Neubau! Modernes Einfamilienhaus in OL-Ofenerdiek!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zusätzlicher PV-Anlage. Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in dem charmanten Stadtteil Ofenerdiek, einem der begehrtesten Wohngebiete in Oldenburg. Diese Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Inmitten einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien und alle, die ein geruhsames Zuhause suchen. Ofenerdiek ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Oldenburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist. Gleichzeitig bietet das Viertel eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was das Viertel besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahe Badesee und zahlreiche Parks bieten Entspannung und Erholung vom hektischen Alltag. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Insgesamt bietet die Lage in Oldenburg/Ofenerdiek eine harmonische Verbindung von Stadtleben, Erholung und Familienfreundlichkeit, die kaum Wünsche offenlässt.
Sonstiges
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2N817 - vielen Dank!
