van Döllen Immobilien GmbH
Schick und Elegant! Großzügig und luftig geschnitten! Eine schicke, moderne Einrichtung! Ein romantischer Blick ins Grüne oder über die Dächer von Oldenburg…? Ihr neues Zuhause finden Sie bei uns! Seit mehr als 40 Jahren beschäftigen wir uns mit dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien und das mit einer Kompetenz, in der Fachwissen, ein breitgefächertes Angebotsportfolio, Vertrauen und Fingerspitzengefühl für jeden einzelnen Kunden, vereint sind! Unser Team bietet Ihnen einen umfassenden Service. Egal ob Sie bauen, kaufen, mieten oder vermieten wollen – van Döllen Immobilien steht Ihnen immer persönlich mit Rat und Tat zur Seite! Sie sollen sich wohl fühlen vom ersten Augenblick an bis zur Schlüsselübergabe und gerne auch weit darüber hinaus. Denn auch eine Hausverwaltung, eine Objektbetreuung, eine Bauträgergesellschaft und ein Architekturbüro, sowie einen vereidigten Sachverständigen in speziellen Angelegenheiten wohnen der Bürogemeinschaft van Döllen inne und kümmern sich um Ihre Herzensangelegenheit – Ihre Immobilie. Als alteingesessenes Oldenburger Immobilienunternehmen kennen wir den örtlichen Markt sehr genau und verfügen für unsere Kunden über ein zuverlässiges Netzwerk. van Döllen Immobilien – wir machen unseren Beruf aus Berufung – und das mit den besten Empfehlungen unserer Kunden!
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Premium
1/19
459.000,00 €
7 Zi.
230
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem stilvollen Zweifamilienhaus, das im Jahr 2014 erbaut wurde und Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Diese einzigartige Immobilie lädt dazu ein, modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung zu
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erleben.
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 663 m², das nach Süden ausgerichtet ist. Diese Lage gewährleistet nicht nur ganztägig Sonnenlicht, sondern bietet auch ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.
Mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Obergeschoss verfügt über ca. 110 m² vermietete Wohnfläche, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.
Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Gebäude, während elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Solarthermieanlage sowie der
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Premium
1/10
380.000,00 €
3 Zi.
81
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in einer einzigartigen Chance, Ihren Traum von einer hochwertigen Neubauwohnung im malerischen Kur- und Urlaubsort Bad Zwischenahn zu verwirklichen. Wir präsentieren Ihnen den Verkauf von zwei exklusiven Eigentumswohnungen, die
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modernsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage vereinen.
Die Wohnanlage, eingebettet im charmanten Bad Zwischenahn, ermöglicht einen unvergleichlichen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Egal, ob Sie erholsame Spaziergänge am Zwischenahner Meer, gemütliche Abende in erstklassigen Restaurants oder entspannte Einkaufsbummel bevorzugen - alles liegt bequem in Reichweite.
Das Gebäude beherbergt lediglich vier Wohneinheiten, was Privatsphäre und eine harmonische Nachbarschaft gewährleistet. Diese überschaubare Anzahl schafft eine persönliche Atmosphäre, die Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlt.
Aufgepasst: zwei der vier Wohneinheiten sind bereits verkauft!
Die angebotenen Dachgeschosswohnungen bestechen durch eine ansprechende
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Premium
1/13
450.000,00 €
4 Zi.
110,39
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonettewohnung in Oldenburg Osternburg - Ihr Traumwohnsitz in greifbarer Nähe!
Jetzt bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich Ihre exklusive Neubauwohnung in Oldenburg Osternburg zu sichern. Diese beeindruckende
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4-Zimmer-Maisonettewohnung verspricht eine unvergleichliche Wohnqualität und höchsten Komfort in einer begehrten Lage.
Hier präsentiert sich Ihnen eine Neubauwohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Der Vorteil einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft kommt Ihnen hier besonders zugute. Beachten Sie, dass bereits zwei der insgesamt vier Wohnungen erfolgreich veräußert wurden.
Großzügiger Lebensraum:
Die Wohnfläche dieser besonderen Wohnung erstreckt sich über großzügige 110,39 Quadratmeter. Auf zwei Etagen verteilen sich die Räume perfekt auf Ihre Bedürfnisse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein praktisches Gästezimmer, ein
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1/17
380.000,00 €
3 Zi.
81
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in einer einzigartigen Chance, Ihren Traum von einer hochwertigen Neubauwohnung im malerischen Kur- und Urlaubsort Bad Zwischenahn zu verwirklichen. Wir präsentieren Ihnen den Verkauf von zwei exklusiven Eigentumswohnungen, die
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modernsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage vereinen.
