Neubau-Einfamilienhäuser in Reihe im KfW 55 EE Standard
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es entsteht eine moderne Kleinsiedlung mit Doppelhäusern, Einfamilienhäusern in Reihe im hinteren Bereich der Liegenschaft und Mehrfamilienhäusern im Straßenbereich des Sandwegs. Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Einfamilienhäuser in Reihe mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 113 m² aufgeteilt in zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein offenes Wohn-/ und Esszimmer mit einem offen gestalteten Küchenbereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein G-WC, ein Abstellraum unter der Treppe sowie eine Eingangsdiele.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Bad inkl. Dusche sowie einen kleinen Flurbereich. Der Dachboden verfügt über ausreichend Abstellfläche. Der Dachbodenausbau ist gegen Aufpreis auch möglich.
Die Zuwegungen, Terrassen und Einstellplätze werden mit einem Betonrechteckpflaster gepflastert. Es wird ein Carport mit einem dahinter liegenden Abstellraum mit Dachbegrünung errichtet. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Baufertigstellung soll nach Möglichkeit zum Frühjahr 2024 erfolgen, aufgrund der aktuellen Lage ist diese Angabe zunächst unverbindlich. Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55 EE Standard
- Luft-/Wasser-/Wärme-Pumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
Erstellt im KfW 55 EE Standard, Photovoltaikanlage, Luft-/Wasser-/Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fenster 3 fach Wärmeschutzverglasung und Pilzkopfverriegelung, elektrische Rollläden, geschlossene Treppe mit Abstellraum, ansprechende Sanitärausstattung, Elektropaket in ansprechender Ausstattung, kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage, Blower-Door-Test, etc..
Kaufpreise: 559.950,00 Euro bis 625.500,00 Euro
Wohnflächen: 112,43 m² bis 113,72 m²
Grundstücksgrößen: 303 m² bis 589 m²
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Lage
Im Bereich Sieben Bösen wird den Anwohnern ein schöner Grüngürtel, mit gut erreichbaren Möglichkeiten für Spaziergänge am Tweelbäker See o.ä. geboten. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder die fußläufig erreichbare Busanbindung. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
Das Autobahnkreuz mit Anschlüssen in den Norden oder Süden liegen mit dem Kfz nur ca. 5 Minuten entfernt.
Sonstiges
In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Ausstattung des Hauses erfolgt ausschließlich gemäß dieser Baubeschreibung (kleine Änderungen vorbehalten). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 26465-Gesamt - vielen Dank!
