Meerblick auf Juist - Ankommen und Wohlfühlen!

26571 Juist

950.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26571 Juist
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9503030
Anbieter-ID
2819
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
950.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Herzlich Willkommen auf der wunderschönen Nordseeinsel Juist! Angeboten zum Kauf wird dieses tolle Reihenhaus in super Wohnlage mit Meerblick. Hochwertige Baumaterialien und eine qualitativ sehr gute Bauausführung runden dieses tolle Angebot ab. Schon beim ersten Betreten fällt der Echtholzbodenbelag ins Auge. Maßgefertigte Einbauschränke sowie ein gut geplanter Grundriss laden zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss bietet ein helles Schlafzimmer mit Terrasse, ein Bad und einen großzügigen Allzweckraum. Dieser kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden. Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in den tollen Wohn/Essbereich im ersten Obergeschoss. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine tolle Küche lädt zum Verweilen ein. Auf dem Balkon lässt sich bei einem Glas Wein der Blick über das Wattenmeer genießen. Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer gemütlichen Leseecke. Ebenfalls steht ein Gäste WC und genügend Stauraum in hochwertigen Einbauschränken zur Verfügung. Ein Fahrradschuppen im Außenbereich wird gemeinschaftlich genutzt. Das Objekt wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer und der Familie genutzt. Lassen Sie sich auf einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie verzaubern - Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Das Objekt ist qualitativ hochwertig erstellt und gut ausgestattet. Die Bäder sind zeitgemäß und eine effiziente Heizung sorgt für angenehme Temperaturen. Die Bäder sind durch eine elektr. Entlüftung ideal klimatisert. Im Innenraum sind Echtholzböden und hochwertige Einbauschränke verbaut. Das Mobiliar kann übernommen werden. Im Außenbereich steht eine Terrasse und ein Balkon mit Meerblick zur Verfügung. Ein Garten kann genutzt werden. Im Geräteraum können Fahrräder abgestellt werden.

Lage

Die Insel Juist gehört zu den acht ostfriesischen Inseln. Sie liegt eingebettet zwischen Borkum und Norderney und ist mit 900 Metern eine der schmalsten ostfriesischen Inseln. Somit lässt sich der Sandstrand auf der Nordseite und das Wattenmeer auf der Südseite schnell erreichen. Neben langen Sandstränden prägen große Dünen und Salzwiesen das Erscheinungsbild der Insel. Sie bietet eine gute Mischung aus erholsamer Ruhe und kulturellen Möglichkeiten, bzw. Urlaubsaktivitäten. Die autofreie Insel lässt sich per Flugzeug, Fähre oder Schnellfähre gut erreichen. Das Objekt liegt etwas außerhalb der typischen touristischen Anlaufstellen. Somit können Sie ihren Aufenthalt auf der Insel in Ruhe genießen. Der Ortskern mit Restaurants, Cafés und Einkaufsläden ist fußläufig in ca. 15 min. erreicht. Die Nordseebadestrand ist schnell fußläufig erreichbar.

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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

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