Großzügiger Bauplatz mit Altbestand in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn
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Objektbeschreibung
Werden Sie Eigentümer dieses attraktiven Baugrundstückes mit Altbestand in Bad Zwischenahn. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Zentrums und ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Weiterhin ist das Grundstück mit zwei Garagen bebaut. Gemäß Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Es liegen weiterhin folgende wesentliche Festsetzungen vor: offene Bauweise und die eingeschossige Bebauungsmöglichkeit. Derzeit hat das Flurstück 699/70 eine Gesamtgröße von 1.772 m², kann jedoch in zwei bebaubare Grundstücke aufgeteilt werden. Bei diesem Angebot handelt es sich nach Teilung um das vordere Grundstück A zur Größe von ca. 957 m². Bei einem Erwerb fallen neben dem Kaufpreis zusätzlich anteilige Vermessungskosten in Höhe von ca. 1.570,- € an. Das Exposé für diese Immobilie, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen, beinhaltet sowohl das Angebot für das Gesamtgrundstück mit Wohnhaus als auch (nach realer Teilung) die zwei angebotenen Baugrundstücke A (Vordergrundstück mit Altbestand) und B (Hintergrundstück).
Ausstattung
Gemäß gültigem Bebauungsplan Nr. 93 der Gemeinde Bad Zwischenahn gelten für das mögliche abtrennbare Baugrundstück folgende wesentliche Festsetzungen: •Allgemeines Wohngebiet (WA) •offene Bauweise •eingeschossige Bebauungsmöglichkeit (I) •Grundflächenzahl 0,3 •nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig (E/D)
Lage
Sie wohnen landschaftlich reizvoll und dennoch zentral. Der Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn mit verschiedenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte und Apotheken ist bequem mit dem Fahrrad oder Pkw zu erreichen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 171614-2 - vielen Dank!
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Friedrichs Immobilien
Frau Andrea Schrand
