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1/23
529.850,00 €
4 Zi.
112,43
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in Reihe und sofort bezugsfertig ist. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 113 m² ausreichend Platz für eine Familie. Eine Ausbaureserve im
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Dachgeschoss ermöglicht zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben sind die fortschrittlichen Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen sorgen. Dazu zählen eine effiziente Wärmepumpenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage, die nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch die Umwelt schont. Die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden runden den modernen Wohnkomfort ab.Das Grundstück umfasst ca. 361 m² und bietet neben einem Carport auch einen zusätzlichen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung legen.
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1/12
2.139.000,00 €
16 Zi.
465,7
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Wohnlage in Oldenburg/Osternburg entsteht dieses moderne Wohnquartier im KfW 40 Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe,
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Photovoltaik-Anlage und dezentralen Lüftungsgeräten.Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Oldenburger Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Das Gebäude wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/24
360.000,00 €
4 Zi.
109,99
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das auf einem Hintergrundstück errichtete Einfamilienhaus (Bj. 1995) verfügt über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.
Aufgrund der Grundrissgestaltung ist dieses Objekt ideal für eine Familie geeignet.
Die Garage sowie der Unterstand für
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Fahrräder und Mülltonnen bieten genügend Abstellfläche.
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Neu
1/13
189.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht diese gepflegte Immobilie auf einem ca. 383 m² großen Grundstück.Über die Zufahrt gelangen Sie mit dem Kfz auf den hinteren Bereich des Grundstücks, auf dem sich eine Betonfertiggarage neben der Rasenfläche befindet.Die
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Räumlichkeiten des Haupthauses sind ein kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, schönes saniertes Bad, Flur, sowie im Anbau ein Abstellraum mit Fenster von ca. 8 m², der auch als kleines Büro geeignet wäre und ein größerer Abstellraum mit kleinem WC, Fenstern und Zugang zum Garten.Im Obergeschoss steht Ihnen ein sehr großes Zimmer zur Verfügung, hier ließe sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Büro oder ähnlichem einrichten.Das Baujahr des gut dastehenden Hauses ist ca. 1908, das Dach wurde von vorherigen Besitzern neu eingedeckt, Fenster teilweise Holz oder Kunststoff, Gasbrennwertheizung von 05/2024.Die Immobilie ist leerstehend und könnte nach einer Renovierung sicherlich ohne Probleme vermietet oder selbstgenutzt werden.
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1/14
295.000,00 €
4 Zi.
85,86
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese architektonisch außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 als Bestandteil eines Ensembles von zwei Doppelhäusern auf einem großzügigen Grundstück in Oldenburg-Osternburg in üblicher Massivbauweise errichtet. Die insgesamt
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vier Wohneinheiten sind nach WEG getrennt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück und ist seit 08/2013 vermietet. Sie verfügt über Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung aus dem Ursprungsbaujahr und eine Gaszentralheizung von 2012. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 9.900,00 EUR.
Zentraler Treffpunkt in diesem schön geschnittenen Haus ist das großzügig geschnittene und hell geflieste Wohnzimmer mit Zugang zu der optimal nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die in der Küche vorhandene moderne Einbauküche befindet sich im Mietereigentum. Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Die Gastherme ist unter der Treppe installiert.
Im Obergeschoss
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1/5
507.180,00 €
5 Zi.
130
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Der AMR-Hanseat erinnert an die charmante Architektur der Hamburger Speicherstadt: nordisch, klar und imposant. Charakteristische Merkmale dieses einzigartigen Haustyps sind die prägnanten, geradlinigen Strukturen, die hochgezogenen Giebelseiten,
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die edlen Zinkabdeckungen und das innenliegende Satteldach. Hohe Drempel in Kombination mit einer sanften Dachneigung ermöglichen nicht nur optimale Stellmöglichkeiten, sondern sorgen auch für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Dachgeschoss.
Ein Haus, das durch seine klare Formensprache und durchdachte Architektur besticht.
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1/5
566.250,00 €
5 Zi.
154
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Dieser Haustyp basiert auf der klassischen Grundform eines Satteldachhauses, wobei ein markant hervorspringender Giebel hinzugefügt wird. Der Versatz des Giebels schafft im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Erker, während im Obergeschoss ein
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Bereich des Hauptdaches durchbrochen wird, wodurch ein großzügiger Raum ohne Dachschrägen entsteht. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: vom einladenden Eingangsbereich mit offener Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch oder einem zusätzlichen Arbeitszimmer – alles lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen planen.
Durch eine persönliche Beratung und eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den einzigartigen Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/8
449.550,00 €
7 Zi.
112
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Gerne stelle ich Ihnen vorab weitere Informationen - bis hin zu einem kompletten virtuellen 360°-Rundgang durch alle Räume - zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH
