Neubau Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage

26639 Wiesmoor

195.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26639 Wiesmoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
1,5
Grundstück
1.600 m2
Wohnfläche
59 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
9565126
Anbieter-ID
2024-00029
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC

Angeboten zum Kauf wird diese tolle Neubau-Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage in Wiesmoor. Effizienz trifft Perfektion. Hier finden Sie ein wunderschönes Erscheinungsbild im Zusammenspiel mit einem energetisch effizienten und hochwertig erstellten Wohnhaus. Die Wohnung bietet ca. 59 m² Wohnfläche und bietet ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnessbereich im Dachgeschoss. Eine ideale Wohnung für junge Menschen. Das Objekt befindet sich derzeit in der Planungsphase. Daher liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne können auch individuelle Änderungen nach Absprache vorgenommen werden.

Ausstattung

Das Erscheinungsbild ist schick und modern. Das Objekt ist bei Übergabe mit Bodenbelägen und mit weiß gestrichenen Wänden erstellt. Die Außenanlagen sind begrünt und gepflastert. Geheizt wird energieeffizient und nachhaltig mit Strom. Zur nachhaltigen Erzeugung von Strom wird eine Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse bzw. Balkon, Abstellraum sowie ein Parkplatz.

Lage

Perfekte Lage am Stadtrand von Wiesmoor. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind auf kurzen Wegen mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso sind das Ottermeer oder die schönen ostfriesischen Kanäle mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen. Die Nordseeküste ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zur Stadt Aurich benötigt der Autofahrer ca. 25 Minuten. Wir heißen Sie herzlich Willkommen in der ostfriesischen Fehnlandschaft!

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Frau Rieke Trauernicht

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