Die Wohnanlage, eingebettet im charmanten Bad Zwischenahn, ermöglicht einen unvergleichlichen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Egal, ob Sie erholsame Spaziergänge am Zwischenahner Meer, gemütliche Abende in erstklassigen Restaurants oder entspannte Einkaufsbummel bevorzugen - alles liegt bequem in Reichweite.
Das Gebäude beherbergt lediglich vier Wohneinheiten, was Privatsphäre und eine harmonische Nachbarschaft gewährleistet. Diese überschaubare Anzahl schafft eine persönliche Atmosphäre, die Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlt.
Aufgepasst: zwei der vier Wohneinheiten sind bereits verkauft!
Die angebotenen Dachgeschosswohnungen bestechen durch eine ansprechende
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1/13
279.000,00 €
2 Zi.
80
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde, befindet sich in einer begehrten Lage zwischen der Universität und der Innenstadt im Stadtteil Haarentor. Sie gehört zu einem massiv erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 1977 mit
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insgesamt zwölf Wohneinheiten, die auf zwei Hauseingänge aufgeteilt sind.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt etwa 80 m² und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Ein geräumiger Flur führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die nicht einsehbare Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Feierabend verbringen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Im Jahr 2021 wurde die gesamte Wohnung aufwendig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Der Boden wurde mit hochwertigem
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1/27
479.000,00 €
7 Zi.
134
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978/1979 in einer versetzten Bauweise, bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von 658 m² wurde das Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 134 m² und zusätzlichen 92 m² (Wohn-) Nutzfläche erbaut.
Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos der geräumige Essbereich, nebst angrenzender Küche. Dieser bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und lädt zu geselligen Stunden ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellräume bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für extra Komfort und Privatsphäre.
Genießen Sie die weiteren Vorzüge der umfassenden Renovierungsarbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden: Das Dach
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1/12
429.000,00 €
5 Zi.
112
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne präsentieren wir Ihnen eine exzellente Gelegenheit: Eine zeitgemäße Eigentumswohnung in einer begehrten Lage der Stadt, die sämtliche Annehmlichkeiten für ein behagliches und stilvolles Wohnen bereithält. Diese Wohnung befindet sich im
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ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2008. Nicht nur ihre großzügige Fläche von 112 m² zeichnet sie aus, sondern auch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet.
Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer mit etwa 14 m² Größe sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit 17 m². Der großzügige, offene Bereich für Kochen und gemeinsame Aktivitäten schafft eine einladende Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und verleiht diesem Bereich eine zeitgemäße Note.
Ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum mit
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs zwischen der Innenstadt und dem Gerichtsviertel. Mit einer Gesamtfläche von 60 m² bietet diese Wohnung
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ein zentrumsnahes und gemütliches Zuhause für Eigennutzer und stellt zugleich eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
Die Lage dieser Wohnung ist erstklassig und profitiert von der Nähe zur lebendigen Oldenburger Innenstadt sowie zum renommierten Gerichtsviertel. Eine zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Vorzüge des städtischen Lebens ist gegeben.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und bietet durch eine große Fensterfront eine angenehme Atmosphäre.
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1/30
850.000,00 €
7 Zi.
137
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus präsentiert sich auf der begehrten ostfriesischen Insel Wangerooge. Diese einzigartige Gelegenheit bietet die seltene Chance, eine Immobilie auf dieser traumhaften, autofreien Insel zu erwerben. Die Lage im
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Insulanerviertel in der Nähe des Flugplatzes verleiht dem Objekt eine besondere Exklusivität.
Das im Jahr 1988 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 683 m². Mit einer Wohnfläche von 137,50 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie der Heizungsraum. Das Dachgeschoss setzt diese gelungene Aufteilung fort und umfasst einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches WC. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem
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1/18
419.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Das Haus erstreckt
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sich auf einem pflegeleichten Grundstück von 306 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 3 Zimmer. Ein wahres Highlight dieses Hauses ist die moderne Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Im Inneren erwartet Sie eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Badezimmer besticht durch eine bodentiefe Dusche und zeitgemäße Sanitäranlagen. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Abstellflächen,
Wohnen
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1/16
610,00 €
2 Zi.
61
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufgepasst – Wohnen wo andere Urlaub machen! Mit dieser tollen Mietwohnungen im traditionellen Küstenbadeort Hooksiel machen wir es möglich.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Dezember 2023
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fertiggestellten fünf Parteienhauses und verfügt auf ca. 61 m² Wohnfläche über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung.
Als weiteren Beitrag zur Energiewende, wurde das Mehrparteienhaus im bestmöglichen energieeffizienten Standard errichtet (KFW 40 Plus). Das Haus wurde unter anderem mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe, Lüftungsanlagen, Photovoltaikanlagen mit Stromspeicher, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, hochwertiger Badausstattung, einem Aufzug, einer zentralen Satellitenanlage, Holzzargen und vielen weiteren Extras ausgestattet.
Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz im Hofraum und
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1/15
1.200,00 €
3 Zi.
94,46
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante 3,5-Zimmer-Penthousewohnung erwartet Sie in einem kleinen, exklusiven Wohnkomplex mit lediglich fünf Wohneinheiten, welcher erst im Jahr 2021 errichtet wurde.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich geschickt auf das
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Wohnzimmer mit offener Küche, einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Penthousewohnung ist außerdem auch bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Weiterhin ist das Haus mit Fußbodenheizung, einer Zentralheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage, elektrischen sowie manuell betriebenen Außenjalousien und einer zentralen Satellitenanlage ausgestattet.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch eine Dachterrasse mit Südausrichtung, einen fest zugeordneten Carportstellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.
Überzeugen Sie sich am besten selbst und
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1/22
1.750,00 €
6 Zi.
213
m2
26160 Bad Zwischenahn / Ofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen und liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Garten sind, das genügend Platz für die gesamte Familie bietet, dann haben wir in Ofen genau die passende Immobilie für Sie im Angebot!
Dieses charmante
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Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 640 m² großen Grundstück errichtet und wurde seitdem kontinuierlich von der Vermieterin saniert und instandgehalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 213 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen: Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, einen Flur und ein weiteres Badezimmer.
Abgerundet wird dieses einmalige Mietangebot durch einen geräumigen Dachboden, zwei sonnige
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1/4
45,00 €
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Es handelt sich um eine Doppelparker-Garagenbox am Stau in Oldenburg. Der Stellplatz bietet sich besonders für Personen an, die in der Oldenburger Innenstadt berufstätig sind, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet.
Der Stellplatz befindet
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sich im unteren Teil der Garagenbox und kann für 45,-- € (inkl. MwSt.) im Monat angemietet werden.
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1/4
45,00 €
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Es handelt sich um eine Doppelparker-Garagenbox in einer Tiefgarage am Waffenplatz in Oldenburg.
Der Stellplatz befindet sich im unteren Teil der Garagenbox und kann für 45,-- € (inkl. MwSt.) im Monat angemietet werden. Der Stellplatz ist
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optimal für Personen mit Wohnsitz oder Arbeitsplatz in der Oldenburger Innenstadt geeignet.
Gewerbe
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1/12
2.500,00 €
305
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügig geschnittene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 1990 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage in Oldenburg/Eversten.Die geräumige Ladenfläche erstreckt sich über ca. 305 m Fläche und
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bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denn Sie verfügt bereits über einen Eingangsbereich, ein modernes WC, eine Küche, einen großen Verkaufsraum und drei feste PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Die gute infrastrukturelle Lage in Eversten rundet dieses Mietangebot ab.
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1/14
1.200,00 €
190
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Büro- oder Praxisfläche in hervorragender Lage? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Der Standort dieser Gewerbefläche zeichnet sich durch seine Nähe zur Oldenburger Innenstadt, zum
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Oldenburger Hafen und zum Hauptbahnhof aus und profitiert damit von einer guten Infrastruktur.
Die Bürofläche verfügt über ca. 190 m² und teilt sich in sechs Büroräume, eine Teeküche, ein Damen-WC, ein Herren-WC, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum auf. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
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1/4
8,50 €
267
m2
18528 Bergen auf Rügen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen geräumige Büroflächen für Ihr wachsendes Team? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Die Bürofläche befindet sich in einem 1997 erbauten Bürogebäude, welches insgesamt über drei Voll- und ein Staffelgeschoss
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verfügt. Die hier angebotene Teilfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Bürofläche von ca. 267 m². Auch eine Unterteilung bzw. Anmietung von etwas kleineren Flächen ist möglich. Insgesamt stehen Ihnen 13 Büroräume zur Nutzung zur Verfügung.
Die Höhe der Miete richtet sich nach der Größe und dem gewählten Ausstattungsstandard. Die Anzahl der Parkplätze richtet sich ebenfalls nach der Größe der angemieteten Bürofläche.
Grundsätzlich beträgt die Mietvorstellung: 8,50 € netto/m².
Die anfallenden Nebenkosten verstehen sich inklusive Strom-, Gas- und Wasserkosten und betragen derzeit 4,50 €/m² und sind als Vorauszahlung fällig. Die Heizung ist ebenfalls aus dem Jahr 1997.
Haben wir Ihr Interesse
Kontakt zu van Döllen Immobilien GmbH
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37, 26121 Oldenburg
Telefon
0441. 340490-90
E-Mail
Webseite
Vertretungsberechtigter
Geschäftsführer: Philipp Mc Kennie
Berufsaufsichtsbehoerde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Handelsregister
Amtsgericht Oldenburg
Handelsregister-Nr.
HRB 456
Umsatzsteuer-Id
DE27430812
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt.
Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
