Ländliche Lage - tolles Wohnhaus

26670 Uplengen

369.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26670 Uplengen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.554 m2
Wohnfläche
255 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Immobilienwert
Online-ID
9498655
Anbieter-ID
2785
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 %
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
155.70 kWhm2a
Gültig bis
01.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Suchen Sie ein Zweifamilienhaus mit großem Grundstück oder träumen Sie von einem Mehrgenerationenhaus auf dem Land? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! Viele Nutzungsmöglichkeiten kombiniert mit einer tollen Lage bieten viel Raum um Träume zu verwirklichen. Vorstellbar, ist ein Mehrgenerationenhaus oder auch der ganz einfache Rückbau zu einer zusammenhängenden Wohneinheit. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Nebenräume mit zusätzlichem Werkstattbereich bieten außerdem eine Menge Abstellfläche und Raum für Hobbys. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit tollem Ausblick auf die freien Ländereien. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung. Genießen Sie tolle Tage in der Sonne! Dieses Gefühl von Weite und Freiheit finden Sie heute nur noch sehr selten. Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende Wohnhaus bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten. Der hintere, große Wohnteil wurde 1992/1987 angebaut. Der vordere Wohnteil wurde 1970 erbaut und bietet mit ungefähr 105 qm zusätzlichen Wohnraum. Beide Wohnteile schaffen mit ca. 255 qm Wohnfläche viele Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Im neueren Anbau erwartet Sie im Flur ein Kaminofen, der für viel Gemütlichkeit sorgt. Im vorderen Wohnteil sind ebenfalls zwei Schornsteine für Kaminöfen verbaut. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein freistehendes Nebengebäude, welches 1981 erbaut wurde und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Hobbys bietet. Beide Häuser sind bis in den First gedämmt, sodass eine Wärmedämmung gewährleistet ist. Die Heizung ist ein modernes und effizientes Öl-Brennwertgerät aus dem Jahr 2009. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Für weitere Auskünfte zur Ausstattung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Großsander ist eine kleine Ortschaft im Grünen. Ein schöner Badesee ist fußläufig erreichbar. Dieser bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, wie beispielsweise eine Wasserrutsche, einen modernen Spielplatz, ein Volleyballfeld oder Wassersport-Angebote (z.B. Tretboot-Verleih und Stand-up-Paddling-Kurse). Naturfreunde finden hier ebenfalls einen ruhigen Ort zum Entspannen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Ort Remels oder in der Stadt Westerstede, die ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt ist. Außerdem ist eine Autobahnanbindung in erreichbarer Nähe. Die Küstenorte an der Nordsee sind in ca. 45 Minuten zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Folkert Folkerts

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