Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 63m² große und lichtdurchflutete Bürofläche mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Zentral gelegene und vielseitig Nutzbare Bürofläche begeistert mit einem großzügigen und offenen Grundriss welche Platz für Steuerberater, Architekten, Versicherungsmakler bis hin zu Bereichen im Gesundheitswesen bietet. Es werden zwei Büroräume, ein Tageslichtbad mit Fenster sowie ein Abstellraum/Archiv entstehen. Im Außenbereich der Immobilie wird ein Fahrradraum errichtet.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung (betrieben durch eine Luft-Wasser- Wärmepumpe), Kunststofffenster mit 3- fach- Verglasung, elektrische Jalousien, ein Mehrpersonenaufzug, eigener Stellplatz (im Kaufpreis mit 9.000,00 EUR enthalten) uvm... Der Bauträger übernimmt Bodenbeläge (Fliesen) im Flur, HWR und Bad. Malerarbeiten werden in Eigenleistung erfolgen. Zur besonderen Ausstattung gehören ebenfalls Elektroanschlüsse an den Stellplätzen, um E- Ladesäulen für PKW´s in Zukunft anbringen zu können. Hier können Sie auf eine massive und solide Bauweise vertrauen, kein Putz außen, sondern hochwertiger Klinker.
Lage
Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das imposante Schloss im Kern, wo Sie tolle Feste besuchen können. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich nah zum Objekt gelegen. Supermärkte sind sehr nah und fußläufig vom Objekt erreichbar. Die direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nah gelegen. Die Autobahn A28 erreichen Sie nach ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
Besichtigungen nach Absprache nur auf Termin möglich! Rufen Sie uns an: Mo. - Fr. von 09:00 - 13:00 Uhr unter der Rufnummer 04403 / 98 83 950 Nach 13:00 können Sie gerne unseren Anrufbeantworter nutzen und wir Rufen zurück. Vielen Dank
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SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
Herr Wolfgang Mrotzek
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