Charmante Single-Oase: Frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Eversten zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Studierende oder Singles. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 46 m² bietet die Wohnung einen Flur, ein Badezimmer, ein kleines Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich inklusive Pantryküche. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem stehen allen Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein abschließbarer Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Februar frisch renoviert.
Ausstattung
Durch die separate Eingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Hier wurde in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ein neuer Vinylboden verlegt. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der außerdem mit einer Kochnische mit Pantryküche ausgestattet ist. Diese verfügt über ein neues 2-Platten-Ceranfeld, eine Spüle, einen Kühlschrank, eine Abzugshaube sowie Ober- und Unterschränke und eine Theke. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke, sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Bei Bedarf lässt sich hier ebenfalls ein Büroecke einrichten. Abgehend vom Kochbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches Platz für ein Bett und einen kleinen Schrank bietet. Nebenan befindet sich das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über eine Dusche, eine Toilette, ein Handwaschbecken sowie eine Lüftungsanlage. Da in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, stehen den Bewohnern des Hauses im Dachgeschoss drei Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Nutzung der Waschmaschinen ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Zudem steht den Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.
Lage
Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt und wird von den Buslinien 301, 318, 322 und 380 angefahren. Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 3,0 km entfernt. Die Universität Oldenburg befindet sich lediglich 2,5 km entfernt. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur. Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 15. März 2025 angemietet werden. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 460,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 160,-- €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 620,-- €. Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Auch die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss. Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
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Jessica Zeiter
