Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit vier exklusiven Neubauwohnungen in Großenkneten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit in Großenkneten! Wir präsentieren Ihnen den Verkauf von vier exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnanlage kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und bietet ein hervorragendes Renditepotenzial. Haus A umfasst Wohnungen mit beeindruckenden Wohnungsgrößen von 81 und 82 Quadratmetern. Jede Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Flur. Des Weiteren entsteht auf dem Gelände ein Mehrfamilienhaus mit ebenfalls vier Wohneinheiten (siehe Lageplan). Hier sind jedoch schon drei der vier Wohnungen reserviert. Daher kann ein Verkauf im Ganzen nicht mehr erfolgen. Insgesamt bietet die hier zum Verkauf stehende Anlage eine vermietbare Fläche von 326 Quadratmetern, was ein attraktives Potenzial für Mietrenditen darstellt. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, die den Bewohnern ermöglichen, die frische Luft zu genießen und Gäste zu empfangen. Die Wohnanlage wird nach dem KfW-55-Standard errichtet, was nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Reduzierung der Energiekosten gewährleistet. Modernste Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden, 3-fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung und Sicherheitsbeschläge sorgen für Sicherheit, Behaglichkeit und zeitgemäßes Wohnen. Jede Wohneinheit wird mit einem eigenen Pkw-Stellplatz ausgestattet (insgesamt 8 Pkw-Stellplätze), und für Fahrräder steht ein gemeinschaftliches Nebengebäude im Außenbereich zur Verfügung, das praktisch und sicher ist. Die Fertigstellung dieser herausragenden Wohnanlage ist für Herbst 2025 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnanlage zu investieren, die durch ihre moderne Ausstattung und gute Lage in Großenkneten äußerst attraktiv ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese herausragende Investitionsmöglichkeit zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten erfolgreichen Investment zu unterstützen!
Ausstattung
Die Fertigstellung dieser bezaubernden Wohnanlage ist für Herbst 2025 geplant. Die Errichtung erfolgt nach dem KfW-55 Standard, der nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Reduzierung der Energiekosten gewährleistet. Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Bereitstellung von Vorrichtungen für eine Photovoltaikanlage unterstreichen das ökologische Konzept. Die Fensterelemente der Wohnungen sind mit hochmoderner 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, kombiniert mit Sicherheitsbeschlägen und elektrischen Rollläden für optimalen Komfort und Sicherheit. Die Wohnungseingangstüren verfügen über einen digitalen Türspion, um modernen Ansprüchen an Sicherheit gerecht zu werden. Die Duschbäder präsentieren sich mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizkörper, Spiegel und Unterschrank – eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Der Fußboden in den Wohnungen ist mit Fliesen und PVC-Designplanken gestaltet, während eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Jede Wohnung bietet zudem eine private Terrasse oder einen Balkon, der den Bewohnern Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien ermöglicht. Pkw-Stellplätze und ein Nebengebäude für Fahrräder oder Ähnliches befinden sich direkt am Haus, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die beigefügten Visualisierungen dienen als Musterbeispiele. Es besteht jedoch die Möglichkeit, Boden- und Wandbeläge im Rahmen des Preisrahmens der Baubeschreibung individuell anzupassen und somit die Wohnräume nach den persönlichen Vorlieben zu gestalten. Diese Wohnanlage bietet nicht nur diese genannten Annehmlichkeiten, sondern auch viele weitere Extras, die modernes und komfortables Wohnen gewährleisten.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in guter Lage in Großenkneten. Großenkneten bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Autobahnen A1 und A29 eine zügige Anbindung an die größeren Städte der Region bieten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer kleinen Gemeinde, umgeben von grüner Natur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie die perfekte Balance aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle in Großenkneten. Die Adresse bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und entspanntes Leben.
Sonstiges
Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Gerne reichen wir Ihnen den Energieausweis nach Erstellung nach. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A3075 - vielen Dank!
