundstück erleben Sie eine Insel im Grünen. Im vorderen Bereich wurde liebevoll ein Gartenteich mit herrlichen Ruhezonen zum Entspannen angelegt, wobei Sie im hinteren Bereich des Grundstückes mehr Ihrer Leidenschaft als Selbstversorger, Handwerker und Bastler nachgehen können. Eine
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1/10
498.000,00 €
8 Zi.
238
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Hier wohnen die Mieter in einer ruhigen Siedlung des Ortes Barßel - OT Barßelermoor. Das Grundstück zur Größe von ca. 749 m² ist pflegeleicht angelegt.
Die im Jahr 2013 erbaute moderne Wohnanlage wurde nach neusten
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Richtlinien und in moderner Bauausführung erstellt. Es erwartet Sie ein Doppelhaus bestehend aus zwei separaten Wohnhäusern die in der Mitte mit einer Treppe verbunden sind. Zur Immobilie gehören vier Geräteräume und mehrere Stellplätze.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen besitzen Terrassenbereiche und sind Seniorengerecht erstellt. Die Dachgeschosswohnungen haben als Stauraum einen großzügigen Dachbodenbereich.
Die Wohnungen sind gut vermietet und bestehen aus jeweils 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum und einen Flur.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 64 m² und im DG ca. 55 m². Die Dachgeschosswohnungen können den Bodenraum als weiteren Stauraum nutzen.
Die Wohneinheiten
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1/24
278.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26676 Barßel - Harkebrügge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumimmobilie sucht neue Bewohner.
Entdecken Sie dieses Wohnhaus für sich. Auf ca. 650 m² Grundstück können Sie unbeschwert die Freizeit genießen. Sonnenstunden verbringen Sie auf der großzügigen überdachten Terrasse oder auf dem
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gepflasterten Freisitz.
Blickgeschützt, durch einen Sichtschutzzaun und einer lebenden Hecke eingefriedet, genießen Sie den Gartenbereich.
Der Wohnbereich direkt an der überdachten Terrasse ist durch bodentiefe Fenster hell und lichtdurchflutet. Die weiteren Räumlichkeiten (5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC u. HWR) sind durchdacht angeordnet und bringen für jeden seinen privaten Rückzugs- und Wohlfühlort. Ihnen steht ca. 170 m² Wohnfläche zum Entspannen zur Verfügung. Die Gasheizung wurde erst 2020 erneuert und erwärmt die Immobilie an kalten Tagen. Für Ihre Fahrzeuge und Räder steht Ihnen die Garage mit separatem Geräteraum zur Verfügung. Ihre Einkäufe können Sie auch bei schlechtem Wetter trocken ins Eigenheim bringen. Die clevere
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1/23
279.000,00 €
5 Zi.
134
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumimmobilie im Ortskern sucht neue Bewohner. Diese fantastische Lage sollten Sie sich anschauen.
Das Eigenheim bietet Ihnen viel Freiraum und gute Möglichkeiten die Freizeit zu genießen.
Ein pflegeleichtes Grundstück mit ca. 896 m² wurde mit
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einer lebenden Hecke eingefriedet und im vorderen Bereich mit einem Springbrunnen und kleinen Zierbeeten liebevoll angelegt.
Zur Immobilie aus dem Jahr 1994 gehört eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine großzügige überdachte Terrasse mit einmaligen Blick in den Gartenbereich.
Ebenerdig gelangen Sie über die Diele in den hellen Wohnbereich zum Esszimmer, die über eine doppelflügelige Tür erreichbar ist. Direkt daneben ist der Küchenbereich. Am Esszimmer liegt direkt ein zweiter Terrassenbereich, auf dem Sie die Sonnenstunden genießen können. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie 2 Waschbecken. Ein kleines Raumwunder mit ca. 134 m² Wohnfläche.
Für die
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1/28
578.000,00 €
9 Zi.
253
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Resthof, Haus
Auf der Suche nach Freiraum in der Natur mit Möglichkeit der Pferdehaltung.
Entspanntes Wohnen im Außenbereich kann Wirklichkeit werden.
Bei dieser Immobilie, einer ehemaligen Hofstelle, können Sie sich verwirklichen. Ihnen stehen insgesamt ca.
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2,8 ha Grundstück mit Ackerfläche, direkt am Haus, zur Verfügung.
Der Grundstein der Immobilie wurde im Jahr 1934 gesetzt. Durch Anbauten im Jahr 1960 sowie die Sanierung und durch Umbaumaßnahmen zu Wohnzwecken, in den Jahren 2006 und 2008, erinnert nichts an das damalige Wohnhaus. Außenwanddämmung, Erneuerung im Dachbereich und Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen. Es sind zwei Wohneinheiten (Wohnung 1: 4 Z/K/3B, Wfl. ca. 116 m² und Wohnung 2: 5Z/K/2B, Wfl. ca. 137 m²) mit hellen, freundlichen Wohnräumen entstanden. Auf insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche findet jeder seinen Rückzugsraum. Mit zwei Gasheizungen werden die Räume erwärmt.
Optimal aufgestellt ist man mit den großzügigen Nebengebäuden. Ein Carport bzw.
