Großes renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und altem Baumbestand in Jaderberg zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großzügiges und renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann haben wir in Jaderberg genau die passende Immobilie für Sie im Angebot! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 erbaut, laufend saniert und instandgehalten und 2022 von einem Zweifamilien- zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Insgesamt verfügt dieses Haus über ca. 200 m² Wohnfläche, teilt sich auf in ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist zum Teil sogar unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Vollbad und zwei Zimmer die ganz nach Ihrem Wunsch genutzt werden können. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Aufgrund der beiden Küchen könnte das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dieses einmalige Angebot wird durch einen Dachboden, den Keller, den schön angelegten, großen Garten mit altem Baumbestand und zwei Stellplätzen auf dem Hof abgerundet.
Ausstattung
Im Zuge des Umbaus wurden 2022 einige Fenster im Haus durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt, jedoch nicht in allen Räumen. Des Weiteren wurden die Zimmertüren durch weiße Türen ersetzt, die Terrassentür erneuert und das Obergeschoss sowie die Zwischendecke zum Dachgeschoss neu isoliert. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss, welcher viel Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Die hier verlegten grauen Bodenfliesen finden Sie auch in weiteren Räumen wie z. B. im Hauswirtschaftsraum wieder. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, welches ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden kann. Hier haben Sie Platz für einen großen Schreibtisch oder weiteres Mobiliar Ihrer Wahl. Angrenzend gelangen Sie über den Flur in das gemütliche Wohnzimmer. Eine gemütliche Sofalandschaft oder eine Spielecke für Ihre Kinder lassen sich hier ohne Probleme unterbringen. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die gepflasterte Terrasse und den umliegenden großen Garten. Der Garten darf frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden, ist rundum von alten, großen Bäumen umkreist und bietet Platz für Kinderspielgeräte oder verschiedene Bepflanzungen. Da die Terrasse nach Südwesten ausgerichtet ist, lassen sich hier gemütliche Sommertage sowie Grillabende mit der Familie und mit Freunden genießen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das z. B. als Esszimmer genutzt werden könnte. Alle drei Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Als nächstes gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC, einem Spiegel, einem Handtuchhalter und einem neueren Fenster ausgestattet ist. Zudem ist das Bad mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zusätzlich noch in die separate Küche des Erdgeschosses. Da keine Einbauküche vorhanden ist, kann diese ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Zudem verfügt die Küche ebenfalls über den hellen Laminatboden in Holzoptik und einen weißen Fliesenspiegel an einer Wand. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum mit Zugang zum Garten, ein weiterer Abstellraum mit Seiteneingang und zweiten Zugang zum Badezimmer und ein kleines Gäste-WC mit Fenster. Das Obergeschoss teilt sich in vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum auf. Die vier Schlafzimmer haben eine Größe zwischen 11 und 19 m², bieten genügend Platz für Ihre Zimmereinrichtungen und sind mit einem gepflegten, neuen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über weiße Boden- und Wandfliesen, eine Dusche, eine Wanne, ein WC, ein Handwaschbecken, einen weiteren Waschmaschinenanschluss, einen Handtuchhalter und ein großes Fenster. Zudem befinden sich im Obergeschoss ein Abstellraum und ein weiterer Raum der zuvor als Küche genutzt wurde. Bei Bedarf kann dieser frei nach Ihren Wünschen eingerichtet und genutzt werden. In diesem Raum haben die vorherigen Mieter einen grauer PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik verlegt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen auf 27 m² Kellerfläche ausreichend Staumöglichkeiten. Außerdem befindet sich im Keller die 2006 erneuerte Gas-Brennwertanlage der Firma Brötje. Abgerundet wird dieses seltene Mietangebot durch zwei Stellplätze im Hofbereich. Ein elektrisches Rolltor grenzt das Grundstück von der Straße ab und lässt sich über eine Fernbedienung steuern. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in der schönen Gemeinde Jade. Die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Entfernung zum Ortskern Jade beträgt in etwa 1 km. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in etwa 1 Minute erreichbar und wird von der Buslinie 340 und 341 angefahren. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Banken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen. Ein zusätzliches Highlight ist der Jaderpark Tier- und Freizeitpark, der sich gegenüber von dem Haus befindet. Die Gemeinde Jade ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Sie liegt rund 28 Kilometer nördlich von Oldenburg und rund 35 Kilometer südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 24 Kilometer entfernt. Jade ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine familienfreundliche, lebenswerte und zukunftsorientierte Gemeinde. Eine stetig wachsende und funktionierende Infrastruktur rundet das positive Gesamtbild ab. Gemeinsam mit vielen engagierten Bürgern und zahlreichen Vereinen mit einem vielseitigen Angebot für alle Altersklassen sorgt die Gemeinde neben einer guten Lebensqualität für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus kann ab dem 01. April 2025 angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,-- €. In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser, Abwasser, Versicherung, Straßenreinigung, etc. bereits enthalten. Die an den Vermieter zu entrichtende Warmmiete liegt somit bei 1.100,-- € im Monat. Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Strom- und Gaskosten sowie Telefon- und Internetkosten (Glasfaser liegt bis zur Straße). Diese Kosten sind vom Mieter gesondert an den Anbieter bzw. Energieversorger zu leisten. Um sich vorab einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, nutzen Sie gerne unseren virtuellen Rundgang. Diesen öffnen Sie über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/Fchs Sollte sich Ihr Interesse nach Durchsicht des 360°-Rundgangs festigen, stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Für den Mieter wird eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten und somit 2.850,-- € fällig. Diese ist als Überweisung an die Vermieter zu entrichten. Der Vermieter dieses Hauses hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 132072 - vielen Dank!
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van Döllen Immobilien GmbH
Jessica Zeiter
