Neuwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bürgerfelde!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnstraße, gesäumt von alten Bäumen und gepflegten Vorgärten, befindet sich das charmante Mehrparteienhaus mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Dieses idyllische Zuhause strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen ein herrliches, offenes Raumgefühl vermittelt. Der integrierte Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist und keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur einen direkten Zugang zur sonnigen Penthouseterrasse, sondern auch einen eleganten, abgetrennten Ankleidebereich. Das Badezimmer en suite ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, angenehme Fußbodenerwärmung und einen stilvollen Handtuchheizkörper – hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot der Wohnung perfekt. Hier finden nicht nur Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz, sondern auch Ihre Vorräte, die ordentlich verstaut werden können. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die mit ihrer optimalen Süd-West-Ausrichtung viele Sonnenstunden garantiert. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Dächer der Nachbarschaft schweifen lassen. Zur Wohnung gehört zudem ein Carport, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Fahrrad- und Geräteraum auf dem Grundstück wird von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt und bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Insgesamt handelt es sich um eine neuwertige, top gepflegte Immobilie, die mit ihrem hohen Ausstattungsstandard und der attraktiven Lage überzeugt. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen!
Ausstattung
- Dreifach verglaste Kunststofffenster - Gemeinschaftliche Brennwerttherme - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Badezimmer - Einbauküche - Carport - Gemeinschaftlich genutzter Geräteraum - Großzügige Penthouseterrasse
Lage
Oldenburg – Bürgerfelde Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 2,5 km, die Universität ist 1,4 km entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein 55.000 m² großer Wald (Eekenhorst), der zu ausgedehnten Sparziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt und zudem über einen Spielplatz verfügt.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 3V294 - vielen Dank!