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1/35
299.000,00 €
8 Zi.
271
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entspannen Sie bei einer Tasse Tee und lassen die Seele baumeln.
Auf diesem Traumgrundstück von ca. 2026 m² befindet sich ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ein reizvoller Bungalow mit parkähnlichem Garten, Garage, Carport u.
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Wintergarten. Der große Gartenbereich kann als Nutzgarten wunderschön angelegt werden.
Die Kapitalanlage - Sicherheit im Alter
Das EFH mit zwei Wohneinheiten (derzeit vermietet) u. separaten Anschlüssen wurde ca. im Jahr 1951 erbaut und 1984 aufwendig saniert. Ein Verblender wurde zusätzlich um das Gebäude gezogen und das Dach wurde erneuert. Des Weiteren sind die Fenster mit den Jahren teilerneuert worden. Mit ca. 139 m² Wohnfläche haben Sie Freiraum auf zwei Etagen. Ihnen stehen insgesamt 5 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder sowie getrennte Eingangsbereiche zur Verfügung. Im Keller sowie auf dem Dachboden haben Sie weiteren Stauraum. Ein Garten- bzw. Gerätehaus erfreut im Gartenbereich den Hobbygärtner.
Durch einen Anbau ist das
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1/20
198.000,00 €
5 Zi.
134
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rückzugsort zum Wohlfühlen!
Im Garten mit teilüberdachter Terrasse haben Sie auf ca. 1.443 m² Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück bietet Platz für ein weiteres Haus im hinteren Gartenbereich.
Ein Baugrundstück
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von ca. 729 m² kann abgetrennt werden und ist ohne Bauzwang!
Die im Jahr 1966 erbaute Immobilie ist noch nicht voll ausgenutzt. In diesen Wänden steckt sehr viel Potenzial für noch mehr Wohnraum. Auf ca. 134 m² fast nur ebenerdige Wohnfläche sowie ca. 65 m² Nutzfläche vom Kellerbereich bis in den Dachboden haben Sie Freiraum zum Entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Schiebeelement zur Küche, eine geräumige Diele mit Zugang zu den 2 Schlafräumen, zum Keller sowie zur Küche.
Ein Badezimmer sowie ein separates WC, ein HWR und ein weiteres Zimmer (Hobbyraum/Abstellraum) befinden sich im hinteren Bereich des Hauses.
Für die Erwärmung der Immobilie sorgt die Ölheizung im Kellerbereich. Im Jahr 1994
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1/34
1.076.000,00 €
16 Zi.
512
m2
26683 Saterland - Ramsloh
Immobilientyp: Resthof, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Anwesen zum Verkauf anbieten zu können.
Der ländliche Standort bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.
Auf dem Grundstück von insgesamt ca. 4,6 ha befindet sich ca. 1 ha
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Forst und ca. 2,6 ha Ackerfläche.
Zwei miteinander verbundene Wohnhäuser (EFH 1:Bj. 1957, saniert 2000, EFH 2: Bj. 2000) bieten Ihnen die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus. Des Weiteren sind Nebengebäude (Holzlager), eine Außensauna mit Freisitz u. Dusche, sowie ein Doppelcarport, Hobbyraum m. Theke, eine Hochterrasse, Grillplatz und Biotoilette vorhanden.
Eine große Halle mit ca. 208 m² und mit vier getrennten Räumen (Außeneingang) für eine eventuelle Pferdehaltung macht die Immobilie sehr reizvoll und es bietet viel Potenzial für Ihre Bedürfnisse.
An der Halle befindet sich ein weiterer Carportbereich zur Größe von ca. 22 m²!
Ein Naturidyll das Sie verzaubern wird.
Die Immobilien sind energetisch gut
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1/12
390,00 €
2 Zi.
78
m2
26683 Saterland / OT Strücklingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne Oberwohnung liegt im Außenbereich von Strücklingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² verfügt die Wohnung über eine Wohn-/Küche mit Einbauküche und Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit einer ebenerdigen
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Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie einer schönen Loggia.
Zur Loggia gelangen sie über die Wohn-/Küche. Diese ist für ein Garten-Feeling mit einem Rasenteppich ausgestattet. Dort können Sie nach Feierabend die Ruhe genießen.
Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 390,--€/mtl.
zzgl. Betriebskostenpauschale 50,-- €/mtl.
zzgl. Strom- und Ölkosten 100,-- €/mtl.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 1 Monatskaltmiete zu zahlen.
Energieausweis ist in Erstellung
Kontakt zu Schlangen Immobilien
Firma
Schlangen Immobilien GmbH
Adresse
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel
Telefon
04499/2070
Fax
04499/7740
E-Mail
Webseite
http://www.schlangen-immobilien.de
Vertretungsberechtigter
Marion Hinrichs
Berufsaufsichtsbehoerde
Oldenburgische Industrie-und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
Handelsregister
Amtsgericht Oldenburg
Handelsregister-Nr.
HRB 150565
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34 c GewO:
Oldenburgische Industrie-und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
Tel.: 0441 / 22 22 0
Tel.-Fax : 0441 / 22 20 11 1
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