Neubau - Modernes Eigenheim für Jung und Alt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem sehr begehrten Wohngebiet in Barßel wurde dieser moderne Bungalow (KfW 55 EE) auf dem 589m² großen Grundstück jetzt fertiggestellt. Auf ca. 106m² Wohnfläche bietet dieser Neubau mit moderner Heiztechnik Platz für die kleine Familie, Singles oder zu zweit.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Die separate Küche mit dem praktisch anliegenden Hauswirtschaftsraum ist gut durchdacht. Das Bad liegt direkt neben den beiden Zimmern, eines davon mit Zugang zur Terrasse.
Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse, die Außenpflasterung, Fliesenarbeiten, die Malerarbeiten und alle Fußböden.
Die Errichtung eines Carports ist nicht enthalten und kann individuell gestaltet werden. Die Pflasterung, Stromversorgung und ein Abfluss sind dafür fertiggestellt.
Die Immobilie darf gerne besichtigt werden, gerne auch auf unserem virtuellen Rundgang.
Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55 EE
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden
- ebenerdig
Erdgeschoss:
HWR, Gäste-WC, Diele, Bad, Gäste-Zimmer oder Büro, Schlafen, Küche, Wohnen/Essen
Terrasse
Lage
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen.
In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad und Sporthallen vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.
Highlights sind das Moor- und Fehmuseum in Elisabethfehn, die Deutsche Fehnroute, der Elisabethfehn-Kanal als einziger noch voll schiffbarer Fehnkanal Deutschlands, die Schifffahrt vom Barßeler Hafen aus mit seinem Fahrgastschiff Spitzhörn bis ins benachbarte Ostfriesland.
Barßel ist über die Autobahn-Abfahrt (Apen/Remels) an der A 28 (ca. 10 Minuten Fahrzeit) sowie von der A 28 (Abfahrt Oldenburg/Eversten) über die B401zu erreichen. Von der A 1 (Abfahrt Cloppenburg) über die B72 besteht die Möglichkeit aus Richtung Süden
Sonstiges
In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Ausstattung des Hauses erfolgt ausschließlich gemäß dieser Baubeschreibung (kleine Änderungen vorbehalten). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Heinrich Lübbers
Moderner Neubau - Eigenheim in top Lage
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Kauf: 329.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 105,72 m2 26676 Barßel |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 23834-31B1 - vielen Dank!
